Diventare un agente immobiliare part-time-Può funzionare per voi?

Un agente immobiliare part-time spende meno di 40 ore a settimana in rappresentanza di acquirenti o venditori per le transazioni immobiliari. Essendo un agente immobiliare part-time in grado di fornire un orario flessibile e un reddito a cinque cifre. Tuttavia, essendo un agente immobiliare part-time si tradurrà in meno reddito di agenti a tempo pieno, rendendo questo migliore per le persone con altri flussi di reddito.,

Cosa aspettarsi in una carriera di agente immobiliare part-time

Gli aspiranti agenti immobiliari part-time devono considerare gli obblighi personali e i mezzi finanziari prima di impegnarsi in un lavoro di meno di 40 ore a settimana. Il successo come agente dipende dalla capacità di una persona di soddisfare le esigenze di pianificazione dei propri clienti, quindi mentre è importante assicurarsi di avere un minimo di 20 ore disponibili nella settimana, è ancora più importante che quelle 20 ore siano flessibili.,

Inoltre, coloro che desiderano diventare un part-time agente immobiliare deve seguire le stesse procedure come quelle che perseguono una carriera a tempo pieno, che sono:

• Soddisfare le esigenze di licenza dello stato
• Completa richiesto corsi
• Guadagnare un passaggio di grado su un immobile di licenza esame e ricevere un di stato di licenza rilasciata
• Trovare un sponsor di intermediazione
• Partecipare in itinere, post-licensing classi a mantenere attiva la licenza

Per saperne di più su questi passaggi, visita la nostra guida su come diventare un agente immobiliare.,

È importante notare, tuttavia, che molti agenti a tempo pieno non effettuano una vendita fino a un anno dopo aver iniziato a lavorare; questo significa che probabilmente dovrai fare molto affidamento su una seconda fonte di reddito, specialmente all’inizio. Detto questo, se è possibile bilanciare con successo gli obblighi pur continuando a generare lead e chiudere le vendite, quindi essere un agente immobiliare part-time probabilmente offrirà un flusso di reddito prezioso.

Part-time Agente immobiliare Stipendio

Real Estate Express stima che gli agenti part-time che lavorano meno di 20 ore a settimana fanno una media di $24.559 all’anno., Gli agenti che lavorano da 21 a 39 ore alla settimana in media a $46.458 all’anno. Tuttavia, lo stipendio di un agente varia in base alla posizione e cambia in base alla quantità di tempo investito nella chiusura delle vendite. Puoi saperne di più su come fattori come la posizione e l’esperienza influenzano il reddito potenziale visitando il nostro articolo sullo stipendio dell’agente immobiliare.

Si può anche leggere il nostro articolo su come fare soldi nel settore immobiliare per ulteriori suggerimenti per aumentare il vostro potenziale di guadagno ancora di più da altri professionisti del settore immobiliare.,

Pro& Contro di essere un agente immobiliare part-time

Ci sono sia vantaggi e svantaggi di essere un agente immobiliare part-time. Mentre potrebbe sembrare una grande idea di avere un lavoro che consente di impostare il proprio programma, ci sono alcune complicazioni di part-time realty lavoro.

Ad esempio, puoi aumentare il tuo reddito, far crescere la tua cerchia sociale e far crescere la tua esperienza nel settore immobiliare in modo da poter passare con sicurezza al tempo pieno quando sei pronto., Tuttavia, ci sono spesso spese iniziali da coprire prima ancora di iniziare. Può anche essere più difficile adattarsi agli appuntamenti del cliente dell’ultimo minuto quando si hanno altre responsabilità. Inoltre, alcuni clienti possono esitare a lavorare con un agente part-time invece di qualcuno che si concentra sul tempo pieno immobiliare.,reased reddito

Alternative di Parte-il tempo di Immobiliare Carriere

Ci sono molti modi per fare soldi con un part-time di carriera nel settore immobiliare e non solo come un agente o un broker., Se vi piace essere una parte delle transazioni immobiliari, ma non necessariamente hanno il tempo, o pianificare la flessibilità per soddisfare le esigenze di casa cacciatori o homesellers, è anche possibile utilizzare la licenza immobiliare per avviare un part-time di carriera in uno di questi campi:

• controllo a Casa
• Home valutazione
• investire immobiliare
• Struttura di gestione
• Commerciale leasing manager

Simile a ciò che è necessario per diventare un agente immobiliare, molte di queste carriere richiedono anche professionisti per completare il corso., Fortunatamente, la maggior parte degli stati ti consente di completare questo corso online attraverso una scuola accreditata, come Real Estate Express. Real Estate Express è una grande opzione perché offre più di una semplice formazione agente prelicensing-offre anche strumenti per lo sviluppo professionale. Visita il loro sito web per saperne di più.

