최신 뉴스
Eli A.Gordon,Esq.
October2019
소개
통지의 미결의 액션,일반적으로 referredto 라틴어”문구 lis pendens 를”,서면,문서 기록과 함께 thecounty 레코더 제공하는 건설적 통보의 보류 중인 법정 조치입니다(i.e.소송)에 영향을 미치는 제목,또는 소유의,실시간 제공합니다. 이 articlewill 은 캘리포니아에서 Lis pendens 의 요구 사항에 대한 개요를 제공하고 lis pendens 가 제거 될 수있는 방법.,
부동산 클레임
A lis pendens 는”부동산 클레임”이 주장 된 것으로 기록 될 수 있습니다. “진짜 속성 클레임”의미 thelawsuit 또는 클레임 내에서 소송이 제기하는 경우에는 공적,에 영향을 미칠 것”(a)제목,또는 권리의 소유,특정 부동산 또는(b)useof 지역권에서 식별한 변론 다른 지역권 obtainedpursuant 법령에 의해 규제 공용 유틸리티입니다.”민사 소송법§405.4., 예의 주장을 어디 lis pendens 를야 합 신청을 포함한 제목 작업 저명한 도메인 절차,actionsto 을 다시 설정을 잃은 땅을 기록,파티션,기술자 유치권 소송에 및 다른 사람입니다.
Lis pendens 의 레코딩은 주제 속성에 대한 보류중인 클레임을 interestedparties 에 알리는”cloud on title”을 만듭니다. Arecorded lis pendens 의 존재는 lis pendens 가 제거 될 때까지 주제 속성을 재정,재 융자 또는 판매하는 것을 거의 불가능하게 할 수 있습니다.,
절차
캘리포니아 주 법률의 특정 신청,서비스 및 기록 요구 사항입니다.
첫째,lis pendens 를 제공해야합하여 registeredor 수령증을 받을 수 있는 등기 우편을 요청하는,모든 당사자가있을 수 있습니다 anadverse 에 대한 관심을 제공합니다. 봉사 한 당사자는 유치권 또는 모기지 보유자 이외에 재산의 모든 기록 소유자를 포함해야합니다. 다음으로,lispendens 는 재산이 위치한 카운티의 카운티 레코더 사무실에 기록 될 수 있습니다., 마지막으로,lis pendens 는 소송,청원 또는 기타 법원 조치가 계류중인 thecourt 에 제출해야합니다.
실패 properlyrecord,봉사 및 lis pendens 파일 lis pendens”무효 andinvalid”렌더링할 수 있습니다. 민사 소송법§405.23. <피>기록과 관련된 Theformalities,봉사 및 lis 의 pendens aredetailed 및 기술 제출. 기술 요구 사항에 대한 전체 암송은 다음과 같습니다.이 기사의 범위에 포함됩니다. 특정이있는 경우 변호사와 상담하십시오.lis pendens 에 필요한 수속과 관련된 질문.,
REMOVINGA LIS PENDENS
Alis pendens 는 말소 운동을 통해 제거 될 수 있습니다. 모션까지 어쩌면 부여하는 경우 기본 소송 또는 기타 법원 작업을 포함하지 않은”부동산을 주장”하는가능한 타당성을 지니고 있습니다. 동의가 부여됩니다 itif 는 기본 소송이나 주장이 실패 할 것”보다 더 가능성이”입니다.일반적인 파티션을 삭제 lis pendens 를 수여될 수 있습 itsreasonable 변호사 수임료 및 비용에 상관하지 않는 한 법원 thelosing 자 행동과 상당한 합리적으로 설명이 되었습니다.,
Alis pendens 는 자발적으로 제거 될 수도 있습니다. 청구인은 탈퇴 통지를 기록,제출 및 제공함으로써 리스펜덴스를 제거 할 수 있습니다. 민사 소송법§405.50.
이 기사에 포함 된 정보에는 캘리포니아의 lis pendens 에 대한 lawrelating 의 기본 개요가 포함되어 있으며 기존 법률의 포괄적 인 것으로 의도 된 것은 아닙니다. 당신은 lis pendens 당신이 관심을 가지고있는 속성을 recordedagainst 것을 발견하는 경우,legalcounsel 을 상담하는 것이 중요하다.
추가 정보 또는 지원은 Eli A 변호사에게 문의하십시오., 고든 at(800)577-4587or [email protected].이 서비스는 시간당 feebasis 에서 제공됩니다.
킴벌,Tirey&세인트 존 LLPis 전체 서비스는 부동산 법률을 나타내는 주거 및 commercialproperty 소유자 및 관리자입니다. 이 기사는 일반적인 정보 목적을위한 것입니다.오직., 동 KTS 클라이언트에게 제공합에 대한 정보와 입법 변경,ourcourtesy 알림은 의미하지 않는 완벽할 수 없고 걸릴하지 않 placeof 입법 서비스 또는 회원에서 무역 협회. 법적 alertsare 에서 제공하는 선택된 주제고용될 수 없습으로 completereport 의 모든 새로운 변화,지역,국가,그리고 연방 법률에 영향을 미치는 propertyowners 및 관리자입니다. 이 기사가 출판 된 이후로 법률이 변경되었을 수 있습니다. 행동하기 전에 반드시 합법적이어야합니다.우리 사무실에서 조언. 연락처 정보는 당사 웹 사이트를 방문하십시오:www.kts-law.com., 과거의 법적 경고,질문&답변 및 법적 기사는 당사 웹 사이트의 리소스 섹션을 참조하십시오.