Arkitekt Kostnader

Bolig Arkitekt Avgifter

Arkitekter gratis i en rekke måter. Det er ikke uvanlig for en arkitekt til å ta forskjellig betalt, avhengig av type arbeid de gjør. De kan For eksempel kostnad per time for planlegging, prosjektering og tegning, bytte til en flat avgift eller kvadratmeter priser for hoveddelen av prosjektet når det har brutt bakken, og deretter gå tilbake til en gang i timen for å bryte opp ting., Hvert selskap har sin egen avgift struktur, og på grunn av Sherman Act, som forbyr American Institute of Architects fra å anbefale hva som arkitekter bør lade. Hvert firma må uavhengig lage sine egne gebyrer og måter å implementere dem. Det er derfor vanskelig å sammenligne kostnadene mellom to arkitekter fordi de bill samme prosjektet på ulike måter.

Arkitekter har ulike gebyr strukturer tilgjengelig for sine kostnader. De kan kombinere dem, bruker bare ett, eller bestemme avgift struktur basert på prosjektet., For eksempel, store og komplekse prosjekter har en tendens til å bruke ulike gebyr strukturer enn mindre prosjekter.

Arkitektoniske Avgift for Andel av et Prosjekt Kostnader

Hvis prosjektet er stort eller komplisert, for eksempel en egendefinert bygge over 5000 kvadratmeter med mange konkrete detaljer, high-end utførelser og materialer, og complex engineering arbeid, din arkitekt vil sannsynlig kostnad basert på en prosentandel av total prosjekt kostnad. Med denne strukturen, din arkitekt vanligvis gjør det innledende arbeidet på timebasis, vanligvis med et beløp som de ikke kan overskride., De kommer på en anslått samlet kostnad per kvadratmeter for prosjektet, og har utbyggere eller entreprenørene bud på den. Budene faktor i det totale prosjektet koster, og arkitekten avgiften er en prosentandel av den. Du vet denne andelen på forhånd, og den glir avhengig av prosjektets størrelse. Jo større prosjektet er, jo lavere prosentvis avgift. Men du vet ikke nøyaktig hvor mye du skal betale før etter budgivning er fullført. Selv da, vil den totale kan endre seg før prosjektet er over fordi ting kan øke kostnadene, for eksempel legge til ekstra arealet til planen.,

følgende viser den grunnleggende prosenter som du kan betale, avhengig av prosjektets omfang. Vær oppmerksom på at mindre prosjekter ikke vanligvis bruker dette gebyret struktur.

Arkitekt Kostnaden Per Time

de Fleste bedrifter kostnad noen av deres arbeid per time, selv om det er bare den innledende møter, planlegging og prosjektering av faser. Noen bedrifter også kostnad per time for å utforme, og de kan ha ulike timepriser avhengig av hvem som gjør jobben., For eksempel, en senior principal kan gjøre mesteparten av arbeidet og belaste en avgift, men de kan ha en ulisensiert arkitektoniske designer og tegner håndtere noen av delene. De profesjonelle har en lavere timepris. De fleste arkitekter starter hver time til show hus nøyaktig hva som blir fakturert for. Det er mulig å sette en cap på timebasert arbeid for å sikre at det er gjort effektivt og raskt. Det fastsettes i kontrakten at du har et maksimalt beløp for timepriser. Arkitekter ta forskjellig betalt per time, avhengig av ansiennitet og hvor mye erfaring de har., En ny arkitekt kan belaste $150 – $200 i timen, mens en senior arkitekt kan være $350 – $400 i timen. Du betaler for denne opplevelsen, og en senior arkitekt som kan hjelpe deg å spare penger på andre deler av prosjektet eller utforme en mer energieffektiv bolig som koster mindre å leve i. Selv om det er mer åpen, og du kan lagre i slutten.

Arkitekt Kostnad Per Kvadratmeter

Arkitekter noen ganger kostnad ved kvadratmeter, spesielt for mindre prosjekter., Dette er mindre vanlig for store jobber, nybygg, fordi det er vanskelig å sette en pris før materialene har blitt valgt eller design har jobbet ut. Arkitekt risikerer å miste penger hvis de pris for lav, men hvis de prisen for høy, de fremmedgjøre fremtidige kunder. Det er derfor de vanligvis gjør mindre prosjekter av kvadratmeter, hvor de forstå omfanget av prosjektet i forkant av tid. Det er vanlig for kostnad per kvadratmeter til rekkevidde, avhengig av prosjektets kompleksitet og opplevelsen av arkitekten. Dette varierer fra $2 til $10 kvadratmeter, avhengig av omstendighetene.,

Arkitekt Fast Avgift

Mange arkitekter kreve en fast avgift for enkelte deler av prosjektet. Dette er for andre eller tredje fase når arkitekten vet hvor mye arbeid er nødvendig, og de fleste spørsmålene har vært strykes ut. Fast avgift delen utgjør omtrent 40% av arkitekt total avgift. Hvis din totale regningen er $40,000, deretter fast avgift del er $16,000.

