新しい家のための予算：私の土地に家を建てるにはどのくらいですか？
あなたは荒野で冒険に行くか、郊外や都市生活の喧騒の外に生活を夢見てきた場合は、オフグリッド生活は、あなたが考慮したものかもしれま もしそうなら、あなたは良い会社にいます—米国の250,000人以上の人々が、自給自足であり、自然とつながり、炭素の足跡を減らすために標準の”アメリカン-ドリーム”を捨てました。,
あなたがオフグリッドに住みたくなくて、あなたの目標があなたが継承した土地のプロットに家を建てることであっても、あなたはおそらく疑問に思ったでしょう：”私の土地に家を建てるにはどれくらいですか？”それはあなたの土地がある国のどの部分とプロパティの状態によって異なります。
だから、数字を計算し始めましょう！,
あなたの土地の準備
あなたがアメリカのあなたの小さな作品を継承した場合、あなたは空き地土地のエーカーは4,100のように$2019の費用がかかる可能性があります。 実際の価格は、あなたが購入したい地域と土地の目的に大きく依存します。
土地調査
土地のプロットを取得したら、それを調査する必要があります。, 土地調査はあなたの財産の境界を識別し、それは$500から$1,000の間で費用がかかります。 もちろん、その値札はプロパティのサイズに依存します。
土地のクリア
土地が調査された後、それをクリアする必要があるだろう。 土地をクリアすることは、破片、岩、および植生が領域から削除されることを意味します。 プロパティは、それが建設の準備ができているように平準化または再グレードされます。
あなたの土地をクリアするためのコストは、ロットのサイズ、どのような機械が必要であるか、どのくらいの作業を行う必要があるか、および人件費, 土地の単一エーカーをクリアする価格は$200から$6,875の範囲であることができます。 あなたは家自体のためにクリア複数のエーカーを必要としないかもしれませんが、アクセスを忘れないでくだ あなたはあなたの家に出入りするために、あまりにも、クリアされた道路や私道が必要になります。
基礎を注ぐ
地面が私たちの足の下で動いているようには感じられないかもしれませんが、地球は常に沈降し、シフトしています—あなたが家を建てたいときに基礎を注ぐ必要があるのはそのためです。 それは転移の地面による損傷か割れることから構造を保護します。,
具体的な基礎を注ぐことは$4,000と$28,000の間で、または平方フィートごとの$4から$7要することができる。 基礎のコストに入る要因があることに注意してください。 これらの要因は次のとおりである:
- タイプ:平板の基礎は最も費用効果が大きい基礎で、地階の基礎が$21,000の上向きに要する一方$175,000まで要するこ
- 土壌テスト：土壌テストは、テストあたり$10-$100の間の費用がかかります。 テストはあなたの建築業者に土の構成を示す、従って使用するために適切な材料および技術を選んでもいい。,
- 深さ：あなたは、寒い気候に住んでいる貧しい排水と土壌を持っている、または丘の中腹に構築している場合は、基礎は、家のための十分なサポートを確 これは残念ながら、基礎コストを最大75％増加させる可能性があります。
- 建築基準法：ルールがプロジェクトに費用を追加する可能性があるため、請負業者に地元の建築基準法について尋ねます。,
あなたの土地のためのフックアップ
あなたの財産の構築を開始する前に、ユーティリティフックアップの準備をする必要があります。 これらの接続には、水と廃棄物の処理、エネルギー、通信が含まれます。
水と廃棄物処理
食器を洗ったり、トイレを洗ったりするときに水がどこに行くか考えていますか？ いいえ？ 心配しないでください—多くの人々はありません。, しかし、あなたが空いている土地に新しい家を建てているなら、あなたはそれを考慮する必要があります。
利用可能な二つのオプションがあります：下水道フックアップ、または浄化槽と井戸をインストールします。 どのシステムを使用するかを決定することは、どこで構築するかによって異なります。 あなたがどこの真ん中にいるのであれば、井戸を備えた敗血症システムがあなたの唯一の選択肢である可能性が最も高いでしょう。
あなたの状況に最適なものを決めることができるように、両方のオプションの長所、短所、およびコストを見てみましょう。
下水道システム
下水道システムは、排水を処理するための共有システムです。, これらのシステムは地方自治体によって所有され、維持され、廃棄物は中央処理場に送られます。
