처음 주택 구입자의 신용은 무엇입니까? 그것은 여전히 존재합니까?
처음으로 주택 구입자 세액 공제는 2008 년 금융 위기 때 미국인들에게 주택을 더 저렴하게 구입할 수 있도록 돕기 위해 등장했습니다. 비록 다양한 다른 저당 프로그램과 대출이 존재하는 세금 여기에 제공했을 위해 엄격하게 첫 번째 주택. 간단히 말해서,주택 구입자에게 주택을 구입 한 해 동안 상당한 세액 공제를 제공했습니다. 불행히도이 신용은 더 이상 존재하지 않습니다., 아래,우리는 무엇인지 논의 세금 신용 프로그램,그리고 탐구한 추가적인 저당할 수 있는 프로그램은 여전히 도움 당신은 당신의 첫 번째 집입니다. 재정 고문은 또한 주택 구입 계획을 세우고 귀하가받을 수있는 공제액 및 크레딧을 결정하는 데 도움을 줄 수 있습니다.
처음 주택 구입자 세액 공제는 무엇입니까?
오바마 행정부는 2008 년 연방 최초 주택 구입자 세액 공제를 제정했습니다., 만들에 대한 응답으로 2008 년 금융위기,주택과 경제 회복법(헤라)새로운 주택하는 세금의 신용 t0$7,500 첫 해 동안의 이니셔티브이다. 2009 년에 의회는 처음 구매자가 8,000 달러로 벌 수있는 금액을 늘 렸습니다. 처음 2 년 후,헤라는 약간의 변화가있었습니다. 주도하에 처음 주택 구입자는 세액 공제 또는 나중에 상환해야했던 주택 융자를받을 수 있습니다. 변화는 경미했지만,임무는 동일했다:원조 처음 주택 구입자.,
처음 주택 구입자 세액 공제:여전히 존재합니까?
경우 당신은 여전히 찾을 위한 첫 번째 주택구매자의 신용,그것은 불행하게도 더 이상 존재하지 않습니다. 이 프로그램은 2010 년에 끝났습니다. 그러나 2010 년 이전에 주택을 구입 한 사람들은 여전히 세액 공제 이니셔티브의 혜택을 누릴 수 있습니다. 특히,귀하의 폐쇄가 2010 년 9 월 30 일 또는 그 이전에 이루어진 경우 귀하는 여전히 자격이 될 수 있습니다. 그러나 2010 년 이후에 주택을 구입 한 사람들은 세액 공제 혜택을받지 못할 것입니다.,
세액 공제가 더 이상 존재하지 않지만 다른 모기지 프로그램을 통해 모기지 도움을받을 수 있습니다. 이러한 처음 주택 구입자 인센티브는 주 및 지방 수준 모두에서 다양합니다. 그러나 일부 온라인 연구를 통해 검색 프로세스를 시작할 수 있습니다. 이러한 인센티브를 검색하는 가장 좋은 장소 중 하나는 지역 및 주 정부 웹 사이트를 통한 것입니다. Hud(Department Of Housing And Urban Development)는 또한 주택 구입자를위한 여러 가지 대출 및 보조금 옵션을 제공합니다. 당신은 또한 당신의 지역에있는 대금업자에 약간 연구를하고 싶을 것이다., 대부분의 경우,그들은 존재 하는 프로그램 및 응용 프로그램 프로세스에 대 한 철저 한 전문적인 조언을 제공할 수 있을 거 야. 마지막으로,모든 세액 공제 프로그램은 아니지만 Freddie Mac,Fannie Mae 및 FHA 대출을 신청할 수도 있습니다. 각 대출 옵션을 사용하면 3%의 낮은 계약금으로도 주택 담보 대출 혜택을 누릴 수 있습니다.
무엇이 당신을 공제한 후 집을 구입
지만 처음 구매력 세금 공제 더 이상은 옵션이있다,다른 공제할 수 있습니다 여전히 주장하는 경우 집주인입니다., 가장 큰 것은 모기지이자 공제로 모기지에서이자를 최대$750,000 까지 공제 할 수 있습니다.
모기지이자는 주택 융자와 함께 제공되는이자 수수료입니다. 수수료는 대출 기관이 주택 담보 대출을 담보로 사용하는 대부분의 주택 융자와 함께 제공됩니다. 모기지이자는 일반적으로 고정 금리,조정 금리 또는이 둘의 조합으로 제공됩니다. 고정 금리이자는 대출 기간 동안 차용자에게이자의 설정된 비율을 청구합니다. 그러나 조정 금리 모기지이자는 시장 행동에 따라 변동합니다., 이는 한 달에 지불하는이자 금액이 다를 것임을 의미합니다. 마지막으로,하이브리드 조정 금리 모기지는 초기 고정 이자율과 함께 제공됩니다. 그러나 금리는 초기 기간이 끝나면 변동합니다.
재산세는 또한 공제에 관해서 훌륭한 길입니다. 당신은 당신이 그들을 지불 해 연간 재산세를 쓸 얻을. 모기지 보험에 관해서는 주택의 원래 가치의 20%미만을 계약금을 지불 한 경우 보험료를받을 수 있습니다., IRS 법에 따라 귀하의 모기지 보험료는 양식 40 의 일정 A 에 공제 할 수있는 모기지이자로 계산됩니다.
테이크 아웃
할 수 있지만 더 이상 이용 시 구매력 세금 공제할 수 있습니다 여전히 많은 돈을 절약하세를 통해 기타 세금에 나옵니다. 모기지 옵션은 일반적으로 도시와 주마다 다르지만 걱정하지 마십시오. 모든 주택 소유자가 혜택을받을 수있는 기본 공제에는 재산세,모기지이자 및 보험 및 모기지 포인트가 포함됩니다., 첫 번째 시간이자 세액 공제가 사라지고,하지만 당신의 능력에 돈을 저축하는 첫 번째 구매 확실히 하지 않습니다. 한 금액을 저장할 것이 궁극적에 따라 드라이브를 연구하고 찾을 사용할 수 있는 프로그램에서 옵션을 제공합니다.
팁을 위한 첫 번째 주택
- 가정 구매 프로세스를 수 있는 매우 격렬,그래서 확인하는 것이 중요하의 재무 상황 및 필요가 있는지 여부를 결정한 저당 보험이 있습니다., 첫 구매시 20%의 계약금을 낼 수 있다고 생각하지 않는다면 수많은 주택 융자 및 모기지 옵션이 존재한다는 것을 기억하십시오. 적당한 선택권을 찾아내는 것은 다만 철저한 연구의 조금을 요구할 것이다.
- 을 복용하기 전에 큰 저당는 데 도움이 될 수 있습을 만날 금융 자문을 볼 수 당신이 감당할 수 있고 그것이 어떻게 영향을 미칠 것이 귀하의 재정 및 세금입니다. SmartAsset 의 재무 고문 매치 메이킹 도구는 해당 지역의 고문과 당신을 짝을 지을 수 있습니다., 재정 상황과 목표에 대한 몇 가지 질문에 답하기 만하면 도구가 도움을 줄 수있는 지역 고문의 프로필을 제공합니다.