Visita Real Estate Express

Chi part-time Lavoro immobiliare è giusto per

Una carriera immobiliare part-time è una buona scelta per coloro che hanno un orario flessibile e non hanno necessariamente bisogno di un flusso di reddito secondario costante., È anche meglio per gli individui che possono gestire con successo il loro tempo e dare priorità alle attività in modo che soddisfino le esigenze dei clienti senza prendere tempo lontano da altri obblighi.

Di conseguenza, è un’opzione particolarmente buona per:

• Dipendenti a turni: le persone che lavorano solo part-time in un altro lavoro o lavorano fuori turno con orari diurni gratuiti fanno buoni candidati per il lavoro immobiliare part-time.,
• Genitori con bambini a scuola: Quando i bambini vanno a scuola, molti genitori hanno il tempo di mettere verso l’essere un agente immobiliare part-time; mentre si dovrà ancora bilanciare i doveri dei genitori con responsabilità professionali, un programma aperto durante il giorno è una buona occasione per vendere immobili.
• Realty office manager: Office manager per le agenzie immobiliari spesso si muovono in vendite immobiliari perché hanno già connessioni nel settore e le risorse per lavorare come agenti.,

Tuttavia, pur avendo competenze come la gestione del tempo e la capacità di dare priorità alle attività sono fondamentali, ci sono altri fattori che contribuiscono alla capacità di una persona di guadagnare reddito in una carriera immobiliare part-time.

Come essere un agente immobiliare part-time di successo in 7 passi

Un agente immobiliare part-time di successo gestisce il loro tempo in modo efficace, rendendo le vendite coerenti per aumentare il reddito—il tutto mentre copre le spese come spese di scrivania e di marketing. Per garantire il proprio successo, prendere in considerazione la disponibilità di pianificazione, esigenze finanziarie, e requisiti di istruzione., Dovrai anche trovare un broker con canali di generazione di lead e commercializzarti.

Ecco i sette passaggi necessari per essere un agente immobiliare part-time.

Determina il tuo livello di flessibilità

Per perseguire una carriera come agente immobiliare part-time, hai bisogno di tempo per incontrare i clienti e commercializzare i tuoi servizi immobiliari. Gli agenti generalmente trascorrono metà del loro tempo disponibile in ufficio e metà con i clienti. Sii onesto su quanta flessibilità c’è nella tua giornata in modo da poter determinare quanti clienti puoi lavorare con precisione in una settimana.,

Un buon modo per imparare l’impegno di tempo di un agente immobiliare è quello di parlare con un agente locale. Chiama un ufficio immobiliare locale o parla con un agente online di quanto tempo investono nella loro carriera, in particolare, quanto tempo assegnano settimanalmente per le riunioni dei clienti e quanto mettono da parte per le attività di amministrazione. Questo vi darà una buona comprensione di quanto tempo sarà necessario essere un agente di successo.

Inoltre, considera i tuoi altri impegni. Idealmente, si sarebbe in grado di bloccare diverse ore di ogni giorno per il lavoro immobiliare., Cercare tutti i luoghi in cui la tua vita e la tua carriera come agente immobiliare potrebbe conflitto e pensare a modi per evitare questi scontri. Se trovi troppi conflitti, essere un agente part-time potrebbe non essere la scelta migliore. Tuttavia, se si dispone di tre o quattro ore consecutive disponibili ogni giorno, quindi part-time lavoro immobiliare è fattibile.

Assicurarsi di avere adeguata stabilità finanziaria esistente

Pur essendo un agente immobiliare part-time in grado di fornire reddito aggiuntivo, potrebbe richiedere fino a un anno o più per rendere la vostra prima vendita., Per assicurarti di essere coperto finanziariamente mentre costruisci la tua rete e il tuo livello di esperienza, considera le tue spese mensili, quindi stima il reddito probabile dal tuo lavoro come agente immobiliare part-time e vedi se il lavoro è fattibile. Per contribuire a creare una stima di lavoro, consultare gli agenti locali.,

Come per Garantire la Stabilità Finanziaria

Un buon modo per determinare se si dispone di stabilità finanziaria per perseguire un part-time carriera di agente immobiliare è quello di fare questo:

1. annotare le spese mensili
2. Calcola il tuo reddito mensile dal tuo lavoro primario
3. Sottrai le spese mensili dal vostro reddito mensile

Se si dispone di fondi sufficienti per coprire tutte le spese, si sarà probabilmente in grado di lavorare per diversi mesi senza reddito garantito da immobili lavoro., Se, tuttavia, non stai coprendo le tue spese correnti e ti stai appoggiando a risparmi o riserve di denaro per rimanere a galla, il lavoro immobiliare part-time potrebbe non essere l’opzione migliore.

