新しい住宅所有者が作る最大の設計ミスの25
あなたはあなたの大きな女の子のズボンを置く、あなたの財務顧問と会った、住宅ローンを持って、家を買った。 万歳！ 今難しい部分は来る:それをあなた専有物にすること。 あなたが腸の改修のためにいるか、単に改装しようとしているかどうかにかかわらず、あなたが考えるかもしれないよりもプロパティを設計する リフォームコンサルタントとインテリアデザイナー——あなたが彼らの足跡に従わないように、新しい住宅所有者が作る最も一般的な失策について学ぶ,
あまりにも早く改装を開始
可能であれば、オーバーホールする計画を立てる前にしばらくあなたの家に住んでいます。 “食料品の土地、洗濯物が行きたい場所、太陽がどのように当たるか、チョークポイントがどこにあるか、雨が傾いているか、その流れを学び、魂の感覚を得る”と、マサチューセッツ州ケンブリッジ出身の独立したリフォームコンサルタントで不動産エージェントのブルース-アーヴィングは述べています。 “あなたが物事を変える計画を立てるとき、これはすべてあなたの選択を知らせます。,”
コストを過小評価する
ほとんどのジョブは、コストがかかり、予想よりも時間がかかるため、予算作成時にプロジェクトが合計されると思われるものに常に20パーセントを追加します”資金がない場合は、アーヴィングに注意してください”ジョブをカットします。 あなたがこれらの予測を打ち負かした場合、あなたの驚きは幸せなものです。”
すべてが計画に従って行くことを期待して
古い建物での作業は、予期しないイベントの多くをもたらすことができます。 ちの背後にはその壁だ開。, 新たに建設するより管理されたものというの円滑なります。 予期しないことに備えてください。 “それは人間の失敗です”とアーヴィング氏は言います。 “私たちすべての希望と祈りかえによるプランです。”私達を信頼しなさい:何も意志。
最初からデザイナーを雇わない
“あなたは今まで考えられていたよりも多くを費やそうとしています”とアーヴィング氏は言います。 “それは正しく設計されたもののためかもしれません。”インテリアデザイナーや建築家は、通常、時間単位で充電するか、全体的な仕事の割合（たとえば、10パーセント）を取る—あなたの総支払いを比較した少額。,
最低入札価格のために行く
“良い専門家の助けはお金の価値がある、”アーヴィング氏は述べています。 “それは設計だけでなく、建設を意味します。”良い請負業者のために支払うことをいとわない、とすぐに安くて利用可能だ人を警戒してください。
良いフィット感ではないプロを雇う
誰かが良いデザイナーであるという理由だけで、彼女はあなたのために良いフィット感 あなたは同じ美学を持っていますか？ 優先順位は？, “彼または彼女はあなたのニーズ、欲望、そしてあなたが住んでいる方法についての質問の多くを尋ねていない場合は、他の誰かを見つける、”アーヴィング氏 “リスニングスキルと好奇心は非常に重要です。”
参照を求めていない
アービングは、あなたが雇うことを計画している人の前の三つのクライアントに連絡することをお勧めします。 “これらの人々は、彼または彼女の現在の達成と人材派遣のレベルで人を経験しているだろう”と彼は指摘しています。 建築家の参照のための一般的な建築業者に手を差し伸べなさい、および逆もまた同様。, “そして、あなたが清潔さと雰囲気の面で見るものが好きかどうかを調べるためにあなたの候補者の仕事のサイトを訪問します。”
ゼネコンに相談するには長すぎる待っている
請負業者に、詳細な完成計画ではなく、概略段階で計画を見るように依頼する、とアーヴィング “こうすればあなたのプロジェクトが計画と恋に落ちる前に右の予算の球場にあるかどうか見つけることができる—そして入札可能なデッサンの大ぞろいの支払をする。 それはまた潜在的な建築業者に会い、彼らの入力を得、そして彼らの時間を誤用しないよい方法である。,”
デザインスキームを理解するふり
事実：ほとんどの人は青写真を読むことができません。 それをeyeballingの代りに、実質のための部屋か建物または庭を広げなさい。 “画家テープは女の子の親友になることができます、”ジョセリンChiappone、ニューポート、ロードアイランド州の掘るデザイン会社のインテリアデザイナーとオーナープリンシパル テーピングしてスペース作品とにより、光センサーとしてスケッチまたはデザインアプリを解明するのにも最適。
十分な質問をしていない
“たくさんの質問をしてください”とアーヴィング氏は言います。, “馬鹿なことはないし、それに、それはあなたが費やしているお金です。 あなたはなぜ、何に知っておくべきです。”
途中であまりにも多くの変更を加える
簡単に見える変更は、バックエンドで多くの作業を必要とする可能性がありますので、わずかな調整 “光スイッチを数フィート動かしても$1,500の費用がかかります”とIrving氏は思い出します。
タイムラインを設定しない
請負業者と協力して、購入する必要のあるアイテムのリストと意思決定の締め切りをまとめます。, “あなたが望む最後のことは、あなたが後で後悔する重要なフィクスチャの選択をするために銃の下で感じることです”とChiappone氏は言います。
ボックスの外に考えていない、文字通り
