不動産ブローカーを選択する方法

“あなたは本当にあなたが住みたい地域に精通している誰かをしたい、”アマンダハドソン、新しい開発を専門と “すもうとしている人はいるので、場所にソーホー、ブローカ生活の東側のみ）をダウンタウンショップ。 彼らが特定の近所で多くの取引をしなければ、ブローカーは新しいゾーニングとその効果について知らないかもしれません。”

さん, ハドソンはまた、買い手が特定の近所を知っているだけでなく、戦前の生協や新築のマンションであれば、クライアントの焦点である特定の住宅ストックの雑草に入ることができるブローカーを探し出すことを示唆している。

彼女は弁護士費用の例を提供しました。 アッパーイーストサイドの生協契約では、買い手と売り手は、通常、自分の弁護士のために支払います。 “しかし、新しい開発のマンションでは、買い手は取引の両側に弁護士費用をカバーする責任がある”とハドソンさんは言った。, “これは私に、私のバイヤーがこめられており、それらの中には、できるプッシュバックします。”

ブラドックさんは、購入側の非常に望ましい特性として、良いリスニングスキルと直感の強い力を引用しています。 “あなたは、あなたがアパートで欲しいものを理解している人が欲しいが、たとえそれが紙の上でそう見えなかったとしても、正しいかもしれないものを感 “言うには十分に強い仲介商がほしいと思う:”私はそれがあなたのリストにないことを知っているが、ちょうど来、この場所を見なさい。 私は本当にそれがあなたのために働くと思う。'”

チームには何がありますか？,

医学は、そのグループの実践とソロの開業医を持っています。 不動産もそうです。 チームのあるエージェントまたはブローカーは、マーケティングにおける亜種、ステージングにおける別の専門を持っているかもしれません。 チームの主なセールスポイントは、提示や危機を処理するために利用可能な誰かが常に存在するという約束です。

“買い側では、チームがあなたのために多くを行うとは思わない”とWarburgのChiaramonteさんは言った。 “あなたがアパートを見に出かけるたびに別のエージェントで終わるならば、あなたのために働くものを学ぶ人は誰もいません。, 偉大なチームが情報を共有するように、物事は翻訳で迷子になるかもしれません。”

売り側では、プロパティを表示する能力を持つ複数の人々を持つことにいくつかの利点があるかもしれない、と彼女は言った—したがって、夕方と夏の週末にカバレッジを保証します。 “しかし、それは本当にチームの誰が何をしているのかをクライアントに明確にする必要があります”とChiaramonte氏は言いました。 “売り手は、リードブローカーが接触のポイントになるだろうと思うかもしれないし、それはそうではないことが判明しました。 または、売り手がそれがNoだと思ったときに、アシスタントが上映を行うことが判明しました。, チームの2人。”

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