テナントがフロリダで立ち退きを戦う（または遅らせる）ことができる方法
それに直面しましょう。 時代は厳しいです。 何百万人ものFloridiansが家賃に遅れをとっており、すぐに立ち退きの脅威に直面する可能性があります。 あなたの記録に立ち退きを伴うCOVID-19の時代に新しい場所を見つけることは、控えめに言っても困難なことがあります。 たぶん、あなたはちょうど新しい仕事を得て、あなたが家賃に追いつくか、別の場所に移動する預金のために十分に保存することができますので、その, ものだけではもう少し時間が貸出支援補助金や税や失業のチェックがヒット銀行振込みになります。 たぶん、あなただけの何をすべきかを把握するためにもう少し時間が必要です。 何ができるのでフロリダテナントの取得を行いますが余分に時間がかかる？
家主と話す
立ち退きを遅らせる最善の方法は、家主と話すことです。 ほとんどの場合、家主は本当にテナントを立ち退かなければならないしたくありません—立ち退きは費用がかかり、時間がかかります。, そして、経済が苦しんでいるとき、または非常事態（COVIDパンデミックなど）があるとき、家主が良い交換テナントを見つけるのは難しいです。 あなただけのつらい時に落ちているモデルテナントをしてきた場合は、あなたの家主と支払いの手配を交渉することができるかもしれません。 あなたが書面で到達し、あなたの家主がすでに立ち退き訴訟を提起したか、そうでなければ立ち退きプロセスを開始した場合は、あなたの家主が手続, （必ずフォローアップし、裁判手続が完全に却下されたことを確認してください。)
Fight(Raise a Defense)
あなたが立ち退きの通知を受けてきた場合、あなた自身にいくつかの時間を与えるためにしばらくの間手続を遅らせるためにできることがいくつかあります。 それらのものの一つは、答えを提出し、立ち退きの主張に対する防御を上げることです。
- あなたが家賃を借りているとき。 あなたはフロリダ州の家賃の不払いのための立ち退き通知を提供してきた場合は、借りて家賃を支払うために三日を持っています。, あなたはそれらの三日の終わりの前に家賃を支払うと、あなたの家主はまだ立ち退きの苦情を提出した場合、あなたは（と間違いなくすべき）苦情に答え
- あなたが借りている家賃の額に異議を唱えるとき。 あなたが借りているどのくらいの家賃の上にあなたの家主に同意しない場合（と紛争を解決するためにあなたの試みが失敗した）、あなたの家主が立ち, フロリダ州では、答えと伝えられるところでは負っている家賃の量を争う動きを提出するサービスの後に五営業日を取得します。 通常、立ち退きの不平への答えをファイルするとき、また家主の要求が立ち退きの不平と役立っていることの五日以内の裁判所の登録簿に負われる量を支払わなければならない。 そうしないと、家主はデフォルトの判断のために移動し、あなたに対して最終的な判断を得ることができます。, しかし、あなたはすでに完全に家賃を支払ったり、家主の主張が負っている家賃の量を争う、とあなたはタイムリーに五日間以内に家賃の量を争う動
- あなたがリースまたはレンタル契約に違反したとき。 あなたがリースまたはレンタル契約のいくつかの他の規定に違反したために立ち退きの通知を取得した場合（例えば、あなたは許可されていないペット, 家主がとにかく立ち退きの不平をファイルすれば、答えをファイルし、時機を得た主張された賃貸借契約の違反を防衛として治したという事実を上
- あなたが意図的に家賃を源泉徴収したとき。 家主が賃貸物件を維持する義務に違反したために家賃を差し控えた場合（例えば、家主はハリケーンの間に穴を開けた天井を修理しなかった場合）、家主に書面による通知と7日以内に違反を治癒する機会を与えた場合、家主の義務を果たさないことは立ち退き請求に対する完全な防衛になります。,
- あなたの家主が違法な立ち退きを試みたとき。 家主は、ロックを変更したり、賃貸物件にユーティリティをオフにするなど、”セルフヘルプ”立ち退き方法を使用することはできません。 あなたの家主が適切な手順を使用せずにプロパティからあなたを削除しようとした場合は、立ち退き訴訟に応答するときに防衛としてこれを主張 セルフヘルプテクニックを使用する家主は、多くの場合、彼らの立ち退き訴訟を失うだけでなく、彼らはまた、三ヶ月”家賃の量で彼らのテナントの損害を支払うことになってしまうかもしれません。,
- あなたの家主は、法定手続きに従うことができなかったとき。 最後に、あなたの家主が必要な通知を提供しなかったり、通知を誤って提供したりするなど、州および地方の立ち退き手続きに適切に従わなかった場合は、それを防御として上げることができます。 ほとんどの場合、地主が適切な手続きに従わない場合、裁判所は立ち退き訴訟を却下します。 このような状況で解雇は訴訟をrefilingから家主を防ぐことはありませんが、立ち退きが最終的になる前に、それはあなたに多くの時間を与えることに,
継続を求める
弁護士は、紛争、病気、家族の緊急事態をスケジュールするために、いつも継続を求めます。 裁判所で自分自身を代表する個人も継続を要求することができます。 裁判所が柔軟にこれらの事項について審査員の理解が生んだ。 有効な根拠がある場合は、新しい試用日を正常にリクエストすることができる場合があります。 あなたは書面で要求を行う必要があります。 延長を必要とする理由を明確にし、必要な遅延の量について具体的に説明してください。, 裁判所は、延長の必要性（例えば、医師のメモ、死亡証明書、またはあなたが病院にいることを証明）をサポートする証拠を提出する必要があります。 裁判所が日程が別聴聞会の決定を付与するか否かのご請求のつづき。
裁判官と話す
防御が弱く、おそらく負けることを知っていても、とにかく立ち退きの公聴会に現れてください。 あなたは裁判官にあなたの状況を説明する機会を持っています。, テナントがレンタルに残るために特定の必要性を示すことができれば時々、裁判官は数日のためのテナントの物理的な除去を遅らせるでしょう。 たとえば、新しい仕事から給料を得るために週が必要であることがわかっているので、新しい場所にその保証金を置くことができる場合は、裁判官に 裁判官は寛大かもしれないし、立ち退きが最終的になる前に賃貸不動産に残るその余分時間を与える。
あなたの立ち退きを遅らせるために破産のためのファイル
あなたの財政状況が悲惨であり、あなたが他の方法を参照してください場合は、破, 有効な破産手続きは自動的に立ち退きスーツのままになります。 それは永遠に追い出されることからあなたを保つことはありませんが、家主が進むために破産裁判官からの許可を求めている間、それはプロセス さらに、破産判断は、家主の損害賠償と過去の家賃の請求を一掃するだろう。 しかし、破産を申請すると、将来的に賃貸することがより困難になる可能性があり、別のリースまたはレンタル契約を締結するために連帯保証人が必