펜실베이니아의 가정 개선이 소비자 보호에 관한 법률
펜실베니아는 최근 가정 개선이 소비자 보호 행위(HICPA),필요한 계약자가 등록 국가의 소비자보호의 펜실베이니아 변호사 일반(국)와 의무의 형식과 내용 계약이 있습니다.
Hicpa 는 펜실베니아의 부당한 관행 및 소비자 보호법에 명시된 것 이상의 소비자 보호를 제공합니다., 동 HICPA 만들에서 소비자를 보호하고 악랄한 계약자 그리고 사기 아티스트,그것은 또한 상당한 부담한 비용에 대한 제한을하고 모든 계약자입니다. HICPA 는 2009 년 7 월 1 일에 발효되며 모든 계약자는 계약을 준수하고 국에 등록 할 준비가되어 있어야합니다. 적절한 법률 자문은 계약자 준수를 보장하는 데 중요 할 수 있습니다.
HICPA 는 누구에게 적용됩니까?
hicpa 는 매년 5,000 달러 이상의 주택 개선 사업을하는 계약자에게 적용됩니다.,는 바위산에 관련된 건설,교체,설치 또는 개선의:
- 통로,수영장,태양 열 에너지 시스템,수영장 하우스,주차장,지붕,벽,단열,보안 시스템,마루,파티오,울타리,전망대,흘린,카바나,그림,문,창문,방수,설치의 또는 중앙 난방 공조,설치의 폭풍이 창이나 차양
일반적으로, HICPA 적용되지 않는 정원사 노릇을 하기 서비스하지 않는 한,조경사이에 관련된 건설,교체,설치 또는 개선의 위의 모든., 특히,조경사는 떨어질 것의 범위 내에서 HICPA 있는 경우와 관련 된 조명 시스템,비 울타리,콘크리트의 산책로,windows,문 및 설치의 옹벽,분수 또는 배수 시스템입니다. 많은 조경 기업이 고객을 위해 위의 다양한 서비스를 수행하기 때문에 HICPA 가 조경사에게 적용될 가능성이 높습니다.
누가 국에 등록해야합니까?
가정에서 또는 집을 둘러싼 땅에서 소비자를 위해 500 달러 이상의 가치가있는 일을하는 계약자는 국에 등록해야합니다.,
국에 등록해야하는 사람들의 정의는 상당히 광범위합니다. 계약자가 위에서 설명한 작업 중 하나를 수행하는 경우 개별적으로 그리고 사업체로 등록해야합니다.
국에 등록 할 필요가없는 사람은 누구입니까?
국에 등록해야하는”계약자”의 광대 한 정의에도 불구하고 일부 면제가 있습니다. 예를 들어,어떤 개인을 판매하는 자신의 서비스를 위한 상업적 사용에서 면제 등록 요건으로 새로운 가정 건설입니다., 또한 스토브,냉장고,냉동고 또는 실내 에어컨과 같은 가전 제품을 판매하는 사람은 등록 할 필요가 없습니다. 마지막으로 Home Depot 및 Lowe’s 와 같이 순자산이 50,000,000 달러 이상인 주택 개선 소매 업체는 국에 등록 할 필요가 없습니다.
등록 요구 사항
개인,일반 파트너,공사,유한 책임 회사와 제한된 파트너십은 모두 상대적으로는 같은 등록 요구 사항입니다., 신청자를 제공해야 합:이름,집 주소,전화번호,운전면허번호,사회 보장 번호,이전의 모든 사업의 이름 및 주소 홈페이지 개선 사업을 운영하여 개별 또는 각 파트너,임원,관리자,등등. HICPA 제공하는 개인정보를 계약자에게 공개되지 않을 공개하고,집 주소와 전화 번호만 대중에게 공개하는 경우에는 계약자가 사용하여 가정의 연락처 정보를 사업이다.,
HICPA 도 필요한 각 신청자는지 여부,그것은 개인이나 회사를 제공하기 위해,완전한 설명을 자연의 비즈니스고서를 제공할 목록이 있는지 여부 또는 그 회사는 이제까지의 유죄 판결을 범죄 행위와 관련된 홈페이지 개선 트랜잭션,사기,도난,기만 또는 사기업 관행이다. 또한,각각의 신청자하는지 여부를 공개해야 합니다 모든 최종 민사 판단력에 대한 그것과 관련된 주택 개선 트랜잭션에서 지난 10 년,또는지 여부가 파산 신청.,
어떤 계약자에 대한 관심사는 입력 한 이유에 관계없이 가장 작은 판단조차보고해야 할 가능성이 있습니다. 분명히,평가에서 비용이 소송의 또는 주장 정착,계약자 합금의 무게 위험이 되는 법적으로 보고 판단하는 것에 남아있을 파일로 국습니다.
