不動産における手がかりレポート–C.L.U.E.レポート

人生は毎年複雑になるようで、これは不動産取引で特に あなたは本当に20年前に購入契約で保険の不測の事態を必要としませんでした。 もちろん、貸し手は資金調達の前にポリシーがあったことを確認することに懸念していたが、買い手と売り手はそれについて多くを考えなかった。

時代は変化しています

保険会社は、カビやアスベストのような問題のためにそれ以来、卑劣になっています。, バイヤーは自家所有者を得ることでもはや数えることができない”当然のこととしてsの適用範囲。 あなたがほしい家がuninsurableであるか、または家に型のような危険度が高い問題の不平の歴史が、特にあれば高費用の適用範囲を取らなければならないかもしれないことが分るかもしれない。

今、私たちは契約に保険の不測の事態が必要です。 バイヤーはそこに”s保険の驚きなら彼らの真剣なお金を取り戻せるようにしたいと思う。 彼らはドン”tは疑うことなく健康上の問題を引き起こす可能性があります大きな問題を持つ家に移動したいことは言うまでもありません。,

方程式の難しい部分は、保険問題の根源は、保険金請求を提出するのが好きな所有者と同じくらい簡単であるということです。 彼女は保険会社が見たいよりも長年にわたってより多くの請求を提出している可能性があります。..そして買い手はそれのために処罰されてしまいます。

これは、C.L.U.E.レポートが非常に便利な場所です。 あなたが購入するために決定的な措置を講じる前に、それはプロパティの保険の歴史を提供します。

C.L.U.E.レポートによって提供される情報

包括的な損失引受交換（C.L.U.E.,）レポートは、任意のクレームと関係する保険会社の日付が含まれています。

また、有効なポリシーまたはポリシーのタイプ、および損失がハリケーンなどの名前付き災害に関連していたかどうかも示します。 それは損失の場所を引用しています—それはオンまたはオフのプロパティでしたか？-支払った金額と損失の原因だけでなく。

C.L.U.E.レポートによってカバーされる期間

C.L.U.E.レポートは、プロパティの履歴に五年さかのぼります。 これは、五歳以上の損失をパージするための標準的な業界の慣行です。,

レポートを注文できるのは誰ですか

C.L.U.E.レポートを要求できるのは、不動産の所有者または保険会社のみです。 あなたが買い手を代表している場合、要求は不動産売り手/所有者から来なければなりません。

一次居住のレポートは、インターネット上で注文できます。 C.L.U.E.レポートは現在LexisNexisの一部です。 休暇または賃貸物件のレポートは、郵送で要求する必要があります。

不動産取引におけるレポートの重要性

C.L.U.E., レポートは、買い手が家の購入を再考する原因となる可能性のある損失情報を提供することができます。 水損傷および型が原因で支払われる損失があったら道の下の特性の保険を得ることは高いか、または非常に困難であることができるのでバイヤーは取り引きを渡すかもしれない。

C.L.U.E.レポートコスト

消費者は毎年無料のC.L.U.E.レポートを受ける権利があります。 追加のレポートは、それぞれ$19.95の費用で注文することができます。, ほとんどの不動産の専門家は彼らのバイヤーまた更に販売人に提供する情報の重要性を考慮するこの費用を推薦する。

売り手への利点

それはあなたの売り手のクライアントが彼の家のための保険健康のきれいな法案を示すこの文書を持っている場合、潜在的 このレポートは、売り手が過去五年以内に家を購入し、一度にC.L.U.E.レポートを注文しなかった場合に気づいていなかった問題を明らかにするかもしれ,

バイヤーとそのエージェントへの利点

レポートの小さなコストのためにあなたのバイヤーに与えられる余分な保護は非常に貴重です。 あなたの間違いおよび省略の保険会社はそれのための愛する、余りに。

早く行動し、後ではありません

C.L.U.E.レポートを取得し、できるだけ早くプロセスの保険適用を申請してください。 毎買注意すること適用範囲を迅速にした後、契約によります。,

目標は、トランザクションに遠すぎてコストがかかる前に承認を得るか、悪いニュースを受け取ることです。

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