オースティンの住宅価格は、不動産の専門家が都市の指導者に警告を発行するように空高く登ります

（CultureMap）この時点で、私たちは”言う方法が不足しています：オースティンの不動産市場は火にあります。 また、月、月、月に続いて記録破りの月であった。

空の高さの数字にもかかわらず、地元の不動産の専門家は全米リアルター協会加入者のオースティンボードに引用された”月セントラルテキサス州の住宅

“住宅市場が急速に回復したことに感謝していますが、先月の数字は私たちにすべての一時停止を与えるはずです”と、2020年のABoR社長のRomeo Manzanillaは “オースティンの市域内の特性を見つけることができなかった中央テキサス人は歴史的に家を見つけるために彼らの調査を外側に拡大できた。 しかし、地域全体が事実上ゼロ在庫を持っているとき、その指導者は、住宅のような広範な欠如が最終的に企業や経済成長の目的地としてのオースティン,”

そして、Oracleの最近の移転の発表が十分な証拠ではない場合、その経済成長は減速の兆しを示していません。 オースティンの住宅用不動産市場は、過去五年間にわたって手頃な価格と在庫に苦労している、単により多くの住宅を必要とします。

“パイプラインにおける雇用創出の着実な流入により、住宅市場は2021年まで強い数字を続けるだろう”とIndependence TitleのMark Spragueは述べた。 “しかし、オースティンの住宅市場が減速していないので、我々は需要が利用可能な在庫を上回る見ていきます。, この成長は持続可能ではありません。 市場を後退させる一つの変数は、在庫の欠如です。”

オースティン-ラウンドロックメトロエリア
オースティン-ラウンドロックメトロの住宅販売は、世界的なパンデミックと伝統的に伴う休日の減速の両方にもかかわらず、前年同期比23.8％増の3,397の売上高となった。 中央値の住宅価格-驚き、驚き-も跳ね上がり、ファイブ郡メトロエリアで365,000ドル（19.7％増加した2019）を打ちました。

オースティン市
いつもあたり、オースティン市の内部では、住宅価格は10上昇、（再び）すべての時間の高さを打ちます。,1%へ$433,493. 住宅用不動産販売オースティンの狂乱は、住宅の売上高は28.2％に1,105増加して、月に続いた過去数ヶ月にわたって見てきました。

販売ドルボリューム—営業活動と価格の重要な指標—47.2％以上を$600,496,127に30日にわたって膨らませました。 （それは中央アメリカでは、ドミニカの全体の年間国内総生産よりも多いです。）毎月の住宅在庫、またはどのくらいのプロパティが市場に座って、ちょうど一ヶ月に落ちた。,

トラビス郡
グレーターメトロエリアと同様に、トラビス郡の住宅価格の中央値も19.7％上昇し、425,000ドル、売上高は25.2％上昇した1,720ドルとなった。

住宅在庫については、郡は0.9ヶ月、30日未満に減少し、アクティブなリストは、プロパティが電光石火の速さで移動していることを意味し、なんと47.2％

ヘイズ郡、バストロップ郡、コールドウェル郡、ウィリアムソン郡
人々が郊外にさらに押し込むにつれて、周辺郡の住宅価格は上昇傾向にあります。 ヘイズ郡では、住宅価格の中央値は303,525ドルであり、18ドルであった。,5月には2019年まで増加した。 ヘイズはまた、403の売上高、30.4％の増加を誇っていました。

バストロップは小さな恩恵を見ましたが、恩恵はあまりありませんでした。 住宅の住宅の中央値の価格は6.4％増加した$260,950、住宅販売は14％増加した114販売。

コールドウェルの住宅価格は、ファイブ郡エリア内で最も手頃な価格のままであり、中央値の住宅価格は204,750ドルである（ただし、前年比11％以上上昇している）。 住宅売上高は65％増加し、月に33の売上高に増加しました。郡庁所在地はトラヴィス郡であり、同郡で人口最大の都市でもあり、同郡で人口最大の都市でもある。価格は326,725米ドルである。, 郡内の住宅販売は19.8％増の1,127件であり、住宅在庫は0.5ヶ月に減少した。

この物語はもともとCultureMapに登場しました。

---