건축가 비용

주거용 건축가 요금

건축가 요금이 부과 다양한 방법으로 있습니다. 건축가가 자신이하는 일의 유형에 따라 다르게 청구하는 것은 드문 일이 아닙니다. 예를 들면,그들은 충전될 수 있습 시간별에 대한 계획,디자인,그리고 제도,스위치를 평면에 수수료 또는 평방 피트에 대한 가격의 대부분을 프로젝트 후에는 깨진 땅으로 다시 이동에 시간별하여 포장하는 것입니다., 모든 회사는 그것의 자신의 수수료 구조,그리고 인해 셔먼 행위가 금지되는 미국건축가협회에서 추천하고 무엇을 건축해야 합니다. 각 회사는 독립적으로 자신의 수수료와이를 구현할 수있는 방법을 만들어야합니다. 따라서 동일한 프로젝트를 다른 방식으로 청구하기 때문에 두 건축가 간의 비용을 비교하기가 어렵습니다.

건축가는 비용에 대해 서로 다른 수수료 구조를 사용할 수 있습니다. 그들은 그것들을 결합하거나,단지 하나를 사용하거나,프로젝트에 따라 수수료 구조를 결정할 수 있습니다., 예를 들어,크고 복잡한 프로젝트를 사용하는 경향이 있 다른 수수료 구조물보다 작은 프로젝트입니다.

건축 요금 비율 프로젝트의 비용

경우 프로젝트에는 복잡한 대규모와 같은 사용자 지정 구축을 통해 5000 평방 피트를 가진 많은 특정한 정보,높은-엔드가 완료되고 자료를,그리고 복잡한 엔지니어링 작업,건축가할 것입금 의 비율에 따라 총 프로젝트 비용입니다. 이 구조로,귀하의 건축가는 일반적으로 초과 할 수없는 금액으로 시간 단위로 예비 작업을 수행합니다., 그들은 프로젝트에 대한 평방 피트 당 총 예상 비용으로 도착하고 건축업자 또는 일반 계약자가 입찰하도록합니다. 입찰가는 총 프로젝트 비용을 고려하며 건축가의 수수료는 그 비율입니다. 이 비율을 선불로 알고 있으며 프로젝트 크기에 따라 슬라이드됩니다. 프로젝트가 클수록 비율 수수료는 낮아집니다. 그러나 입찰이 완료 될 때까지 얼마를 지불하는지 정확히 알지 못합니다. 그럼에도,총 변경될 수 있습기 전에 프로젝트이기 때문에 일을 올릴 수 있는 비용 같은 추가 스퀘어의 영상을 계획입니다.,다음은 프로젝트 범위에 따라 지불 할 수있는 기본 비율을 보여줍니다. 소규모 프로젝트는 일반적으로이 수수료 구조를 사용하지 않는다는 것을 명심하십시오.

건축가 비용 시간당

대부분의 기업 책임의 일부는 그들의 작품 시간당 는 경우에 그것은 단지 초기 회의,계획 및 설계 단계로 구성됩니다. 일부 회사는 초안 작성시 시간당 요금을 부과하기도하며,누가 작업을 수행하는지에 따라 시간당 요금이 다를 수 있습니다., 예를 들어,고위 주체 할 수 있습의 대부분의 작업 담당 하나의 요금이지만,그들은 수 있습니다 허가되지 않은 건축 디자이너와 도안을 처리 합니다. 그 전문가는 시간당 요금이 낮습니다. 대부분의 건축가는 집주인에게 청구되는 것을 정확히 보여주기 위해 매시간 시작합니다. 그것이 효율적이고 신속하게 이루어 지도록 시간당 작업에 캡을 두는 것이 가능합니다. 계약서에 시간당 수수료에 대한 최대 금액이 있음을 규정하십시오. 건축가는 연공 서열과 그들이 얼마나 많은 경험을 가지고 있는지에 따라 시간당 다르게 청구합니다., 새로운 건축가는 한 시간에$150-$200 를 청구 할 수 있으며 수석 건축가는 한 시간에$350-$400 일 수 있습니다. 은 당신이 지불을 위해 이 경험을 바탕으로,그리고 수석 건축가 당신을 도울 수 있습니에 돈을 저축하는 프로젝트의 다른 부분 또는 디자인에는 더 많은 에너지-효율적인 가정을 적은 비용에 살고 있습니다. 비록 그것이 더 선행하더라도,당신은 결국 저장할지도 모른다.

