Modulo aggiuntivo Pet per i proprietari (incluso campione gratuito!)
Per molte persone, possedere e prendersi cura degli animali domestici è una delle più grandi gioie della vita. Persone di tutte le età, sfondi e stili di vita considerano possedere un cane, un gatto o un altro animale per essere un ottimo modo per rimanere felici e sani.
Quando si affitta, tuttavia, molti inquilini scoprono che i loro proprietari non sono così entusiasti dell’idea di avere animali domestici sulla proprietà. Come proprietario, può essere una decisione difficile sull’opportunità o meno di consentire agli inquilini di tenere animali domestici sulla tua proprietà.,
Se decidi di consentire gli animali domestici, ti assicurerai di proteggere la tua proprietà con un modulo aggiuntivo per animali domestici. L’aggiunta di questo documento al contratto di locazione garantisce di avere i mezzi per riparare eventuali danni causati dall’animale. Ma cosa deve includere l’addendum?
Ti forniremo una ripartizione completa del miglior addendum per animali domestici e un addendum per animali stampabili gratuito per accompagnarlo!
Un sommario per le forme di contratto di noleggio mese per mese
- Che cosa è un Addendum Pet?
- Quando devo usare un Addendum Pet?,
- Pro& Contro di permettere agli animali domestici
- Scrivere l’addendum per animali domestici
Che cos’è un Addendum per animali domestici?
Un addendum per animali domestici, noto anche come accordo per animali domestici, è un contratto legale che delinea i termini tra un proprietario e un inquilino sull’avere animali domestici nella proprietà.
Nei casi in cui un contratto di locazione preesistente viene modificato o un contratto di locazione già firmato deve essere modificato, l’addendum pet consente di aggiungere regole e termini relativi a pet al contratto di locazione vincolante.,
Anche se il documento può essere aggiunto in un secondo momento, l’addendum pet è ancora una parte legalmente vincolante del contratto di locazione.
Quando devo usare un Addendum Pet?
Gli addendum Pet sono ampiamente utilizzati in una delle due situazioni:
1. Hai un contratto di locazione standard che usi con ogni inquilino, ma quel contratto di locazione non include alcun termine sugli animali domestici. Puoi anche far firmare al tuo nuovo inquilino l’addendum pet per assicurarti che tutti i termini siano coperti.
2. In precedenza hai firmato un contratto di locazione che non includeva nulla sugli animali domestici o non li ha consentiti., Il vostro inquilino ha espresso interesse a ottenere un animale domestico, così si sta aggiungendo un addendum pet per coprire questa indennità, se necessario.
Di solito è meglio decidere in anticipo se consentire o meno agli inquilini di avere animali domestici sulle tue proprietà. Avere un modulo addendum pet in archivio nel caso in cui mai bisogno vi farà risparmiare tempo, ma è necessario apportare modifiche specifiche per l’addendum, se necessario.
Ci saranno casi, tuttavia, quando hai un inquilino che vive già nella tua proprietà che vuole ottenere un animale domestico., Anche se di solito non consentono animali domestici, si può considerare per questa proprietà o per quell’inquilino se si sono dimostrati affidabili. Avere un PDF addendum pet renderà questo cambiamento facile e veloce per tutti i soggetti coinvolti.
Pro &Contro di consentire gli animali domestici
Molti proprietari si rifiutano di consentire gli animali domestici sulle loro proprietà; altri trovano che sia un piccolo inconveniente che paga davvero alla fine. Come puoi decidere se consentire o meno gli animali domestici è giusto per la tua situazione?,li>
Ma ci sono anche alcuni svantaggi:
- i Potenziali danni da compagnia
- Rischio di lesioni.
- odori persistenti
- Rumore di denunce da parte dei vicini
Indipendentemente dal fatto che o non si decide che consentendo di animali sulla proprietà è di destra per voi in questo momento, mettendo insieme un animale domestico addendum al vostro contratto di locazione documento in modo che si hanno sul file è un ottimo modo per essere preparati.,
Scrivere l’Addendum Pet
Ora che sapete di più su addendum pet e perché sono importanti, parliamo di come si può effettivamente mettere insieme uno.
