Å bli en Del-tid Eiendomsmegler–Kan Det Fungere for Deg?

En del tid eiendomsmegler tilbringer færre enn 40 timer per uke som representerer kjøpere eller selgere for eiendomstransaksjoner. Å være en del tid eiendomsmegler kan gi en fleksibel timeplan og en fem-figur inntekt. Men å være en eiendomsmegler del-tid vil resultere i mindre inntekt enn full-time-agenter, gjør dette til beste for folk med andre inntekter bekker.,

Hva du kan Forvente i en Del tid Eiendomsmegler Karriere

Håper på en del-tid eiendomsmeglere må vurdere personlige forpliktelser og finansielle midler før du forplikter deg til en mindre-enn-40 timer per uke for jobben. Suksess som en agent er avhengig av en persons evne til å møte planlegging krav til sine kunder, så selv om det er viktig å sikre at du har et minimum av 20 timer tilgjengelig i uken, er det enda mer viktig at de 20 timer være fleksibel.,

i Tillegg, de som ønsker å bli en del tid eiendomsmegler må følge de samme trinnene som de som de som arbeider full tid karriere, som er:

• Oppfyller statens krav til lisensiering
• Fullført obligatorisk kurs
• Tjene en ståkarakter på en eiendom lisensiering eksamen og motta et statlig utstedt lisens
• Finn en sponse megling
• Delta på gang, post-lisensiering klasser å opprettholde en aktiv lisens

for Å lære mer om denne fremgangsmåten, besøk vår guide til hvordan å bli en eiendomsmegler.,

Det er viktig å merke seg imidlertid at mange full-time agenter ikke gjøre et salg for inntil et år etter at de begynner å virke, dette betyr at du vil sannsynligvis ha behov for å stole tungt på en annen inntektskilde, spesielt i første. Når det er sagt, hvis du kan lykkes balanse forpliktelser mens du fortsetter å generere leads og lukke salget, så blir en del-tid eiendomsmegler vil trolig tilby en verdifull inntekt strømmen.

en Del-tid Eiendomsmegler Lønn

Real Estate Express anslår at deltid agenter som arbeider mindre enn 20 timer i uken gjør et gjennomsnitt på $24,559 per år., Agenter som jobber på 21 til 39 timer pr. uke i gjennomsnitt til $46,458 per år. Imidlertid, en agent lønn varierer fra sted til sted og endringer i henhold til tiden investert i å lukke salg. Du kan lære mer om hvordan faktorer som beliggenhet og erfaring påvirke potensielle inntekter ved å besøke vår artikkel om eiendomsmegler lønn.

Du kan også lese vår artikkel om hvordan å tjene penger i fast eiendom for flere tips for å øke din fortjeneste enda mer fra annen fast eiendom fagfolk.,

Proffene & Ulempene ved å Være en Del tid Eiendomsmegler

Det er både fordeler og ulemper med å være en del tid eiendomsmegler. Mens det kan høres ut som en god idé å ha en jobb som lar deg angi din egen timeplan, er det noen komplikasjoner av deltid realty arbeid.

For eksempel, du kan øke din inntekt, vokse din sosiale sirkel, og vokse din erfaring i eiendomsbransjen, så kan du trygt bytte til full tid når du er klar., Det er imidlertid ofte direkte utgifter for å dekke før du får begynt. Det kan også være vanskeligere å passe inn i siste-liten-klient avtaler når du har andre oppgaver. Også, noen klienter kan nøl med å jobbe med en del tid agent i stedet for noen som fokuserer på eiendomsmegling full tid.,reased inntekt

Alternative Del-tid Real Estate Karrierer

Det er mange måter du kan tjene penger med en del tid karriere i fast eiendom—ikke bare som en agent eller megler., Hvis du liker å være en del av eiendomstransaksjoner, men ikke nødvendigvis har tid eller planlegge fleksibilitet til å møte kravene til de som vil være huset jegere eller homesellers, du kan også bruke din eiendom lisens til å starte en del-tid karriere i ett av disse feltene:

• Hjem inspeksjon
• Hjem appraisal
• Real estate investing
• Eiendom administrerende
• Kommersielle leasing manager

i likhet med hva som kreves for å bli en eiendomsmegler, mange av disse yrker krever også fagfolk til å fullføre kurset arbeid., Heldigvis, de fleste stater tillater deg å fullføre dette kurset på nettet gjennom en akkreditert skole, som fast Eiendom Express. Real Estate Express er et godt alternativ, fordi den tilbyr mer enn bare agent prelicensing utdanning—det gir også verktøy for profesjonell utvikling. Besøk deres hjemmeside for å lære mer.