Faste avgifter for prosjektledelse og oversikt, ikke for tegninger, bestilling, eller planlegging., Det er vanlig for et prosjekt for å begynne hver time, flytte til en fast avgift for midten faser, og deretter gå tilbake til en gang i timen på slutten for arkitekten å binde opp løse tråder og håndtere eventuelle uforutsette problemer.

Kombinasjon

Mange bedrifter arbeider med en kombinasjon av avgift tidsplaner. Det er veldig vanlig for et firma for å ta en titt på et prosjekt før du bestemmer deg for hvordan du skal fortsette. Deretter vil de bryte prosjektet i faser og finne den beste metoden for lading for hver fase.,

ideen er å gjøre prisingen prosessen så gjennomsiktig som mulig for klienten, mens på samme tid å sikre at firmaet får betalt for arbeidet. Noen ganger, timesatser legge opp veldig raskt, slik at huseiere kan reagere sterkt på den avsluttende kostnader. Ved tildekking timepris og flytte til en fast avgift, hus føles i kontroll av prosjektets kostnader, og firmaet er betalt for det arbeidet de gjør.

Hvis arkitekten arbeider i en kombinasjon kontohavers, insisterer på at de gir deg en avgift tidsplan med hvor mye du betaler for det enkelte prosjekt fase og hvordan det er fakturert., Finn ut hva du betaler for i hver fase, slik at det er ingen overraskelser senere.

Custom Hjem Planer Kostnader

Det er to typer hjem planer lager og tilpasset. Lager planer er lett tilgjengelig, som du enten kan kjøpe gjennom en tredje part, eller fra en arkitekt firmaet. Disse kan modifiseres slik at du kan gjøre endringer for å bedre passe dine behov.,

Men hvis det du ønsker er ikke funnet i en modifisert lager planen, har en arkitekt tegner opp en tilpasset hjem planen i stedet. En tilpasset bolig er en laget helt fra grunnen av, og er utformet i faser. Den første fasen er gjort i samråd og kan være gratis eller som har et sett timebasert avgift på $150 – $350. Neste fase trekker opp den opprinnelige planer, og dette kan gå frem og tilbake mange ganger mellom hus og arkitekt mens de finjustere planer. Denne fasen koster mellom $350 og 500 dollar.

Når du er fornøyd med dine planer, det siste settet er trukket opp., Disse er vanligvis priset av kvadratmeter, så hvis hjemmet har 2000 levelig kvadratmeter, det koster $2000 for det ferdige settet. Dette gjør den totale kostnaden mellom $2 500 og $2,850 i gjennomsnitt for 2000 sq.fot. hjem. Større boliger koster mer å tegne opp, mens mindre boliger koster mindre.

Koste å Leie en Arkitekt for en Oppussing

samme avgift tidsplaner gjelder for en oppussing som for et nytt hjem bygge, med noen variasjoner., Omformer har ofte overraskelser, for eksempel gamle rør, mugg, asbest, og andre ting som er avdekket når det oppussing er i gang. Endringer ofte skje planer under oppussing, og kontrakten kan gjennomgå flere revisjoner.

dette er årsaken Til den endelige kostnader kan også endre. Husk at arkitekten er så involvert som du vil ha dem til å være, så hold deres engasjement til opprinnelige planer, eller få dem til å føre tilsyn med hele prosjektet. Dette er grunnen til at kostnadene har et bredt spekter.,

Det er ikke uvanlig for omformer å starte hver time frem til de er godt i gang, og på dette punktet en fast avgift er brukt. For mindre omformer, en kostnad per kvadratmeter kan bli gitt til start, og med ekstra kostnader lagt i revisjoner som prosessen går videre.

