– Brukeren
Hva Er Brukeren?
En adgangsberettigede er mottaker av stipend, stipend, eller noen andre aktiva som for eksempel eiendom. I motsetning, en godkjenneren er en person eller enhet som formidler eierskap av en eiendel til en annen person eller enhet: brukeren. Identifiserer brukeren og gir tilgang er spesielt viktig i juridiske dokumenter som bestemte plikter, ansvar, fordeler og begrensninger som er tilordnet hver enkelt.
Forstå Adgangsberettigede
En adgangsberettigede er mottaker av noe bevilget eller gitt., Begrepet brukes i ulike sammenhenger og på tvers av ulike bransjer og institusjoner. I fast eiendom, brukeren tar tittelen til den kjøpte eiendommen. I akademia, et brukeren er mottaker av stipend eller stipend. I investeringsbransjen, en adgangsberettigede kan være mottaker av opsjoner.
– Tasten Takeaways
- Et brukeren er mottaker av noe, for eksempel et universitet stipend eller eiendom.
- En godkjenneren er en person eller enhet som overfører til en annen person eller enhet interesse eller eiendomsrett til et aktivum.,
- Juridiske dokumenter, så som skjøte, detalj-overføring av eiendeler mellom grantors og adgangsberettigede.
- Den type juridisk dokument bestemmer hvilke begrensninger som er lagt på rettigheter og interesser overføres til brukeren.
godkjenneren og brukeren er navngitt i juridiske dokumenter, så som skjøte, som overføring fra en part til en annen interesser eller rettigheter til en ressurs. Men hva er egentlig blir overført kan variere avhengig av juridisk dokument., For eksempel i fast eiendom, en quitclaim gjerning gir ingen garantier angående status på eiendommen»s tittelen til brukeren. Denne type gjerning kan gjengi brukeren maktesløs bør det være tittel mangler der ingen interesse i eiendommen er overført til brukeren. Disse typer handlinger er uvanlig mellom partene med ingen eksisterende forhold.
Spesielle garanti gjerninger forsikrer brukeren at godkjenneren eier eiendelen, for eksempel eiendom, og hadde ingen problemer med tittelen under deres eierskap., Spesielle garanti gjerning ikke gi noen garantier om tittelen, før de godkjenner»s eierskap.
Generell garanti gjerninger inkluderer garantier og avtaler, og tilbyr adgangsberettigede de mest beskyttelse. Med dette skjøtet, brukeren mottar en garanti for at den tittelen er uten tittel mangler, for eksempel heftelser. Det er ikke begrenset til spørsmål som oppsto under selgeren»s eierskap.
Spesielle Hensyn
Et fylke godkjenner-adgangsberettigede indeksen gir en oversikt over fast eiendom overføringer som viser hvem som er utgitt eierskap av en eiendel og som tok eierskap., Indeksen viser også eiendom»s juridiske beskrivelse, dens plassering, og hvilken type dokument som brukes til å overføre eierskap (f.eks., quitclaim gjerning, tillit gjerning, eller skatt lien). Vanligvis indeksen er opprettholdt av fylkesmannen diktafonen.
Adgangsberettigede Eksempel
partene i en gjeld lien er også kjent som grantors og adgangsberettigede. Den vanligste av disse inkluderer mekaniker»s heftelser, skatt heftelser, og dom heftelser. I en finansiert bil arrangement, bilen»s eier (godkjenner) overføringer deres interesse i bilen til långiver (brukeren)., Brukeren har interesse i tilgang til lån er fornøyd med godkjenneren. Hvis de godkjenner brudd på kontrakten, brukeren kan ta eierskap av eiendelen.