HICPA 또한 필요에 신청자는지 여부를 공개하는 인증서 또는 이와 유사한 면허 발급한 다른 국가 또는 타운 취소되었거나에 의해 중단합니다., 이 HICPA 조항은 신청자가 관심을 가졌던 다른 사업으로 확장되며 주택 개선 사업에만 국한되지 않습니다. 또한 신청자는 다른 주에 등록되어 있는지 여부와 해당 주에서 징계 조치가 발생했는지 여부를 국에 알려야합니다.
HICPA 또한 의무는 모든 계약을 얻을 제공하는 증거의 책임 보험은 덮음 개인 상해 보험에 대한 재산상의 손실을 최소 금액이$50,000.,
각 등록 요건을 준수 한 후 신청자는 2 년마다 등록을 갱신해야합니다.
면 계약자는 준수의 모든 등록 요구 사항을 지불$50 요금과를 얻는 등록 인증서,그의 작품은 여전히 수행되지 않습니다. HICPA 의 요구 사항에 따라 계약자는 십중팔구 2009 년 7 월 이전에 모든 계약을 다시 작성하도록 강요받을 것입니다.
계약은 2009 년 7 월 1 일까지 HICPA
를 준수해야하며 HICPA 의 특정 요구 사항을 포함하지 않는 모든 계약은 무효가됩니다., 따라서 비즈니스가 사용하고있는 계약 양식에 필수 정보가 포함되어 있지 않은 경우이를 수정해야합니다.
HICPA 는 모든 계약
- 에는 작업의 대략적인 시작 날짜와 완료 날짜가 포함되어야합니다. 이 조항은 매우 중요하며 계약자에게 추가 부담을 주어 시작 및 완료 날짜를 제공하는 데 합리적이고 정확합니다.
- 수행 할 작업에 대한 설명,사용할 재료 및 사양 세트를 포함합니다., 가장 중요한 것은,이러한 사양은 변경할 수 없습 없이 쓰는 순서를 변경 서명에 의해 소유자 및 계약자입니다. 이로 인해 계약자에게 추가 부담이 생겨 원래 계약의 변경 사항에 대해 서면 변경 주문이 실행되도록합니다.
- 프로젝트의 모든 하청 업체의 이름,주소 및 전화 번호를 포함하십시오. 그러나 HICPA 는 계약 체결일로 알려진 하청 업체의 정보 만 요구합니다.,
- 계약자가 보험 유지에 동의하고 계약 체결 시점에 유지되는 현재 보험 금액을 식별한다고 명시합니다.,ul>
에서는 또한 계약을 포함하고 있어야 합니다 이러한 기본적인 요구 사항:
- 수 읽기,쓰기,그리고 등록을 포함수의 계약자
- 의 서명에 의해 소유자의 집 에이전트 또는 허용되는 다른 사람과의 계약자 또는 판매원의 계약자
- 전체를 구성하며,계약
- 포함 트랜잭션의 날짜
- 목록의 연락처 정보를 계약자
- 포함한 총 판매가격으로 인해
- 금액을 포함하의 어떤 결제 플러스,나열을 별도로 양을 고를 위해 특수한 주문 자료…….,
계약서 사본은 서명 된 시점에 소비자에게 제공됩니다.
는 동안 대부분의 계약에서 사용 가능성이 포함되어 필수 규정,계약해야금을 포함 발신 전화 번호 한국과의 통지를 계약해지의 권리를 제공하는 소비자 계약을 철회에서는 비즈니스 일 계약을 체결한다.