Som nybygg, kostnaden per time varierer fra $150 – $400, mens kostnadene per kvadratmeter varierer fra $2 – $10, avhengig av hvor omfattende oppussing og arkitekt engasjement.,

Arkitekt Kostnaden for en Home Tillegg

Når du legger til på hjem, leie en arkitekt for noen eller alle av jobben. Arkitekter kan være en del av designprosessen for tillegg, eller de kan design og deretter føre tilsyn med arbeidet. Derfor, å ansette en arkitekt for et hjem tillegg har en rekke kostnader. Kostnaden for å utforme et hjem tillegg er rundt $6,000 i gjennomsnitt., Hvis arkitekten fører tilsyn med prosjektet, kostnadene er høyere, nærmer seg $15,000 til $20.000, avhengig av prosjektets omfang og nivå av engasjement av arkitekt.

Hvorfor Leie en Arkitekt?

Arkitekter er dyrt å leie, så er det mange som lurer på om de virkelig er nødvendig for jobben, spesielt når design/bygg firmaer, entreprenører med design erfaring, og lager utvikle planer finnes.

Arkitekter tilbyr flere tjenester, men at du ikke får andre steder. De har mye av opplæring, kunnskap og erfaring i feltet som er til fordel for deg og prosjektet., De vet hvordan de skal ta med i et prosjekt på eller under budsjett og unngå lagt og uforutsette utgifter.

De skaper en mer energieffektiv hjem, så du spare penger på energi regninger fremover. De har også finne rimeligere materialer og utførelser enn hva du kanskje har trodd, så vel som materialer og utførelser som kan være en bedre egnet for ditt hjem og livsstil.

Arkitekter er også bedre på plass planlegging, så de lå i deres hjem ut på en måte som gir mening for deg snarere enn en generell utforming., Og, de er så involvert som du trenger dem for å være, så har dem føre tilsyn med alt, eller bare få prosjektet ditt en god start, noe som gjør dem mer overkommelig for nesten alle prosjekter.

Faser av Arkitektoniske Design

Alle hus er unike, og derfor er alle prosjekter som arkitekt er involvert i. Husk at du kan ha en arkitekt som er involvert for bare begynnelsen faser av prosjektet eller hele greia. Følgende faser vise engasjement av arkitekt involvert i hele prosjektet.,

Første Intervju

Ta dette steget med minst tre arkitekter. Diskuter prosjektet, stille dine spørsmål, få en følelse for om denne personen er den rette som passer for jobben, og få en estimert kostnad. Eventuelle kostnader ved dette punktet er kun estimater og de kan endres.

Gjennomgang av Foreslåtte Arbeid

Etter første intervju, din arkitekten beskriver prosjektet, inkludert hva de gjør, og hva de forskjellige delene av prosjektet kostnad. Ser det over sammen og gjøre eventuelle nødvendige endringer før du signerer avtalen., Forvent å betale 5% til 10% av det projiserte kostnadsoverslag på denne tiden.

Skjematisk Design Perioden

Din arkitekten begynner den innledende designfasen av prosjektet, herunder utarbeidelse av plantegninger og forhøyninger og rådgivning strukturelle ingeniører og enhver planlegging boards som kan være involvert. Dette koster 10% til 15% av den foreslåtte kostnadsoverslag.

Endelige Utformingen Perioden

i Løpet av denne fasen arkitekt sluttfører tegninger. Dette inkluderer din valgte materialer og inventar., Hvis din arkitekt vil være prosjektleder, som starter nå med innlevering bebyggelsesplaner, innhenting av tillatelser, og legger grunnlaget for. Denne fasen er 15% til 20% av det totale budsjettet.

– Budgivning

Din arkitekt guider deg gjennom anbudsprosessen eller påtar seg det å finne byggmester eller entreprenør. Dette koster 5% av det totale budsjettet.

Ferdigstillelse av Bygg-Dokumenter

Dette er en stor del av jobben, og arkitekten avslutter alt som trengs for å fortsette. Den endelige tillatelsen planer legges fram for behandling, og arbeidet begynner., Dette utgjør 40% til 45% av det totale budsjettet.

Administrasjon av byggeprosessen

Hvis din arkitekt fører tilsyn med prosjektet, dette er den siste fasen av sitt arbeid. De klarer prosjektet, sikre at alle detaljer er korrekte og sto for, og se gjennom prosjektet til ferdigstillelse. Dette koster omtrent 15% til 20% av budsjettet.

Mange arkitekter opprette en avgift timeplan der du betaler på hver fase. Budsjettet plan, og kontrakten er revisable når som helst under prosessen.

