Sezione case modulari

No non sono la stessa cosa! Ma se siete nel mercato per una casa modulare il venditore potrebbe benissimo riferirsi ad esso come una casa fabbricata.
Anche se le case modulari e le case fabbricate sono entrambe utilizzate come case di qualità tutto l’anno, differiscono per molti altri aspetti. Ad esempio, il mio amico vive in una vecchia casa di produzione singola, che è molto più vicina a un rimorchio che a una tipica casa., I rimorchi delle case mobili sono le case fabbricate molto vecchie che ancora esistono (parlano di qualità forte) ma non sono molto comuni o popolari oggi. Case prefabbricate tra cui i rari vecchi rimorchi casa mobile, spesso trovare la residenza permanente in un parco roulotte o comunità casa fabbricati; mentre case modulari possono essere collocati su un appezzamento di terreno in quasi ogni quartiere che passa statuti statali e regionali.
La differenza tra case modulari e fabbricati è spesso nella permanenza., Ad esempio, le case modulari sono collocate su una fondazione permanente; mentre i rimorchi o le case fabbricate sono costruiti su un telaio in acciaio con ruote attaccate. Questo è così il rimorchio può essere spostato o trainato. Quasi sempre le ruote vengono rimosse e gli esterni della casa fabbricati sono finiti per abbinare strettamente l’aspetto delle case tradizionali. È possibile ricollegare le ruote e spostare la casa fabbricata in futuro.
Inoltre, se si prevede di costruire una casa modulare e trasportarlo in un appezzamento di terreno, il terreno che si desidera costruire potrebbe essere soggetto a restrizioni., Si prega di verificare con il vostro stato e le leggi edilizie regionali prima di acquistare! Un problema occasionale con gli acquirenti di case modulari non sta avendo abbastanza spazio battuta d’arresto sul loro cantiere per posizionare la casa modulare di grandi dimensioni che desiderano.
Inoltre, case prefabbricate e case modulari hanno diversi valori di rivendita – e se si stesse vendendo la vostra casa si vorrebbe ottenere top dollar per quello che valeva – non è vero? Case modulari in genere hanno molto meglio valore di rivendita di case costruite su un telaio in acciaio secondo il codice di costruzione HUD.,
Cominciamo con una breve panoramica di fabbricati vs. case modulari…

Case modulari

• Spesso indicato come case costruite in fabbrica (o prefabbricate).
• Le case modulari vengono pre-costruite in sezioni dalla fabbrica.
• Le case modulari vengono quindi trasportate al cantiere su letti di camion e messe insieme utilizzando una grande gru e operai edili nel cantiere.,
• Sono finiti sul posto e devono essere conformi a tutti i codici di costruzione locali, statali o regionali.
• Dopo che l’appaltatore posiziona la casa modulare sul sito e completa i lavori di finitura, un ispettore edile locale visiterà il sito per ispezionare la casa per garantire che la sua costruzione aderisca ai requisiti statali o regionali e che tutti i lavori di finitura siano stati completati in modo sicuro e conforme allo standard.
• Le case modulari sono collocate su una fondazione permanente nel cantiere e spesso hanno scantinati pieni.,
• Case modulari sono talvolta utilizzati per accelerare la creazione di comunità pianificate o grandi progetti residenziali come dormitori universitari.
• Case modulari sono in genere più grandi di case prefabbricate – hanno cucine complete, bagni e camere da letto, lavatrice e asciugatrice collegamenti. Molti hanno anche caminetti e lavastoviglie.
• Le case modulari sono in genere più costose per piede quadrato rispetto alle case fabbricate.,
• L’equità domestica di una casa modulare ben costruita continuerà a crescere in valore nel tempo. Gli aggiornamenti possono anche essere aggiunti come sale da sole, caminetti a gas, portici, garage, ecc.

Case fabbricate

• I modelli molto vecchi sono talvolta indicati come case mobili o rimorchi
• Le case fabbricate sono pre-costruite completamente in fabbrica su un telaio in acciaio fisso permanente.,
• Case prefabbricate hanno ruote che sono in genere staccati una volta che l’unità viene trainata alla residenza.
• Case costruite in genere hanno battiscopa / raccordo intorno al fondo di loro per nascondere dove le ruote sono state rimosse e per dare l’aspetto di una casa tipica.
• Case costruite devono rispettare un codice federale HUD building.
• Una volta costruita la casa prodotta (in genere 1-3 unità) viene spostata nella sua residenza finale utilizzando le proprie ruote.,
• Case costruite rimangono sul loro telaio in acciaio, e non hanno scantinati. Teoricamente possono essere spostati, ma ciò accade raramente.
• Le case costruite spesso devono affrontare speciali restrizioni di zonizzazione residenziale che possono limitare il loro posizionamento.
• Alcune famiglie utilizzano le vecchie e più piccole case prefabbricate per case vacanza mobili.
• Le case mobili tecnicamente sono case fabbricate ma sono molto diverse rispetto alle case fabbricate di oggi.,
• Ispettori di costruzione sono a volte chiamati per ispezionare i collegamenti elettrici e gas propano, ma rimorchi non hanno bisogno di passare un codice di costruzione per l’occupazione.
• Le case fabbricate sono generalmente meno costose delle case modulari.
• Case prefabbricate sono spesso un po ‘ più difficile da finanziare e generalmente diminuiscono in valore di equità domestica.,

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