텍사스 제거법
제거는 피할 수 있습니다. 올바른 정보로 무장 되 고 속도 것 들을 다시 임대 임대 주택에 도움이 될 수 있습니다. 그것은 스트레스가 많은 상황이 될 수있다. 해야 할 일과 피해야 할 일을 아는 것은 프로세스가 원활하게 실행되도록합니다.
텍사스 법에 따라 3 일간의 통지가 규칙이며 임차인이 임대 단위에서 이사하기에 충분합니다. 3 일 후에 강제 입국 및 억류 소송을 제기 할 수 있습니다., 또한,사건 해고를 피하기 위해 귀하의 재산이 위치한 선거구에서 퇴거 소송을 제기해야합니다.
법적 사유로 임대 종료 통지
텍사스 집주인은 여러 가지 이유로 임차인을 퇴거시킬 수 있습니다. 이러한 이유는 다음과 같습니다:
- 다른 세입자를 위협하거나 난폭하고 안전하지 않은 행동을 표시합니다.
- 월 임대료를 지불하지 못했습니다.
- 임대 계약의 계약 위반을 저지르고.
- 불법 또는 범죄 활동에 참여.
텍사스에서 통지를 보내는 것은 간단합니다., 임차인이 임대료 의무를 이행하지 않았거나 위반을 저지른 경우 비워야 할 3 일간의 통지로 충분합니다. 임차인이 위반을 치료하거나 3 일 이내에 임대료를 지불하도록 허용할지 여부는 집주인으로서 귀하에게 달려 있습니다. 기본적으로 이것은 텍사스에서 어느 정도의 통제력을 가진 집주인으로 해석됩니다.임차인과의 기존 서면 임대가없는 경우 이유없이 임차인을 퇴거시킬 권리가 있습니다. 임대 유형에 따라이 상황에 대해 갈 수있는 2 가지 방법이 있습니다.
- 월 대 월 임차. 이를 종료하려면 30 일간의 통지가 필요합니다.,
- 고정 기간 임대. 이를 위해서는 임차 종료일을 기다려야합니다. 임대 계약서에 이사 날짜가 명확하게 명시되어 있기 때문에 통지를 제공하는 것은 필요하지 않습니다.
임차인이 임차 종료시 이사하지 않는 경우 임차인을 비울 3 일 통지를 제시 할 수 있습니다. 임차인이 정해진 기간 내에 퇴사를 거부하면 퇴거 소송을 제기 할 수 있습니다.,
사는 거주자는 통지를 비우 텍사스에서
에서 텍사스,법률의 필요를 보내 거주자 3 일간의 통지를 비우기 전에 갈 수 있는 코트와 파일이 전송됩니다. 통지는 손 배달을 통해 제공 될 수있다,또는 메일을 통해.
텍사스의 세입자 퇴거 방어
방어는 청원자 인 귀하가이 사건에서 승리해서는 안되는 이유입니다. 세입자가 자신의 권리 및 청구할 수 있습니다.
- 당신이 무능으로 임대주고 소홀히 당신의 면세를 유지하는 숙박 시설에 좋은 상태입니다.,
- 당신은 임차인의 합리적인 재산 수리 및 유지 보수 요청을 무시했습니다.
- 귀하의 퇴거는 귀하의 책임을 전제로 정부 당국에 불평 할 세입자의 권리에 대한 보복에 근거했습니다.
- 귀하는 보호 계층에 따라 임차인을 차별함으로써 공정 주택법을 위반 한 것에 대해 유죄입니다.
- 귀하의 재산은 더 이상 살 수 없으며 임차인의 안전과 복지에 위험이되었습니다.
- 당신은 자조 퇴거 절차를 저지른 유죄입니다., 임차인은 전기 및 물 같은 중요한 유틸리티를 사용하는 것을 박탈 당합니다. 또한,당신은 그의 자물쇠를 바꿔 임대 부동산을 그에게 접근 할 수 없게 만들었습니다.
참석하는 법원을 듣
에서 텍사스 법률,당신은 파일에 대한 소송을 제거에서 투과는 곳에 설치하여 단위가 위치해 있습니다. 잘못된 선거구에서 소송을 제기하면 해고의 근거가 될 수 있습니다. 따라서 그에 따라 연구를하십시오.
임차인은 청문회 일정의 세부 사항을 알려주는 서류와 함께 경관이 제공 할 것입니다., 결과적으로 임차인이 청원서를 2~3 회받지 못하면 단순히 우편으로 보내거나 구내에 게시됩니다.임차인이 사건을 잃었을 때 임대 주택에서 이사하는 데 5 일이 주어집니다. 여기에는 주말이 포함되며 휴일에 해당하는 경우 마감일은 다음 날로 이동합니다. 5 일째에는 임차인이 카운티 법원에 항소를 제기 할 수 있습니다.
30~90 일의 기간이 부여되어 임차인의 체류를 연장 할 수 있습니다. 세입자는 3 가지 이의 제기 옵션을 가지고 있습니다:보증인 채권,파우퍼의 진술서 또는 이의 제기 지불 불능., 마지막 하나는 특히 현금 호소 및 채권입니다.
카운티 법원 청문회에서 증인 앞에서 모든 증거를 제시해야합니다. 당신이 존재하는 변호사가 있어야한다는 것을 주목해야한다. 그렇지 않으면 자신을 대표하도록 선택할 수도 있습니다.
영장의 소유물에서 텍사스
후수는 5 일간 매력 기간,거주자는 여전히 거부를 당신을 떠날량을 제공하도록 선택할 수 있는 파일에 대한 영장의 소유입니다. 그 후,경관은 당신의 재산의 소유권을 다시 확보에 도움이 될 것입니다.,
퇴거
이 시점에서 경관은 세입자에게 24 시간 통보를 제공하여 구내를 비울 것입니다. 텍사스에서의 퇴거 기간은 최소 3 주 또는 20-23 일에 불과합니다.
Bottom Line:대한 제거에서 텍사스
그것은 당신에게 도움이를 구하는 서비스의 제거 전문가들에서 시작하도록 제거를 통 다음과 텍사스의 법칙이다. 서류제출에 오류가 있을 경우 케이스 손실이 발생할 수 있습니다. 게다가,이것은 당신의 임대 단위에 있는 거주자 overstaying 에 번역할 수 있었다., 임대에서 이익의 꾸준한 스트림을 적립 하는 대신 소득의 손실에서 고통을 것입니다.
Mccaw Property Management(817)491-2553 로 전화하여 퇴거 문제를 지원하십시오. 세입자가 짐을 싸서 재산을 떠나면 소득 손실이 크게 줄어들 것입니다.
특정 질문이있는 경우 자격을 갖춘 텍사스 변호사의 서비스를 고용하십시오. 또는 지식이 풍부한 재산 관리 회사의 도움을 구할 수도 있습니다.
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