평방 피트 당 건축가 비용

건축가는 특히 소규모 프로젝트의 경우 평방 피트로 청구하는 경우가 있습니다., 이것은 재료가 선택되거나 설계가 잘되기 전에 비용을 설정하기가 어렵 기 때문에 큰 일자리와 신축 공사에 덜 일반적입니다. 건축가는 가격이 너무 낮 으면 돈을 잃을 위험이 있지만 가격이 너무 높으면 미래의 고객을 멀리합니다. 그렇기 때문에 그들은 일반적으로 프로젝트의 범위를 미리 이해하는 평방 피트 단위로 더 작은 프로젝트를 수행합니다. 평방 피트 당 비용은 프로젝트의 복잡성과 건축가의 경험에 따라 범위를내는 것이 일반적입니다. 이는 상황에 따라 평방 피트 당 2 달러에서 10 달러 사이입니다.,

건축가 고정 요금

는 많은 건축가 고정 요금의 일부분 프로젝트입니다. 이것은 첫 번째 단계할 때 건축가가는 방법을 알고 많은 노력이 필요하고 대부분의 질문에 다림질되어 있다. 고정 요금 부분은 건축가의 총 요금의 약 40%를 차지합니다. 총 청구서가$40,000 인 경우 고정 수수료 부분은$16,000 입니다.

고정 수수료는 도면,주문 또는 계획이 아닌 프로젝트 관리 및 감독을위한 것입니다., 그것은 일반적인 프로젝트를 시작 시간별 이동,고정된 수수료에 대한 중간 단계를 한 다음 다시 이동하여 시간에서 끝을 위한 건축가 들여와 주소를 예상치 못한 문제입니다.

조합

많은 기업들이 수수료 일정의 조합으로 작업합니다. 회사가 진행 방법을 결정하기 전에 프로젝트를 살펴 보는 것은 매우 일반적입니다. 그런 다음 프로젝트를 단계로 나누고 각 단계에 가장 적합한 충전 방법을 결정합니다.,

아이디어를 확인하는 것입 가격에 과정이 투명한 가능한 클라이언트는 동안 시장에서 회사에 대 한 지불을 가져옵니다. 때로는 시간당 요금이 매우 빨리 합산되므로 주택 소유자는 최종 비용을 부담 할 수 있습니다. 여 모자를 씌우는 시간당 요금을 이동하는 고정 요금을 집주인에 느낌이 제어 프로젝트의 비용,그리고 확고한 지불을 위해 그들이 작업 할 수 있습니다.

경우에는 건축가에서 작동 조합을 결제 방법 주장 그들은 당신에게 수수료 일정으로 얼마나 당신이 지불을 위해 각 프로젝트 단계와 어떻게 그것이 청구됩니다., 나중에 놀라움이 없도록 각 단계에서 무엇을 지불하고 있는지 알아보십시오.

사용자 정의 가 계획한 비용

두 가지 유형이 있는 가정의 계획을 재고하고 사용자 지정. 재고 계획은 제 3 자를 통해 구입하거나 건축가 회사에서 쉽게 구할 수 있습니다. 그들은 당신이 더 나은 귀하의 요구에 맞게 변경할 수 있도록 수정할 수 있습니다..,

그러나 만약 당신이 원하는 무엇이지에서 찾을 수정된 주식의 계획,건축가 그리까지 사용 계획이다. 사용자 정의 홈은 처음부터 완전히 만들어진 것이며 단계적으로 설계되었습니다. 초기 단계는 협의에서 이루어지며 무료이거나$150-$350 의 설정된 시간당 요금이 부과 될 수 있습니다. 다음 단계는 초기 계획을 수 있으며,이시는 많은 시간 집주인과 건축가하는 동안 그들은 미세 조정할 계획입니다. 이 단계는 350 달러에서 500 달러 사이입니다.