Ulteriori considerazioni finanziarie di Part-time Real Estate

E ‘ anche importante considerare i costi iniziali di diventare un agente immobiliare; questi includono l’istruzione prelicensing, tasse di domanda di licenza, e qualsiasi sforzo di marketing è necessario proteggere i clienti. Inizia ricercando scuole immobiliari online per determinare i costi di istruzione prelicensing., Quindi, consultare un agente locale per chiedere circa probabile lead generation e costi di marketing. Determinare se si dispone di risparmi sufficienti per coprire questi costi senza incorrere in debito.

Trova la giusta intermediazione

Trovare la giusta intermediazione immobiliare è fondamentale per un agente part-time; alcuni broker forniscono agenti con lead e formazione, mentre altri offrono pochissimo supporto. Inizia ricercando la migliore società immobiliare per cui lavorare e considera sia franchising nazionali che regionali. Poi, impostare interviste con i broker e porre domande sulle tasse scrivania, formazione, e le aspettative di vendita.,

Dopo aver scelto una mediazione, è necessario fornire la prova di occupazione per lo stato di finalizzare la licenza. Verifica con la commissione immobiliare del tuo stato per scoprire quali materiali devi inviare per assicurare che la licenza non sia ritardata.

Network & Fai crescere la tua sfera di influenza

I referral sono una grande fonte di lead immobiliari senza alcun costo al di fuori del tempo necessario per chiederli. Tuttavia, al fine di iniziare a guadagnare i rinvii, è necessario prima prendere l’abitudine di presentarsi come un agente per la rete., Un’altra buona idea potrebbe essere quella di collaborare con un altro agente a tempo pieno che potrebbe essere disposto a fare da mentore in cambio di assistenza con i clienti.

Fai uso di strumenti di generazione di lead

Se la tua intermediazione scelta non ti fornisce lead, dovrai impostare i tuoi canali di generazione di lead. Inizia impostando uno strumento di generazione di lead che lancerà annunci per far crescere il tuo database di lead, quindi completali con lead che proteggi attraverso la tua rete professionale.,

Ecco gli strumenti di lead generation leader del settore che dovresti considerare:

• BoldLeads: BoldLeads è un servizio di lead generation esclusivo per gli agenti che cercano lead locali non venduti ad altri agenti; BoldLeads costa $289 al mese.
• Zillow: Zillow Premier Agent (ZPA) offre agenti part-time un libero scambio di dati internet (IDX) sito web e customer relationship management (CRM). È possibile aggiungere lead generation per $20 a $60 per lead; prezzi dipende dalla vostra posizione e la quantità di concorrenza nella vostra zona.,
• Real Geeks: Real Geeks è una buona opzione per gli agenti immobiliari che hanno bisogno di un sito web IDX facile con CRM e lead generation in un unico pacchetto pulito; Real Geeks costa $249 al mese per un sito web e CRM con un pacchetto opzionale per la pubblicità gestita a partire da $300 al mese.
• REDX: REDX offre lead di marketing di nicchia come in affitto da proprietà del proprietario (FRBO) e annunci scaduti a partire da $79,99 al mese; iniziare nei mercati di nicchia più piccoli, come gli affitti, è vantaggioso perché i lead sono meno costosi e la concorrenza è minima.,

Mentre gli strumenti di cui sopra sono modi efficaci per proteggere i cavi come un nuovo agente immobiliare part-time, ci sono molti modi per acquisire alta qualità, cavi caldi. Per ulteriori indicazioni, leggere il nostro articolo su real estate lead generation ideas.

Commercializza te stesso

Il marketing di te stesso e del tuo marchio renderà più facile attirare potenziali acquirenti e venditori mentre si avvicinano i cavi caldi esistenti a una vendita., Utilizza campagne di social media, pubblicità, networking, direct mail ed e-mail per aumentare la visibilità, inviare traffico al tuo sito web e incoraggiare potenziali acquirenti e venditori a chiudere un accordo.

