Hva er NOI eller Netto Driftsresultat Inntekt? | Multifamily Real Estate Investing!
Video Transkripsjon
Møte Rebecca
Rebecca har vært å lære ulike eiendomsmegling beregninger og har kommet over en beregning som hun er ukjent med….. NOI
Rebecca er fortalt av Natalie at NOI eller Netto driftsresultat er en beregning som viser hvor effektivt, og derfor lønnsomt en eiendom blir operert!
Den NOI er beregnet av egenskaper inntekter minus det er kostnader!,
Inntekter vil inkludere årlige leieinntekter, minus ledighet mens utgifter vil omfatte eiendomsskatt, forsikring, administrasjon avgifter, og utgiftene til vedlikehold…….men det inkluderer IKKE eventuelle gjeld knyttet til eiendommen!
Rebecca spør hvorfor NOI er en viktig beregning? Natalie forklarer at NOI kan brukes til å avgjøre om en bolig er en god investering!
Rebecca spør hva som er ansett som en god NOI?,
Natalie forklarer at det er ikke en god eller dårlig NOI… Den NOI i stedet tillater investorer å sammenligne Nøis mellom egenskaper og bruk gjeldende NOI å se om utgiftene er for høye, leier for lav, eller dersom en eiendom er uoverkommelig!
NOI gir potensielle investorer og aktuelle grunneiere et stort bilde av tilstanden i holderen…. å tillate dem å bestemme hva de vil tilby på en eiendom, og hva slags finansiering de kan forvente.
Rebecca er glade for å ha en bedre forståelse av NOI…. Som vil tillate henne å bedre analysere fremtidige investeringer egenskaper!,
Vi håper du likte denne enkle og korte videoen! Hvis du er interessert i å investere i stand real estate syndications, vennligst besøk Forstyrre Egenkapital investering siden her. På denne siden kan du gå gjennom våre investorer Ofte Stilte Spørsmål, samt sende inn et skjema for å bli varslet om våre kommende investeringsmuligheter!