HICPA 는 계약자가 모든 계약을 재발행하도록 요구하는 추가 요구 사항을 제공합니다., 계약자가 계약서에 중재 조항을 포함하는 경우,조항은 대문자,12 점,굵은 얼굴 유형 및 별도의 종이에 있어야합니다. 또한 중재가 구속력이 있는지 또는 항소 될 수 있는지,그리고 중재가 기밀로 간주 될지 여부를 명시해야합니다. 또한 각 당사자가 서명하고 날짜를 기입하기 위해 별도의 라인을 포함해야합니다. HICPA 가 요구하는 모든 항목이 있어야하거나 중재 조항이 소비자가 무효화 할 수 있습니다.,
무효 가능한 절
HICPA 또한 목록을 제공합을 규정하고,포함된 경우에는 계약이 소비자의 능력을 취소하려면 계약입니다. 가장 중요한 규정의 이 절의 HICPA 을 금지하는 계약자 등에서 계약 조항에 대한 허용 포상의 변호사 수임료와 비용을 절감합니다. HICPA 가 제정된다는 계약자의 권리를 개인적으로 계약을 위해 고객과를 얻을 수 있는 능력 변호사 수임료 및 비용 분쟁에 대해 소송이 제기될 경우 합니다., 그러나,계약자가 잃은 중요한 조각을 활용의 추구에서 클레임,소비자는 여전히 받을 수 있는 기능을 수상의 변호사 수임료와 비용을 뿐만 아니라,손해 고음에서 펜실베니아는 불공정 거래 관행과 소비자 보호법. 따라서 계약자가 이익을 보호 할 수있는 다른 방법을 결정하기 위해 법률 자문을 얻는 것이 좋습니다.,
큰 상자 소매
하는 동안”Big Box”소매업체,주택 개선점을 갖는 순자산 개 이상의$50,000,000,필요로하지 않을 등록 관리국,그 계약이 필요 포함하는 많은 동일한 규정으로 필요한 모든 다른 계약자입니다. 보다 더 많은 가능성이 큰 상자 판매점의 변경을 요청하는 그들의 계약을 준수 HICPA.,자 권한 계약을 체결하기 위해
- 소유자의 서명
- 전체 계약
- 트랜잭션 날짜
- 대략적인 시작 날짜 및 완료 날짜
- 설명 작업을 수행 할 수 있도록,사용되는 재료와 사양 할 수 없는 변화 없이 쓰는 순서를 변경
- 총 판매가격으로 인해
- 아래로 결제 플러스 금액에 대한 특별한 재료
- 오른쪽의 무효
- 중재 절 요구사항
큰 상자 판매점도 포함하지 않을 수도 있 제공하는 그것을 얻을 수 있습상의 변호사 수임료 또는 비용.,
입법부는 변호사 비용을 회수 할 권리를 빼앗긴 후 계약자에게 은색 안감을 남겼습니다. 계약자는 여전히 부당한 농축 또는 양자 머루잇 주장에 따라 회복 될 수 있습니다. 이것은 작은 저희가 갚을 것을 계약자에서 빛의 소비자를 유지 활용을 위협하는 요구에 대한 변호사 수임료에서 UnfairTrade 방법 및 소비자 보호법.
경우 다양한 제한에 의해 만들어 HICPA 를 만들지 않는 계약자가 꾀 충분히 HICPA 또한 만든 민사 및 형사 범죄에 대한 주택 개선 사기입니다.,
민사 및 형사 위반
의 정의는 무엇입 홈 개선 사은 일반적으로 될 것이 예상되:을 잘못 설명하는 진정한 이름의 점원,계약자 또는 사업을 손상시키는 사람의 재산을 의도로 유도한 소비자로 가정을 구매하는 개선 서비스,잘못 설명하는 재료의 비용,변경 계약,저당,etc.;또는 허위 광고를 게시., 그러나,수신이 사전에 지불한 홈 개선 작업과 실패한 작업을 완료할 때 계약에 지정하고 반환하지 않는 결제,이제 정의된 집으로 개선 사기입니다. 입법의 어떤 새로운 조각과 마찬가지로,특정 조항의 해석에 관해서는 불확실성이있다. 그러나 계약자는 hicpa 의 부주의 한 위반조차도 방지 할 수있는 적절한 조언을 스스로 준비해야합니다.
