Holde seg oppdatert på Markedet Urbanisme Bevegelse.
Befolkningen skift i Amerika er ofte svært spesifikke, koke ned til nyansene om politikk, sted og demografi, med andre ord, ting dessuten bare været. Enkelte t-baner, takket være det i mange tilfeller til sine inngrodde holdninger, enten nedgang eller stagnere. Og andre t-baner, takket være deres holdninger, bli motta grunnlag for hjemløse bestander., For å nevne noen makro eksempler, mange folk flytter fra California til Texas, og fra New York til Florida, på grunn av deres ulike skatte-og lovmessige politikk. Dette skjer mellom byer, så mange Chicagoans er, for lignende grunner, å flytte til Atlanta og andre «New South» byer.
Befolkningen skift kan også være intrastatlige fenomener, med ett eksempel på dette er i California. Visse retningslinjer som hindrer Los Angeles fra å oppnå livability for alle som har drevet folk til staten»s Inland Empire, ca 2 timer øst.,
Ifølge å estimere tall, America»s største fylke til fylke befolkning skift mellom 2007 og 2011 oppstod ut av Los Angeles County, og i San Bernardino og Riverside Fylkene, med 35 000 og flere mennesker beveger seg der enn i motsatt retning. L. A.-til-Innlandet tallene var enda mer utpreget mellom 2000 og 2006, som sitter på en heidundrende 300,000. The Inland Empire er nå en av landets»s raskest voksende økonomier som et resultat, og Riverside-San Bernardino-Ontario er nå America»s 13. største MSA, i forkant av Seattle, San Diego og Denver.,
Selv om det kan være tilfellet i noen tilfeller, for denne veksten er»t fordi folk er bare dø for å leve i the Inland Empire. I henhold til Trulia»s real estate varme kart, den sterkeste etterspørsel gjennom større SoCal gjenstår for land som er nærmest til Stillehavet. Snarere, et klima av Nimbyism og regulering i Los Angeles har–ligner på hvordan jeg beskrevet i en fersk artikkel om San Francisco—kunstig høye boligprisene og presset folk øst.,
for Å sette en finere punkt på den: folk som liker å få tilgang til arbeidsplasser, kultur og geografi i Los Angeles, men kan»t råd til bolig er det, i stedet for «kjør til de er kvalifisert for,» til nærmeste nasjonale innstillinger som har et lignende vibe til priser de kan ha råd til. Riverside, hvor median home priser er $350,000 (sammenlignet med $566,000 i L. A. Fylke), og San Bernardino, hvor de er $253,000, både fylle dette behovet.
«Los Angeles,» sa USC demographer Dowell Myers til Los Angeles Times, «er en gigantisk pumpe som trekker inn folk fra andre land og over hele Amerika, så recirculates dem.,»Levekostnadene er en viktig grunn til hvorfor.
Det finnes forskjellige typer områder fra i Inland Empire at innvandrere kan bosette seg. Fylkene San Bernardino og Riverside utvide øst hele veien til Arizona grensen, noe som betyr store strekninger er øde ørken. Mye av landet langs sine langt vestlige delen er gamle gårder som har vært inndelt i forstad skrift bolig. Selv de to fylkene» navnebror byer er svært forskjellige.
En ting som gjør California slik en anomali i Amerika er at det»s fattigste byer er faktisk noen av de raskest voksende., San Bernardino–sammen med Fresno og Stockton-er et eksempel. Byen gikk konkurs for flere år siden, median husholdningsinntekt det er $39,000, og fattigdomsgrensen er 30%. Sentrum-området, og mange omkringliggende bydelene, er nedslitt.
Riverside har historisk vært rikere av de to, etter å ha startet som et knutepunkt for dyrking av appelsiner. Det har en blomstrende sentrum, 4 separate høgskoler, og ulike turistattraksjoner, slik som den historiske Mission Inn. Median husholdningsinntekt er $56,000 og bare 17% lever under fattigdomsgrensen., Dette betyr at det tiltrekker seg ulike demografi enn San Bernardino ikke fra midt i denne store L. A. befolkningen utvandringen, og dermed støtter forskjellige bransjer.
«Vi har tradisjonelt vært et sterkt marked i form av logistikk, distribusjon og transport-og anleggsvirksomhet,» sa Rafael Guzman, Byen»s Direktør i Fellesskap & Økonomisk Utvikling, ved telefonen. «Det har blitt langsomt å endre til en mer tech-basert miljø.»En annen stor arbeidsgiver er reiselivsnæringen, noe som tyder på at byen har en viss appell utover bare det faktum at det er nær L. A., og mottar sin expats.
Likevel, anti-vekst klima i L. A. er den egentlige drivkraften her av migrasjon skift. Akkurat som boligprisene–les forskrifter–i San Francisco har presset folk ut til Sacramento og Stockton, og i San Diego til sør for grensen i Tijuana, Los Angeles, er å skyve dem til the Inland Empire, og andre fjerntliggende deler av SoCal.