일단 계획에 만족하면 최종 세트가 작성됩니다., 이들은 일반적으로 가격이 책정에 의해 스퀘어 발,그래서 가정에 2,000 살기 좋은 평방 피트를,그것은$2,000 에 대한 완료 설정합니다. 이로 인해 총 비용은 2,000 평방 미터당 평균 2,500 달러에서 2,850 달러 사이입니다.피트. 집. 더 큰 가정은 그리는 데 더 많은 비용이 드는 반면,더 작은 가정은 비용이 적게 듭니다.

비용을 고용해서 건축가를 위한 리모델링

같은 수수료의 일정을 적용하는 리모델링으로 새로운 가정을 구축,약간 변형이 있습니다., 리모델링에는 종종 오래된 파이프,곰팡이,석면 및 리모델링이 진행되면 발견되는 다른 것들과 같은 놀라움이 있습니다. 리모델링 기간 동안 계획에 변경이 자주 발생하며 계약은 여러 개정을 거칠 수 있습니다.이러한 이유로 최종 비용이 변경 될 수도 있습니다. 유지 하는 마음에 귀하의 건축가로 참여 당신은 그들이 원하는 것,그래서 그들의 참여 초기 계획 또는 그들이 감독한 전체 프로젝트입니다. 이것이 비용이 넓은 범위를 갖는 이유입니다.,

그것은 흔히 개장이 시작 시간별 때까지 그들이 잘 진행되는 시점에서 고정된 수수료가 사용됩니다. 을 위해 작은 개장하는 때,당 비용 평방 피트가 주어질 수 있습을 시작으로,추가 비용을 추가 수정 버전 프로세스에 간다.

과 같은 새로운 구조,시간당 비용이$150-$400 동안 평방피트당 비용 범위에서$2-$10 일 방법에 따라 광범위한 리모델링이 건축가의 참여입니다.,

건축가 비용을 가정한

추가하는 경우에 당신의 가정,대여에 대 한 건축가의 일부 또는 모두 작업입니다. 건축가는 추가를위한 설계 프로세스의 일부일 수도 있고 설계 한 다음 작업을 감독 할 수도 있습니다. 따라서 주택 추가를 위해 건축가를 고용하는 데는 다양한 비용이 있습니다. 주택 추가를 설계하는 데 드는 비용은 평균 약 6,000 달러입니다., 는 경우에 건축가 감독하는 프로젝트의 비용이 높은 접근$15,000$20,000 에 따라 프로젝트 범위와 참여의 수준에 의해 건축가.

건축가를 고용하는 이유는 무엇입니까?

건축가가 비싼 고용,그래서 많은 궁금해하는지 그들은 진정으로 작업에 필요한 때,특히 설계/구축사,건축과 디자인을 경험하고,재 구축 할 계획이 존재합니다.그러나 건축가는 다른 곳에서 얻지 못하는 여러 가지 서비스를 제공합니다. 그들은 당신과 프로젝트에 이익이되는 분야에서 많은 훈련,지식 및 경험을 가지고 있습니다., 그들은 또는 예산에 따라 프로젝트를 가져오고 추가 및 예기치 않은 비용을 피하는 방법을 알고 있습니다.

그들은 더 에너지 효율적인 가정을 만들,그래서 당신은 앞으로 에너지 요금에 돈을 절약 할 수 있습니다. 그들은 또한 덜 비싼 재료 및 완료 무엇보다 수 있는 첫 번째 상상뿐만 아니라,재료 및 완료할 수 있는 더 나은 적합한 라이프 스타일입니다.

건축가들은 또한 더 나은에서 공간의 기획,그래서 그들은 당신의 가정에서는 방법에 대한 이해를 보다는 오히려 일반적인 레이아웃이 있습니다., 그리고,그들은 같으로 참여 당신은 그들에게 필요한 것,그래서 그들이 모든 것을 감독하거나 그냥 귀하의 프로젝트를 시작하게하는,많이 저렴한 거의 모든 프로젝트입니다.