Ecco alcuni modi per commercializzare te stesso come un agente immobiliare part-time:

• Social media: Gli agenti dovrebbero avere una pagina immobiliare professionale di Facebook che presenta post settimanali. Considera di coinvolgere il tuo pubblico con competenze immobiliari, informazioni sulla comunità e dettagli sul mercato o di creare un gruppo su Facebook.,
• Pubblicità: la pubblicità tramite Google Ads e Facebook può aiutare gli agenti immobiliari part-time a guadagnare lead nella loro area agricola. Facebook è probabilmente la piattaforma pubblicitaria più efficace per il settore immobiliare in quanto vanta ampie opzioni di targeting; scopri come creare annunci Facebook per il settore immobiliare.
• Direct mail: invio di cartoline o volantini alla tua area agricola con una società di posta diretta come ProspectsPLUS! aumenta l’esposizione, risparmiando tempo sulla progettazione, la stampa e la spedizione.,
• Email marketing: Utilizzando l’email marketing attraverso un servizio come Mailchimp o Constant Contact puoi tenerti impegnato con i lead e incoraggiarli a raggiungere elenchi specifici.

Utilizzare ciascuno degli strumenti di marketing di cui sopra per connettersi con potenziali acquirenti e venditori. Se ne trovi uno che funziona meglio di un altro, focalizza il tuo tempo e denaro su quello strumento. Ma esamina sempre il tuo ritorno sull’investimento (ROI) per assicurarti di non sprecare soldi per il marketing che non funziona.,

Master Time Management

Un lavoro immobiliare part-time richiede di essere un maestro di gestione del tempo. Per superare i potenziali conflitti, pianificare ogni giorno, pista conduce su base giornaliera, rimanere in cima alle scadenze, e utilizzare gli strumenti per semplificare le attività.

Qui ci sono quattro modi per padroneggiare il vostro tempo come un agente immobiliare part-time:

• Pianificare la vostra giornata: Concentrarsi sulla creazione di un programma giornaliero di cose che dovete realizzare e una fascia oraria per ogni compito importante che deve ottenere fatto ogni giorno; è meglio bloccare ore consecutive per il lavoro in modo da poter mantenere,
• Traccia i tuoi lead: Ottieni un CRM come Freshworks CRM per aiutarti a tenere traccia e coltivare i lead; offre un piano gratuito per sempre che ti aiuta a tenere traccia dei lead, assicurando che non vengano perse opportunità.
• Imposta avvisi: installa un’app di gestione del tempo per tenere traccia delle tue attività e avvisarti quando hai cose da fare.
• Utilizzare gli strumenti per semplificare le attività: Distribuire il miglior software agente immobiliare e strumenti per risparmiare tempo sulle attività che gli agenti ripetono di più.,

Gestire il tuo tempo è una componente critica del successo dell’agente immobiliare part-time. Dall’incontro con i clienti al marketing del tuo business immobiliare part-time, devi essere in grado di adattare tutte le tue attività in un programma part-time., Scopri di più sui modi per gestire il tuo tempo con consigli dai professionisti, e saperne di più su altre competenze necessarie leggendo il nostro articolo su come diventare un agente immobiliare di successo.

Domande frequenti (FAQ)

I broker assumono agenti part-time?

Sì. Tuttavia, i broker possono essere riluttanti ad assumere agenti part-time poiché gli agenti a tempo pieno fanno più soldi per l’agenzia. I broker devono anche formare agenti che si uniscono alla loro intermediazione, che può essere sia dispendiosa in termini di tempo che costosa., Per massimizzare le possibilità di essere assunto, garantire un avallo da un agente stabilito e rispettato.

Quali sono le ore per un agente part-time?

Gli orari sono flessibili per gli agenti immobiliari part-time. Mentre è possibile effettuare il proprio programma, è necessario trovare il tempo per incontrare i clienti e completare le attività di marketing o di piombo nutrimento. Inoltre, assicurati di mettere da parte il tempo per i compiti amministrativi necessari.

Ottieni uno stipendio base come agente immobiliare part-time?

Con alcune eccezioni, gli agenti immobiliari generalmente guadagnano solo commissioni sulle vendite chiuse., Redfin offre una base salariale perché gli agenti sono dipendenti; tuttavia, Redfin è l’eccezione nel settore immobiliare.

Bottom Line

Prima di diventare un agente immobiliare part-time, considera la tua sicurezza finanziaria e la disponibilità settimanale per lavorare con i clienti. Se è possibile gestire bene il vostro tempo e hanno i fondi per garantire una licenza, quindi part-time lavoro immobiliare potrebbe essere un buon modo per garantire reddito extra lasciando il tempo per altri obblighi.

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