雨どい、グレーディング、屋根は退屈に聞こえるかもしれませんが、あなたの家を保持したい “あなたが外側または内側に取り組むことの選択に直面している場合は、外側から始める、”アーヴィング氏は述べています。 “屋根が漏れるように設定されている場合、新しい床に置くことには意味がありません。,”
敷物の下の掃除の内部
一方では、余りにも多くの時、内部は付け足しである。 初心者が多いと思うんで仕上げ作業自身に投げて自ャを新しいお部屋です。 しかし、あなたのスペースを愛し、その価値を高めたい場合は、インテリアデザインと装飾に取り組むための予算に余裕を残すことを確認してください。
心理的ストレス要因を過小評価
“あなた自身の家のどの建築プロジェクトでも、パワーダイナミクスに満ちています”とIrving氏は、カップルが小さなプロジェクトを取ることを示唆しています—巣箱を建てる、と言います—最初に。 マジで, 異なったあなたの様式、考えおよびアプローチがいかにあるか驚くかもしれ “それはあなたの巣の中で、あなたの生地で起こっています”とアーヴィングは付け加えます。 の場合をすることができませんの小さなプロジェクトでは、まず、少なくとも知られるあたるようにしたほうがよいと思いました。”
品質をSkimping
“あなたが毎日触れるものに良いお金を費やす、”Chiapponeを提供しています”ドアのハードウェア、ドア、蛇口、家電製品、キッチンキャビネット 蝕知の経験はあなたの家の固体性そして質についてのあなたそしてあなたのゲストに毎日のメモを送る。,”
あなたはフリップ側で
を保存する必要があります散財、彼女は言う、”最大のアイテムが最も費用がかかるはずであるという考えにロック”素敵なスローズのボールルーム、バンケット中心のソファー。 または声明の照明設備と低価格のダイニングテーブルを混合しなさい。 Reglazingタイルは、総オーバーホールよりもはるかに費用対効果になります。 “そしてサイザル麻の敷物は経済的で、常にシックに見えます！”彼女は言う。
ウィンドウの交換
“ウィンドウを交換する前に、長くて難しいことを考えてください。, それらが家に元であり、半分まともな形にあれば、蘇生することができますし、蘇生すべきです”とアーヴィングはアドバイスします。 嵐の窓を加えることはエネルギー効率に来るトリックをすることができる。 “誰にでもあると主張されるお得にスマート会員は入会-退会は自由になるということで、省エネルギーの導入替windowsはmisinformedや、当サイトでは、ご自身です。”
測定値を知らない
あなたが必要とするサイズのソファ、テーブル、および燭台を知ったら、それらを書き留めて、常にあなたとそのリストを運 完全な項目があなたの道にいつ飛び込むか決して知らない。, “94インチのソファーと恋に落ちてはいけない84だけに合うことができるとき”Chiapponeは警告する。
巨大な家具を買う
あなたがそれにいる間、あなたのドアの幅も書き留めてください。 “新しい購入でき抜けの玄関”とChiappone. “これがどの位の割りで見落とされて得るか信じない。”
ミニチュアラグを買う
アンダーサイズのラグはChiapponeが見ている最も一般的な間違いです。 “カーペットは地上の家具で少なくとも前脚を張りのカーペット”と彼女は言う。, “標準サイズがうまくいかない場合は心配しないでください。 あなたのローカルカーペットの店の上の衝突—それらは別のサイズおよび形にbroadloomを作ってもいい。”
同じページに全員を取得していない
“あなたは改装のために家電製品、照明、およびその他のアイテムを購入している場合は、すべての仕様および/またはインストール手順をプリントアウトし、”Chiappone氏は述べています。 “私は請負業者と潜水艦のためのバインダーにそれらを入れて、誰もがこれらのドキュメントにアクセスできるようにオンサイト”ボーナス先端:”あなたの特性を販売するか、または賃借するべきならこれは貴重な用具である。,”
あなた自身の一般的な建築業者であることを試みる
構造、材料、および源との経験は別として、一般的な建築業者に提供するべき何か他のもの “あなたは電気技師の上に多くの動揺を持っていない、”アーヴィング氏は述べています。 しかし下請け業者に仕事を正しく終らせなければ苦しむG.C.’sとの関係がある。 時には、それはあなたの仕事が比較的小さい場合は特に、うまくいくでしょう。 が知ることができます。,
技術にあまりにも多くの支出
技術は高価であり、すぐに時代遅れになることができます。 が配線のすべての部屋家のための映像という見方もあるかもしれないが、クーたちの見解を示すものではない、大投資である。 あなたの家の次のバイヤーは老化システムと印象づけられてまずない。
一度にあまりにも多くの部屋に取り組んで
予算上の誰のために（すなわち、私たちのすべて）Chiapponeは、最初のリビングエリアに焦点を当てること “複数の部屋であちこちで少しやっていると、不安定でイライラした気分になるだけです”と彼女は指摘しています。, “あなたが最も時間を費やす場所は、本当にあなたのエネルギーと投資の焦点として機能する必要があります。 予算が許せば、次のスペースに進みます。”