단계의 건축설계

모든 가정이 독특하고,따라서,그래서 모든 프로젝트는 건축가가 참여합니다. 당신은 당신의 프로젝트 또는 전체 일의 단지 시작 단계에 대한 참여 건축가가있을 수 있음을 유의하십시오. 다음 단계는 전체 프로젝트에 참여한 건축가의 참여를 보여줍니다.,

초기 인터뷰

적어도 세 명의 건축가와 함께이 단계를 밟으십시오. 프로젝트에 대해 논의하,요청 당신의 질문에 대한 느낌을 얻을 여부는 이 사람에게 적합한 작업,그리고 얻을 추정된 비용. 이 시점의 모든 비용은 추정치 일 뿐이며 변경 될 수 있습니다.

의 검토는 제안된 작품

후 초기 인터뷰,건축가 개설 프로젝트를 포함하여,그들은 무엇을,무슨 다른 부분의 프로젝트의 비용. 그것을 함께 살펴보고 계약서에 서명하기 전에 필요한 변경을하십시오., 현재 예상 비용 추정치의 5%에서 10%를 지불 할 것으로 예상됩니다.

개략적 디자인 기간

귀하의 건축가 시작한 초기 설계 단계 프로젝트의,초안을 포함 바닥 계획 및 상승 및 컨설팅 엔지니어는 구조하고 모든 계획이 보드에는 참여할 수도 있습니다. 이는 제안 된 비용 추정치의 10%~15%의 비용이 듭니다.

최종 설계 기간

이 단계에서 설계자는 도면을 마무리합니다. 여기에는 선택한 재료 및 비품이 포함됩니다., 는 경우에 귀하의 건축가 될 것입니다 프로젝트 관리자는 이제 시작과 함께 제출하고 구축 계획 허가 및 기초를 놓. 이 단계는 총 예산의 15%~20%입니다.

입찰

귀하의 건축가의 안내를 입찰 과정이나 의무는 그것을 찾기 위해 작성기 또는 일반적인 계약자입니다. 이 비용은 총 예산의 5%입니다.

료의 건축 문서

이것은 큰 부분의 작업,그리고 귀하의 건축을 완료하는 데 필요한 모든 것을 진행합니다. 최종 허가 계획은 처리를 위해 제출되며 작업이 시작됩니다., 이는 총 예산의 40%~45%를 차지합니다.

건축 과정의 관리

건축가가 프로젝트를 감독하는 경우,이것은 그들의 작업의 마지막 단계입니다. 그들은 프로젝트를 관리하고,모든 세부 사항이 정확하고 설명되도록하고,완료까지 프로젝트를 통해 볼 수 있습니다. 이는 예산의 약 15%에서 20%의 비용이 듭니다.

많은 건축가가 각 단계에서 지불하는 수수료 일정을 만듭니다. 귀하의 예산,계획 및 계약은 프로세스 중에 언제든지 재검토가 가능합니다.

주택의 청사진 비용은 얼마입니까?,

청사진은 가정 또는 추가의 인쇄 된 디자인입니다. 당신이 지불하는 것은 설계 작업이 아니라 초안 작성입니다. 이 서비스에 대해 평방 피트 당 약 1 달러를 지불하고 초기 수수료 및 상담 요금을 지불 할 것으로 예상하십시오. 2,000 평방.피트. 가정에서는 청사진이 평균 약 2,200 달러가들 것으로 예상합니다.

건축가 인터뷰 질문:집주인은 어떤 질문을해야합니까?

건축가를 고용하기 전에 적어도 세 명의 개인을 인터뷰하여 그 일을 계획하십시오., 물은 수많은 이 과정에서 질문을 찾아 건축가들이 잘 맞는 작업에 대한뿐만 아니라 누군가가 편안한 느낌과 함께 일합니다. 그것은 또한 당신이 그들이 작동하는 방법을 이해하는 수준 작업을 할 것인지,그리고 그들은 이해합니다.

