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La maggior parte dei potenziali acquirenti vorranno ottenere un controllo professionale a casa in fila non appena sono sotto contratto su una casa. Un controllo a casa e la valutazione VA non sono la stessa cosa. A differenza della valutazione, un controllo a casa non è obbligatorio. Ma si dovrebbe trattare in questo modo.
Un’ispezione domestica è molto più granulare e dettagliata di una valutazione. È uno sguardo veramente approfondito alla proprietà. L’ispezione si concentra sulle aree problematiche di una casa e formula raccomandazioni per miglioramenti., È un modo per gli acquirenti di ottenere quante più informazioni possibili su una proprietà e di prendere una decisione istruita sull’opportunità di procedere con la transazione.
Gli ispettori domestici sono formati professionalmente per valutare ogni minimo dettaglio di una casa, inclusi elementi strutturali, impianti idraulici, cablaggi e sistemi di riscaldamento/raffreddamento. Questi esperti possono valutare i problemi attuali ed evidenziare potenziali problemi che potrebbero essere sulla loro strada.
Gli ispettori domestici professionali possono anche rimanere emotivamente imparziali mentre valutano una casa, che alcuni acquirenti potrebbero non essere in grado di fare., Pensaci: se ti sei già innamorato di una casa, non vuoi cercare ragioni per far deragliare il processo. Per ottenere una valutazione equa, è necessario fare affidamento su qualcuno che può rimanere obiettivo.
Tale valutazione può avere un enorme impatto sul vostro acquisto, perché permette di riaprire il contratto alla negoziazione, a condizione che si dispone di una contingenza ispezione a casa. Un controllo domestico professionale avvisa di negativi di una casa prima che l’affare è fatto e ti dà la possibilità di ripensare e rinegoziare il contratto di acquisto.,
Senza un’ispezione, sei fuori su un filo e non c’è rete di sicurezza. Immaginate di acquistare una casa solo per scoprire in sei mesi che il vostro tetto sta fallendo, il cablaggio è sul fritz e la fondazione si sta sgretolando. Non è una bella foto.
Infatti, alcuni acquirenti preferiscono avere l’ispezione a casa prima di decidere se andare avanti con (e pagare) la valutazione VA. Se l’ispezione a casa si rivela grandi problemi che gli acquirenti non vogliono affrontare, c’è poco senso andare avanti con quella proprietà., In questi casi, gli acquirenti con una contingenza di ispezione a casa nel loro contratto di acquisto possono in genere allontanarsi dall’affare con la loro caparra intatta.