Besøk Real Estate Express

Som deltid, fast Eiendom Arbeid Er Riktig For

En del tid real estate karriere er et godt valg for de som har en fleksibel timeplan og trenger ikke nødvendigvis en jevn videregående inntekt strømmen., Det er også best for personer som kan lykkes med å administrere sin tid og prioritere oppgavene slik at de tilfredsstiller kundenes behov, uten at det tar tid vekk fra andre forpliktelser.

Som et resultat, er det et spesielt godt alternativ for:

• Skift ansatte: Folk som bare jobber deltid på en annen jobb eller arbeid av-shift timer med dagen ganger gratis gjøre gode kandidater for deltid fast eiendom arbeid.,
• Foreldre med barn i skolen: Når barna går til skolen, mange foreldre har tid til å sette mot å bli en del tid real estate agent, mens du fortsatt har balanse foreldrenes plikter med profesjonelle ansvar, en åpen tidsplan i løpet av dagen er en god anledning til å selge fast eiendom.
• Realty office managers: Kontor ledere for real estate agencies ofte flytte inn eiendomsmegling salg fordi de allerede har forbindelser i bransjen og ressurser for å fungere som agenter.,

Men samtidig ha ferdigheter slik som tid ledelse og evne til å prioritere oppgaver som er viktige, det er andre faktorer som bidrar til en persons evne til å oppnå en inntekt på en del-tid real estate karriere.

Hvordan å Bli en Vellykket Del-tid Eiendomsmegler i 7 Trinn

En vellykket del-tid eiendomsmegler forvalter sin tid effektivt mens du gjør konsekvent salg for å øke inntekter, mens du dekker utgifter som skrivebord gebyrer og markedsføring. For å sørge for din egen suksess, bør du vurdere å planlegge tilgjengelighet, finansielle behov, og krav til utdanning., Du vil også nødt til å finne en megler med bly generasjon tv og markedsføre deg selv.

Her er de syv trinnene du må være en del tid eiendomsmegler.

Finne Ditt Nivå av Fleksibilitet

for Å forfølge en karriere som en del tid eiendomsmegler, du trenger tid til å møte med kunder og marked realty tjenester. Agenter generelt bruker halvparten av sin ledige tid på kontoret og halvparten med klienter. Vær ærlig om hvor mye fleksibilitet det er i dag slik at du kan finne ut hvor mange kunder du kan jobbe med i uken nøyaktig.,

En god måte å lære tidsbruk av en eiendomsmegler er å snakke med en lokal agent. Ringe en lokal realty office eller snakke med en representant online om hvor mye tid de investerer i deres karriere—spesifikt, hvor mye tid de allot ukentlig for klienten møter, og hvor mye de er satt til side for administrasjon oppgaver. Dette vil gi deg en god forståelse av hvor mye tid du trenger for å bli en vellykket agent.

du bør Også vurdere andre forpliktelser. Ideelt sett ville du være i stand til å stenge ute flere timer hver dag for fast eiendom arbeid., Ser du etter steder hvor ditt liv og din karriere som eiendomsmegler kan være i konflikt og tenke på måter å unngå disse sammenstøtene. Hvis du finner også mange konflikter, så blir en del-tid agent kan ikke være det beste valget. Imidlertid, hvis du har tre til fire timer sammenhengende tilgjengelig hver dag, da en del-tid eiendom arbeid er mulig.

Kontroller at Du Har Tilstrekkelig Eksisterende Finansiell Stabilitet

Selv om det å være en del tid eiendomsmegler kan gi ekstra inntekt, kan det ta opp til et år eller mer for å gjøre ditt første salg., For å sikre at du er økonomisk dekket mens du bygge ditt nettverk og erfaring, bør du vurdere dine månedlige utgifter, deretter beregne sannsynlig inntekt fra arbeid som en del tid eiendomsmegler og se om det arbeidet som er levedyktig. For å bidra til å skape en fungerende estimat, konsultere lokale agenter.,

Hvordan for å Sikre at Du Har Finansiell Stabilitet

En god måte å finne ut om du har den finansielle stabilitet til å satse på en del-tid real estate karriere er å gjøre dette:

1. Skriv ned månedlige utgifter
2. Beregne dine månedlige inntekter fra din primære jobb
3. Trekke dine månedlige utgifter fra din månedlige inntekt

Hvis du har tilstrekkelige midler til å dekke alle utgifter, vil du sannsynligvis være i stand til å arbeide for flere måneder uten garantert inntekt fra fast eiendom arbeid., Dersom, imidlertid, du er ikke dekker ditt nåværende utgifter og lener seg på sparing eller kontanter forbeholder seg retten til å holde seg flytende, deltid fast eiendom arbeid kan ikke være det beste alternativet.

