6種類の高齢者のための手頃な価格の住宅

手頃な価格の高齢者の住宅を探している他の何百万人もの高齢者に参加するにつれて、適切なコミュニティを見つけることは挑戦のように感じるかもしれません—特に65歳以上のアメリカ人の人口は2060年までにほぼ倍増し、米国総人口の23％を占めています。

幸いなことに、政府と民間市場の両方を通じて、低所得高齢者に利用可能な多くの手頃な価格の住宅オプションがあり、”手頃な価格”は品質や素晴らしいライフスタイルを犠牲にすることを意味する必要はありません。, 手頃な価格のシニア住宅コミュニティへの移動を行うことによって、あなたは、新しい友情を構築するあなたが毎日愛する活動を楽しみ、あなたが家

ここでは、固定予算で低所得の高齢者に利用可能な手頃な価格のシニア住宅のオプションの六つのタイプがあります。

Co-Op Housing

1978年にミネソタ州で最初のシニア生協がオープンしましたが、より多くのシニア生協がポップアップし、減少し、中間市場のレンタル料, 今日、米国には125のシニア協同組合があり、10,500人以上の住民にサービスを提供しています。

これらのコミュニティは、完全に独立しており、追加の援助を必要としない高齢者に最適です。 さらに、コストを低く抑え、高齢者のための手頃な価格のオプションを提供するために、そのようなコミュニティは、電話に答えるか、きれいなコミュ,

公営住宅

公営住宅コミュニティは、通常、市または郡の公営住宅機関によって運営されている大規模な複合施設または高層ビルであり、公営住宅テナントの約31％が高齢者である。

公営住宅は、高齢者が彼らが知っていて愛しているホームコミュニティに留まるのを助け、政府や高齢者自身にとってはるかに高価な老人ホームや他の機関への移動を避けたり遅らせたりするのを助けます。, 公営住宅の資格を得るためには、高齢者は低所得であり、収入の約30％を家賃と光熱費に費やすことができなければなりません。

仮想退職コミュニティ

コミュニティそのものではありませんが、仮想村オプションにより、独立して生活している高齢者は、

• 輸送などのローカルシニアリビングサービスへの非常に低コストのアクセスを受けながら、現在の家に滞在することができます。
• 内部および外部の家の修理。
• ハウスキーピング。
• 教育およびフィットネスクラス。
• ソーシャルアウトレット。,

仮想村のメンバーシップは、年間わずか$100または年間$500以上の費用がかかります。 はメディケアとメディケイドカバーできないこれらの料金、一部の地域で、地方団体の場合はカバーされます。

住宅選択券プログラム

以前はセクション8住宅として知られていた住宅選択券プログラム（HCVP）は、米国住宅都市開発省（HUD）からの資金を持つ3,300以上の州、地域、地方の公営住宅機関（PHAs）によって管理されています。,

HCVPは非常に低所得の人々にサービスを提供し、手頃な価格の住宅で全国の5万人以上を支援し、そのうち600,000人以上が高齢者である。 この手頃な価格のシニア住宅、一般に高齢者のいない無効にできる自立した生活を優しくサポートします。 HCVPの仕組みは次のとおりです。

• ステップ1：シニアが申請し、承認された場合はレンタルバウチャーが発行されます。
• ステップ2：シニアは、民間賃貸市場でのニーズに適したアパートを選択します。,ステップ3：地元のPHAは、HUD住宅品質基準（HQS）を満たしていることを確認するために、リースする前にユニットを検査します。
• ステップ4：アパートがHQS検査に合格すると、PHAはコミュニティの所有者と契約を結び、その後アパートをシニアにリースします。
• ステップ5：今後、PHAはシニアに代わってシニアの家賃の一部を支払い、シニアは合意された家賃の残りの金額を支払うことになります。,

HCVPを求めている人の収入は、その地域の中央値の収入の50％以下であり、HUDのウェブサイトでお住まいの地域の特定の所得制限を見つけること

HCVPハウジングについて知っておくべき重要なことの一つは、待機リストが長くなる可能性があることですので、待機リストがあるか、必要なものがない場合は、別の可能性があるため、複数のPHAsでチェックしてください。

セクション202高齢者のための支援住宅

1959年にHUDによって設立されたセクション202プログラムは、高齢者と障害者のための唯一の賃貸支, セクション202は、できるだけ独立して生活することができるが、入浴や服を着るなどの日常生活の活動にいくつかの余分な支援が必要な場合がある人のための手頃な価格の高齢者住宅を提供しています。

このプログラムは、62歳以上の世帯収入が非常に低く、通常は地域の中央値の収入の50パーセントを下回る大人が利用できます。 アメニティとサービスはコミュニティによって異なりますが、交通機関やカウンセリングサービス、食事、ハウスキーピング、グラブバーやスロープなどの特別な,

低所得住宅税額控除（LIHTC）

低所得住宅税額控除（LIHTC）は、特にシニアリビングコミュニティを対象としていませんが、この連邦政府の資金提供プログラムの目標は、需要を満たすために十分な低所得住宅があることを確認することです。 LIHTCを創設したHUDによると、107,000台以上が1995年から2017年の間に毎年稼働していました。

LIHTCでは、建物の所有者は、低所得住民のために確保されるコミュニティ内のユニットの数を選択します。, その後、所有者は、プログラムに参加し、連邦税額控除の対象となるためにHUDによって指定された家賃の金額を受け入れます。

あなたはHUDで修飾する場合は、直接LIHTC手頃な価格のシニア住宅コミュニティを申請することができます。 ちょうどあなたの都市、郡または州の手頃な価格の住宅のウェブサイトを訪問し、LIHTCプログラムを備えており、コミュニティ自体に適用されるコミ

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