Hva er eiendom? Definisjon og betydning
eiendomsrett er den juridiske rettigheter som virksomhetene har på en ting eller en skapning de eier. Eiere (foretak) kan være mennesker, bedrifter, veldedige organisasjoner, regjeringer, stiftelser etc. Eiendomsrett er blant de mest grunnleggende rettigheter i et fritt samfunn. I dagens Vestlige demokratier, rettigheter blir tatt for gitt.
begrepet refererer til en eier av en ressurs eller økonomisk god – enten materielle eller immaterielle (fysisk eller abstrakt) og hvordan det kan brukes av eieren., Ofte referert til som en Bunt av Rettigheter, eiendomsrett har fire brede komponenter:
- retten til å bruke det gode (noe som er eid),
- retten til å tjene en inntekt fra det,
- retten til å overføre det til andre, og
- rett til å håndheve immaterielle rettigheter.
I de fleste industrilandene, rettigheter for eiendom kan bli utvidet med gjerninger, opphavsrettigheter og patenter for å beskytte knappe materielle ressurser som land, bygninger, biler, etc., ikke-menneskelige skapninger, inkludert katter, hunder, hester og andre dyr, og til og med oppfinnelser og andre typer åndsverk.
Ifølge en artikkel på nettstedet til Universitetet i Illinois, rettigheter:
«Etablere relasjoner mellom deltakerne i en sosial og økonomisk system. Holder rettigheter er et uttrykk for den relative effekt av bæreren. Å holde en slik kraft eller rettigheter som påbyr bestemte svar av andre som er gjennomført ved samfunnet eller kulturen vår.,»
«For eksempel, en produsent eie 100 dekar av cropland er krav til avkastning fra sin eiendom, ledelse evne, og god følelse. Han er beskyttet mot overtredelse av hans naboer » kulturelle skikker og lover i samfunnet. Produksjon, eller spille av ytelser fra land, er hans for å selge, gi bort, eller på annen måte avhende som han ser passe.»
rettigheter – flere tolkninger
Vi alle synes å ha en oppfatning om eiendomsrett, enten om våre egne rettigheter, de av andre mennesker, eller rettighetene til samfunnet.,
Advokater og økonomer sjelden enige om hva begrepet betyr. Diskusjoner kan avsløre kontroversielle og mangfoldige meninger, og er ofte knyttet til større problemer som for eksempel arealbruk, planlegging, regulering, etc.
Neil Meyer, professor ved University of Idaho s College i Landbruks-og biovitenskap, skrev følgende i en artikkel – Rettigheter: En Primer:
«Eiendommen faktisk refererer til retten til en strøm av goder fra et gitt sett av ressurser. I USA, tilgang til disse fordelene er kontrollert i fire grunnleggende måter: privat eierskap pluss tre former for offentlig eierskap – åpen tilgang, lukket få tilgang til, og staten.»
rettigheter bare saken når en rekke folk begynner å danne et fellesskap. En person som lever i total isolasjon, for eksempel, i en avsidesliggende del av Nord-Australia i begynnelsen av det 19. århundre, var ikke det minste bekymret for immaterielle rettigheter. På den annen note, det gjorde saken i Sør-Australia, hvor befolkningen ble tettere., Eiendomsmegling eksperter fra Adelaide har dekket i detalj hvordan eiendommen lover som har endret seg over tid, og hva alle kjøpere og selgere bør være klar over før du arbeider med Australske egenskaper.
Når folk begynner å samle, og grender slå inn i landsbyer, og de blir små byer, behovet for spesifikke avtaler vedrørende eiendomsretten blir mer presserende.
eiendomsrett er da definert ved de ulike grupper eller samfunn som er dannet. Det er grunnen til at begrepet har så mange definisjoner på tvers av den engelsk-talende land, så vel som resten av verden.,
Forskjellige typer eiendom
eiendomsrett til noe som må være definert, deres bruker må overvåkes, og eierskap av de rettigheter som må iverksettes.
Nedenfor er en liste over noen typer eiendom:
– Privat Eiendom: er såkalla; eieren kan forhindre andre fra å bruke eller gå inn på det. Den private eieren styrer sin bruk, ekskludering og ledelse. Privat eiendom kan tilhøre en gruppe av juridiske eiere, og i så fall konsernet kontrollerer hva som skjer med det.,
Privat eiendom inkluderer alle ting materielle og immaterielle at en privat person eller enhet som eier, og over som eiere har absolutt eiendomsrett. Eksempler omfatter bygninger, tomter, opphavsrettigheter, patenter, penger, etc.
Privat eiendom er ikke det samme som Personlig Eiendel, som er bolig for personlig bruk og forbruk. Privat eiendom er et juridisk begrep som et lands politiske system definerer og håndhever.
Den boligen du bor i er din personlige eiendom., Imidlertid, hvis du eier et andre hjem, men trenger ikke leve i det – du trenger ikke bruke eiendommen personlig – det er din private eiendom, men ikke personlig eiendom. Tilhengere av kommunismen si at de tror på er personlig, men ikke privat eiendom.
– Offentlig Eiendom: også kalt statlig eiendom, er eiendom som vi alle eier – den tilhører oss alle.
Imidlertid tilgang til den, og dens bruk er kontrollert av samfunnet (regjeringen, lokale myndigheter, etc.). Statlig eide foretak og nasjonalparker er eksempler på offentlig eiendom.
– Open-Access Eiendom: nobody ‘eier’ holderen., Ingen kan utelukke noen andre fra å bruke det – det er ikke såkalla. Denne typen eiendom er ikke styrt av noen, og ingen kontrollerer tilgang til det.
Eksempler på åpne-tilgang eiendommen er farbare vannveier (ocean fiskeri) eller den øvre atmosfæren.
– Felles Eiendom: også kjent som kollektiv eiendom, er eiendommen som en gruppe av mennesker eier. Felles-eiere å kontrollere tilgang til det, så vel som dens bruk og ekskludering.