あなたは都市の下水道システムに接続する場合は、ほとんどの場合、追加の毎月のコストになります都市の給水に接続されるつもりです。
下水道システムの利点
下水道システムにフックの最も重要な利点の一つは、市が発生する可能性のある問題の世話をするので、あなたがメンテナンスを心配する必要はありませんということです。, しかし、下水道は大量の排水を処理するように設計されており、大雨の場合には洪水が発生する可能性が低いため、これはめったに起こりません。
下水道システムの欠点
下水道システムに接続する唯一の欠点は、予算に含める必要がある追加の毎月の費用です。 また、あなたの世帯が多くの水を使用すればより高い手形を有するかもしれない。
下水道システムに接続するためのコスト
あなたの家を下水道システムに接続するのは安くはありません。, 都市のシステムにあなたの家を接続するためのコストは$5,000から$20,000以上の範囲であることができます！
インストールコストが含まれています：
- 下水道ラインのための足あたりのコスト：平均して、下水道ラインをインストールするためのコストは、足あたり$50から$250 新しいパイプをインストールすると、労働のための追加料金で、足あたり$3から$20の間のどこかの費用がかかり 労働はフィートごとの$30から$247の間で動くことができる。
- トレンチングコスト：トレンチングのコスト（排水のためにパイプを地下に設置する場合）は、トレンチを掘るのに必要な長さと深さに依存します。, これを行うための価格は、平均して線形フィートあたり800ドルです。
- 逆流防止：排水を下水道システムに流し込み、家に戻らないようにするには、逆流防止装置が必要です。 このためのコストは、線形フィートあたり$125から$900の範囲になります。 $25から$250の間で及ぶ労働の費用を忘れてはいけない。
- 下水道クリーンアウトのインストール：下水道クリーンアウトは、配管工がラインにある可能性のある詰まりを取り除く必要があるときのアクセスポイ これらのインストールのいずれかを持っている価格は、材料、機器、および労働を含む約$2,000になるだろう。,
下水道システムに接続する場合は、使用のために毎月の請求書を支払う必要があります。 毎月の費用は町によって異なりますので、あなたの予算にそれを働かせるためにあなたの地元の自治体に確認したいと思うでしょう。
浄化槽と井戸
下水道システムとは異なり、あなたは浄化槽と浸出場からなる浄化槽を所有し、責任を負います。
ごみは、家からタンクまで流れる浄化槽に入ります。 その後、廃棄物は水から分離され、固体が底に沈み、きれいな水が上に上昇することを可能にする。, 淡水はそれから残りの固体が取除かれる浸出分野に行き、水は地面に戻って浸透する。
あなたの家に水を得るためには、約150フィートまたはより深いに掘削された井戸が必要になるでしょう。
浄化槽と井戸の利点
下水道システムとは異なり、あなたは余分な毎月の請求書を持っているつもりはありません。 浄化槽を持つことは、地下水の汚染に寄与しないため、環境にやさしいと言う人もいます。, その上で、システムに問題がある場合は、障害のある下水道システムが引き起こす可能性のある損傷の量とは異なり、一つの領域（あなたの財産）だけが
井戸があれば、決して支払う必要のない新鮮な水の源があります。 あなたの水の供給は自治体によって制御されるつもりはなく、都市の水よりも信頼性が高いことがあります。
敗血症性と井戸の欠点
残念ながら、敗血症性システムの欠点は、配管の閉塞やオーバーフローを防ぐために固形物を汲み上げる必要があるため、はるかに多くのメンテナンスが必要になるということです。, システムが失敗した場合、あなたは専門家が出てくるとクリーンアップを持っている必要があります大規模な、臭い混乱につながる敗血症性オーバーフロー
井戸を持つことの欠点は、それが実行するために電気を必要とするということです（私たちはまもなく電気の設置にもっと入ります）。 停電がある場合は、水を持っているつもりはありません。 また、あなたの水が地面からまっすぐに出てくるので、泳いでいる可能性のある細菌を殺すために塩素が含まれているわけではありません。, 塩素なしで、あなたの水はあなたの歯の健康のための問題である可能性があり、それに任意のフッ化物を持っているつもりはありません。
浄化槽と井戸の設置費用
浄化槽の設置は、システムのサイズ、場所、必要なタンクとパイプの種類、地形など、さまざまなものによって異なります。 大規模なネットワークは$5,000と$10,000の間で及ぶことができる一方、小さな敗血症システムは、$3,000と$5,000の間で費用がかかります。