Per iniziare, controlla l’addendum pet stampabile gratuito che abbiamo a disposizione per te:
Modulo Addendum pet
Questo è ciò che un accordo pet di base dovrebbe essere simile. Naturalmente, può essere fonte di confusione sapere esattamente cosa è necessario includere nell’addendum e perché dovresti includerlo. Analizziamo l’addendum dell’animale domestico un po ‘ più in là per ottenere la comprensione più completa possibile.,
Informazioni identificative di base
Inizia sempre addendum con le basi. Si desidera identificare la data, quale contratto di locazione o altro documento viene modificato e in quale data è stato firmato l’accordo principale. Infine, includere un riferimento di quale proprietà l’addendum influenzerà per rendere tutto assolutamente chiaro.
Identificazione animale domestico
Successivamente, si desidera delineare quali animali domestici è consentito sulla proprietà.,
Se l’inquilino ha già un animale domestico specifico per il quale chiede il permesso, puoi semplicemente fornire una descrizione dell’animale o degli animali domestici che saranno autorizzati ad avere sulla proprietà.
Se stai scrivendo un addendum più generale che consentirà diversi animali domestici, includi un elenco esatto e preciso di quali animali domestici sono ammessi.
Deposito per animali domestici
Questa sezione dell’accordo dovrebbe spiegare quanti soldi saranno raccolti come deposito cauzionale per animali domestici., Questo deposito sarà utilizzato per coprire eventuali danni legati all’animale domestico e, come un normale deposito cauzionale, dovrà essere restituito all’inquilino meno eventuali detrazioni alla fine del periodo di noleggio.
È importante addebitare un deposito cauzionale per garantire che ti vengano garantiti i fondi necessari per riparare eventuali danni causati dall’animale, come porte o tappeti danneggiati. Senza questo deposito, può essere difficile ottenere un cattivo inquilino a pagare.
Questa sezione dell’addendum dovrebbe spiegare chiaramente a cosa può essere utilizzato il deposito e quanto di un deposito verrà raccolto., Mentre la maggior parte degli stati hanno alcuni regolamenti su quanto di un deposito cauzionale può essere raccolto, non tutti gli stati regolano depositi cauzionali pet-correlati.
Questo deposito differisce dall’affitto dell’animale domestico perché viene raccolto una sola volta e, come un deposito cauzionale tradizionale, deve essere restituito. L’affitto mensile dell’animale domestico è tuo da mantenere.
Tariffe di noleggio animali: affitto aggiuntivo regolarmente pagato per avere un animale domestico a causa della maggiore usura. Questo può essere aggiunto al regolare affitto un inquilino paga. Questa tassa discrezionale non è regolamentata nella maggior parte delle aree e può essere semplicemente aggiunta ai termini di locazione., Questa tassa è di solito meno di $50.
Firme: sia il proprietario che l’inquilino dovrebbero firmare l’addendum Pet per essere vincolante.
Regole aggiuntive& Accordi
Infine, includere tutte le regole specifiche pet che si applicano alla vostra proprietà. Abbiamo incluso alcune regole di esempio nel nostro PDF sopra, ma ci sono una serie di regole che potresti includere sul tuo documento per assicurarti che la tua proprietà sia mantenuta in buone condizioni.,t:
- Pet non danneggiare la proprietà
- Pet non infastidire gli altri inquilini
- Pet non causare inconvenienti per gli altri inquilini
- Locatore non è responsabile per danni causati da animali
- Inquilino dovrà seguire tutte di animali locale leggi in materia di conservazione e leashing un animale domestico
Ci sono molti altri pet-correlati specifiche che si potrebbe delineare in questa sezione, se si voleva, ma è meglio tenere questo tipo di documento come semplice e chiaro possibile., Includere regole ampie e generali che coprono molte situazioni piuttosto che includere centinaia di regole separate. Sarà più chiaro sia per te che per l’inquilino in questo modo.
Mantieni la tua proprietà protetta
Un modulo aggiuntivo per animali domestici è un ottimo strumento da tenere nel tuo arsenale di proprietari. Ad un certo punto, un inquilino del vostro chiederà di portare un animale domestico sulla proprietà. Mentre permettendo un animale domestico non è sempre vale il rischio, ci sono modi per evitare che il rischio di diventare un problema.
Il modo migliore è avere l’inquilino d’accordo e firmare un addendum pet come il PDF dell’addendum pet che abbiamo collegato sopra., Un addendum assicura che sia voi che l’inquilino siete d’accordo sulle regole e sui regolamenti di avere un animale domestico sulla proprietà.
Questo documento protegge la tua proprietà dagli animali domestici del tuo inquilino, e questo lo rende essenziale se consentirai agli animali nei locali!