A 부분의 목록은 당신이 질문해야할 건축가가는 동안 인터뷰습니다:

• 어떤 책임 이 작업에서 당신은 처리는? 나는 무엇을 취급하고 있는가? 건축가의 역할이 다양하기 때문에,당신이 그들을 고용하는 것에 대해 명확한 지 확인하십시오.
• 기본 요금에 어떤 서비스가 포함되어 있습니까?, 추가 요금이 부과되는 것은 무엇입니까? 때로는 건축가 가격을 것을 별도로,그래서를 얻을 수 있는지 확인하기 위해 무엇의 명확한 이해를 당신이 지불합니다.
• 비품 및 마감재 선택의 어떤 부분을 차지합니까? 나는 이것에서 어떤 역할을합니까? 건축가할 수 있습을 보여 샘플을 선택하도록 요구할 수 있습을 선택하려면 모든 것을 자신입니다. 선호도가 있다면 선행하십시오.
• 이 크기/예산의 프로젝트를 어떻게 처리합니까? 그 예산을 초과하지 않도록하려면 어떻게해야합니까? 당신이 그들을 고용하고있는 것과 같은 다른 프로젝트로 그들의 경험을 측정하십시오. 이 질문들은 그것을 결정합니다.,
• 요금 일정은 무엇이며 어떻게 작동합니까? 그것은 그들이 지불 할 때의 휴식을 얻을 충분하지 않습니다. 그들이 청구하는 방법과 비용에 모자를 씌울 필요가 있는지 알아보십시오.
• 계약자와 얼마나 관련이 있습니까? 프로젝트를 관리하고 있습니까? 일부 건축가는 그들이 관리한다고 가정하고 다른 건축가는 그렇지 않습니다. 당신이 일의이 부분을 위해 그(것)들을 고용하고 싶은지 아닌지 분명히하십시오. 그들이 계약자와 얼마나 자주 만나는지,그리고 당신이 참여해야하는지 알아보십시오.
• 자격 증명은 무엇이며 최신 정보입니까? 건축가는 면허가 있습니다. 건축 디자이너는 그렇지 않습니다., 그들의 면허가 현재인지 알아보십시오.리>당신은 보험을 수행합니까? 귀하의 건축가는 최소한 유한 책임 보험을 가지고 있어야합니다.
• 최근 프로젝트에서 적어도 세 가지 참조가있을 수 있습니까? 이 참고 문헌을 호출하고 과거 고객이 작업에 얼마나 만족했는지 알아보십시오.
• 최근 작품의 포트폴리오를 볼 수 있습니까? 당신은 당신의 스타일과 건축가의 스타일이 함께 작동한다는 것을 알고 싶습니다. 당신이 별장을 원하고 그들이 초현대를 전문으로한다면,당신이 그들을 고용하기 전에 그것을 알아라.,

건축가 vs 가정 디자이너

다른 사람을 고용할 수 있습에 대한 집을 구축,또한,또는 개조는 인테리어 디자이너입니다. 디자이너는 가정 내부의 레이아웃 마무리 작업을 할 수 있으며 건축가도 마찬가지입니다. 차이점은 건축가가 처음부터 집에 관한 모든 것을 감독한다는 것입니다. 디자이너는 인테리어와 가구뿐만 아니라 레이아웃과 완성시 모양과 기능 방식에 중점을 둡니다.

두 직업 사이에는 약간의 중복이 있지만 이들은 별도의 전문 분야입니다., 그것은 흔히 건축가와 디자이너에서 함께 작업 공간,디자이너와 함께 복용을 통해 내부 레이아웃과의 교류 객실뿐만 아니라마감 및 가구의 공간입니다.

면서 건축가를 청구할 수 있습$40,000 을 디자인하고 감독의 건물,집 인테리어 디자이너의 청구할 수 있습$30,000 을 완료하는 인테리어 레이아웃,흐름,마감,가구를 위한 공간입니다.

건축가 vs Draftsperson

프로젝트에서 작업 할 수있는 또 다른 전문가는 draftsperson 입니다., 이것은 건축가가 최종 디자인을 한 후에 계획을 그리는 것을 처리하는 전문가입니다. 그들은 일반적으로 건축가에 의해 고용되며 건축가와 긴밀히 협력하여 새로운 빌드 또는 리노베이션 디자인을 마무리합니다. 그들은 일반적으로 약$50 그들의 작업에 대 한 시간에 청구 하 고 이것은 일반적으로 귀하의 건축가 요금에서 포함 됩니다.,

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