井戸を掘ることは$1,500と$12,000の間で要することができますが、平均コストは約$5,500です。,
Energy
本当にオフグリッドの生活を計画しており、電力にまったく依存していない場合を除き、エネルギー源。 最も一般的なオプションは、電力網（電線）に接続するか、ガスラインを実行することです—どちらもライセンスされた請負業者がインストールする必要が
電力網への接続
ほとんどの場合、電力網に接続することによってエネルギーを得ることができます。, そうは言っても、それは簡単ではなく、安価でもないでしょう。
電力網に接続するための最初のステップは、地元の電力会社に電話することです。 電力会社は、サービスのコストと必要なサービスの種類を決定するための要件について説明します。
ほとんどの場合、電力会社はあなたの家から最寄りの電柱にワイヤを実行するために定額料金を請求し、その後、彼らはすべての100フィートのため 新しいオーバーヘッド接続サービスのコストは、$799から$1,560の範囲です。, 地下の新しい接続サービスの場合、それは$900から$2,700の範囲である可能性があります。
追加料金は$5から$15まで100フィートあたりの範囲です。 特にあなたの家が電柱から遠く離れている場合は、このコストがすぐに加算されることに注意してください。
ガスラインを実行している
電力網に接続したくない場合は、プロパンまたは天然ガスのいずれかを使用できます。 このオプションはとてもいいのですがインストールするのでコストで$120ドル2,500や$20で線形であり、パフォーマンスで簡単に設置できます。,
心に留めておいてください;あなたのエネルギーニーズのためにガスやプロパンを使用することを選択した場合は、あなたが使用しているガス会社、あなたの家がメインライン、ローカル建築基準法からどのくらいになるか、そしてメインラインから家への明確なパスがあるかどうかを考慮しようとしています。
また、タンクを購入するかどうかを決定する必要があります（1,000ガロンのタンクは$800と$3,000の間で費用がかかります）、またはタンクをリースする（会社によっては、タンクを借りるために年間150ドルの費用がかかる可能性があります）。,
請負業者
あなたが選択したエネルギー源にかかわらず、あなたが行く会社は、インストールと接続を行うためにライセンスを取得した技術者を送 ただし、使用するエネルギー源を選択する前に、エネルギープロバイダーにいくつかの質問をすることをお勧めします。
あなたが尋ねるべき質問：
- あなたはどのようなサービスを提供していますか、そしてそれは私が必要とするものとどのように比較しますか？
- インストールプロセスを開始する前に何が必要ですか？
- 接続はどこになりますか？ オーバーヘッドや地下？,
- あなたのエネルギー供給に接続するためのコストには何が含まれていますか？
通信
アメリカ人の九〇から六パーセントは、スマートフォンや平均的な携帯電話かどうか、モバイルデバイスを所有しています。 トップ携帯電話の会社は、常に拡大サービスエリアでは、サマーフェスティバルのニュース農村です。 しかしないかぎり、たい春に無制限データプラン、あるいはインターネット経由でインターネットプロバイダです。
農村部で利用可能なインターネットオプションはいくつかあり、その設置費用はプロバイダによって異なります。, 一部のオプションなしでも可能性がほとんどの需要はます。
のは、農村部のアメリカの人々のための三つの最も一般的な接続タイプを見てみましょう。
ケーブルインターネット
Xfinityは、111州全体で40万人を超える顧客にサービスを提供するため、最も広範囲にわたるケーブルインターネットプロバイダです。 Xfinityインターネットの料金プランは、月額$29.99から$69.99の範囲です。
ケーブルインターネットを使用することの欠点は、それがすべての地域で利用できないということであり、信号はあなたがプロバイダのサービスソースか,
DSLインターネット
DSL（デジタル加入者線）は、農村部でより一般的な伝統的な電話land線を介して配信されるインターネットの一種です。 EarthLinkとAT&Tは、全国の165万人と122万人の顧客にそれぞれサービスを提供するため、最も人気のあるDSLプロバイダーの二つです。
EarthLinkプランは月額$14.95から$99.95の範囲で、&Tプランは月額$49.99から$59.99の範囲です。,