Hvor Mye Skissene Kostnaden for et Hus?,

Skissene er trykket design av ditt hjem eller tillegg. Det du betaler for er drafting, ikke design arbeid. Forvente å betale rundt $1 et kvadrat foten for denne tjenesten, i tillegg til innledende gebyrer og konsultasjon priser. For en 2000 sq.fot. hjem, forventer at skissene til å koste rundt $2,200 i gjennomsnitt.

Arkitekt Intervju Spørsmål: Hvilke Spørsmål Bør Hus Spørre?

Før du ansetter en arkitekt, planlegger å intervjue minst tre personer for jobben., Spør mange spørsmål i løpet av denne prosessen for å finne en arkitekt som er en god passform for jobben så godt som noen du føler deg komfortabel å jobbe med. Det er også viktig at du forstår hvordan de fungerer, nivået av arbeidet de gjør, og at de forstår dine forventninger.

En delvis liste over spørsmål du bør spørre en arkitekt i løpet av intervjuet er:

• Hva ansvar i denne jobben, er du håndtering? Hva er det jeg håndtering? Fordi rollen som arkitekt varierer, sørg for at du er tydelig på hva du leie dem for.
• Hva tjenestene er inkludert i din grunnavgiften?, Det påløper ekstra kostnader? Noen ganger arkitekter pris ting ut separat, så sørg for at du får en klar forståelse av hva du betaler for.
• Hvilken del av valg av inventar og ferdig vil du ta? Hvilken rolle spiller jeg i dette? Arkitekter kan vise deg prøver og ber deg om å velge, eller ønsker du kanskje å velge alt selv. Bli forhånd hvis du har en preferanse.
• Hvordan kan du håndtere et prosjekt av denne størrelse/budsjett? Hvordan kan du sørge for at det ikke overstiger det som er rimelig? Måle sine erfaringer med andre prosjekter som du ansette dem for. Disse spørsmålene avgjør det.,
• Hva er din gebyrsatsen, og hvordan fungerer det? Det er ikke nok til å få et brudd ned av når de er betalt. Finn ut hvordan de tar, og hvis du trenger å sette et tak på utgiftene.
• Hvor involvert er du med leverandøren? Er du administrere prosjektet? Noen arkitekter anta at de klarer, mens andre ikke gjør det. Vær klar hvis du ønsker å leie dem for denne delen av jobben eller ikke. Finn ut hvor ofte de møtes med leverandøren og hvis du trenger å være involvert.
• Hva er din legitimasjon, og er de up-to-date? Arkitekter er lisensiert. Arkitektoniske designere er ikke., Finn ut om sin lisens er gjeldende.
• har du bære forsikring? Din arkitekt bør ha begrenset ansvar forsikring på et minimum.
• Kan jeg ha minst tre referanser fra siste prosjekter? Kaller disse for referanser og finne ut hvor fornøyd de siste kundene var med arbeid.
• Kan jeg se en portefølje av din siste jobb? Du ønsker å vite at din stil og arkitekt stil arbeide sammen. Hvis du vil ha en hytte og de har spesialisert seg i ultra-moderne, vet at før du leie dem.,

Arkitekt vs Home Designer

en Annen person som du kan leie for en hjem bygge, tillegg, eller renovering er en interiørarkitekt. En designer kan arbeide på bordet etterbehandling av interiøret i et hjem, og så kan en arkitekt. Forskjellen er arkitekten fører tilsyn med alt om hjem fra bakken og opp. Designer fokuserer på interiør og møbler, samt layout og måten den ser ut og fungerer når du er ferdig.

Det er noen overlapping mellom de to yrkene, men disse er separate områder av ekspertise., Det er ikke uvanlig for arkitekter og designere til å jobbe sammen på en plass, med designeren tar over interiør layout og flyt av rommene, samt etterbehandling og innredning av rommet.

Mens en arkitekt kan belaste $40.000 design og fører tilsyn med byggingen av et hjem, en interiørarkitekt kan belaste $30,000 til å fullføre det indre oppsett, flow, er ferdig, og møbler for plass.

Arkitekt vs Draftsperson

en Annen fagperson som kan arbeide på prosjektet ditt er draftsperson., Dette er en profesjonell som håndterer tegning planer etter arkitekten har gjort den endelige utformingen. De er vanligvis ansatt ved arkitekt og jobbe tett sammen med arkitekt for å ferdigstille din nybygg eller renovering design. De vanligvis regning på rundt $50 i timen for deres arbeid, og dette er vanligvis inkludert i avgiften på at din arkitekt avgifter.,

---