Flere Økonomiske Hensyn på en Del-tid Real Estate

Det er også viktig å vurdere de direkte kostnader for å bli en eiendomsmegler, og disse inkluderer prelicensing utdanning, lisens søknad avgifter, og noen markedsføring du trenger for å sikre klienter. Start ved å forske online real estate skoler for å finne ut prelicensing utdanning koster., Deretter, ta kontakt med en lokal agent for å be om sannsynlig føre generasjon-og markedsføringskostnader. Finne ut om du har nok sparepenger til å dekke disse kostnadene uten å pådra seg gjeld.

Finne den Rette Megling

Finne den rette eiendomsmegler er avgjørende for en del tid agent; noen meglere tilførsel agenter med fører og opplæring, mens andre har svært liten støtte. Start med å forske på de beste real estate selskapet til å arbeide for, og vurdere både nasjonale og regionale seriene. Så, satt opp intervjuer med meglere og stille spørsmål om dusj avgifter, opplæring og salg forventninger.,

Når du har valgt en megling, vil du trenger for å levere dokumentasjon på arbeidsforholdet til staten for å fullføre din lisens. Sjekk med statens eiendom kommisjon for å finne ut hvilke materialer du trenger å sende for å sikre lisensiering ikke er forsinket.

Nettverk & Vokse Din Sfære

Henvisninger er en stor kilde av fast eiendom salg for ingen kostnad utenfor den tiden det tar deg å be for dem. Men for å begynne å tjene henvisninger, må du først komme inn i en vane med å introdusere deg selv som en agent til nettverket., En annen god idé kan være å samarbeide med en annen full-time-agent som kan være villig til å veilede dere i retur for å få hjelp med klienter.

Gjøre Bruk av Føre Generasjon Verktøy

Hvis din valgte megling ikke forsyne deg med fører, vil du trenger for å sette opp din egen føre generasjon tv. Start ved å sette opp en føre generasjon verktøy som vil starte annonser til å øke ledelsen database, og deretter supplere disse med fører deg trygt gjennom ditt profesjonelle nettverk.,

Her er bransjeledende føre generasjon verktøy du bør vurdere:

• BoldLeads: BoldLeads er en eksklusiv lead generation tjenesten for agenter som søker lokal fører ikke selges til andre agenter; BoldLeads koster $289 per måned.
• Zillow: Zillow Premier Agent (ZPA) tilbyr deltid agenter en gratis internett-data exchange (IDX) hjemmeside og customer relationship management (CRM). Du kan legge til føre generasjon for $20 til $60 per føre, og prisen avhenger av hvor du bor og mengden av konkurranse i ditt område.,
• Ekte Nerder: Ekte Nerder er et godt alternativ for eiendomsmeglere som trenger en enkel IDX nettsted med CRM og bly generasjon i en pen pakke; Ekte Nerder koster kr 249, – per måned for en nettside og CRM med en valgfri pakke for administrerte reklame starter på $300 per måned.
• REDX: REDX tilbyr nisje markedsføring som fører til leie av eieren (FRBO) egenskaper og er utløpt oppføringer som starter på $79.99 i måneden, som starter i de mindre nisje markeder―som-utleie―er fordelaktig fordi de fører er rimeligere, og konkurransen er minimal.,

Mens verktøyene ovenfor er effektive måter å sikre fører som en ny del-tid real estate agent, det er mange måter å skaffe seg høy kvalitet, varm fører. For mer veiledning, kan du lese artikkelen vår om eiendomsmegling føre generasjon ideer.

Markedsføre deg Selv

Markedsføring av deg selv og din merkevare vil gjøre det lettere å tiltrekke potensielle kjøpere og selgere mens du flytter eksisterende varm fører deg nærmere til et salg., Bruk sosiale medier, reklame, nettverk, direkte post og e-post-kampanjer for å øke synlighet, sender trafikk til nettstedet ditt, og oppfordrer potensielle kjøpere og selgere for å lukke en avtale.