衛星インターネット
ViasatとHughesNetは、農村部の住民が利用できる唯一の衛星インターネットプロバイダです。 これらの企業は新しい衛星技術に追いついており、それは他の衛星プロバイダが中止されたり、これらの両社を通じてサービスをリダイレクトす
Viasatプランは全国で利用可能で、月額$30から$150の範囲で、HughesNetプランは月額$59.99から$149.99の範囲です。 HughesNetプランも全国でご利用いただけます。,
あなたが真新しい家を造っているので、あなたが選ぶどんな提供者からの認可された技術者はあなたの家に出て来、すべてを引っ掛ける。 インストール料金は、あなたの場所とあなたが望むもののインターネットプロバイダによって異なりますが、平均して、あなただけの約$100のワンタイム
農村またはオフグリッドの家の一般的なタイプ
土地のプロット上に構築できる家の多くの異なるタイプがあります。, ここにあなたの選択のよりよい考えを得ることができる従ってこれらの家を作る費用の速い概要はある。
プレハブの家
プレハブの”プレハブ”の家はかなり現実的、カスタマイズし易いエネルギー効率が良い家を得る大きい方法である。 これらの家の総コストは、サイズ、場所、およびあなたが持っているしたいと思います設備に依存します。 平均して、これらのプレハブは平方フィートあたり$180から$220の間で費用がかかります。
これらの家はスラブの基礎の上に置くことができますか、地下の基礎の上に置くことができます—それはあなたの選択です、そしてそれはあなた, これらの家の費用は通常青写真、構造工学、建築許可、屋根ふき、窓、照明設備、および多くを含んでいる。
彼らは、土壌試験、土地調査、ユーティリティフックアップ、私道、および造園が含まれていません。 これらの追加費用いるときには織り込まれるかを決定するものプレハブです。
キャビン
キャビンとログキャビンは、通常、あなたが世界のいくつかの静かなコーナーに隠れて見つけるだろう住居のタイプです。 あなたがあなたの家を造る必要があるすべてがある丸太小屋のキットを見つけるこ, これらのキットを使用して、あなた自身に趣のある192平方フィート、$24,500のためのシングルルームの小屋を作ることができる。 あなたは2,000平方フィートのコテージを$50,765で建てることができます。 豪華な3,380平方フィートのキャビンを$275,455で構築することもできます。
各キットには、さまざまなものが含まれており、利用可能なさまざまなオプションがあり、全体的な価格に影響します。 しかし、これらがキットであるので、あなたのためのそれを作るために建築業者を造るか、または雇わなけれ 組み立ておよび屋根ふき材料はまたキットの青写真によって変わるポケット費用である。,
輸送コンテナ
輸送コンテナは、非常に耐久性があり、環境に優しく、伝統的な家庭ではできないもの（火災、雹、大雪など）に耐えることができるため、家の人気のあるタイプになってきています。
あなたが輸送コンテナの家を持っているしたい場合は、価格に影響を与える利用可能な多くの異なるスタイルがあります。 しかし、平均的な輸送コンテナは、ボックスあたり$2,000から$5,000の間の費用がかかります。 ほとんどの人々は彼らの家のために四から六つの容器を使用するが、好むと大きくまたは小さい行くことができる。,
あなたは自分でこれらの家を建てて設計することができます、またはあなたはから選択するフロアプランの選択を持っている専門家を雇うこと オフサイトで造られるプレハブの輸送箱の家を作り、あなたの土地に運ぶことができる会社を見つけることができる。
あなたがDIYのルートを行く場合は、基礎を注ぐために$500から$6,000を費やすことを計画しています。 家を絶縁するために、それはあなたが好む断熱材の種類に依存します。 総括的な絶縁材（itchyピンクの原料）は平方フィートごとの≥45について、パネルの絶縁材約$1ですあります。,平方フィートあたり20、およびスプレー泡は、最も高価であることは、平方フィートあたり約$2になります。
この種の構造を構築するために必要な許可を調べることをお勧めします。 一部の地域では交通量の少ない遠隔地で輸送コンテナの家を許可していますが、他の自治体ではそれらを禁止するコードと規制があります。,
タイニーホーム
タイニーホームは、費用対効果が高く、環境に優しく、トレーラーに置くことができるため、人気が高まっています。リロケート これらの家は必ずしも基礎を必要としません、特にあなたが旅行したり、いつか道を移動する予定がある場合は特に。