범죄 위반
저지르고 가정한 개선 사기할 수 있로 기소범죄 또는 세 번째도니다., 피해자가 60 세 이상인 경우 범죄의 등급이 높아집니다. HICPA 는 또한 법원에 계약자의 인증서를 취소하거나 정지 할 수있는 능력을 부여합니다. 취소 된 경우 계약자는 5 년이 경과 한 후에 만 복직을 위해 법원에 청원 할 수 있습니다. 말할 필요도없이,hicpa 가 만든 처벌은 계약자가 법의 서한을 엄격히 준수하도록 심각하기위한 것입니다.,
의 처벌
외에 등록하고 계약상의 요구사항,HICPA 확장 불공정 거래 관행과 소비자 보호법 제공을 위한 추가적인 금지 행위를 줄 것이다 상승하는 여행을 시작한다.
계약자 요구를 완벽하게 환불 금액을 지급하여 고객이 후 10 일 이내에 그것을 받는 서면 요청을 환불하는 경우 45 일 이후 작업을 시작했다,그리고 상당한 부분의 작업이 수행되었습니다., 계약에도 위반 UnfairTrade 방법 및 소비자 보호법으면 그것은 실질적으로 벗어나서 계획 또는 규격지 않고 쓰는 순서를 변경을 포함하는 가격 변화에 대한 편차. 이것은 매우 중요합니다. 많은 소규모 계약자가 소규모 프로젝트에서 특정 사양을 구두로 변경하는 것은 일반적인 관행입니다. 다만,요금제,사양 등에 변경이 있는 경우 프로젝트가 만들어지면 서면 변경 순서를 실행해야합니다. 이것은 계약자가 무의식적으로 HICPA 를 위반하는 일반적인 방법으로 판명 될 수 있습니다.,
또 다른 중요한 확장의 불공정 거래 관행과 소비자 보호법을 보유한다는 계약보다 더 많은$1,000,계약자는 받아들일 수 없는 금고에서 과잉의 1/3 계약의 가격,또는 1/3 계약의 가격이 플러스의 비용은 특수한 주문 자료…….
The Lesson=Be Prepared
hicpa 는 파렴치한 계약자로부터 소비자를 보호하려고 시도합니다. 그러나 그렇게함으로써 크고 작은 계약자에게 무거운 부담을 안겨줍니다. 첫째,모든 계약자가 국에 등록하는 것이 매우 중요합니다., 국은 전자적으로 또는 하드 카피로 모두 사용할 수있는 양식을 갖게됩니다. 으로 인해 폭넓은 범위의 등록 요구 사항과 필요한 설명을 제공이 포함된 정보에 대해 귀하의 비즈니스와 과거의 거래에 그것이 도움이 될 수 있을 검토 변호사 등록 서류.
등록 서류와 마찬가지로 중요한 것은 모든 계약자가 계약을 수정해야 할 필요성이 될 것입니다. 계약이 유효하고 구속력을 갖도록 만족해야하는 많은 기술 요구 사항이 있습니다., 는 것이 좋습을 권고를 검토하는 모든 계약 준수를 보장하기 위해 HICPA,그리고 방지하는 계약이 무효로 간주되어에 의해 소비자의 불만.
또한,마음에 유지하는 변호사 수임료 및 비용할 수 있는 더 이상 회복에 의해 계약자에는 작업에 대해 소비자는 지불하지 못한다. 이 문제는 귀하의 변호인과 HICPA 를 논의 할 때 고려해야합니다.
HICPA 가 부과 한 가혹한 처벌로 인해 계약자는 경험이 풍부한 변호사가 계약을 검토하기를 원할 수 있습니다., Fox Rothschild LLP 는 hicpa 의 준수를 보장하기 위해 계약자를 지원할 수있는 풀 서비스 법률 회사입니다.
질문이 있는 경우에 HICPA,연락처는 아담 Silverstein 에 215.918.3611 거나,또는 줄리 골드 스타 인 215.918.3558 또는.