Her er noen måter å markedsføre deg selv som en del tid real estate agent:

• Sosiale medier: midlene bør ha en profesjonell Facebook eiendomsmegling siden som har ukentlige innlegg. Vurdere å engasjere publikum med eiendomsmegling kompetanse, lokale informasjon, og markedet detaljer, eller for å opprette en Facebook gruppe.,
• Reklame: Reklame gjennom Annonser fra Google og Facebook kan hjelpe deltid eiendomsmeglere få fører i sin gård området. Facebook er trolig den mest effektive reklame plattform for fast eiendom som det kan skilte med omfattende målrettingsalternativene; finne ut hvordan å opprette Facebook-annonser for eiendom.
• Direkte post: Sende postkort eller flyers til din gård område med en direkte mail selskapet som ProspectsPLUS! øker eksponeringen mens du sparer tid på design, skrive ut og e-post.,
• E-post markedsføring: ved Hjelp av e-post markedsføring via en tjeneste som Mailchimp eller Konstant Kontakt kan holde deg engasjert med fører og oppmuntre dem til å nå ut om spesifikke oppføringer.

Bruk hver av markedsføring verktøy over å få kontakt med potensielle kjøpere og selgere. Hvis du finner en som fungerer bedre enn en annen, kan du fokusere din tid og penger på som verktøy. Men alltid undersøke deres avkastning på investeringen (ROI) for å sikre at du ikke kaste bort penger på markedsføring som ikke fungerer.,

Master Time Management

En del tid real estate jobben krever at du er en mester på tid. For å løse potensielle konflikter, planlegge hver dag, spor fører på en daglig basis, opphold på toppen av tidsfrister, og bruke verktøy for å effektivisere oppgaver.

Her er fire måter å mestre din tid som en del tid real estate agent:

• Planlegge din dag: Fokus på å skape en daglig oversikt over ting du trenger for å oppnå og en tidsperiode for hver stor oppgave som trenger å få gjort hver dag; det er best å blokkere ut påfølgende timer for arbeid, slik at du kan opprettholde fokus.,
• Spor fører: Få en CRM som Freshworks CRM for å hjelpe deg å holde oversikt og gi næring til fører, og det tilbyr en Gratis Evig plan som hjelper deg med å spore fører for å sikre at ingen muligheter er savnet.
• Angi varsler: Installere en tid ledelse app for å holde oversikt over dine oppgaver og varsle deg når du har ting å gjøre.
• Bruke verktøy for å effektivisere oppgaver: Distribuere de beste eiendomsmegler-programvare og verktøy for å spare tid på oppgaver agenter gjenta de fleste.,

Administrere din tid er en kritisk komponent, av en del tid eiendomsmegler suksess. Fra møte med klienter for å markedsføre din del-tid eiendomsmeglerbransjen, må du være i stand til å passe alle oppgavene på en del-tidsplan., Finn ut mer om måter å administrere din tid med tips fra proffene, og lære mer om andre ferdigheter som trengs ved å lese vår artikkel om hvordan å bli en vellykket real estate agent.

Ofte Stilte Spørsmål (Faq)

Ikke meglere leie deltid agenter?

Ja. Imidlertid, meglere kan være nølende til å leie en del-tid agenter siden full-time agenter tjene mer penger for byrået. Meglere har også å trene agenter som blir med sin megling, som kan være både tidkrevende og dyrt., For å maksimere sjansene for å bli ansatt, sikre en anbefaling fra en etablert og respektert agent.

Hva er timene for en del tid agent?

Den åpningstider er fleksible for deltid eiendomsmeglere. Mens du kan gjøre opp din egen timeplan, du trenger for å få tid til å møte med klienter og komplett markedsføring eller føre pleie oppgaver. Pass også på at du setter av tid til nødvendige administrative oppgaver.

vil du få en grunnlønn som en del tid eiendomsmegler?

Med noen unntak, eiendomsmeglere generelt bare tjene provisjon på lukket salg., Rødfinnet tilbyr en lønn base fordi agenter er ansatte, men Rødfinnet er unntaket i eiendomsbransjen.

Nederste Linjen

Før du blir en del-tid eiendomsmegler, vurdere din finansielle sikkerhet og ukentlig tilgjengelighet for arbeid med klienter. Hvis du kan styre tiden din godt og har midler til å sikre en lisens, deretter deltid fast eiendom arbeid kan være en god måte for å sikre ekstra inntekt mens du forlater tid for andre forpliktelser.

---