これらの家のコストは広い価格帯を持っている—わずか83平方フィートだDIYの小さな家はわずか$500の費用がかかることができます！, スペクトルのもう一方の端には、マウイ島の4.8エーカーの農場でわずか500平方フィートのコテージのために$20万ドルの費用がかかる小さな家があります。 そうは言っても、平方フィートあたりの平均コストはおよそ$150です。
小さな家のコスト内訳は、使用される材料によって異なります。 多くのDIYersは費用を低く保つのに開拓された木およびリサイクルされた材料を使用する;費用はまたあなたがほしいと思うどのような設備によって変わり、あなたの家が一箇所にとどまるか、またはトレーラーのそれを保ちたいと思うかどうか。,
あなたはそれを自分で作るのではなく、あなたの小さな家を建てるビルダーを持っていることを決定する必要があります、価格の少なくとも50％から60％は、労働に向かって行くつもりです—またはあなたの材料の倍のコストについて。 たとえば、材料が$10,000の費用がかかる場合は、$20,000と$30,000の間のどこかで労働予算を球場にする必要があります。 (そしてあなたの接続の費用について忘れてはいけない!）それはあなたがDIYや購入したいかどうかを決定しようとするときに心に留めておくべきものです。,
Aフレーム
名前が示唆するように、Aフレームの家はあなたの両手で建てることができる三角形の家です。 これらの家のコストは、通常、サイズ、フロアプラン、標高、および地域に応じて、$3,500から$35,000まで、または平方フィートあたり$7の範囲です。
このタイプの家はフレーミングを必要とし、すべてが垂直で安全であることを確認するスキルを持っているので、ゼネコンを雇うのが最善です。, 材料をあなた自身を購入すれば造られる家を持つために費用を最小にすることができる。
干し草ベール/cob
干し草ベール（cobとしても知られています）の家は、環境にやさしい再生可能な材料で建てられているため、ユニークです。
残念ながら、これらの家はあなたが彼らがあると思うかもしれないほど安くはありません—あなたが請負業者を雇う場合は特に。 平均して、これらの家は約$88,000の費用がかかります。 この値札は材料、労働および終わりを含んでいる。
請負業者に応じて、電気、浄化槽、井戸、天然ガス接続の接続をインストールすることができます。,
コンクリート
それは$164,850と$477,213、または平方フィートあたり$100から$200の間の範囲であるため、コンクリートの家は高価なビルドです。 他の家のように、あなたが支払う価格は家の全面的なサイズ、位置および平面図によって決まる。 二階建ての2,500平方フィートの家は約180,000ドルの費用がかかります。
これらの家は多くのスキルと知識を必要とするので、これらのタイプの家に精通しているプロの請負業者が必要です。, Google”私の近くの絶縁の具体的な形態連合(ICF)の製造者”でき、あなたの具体的な家を最初から最後まで造るのに必要とされた専門家のリストを有する。 具体的な家のようなエネルギー効率が良い家のためのより低い金利を、提供する抵当貸し手を見つけることができる。
あなたの土地に家を建てる価値がありますか？,
日常生活の虚飾から離れた土地を所有することは、多くの人々にとって魅力的な夢であり、なぜそうではないのでしょうか？ あなたの小さなユートピアは、hoaによって支配される可能性が最も高いクッキーカッターの家に住むのではなく、あなたが望む方法で正確に作成すること
あなたの土地に建物を建てるコストは高価である必要はありません。 少し$24,000のための居心地のよいコテージを造ることができる。 丸太小屋に住みたいと思えばあなたが必要とするすべてを含んでいる現実的なキットがある(実用性の接続を引いた)。, あなたも、合理的な価格のための竜巻の路地の真ん中にコンクリートの家を建てることができ、それは事実上不滅になるだろう知っている！
それはあなたの土地に構築する家の種類を選択することになると、あなたは望ましい面積、あなたの財産の場所、および労働と材料の地域コスト もちろん、あなたが便利な人なら、あなたの家をDIYすれば、コストを大幅に削減することができます。
あなたが決めるものは何でも、あなたの研究を行い、発生する可能性のある予期しない費用を考慮することを忘れないでください。, 計画の少しと、天のあなたの小さい切れに土地のあなたの空いているプロットを回すことができる。