Hvordan Å Investere 100k: De 5 Beste Måter

gå Til

• å Investere i fast eiendom

• enkeltaksjer å investere

• Etf og verdipapirfond

• å Investere i IRAs

• Node-til-node-utlån

Hvis du har nådd en milepæl i livet ditt som du leter etter den beste måten å investere 100K, er du allerede på god vei til økonomisk suksess. Kommer opp med $100 000 for å investere i påfølgende rikdom-bygningen kjøretøy er en bragd alle til seg selv., Når det er sagt, riktig investeringer kan være i stand til å slå den første $100,000 inn mye mer. Å sette penger inn i et godt utvalgte investeringer kan øke inntektene nesten eksponentielt. Det bør imidlertid bemerkes at ikke alle investeringer er skapt like. For å slå den opprinnelige $100,000 inn mer, investorer må sette sine penger i de riktige stedene., Denne guiden vil gi deg med noen betraktninger om hvor du skal sette pengene dine, ikke minst som inkluderer fem av de beste måtene å investere 100K:

1. Real Estate

2. enkeltaksjer

3. Etf & verdipapirfond

4. IRAs

5. Node-Til-Node-Utlån

Investerer 100k I fast Eiendom

Mange erfarne investorer vil hevde at det er den beste investeringen for 100K er i fast eiendom., I stedet for å sette pengene inn på immaterielle eiendeler som aksjer, eller pensjoner, å investere i fast eiendom gir deg mulighet til å investere i fast eiendom. Ikke bare kan de tjene betydelig kontantstrøm som er stabil og forutsigbar, men det er også en varige driftsmidler at du og din fremtidige generasjoner kan nyte for personlig bruk.

Her er de fire beste fordelene som er beskrevet i detalj. Du kan også lese vår veiledning som gir ytterligere bevis på fordelene av fast eiendom mot annen investeringer.,

1. Egenkapital

2. Cash Flow –

   – >

3. skattefordeler

4. Personlig Bruk

Egenkapital

En av de beste aspektene av fast eiendom er at du kan erverve mer eiendom enn du faktisk har råd til, ved å utnytte din økonomi. For eksempel, du kan ta din 100k og bruke det som en forskuddsbetaling for a gjore til å skaffe seg en bolig som er verdt én million! Over tid, kan du gjøre boliglån betalinger på din eiendom og bygge opp egenkapital., I løpet av livet av lånet, du nyter fordelene av en eiendel verdt en million, snarere enn bare 100k.

Kontantstrøm

Nå la oss snakke om noen av disse sa fordelene med å eie eiendom. Ikke bare har du tilgang til et hjem som du kan leve i, og bruk det som en fritidseiendom, og til og med hånden ned fra generasjon til den neste, du har et enormt potensiale for å tjene cash flow. For de som lurer på hvordan å investere 100K i eiendom, en av de beste strategiene er å leie den ut. Ved å leie ut en eiendom, kan du tjene leieinntekter til å betale boliglån og oppveie kostnadene., Bedre ennå, noen utleiere strategisk velg en eiendom som vil tillate dem å tjene nok leieinntekter som resulterer i gevinst. Holde lesing om leie eiendommen kontantstrøm for å realisere det fulle potensialet av denne passiv inntekt strategi.

skattefordeler

å Betale skatt som en Amerikaner er dyrt, og ikke en person ville slå ned en mulighet for å oppnå skattefordeler. Den gode nyheten her er at det å eie alle typer eiendom tilbyr noen form for skatt insentiv., For eksempel, den typiske kostnader du pådrar deg fra å kjøre en eiendom – vedlikehold, betale boliglån interesse, hjem forbedringer – alle disse kan bli rapportert som fradrag på å senke skatter og avgifter. Hvis du var å selge investeringen din eiendom, vil du være underlagt skatt på kapitalgevinster, men ved hjelp av et 1031 exchange, kan du overføre gevinsten til en ny eiendom blir kjøpt. Den AMERIKANSKE skattesystemet, derfor incentivizes du til å fortsette å investere i eiendommer og styrke din rikdom.

Personlig Bruk

Sist, men ikke minst, real estate er en varige driftsmidler som kan brukes til personlig vinning., Når du har 100K sitter i en sparing eller investering konto – det er ingenting du kan gjøre med det! Men, når du har pengene investert i fast eiendom, har du fordelen av å være i stand til å bruke denne egenskapen. Kanskje din strategi vil være eier-okkupert, hvor du bor på eiendommen, og kanskje til og med leie ut en av soverom for å hjelpe deg med boliglån. Eller, du kan slå den helt inn en leie eiendommen hvis du allerede har et hjem.,

Real Estate Investing Forsiktighetsregler

Egenkapital, kontantstrøm, skatter og avgifter, og personlig bruk er kun noen av de mange real estate investing fordeler. Imidlertid, før du bestemmer deg for hva du skal gjøre med 100K, det er alltid en god idé å vurdere noen forholdsregler. Real estate, generelt, er et trygt og stabilt marked i å investere. Traumer vi følte oss som en nasjon som et resultat av market crash tidlig på 2000-tallet er nesten borte, og outlook-har stort sett vært trygg på en stund. Men, dette betyr ikke at du bør investere uten forsiktig forskning og analyse., Før du investerer i noen form for eiendom, bør man først gjennomføre en grundig markedsanalyse, en inspeksjon av eiendommen i seg selv, og vurdere verdi og tilstand av eiendel mot andre i nabolaget. Disse er alle avgjørende skritt til å være tatt før de bestemmer seg på exit-strategi for det aktuelle eiendel. Minding din due diligence og å ha den riktige strategien er nøkkelen til vellykket real estate investing. Finn ut mer om hvordan du velger rett exit strategi for din eiendom.,

enkeltaksjer

Aksjer er en flott måte å diversifisere din investeringsportefølje. Det gir deg en mulighet til å investere i ulike bransjer og bedrifter rundt om i verden. Enda viktigere, returnerer er generelt ganske sterk. (Svever på omtrent 12.0% per år.) Det er ikke å si at investorer kan forvente å få samme avkastning hvert år, men fordelene av langsiktige investeringer i aksjemarkedet vanligvis gjennomsnitt ut til rundt 12.0%. Hvis for noe annet, avkastning vil variere fra år til år., I tilfelle investorer reinvestere sine inntekter, kan de selv se compounding gevinster, noe som bare blir mer attraktive som tiden går.

I tillegg til å gi langsiktige vekstmuligheter, investorer kan også være relativt flytende. I motsetning til fysiske eiendeler som fast eiendom, aksjer investorer kan selge eierandeler i løpet av noen timer, hvis ikke minutter. Som et resultat, lager handelsfolk kan få tilgang til pengene sine mye raskere enn de fleste andre investorer.

for Å være klar, aksjer kan være ganske risikabelt. Dine penger øker og synker sammen med ebber og strømmer av økonomien., På grunn av dette, finansielle rådgivere vanligvis anbefaler at du investerer store summer av penger i fond snarere enn enkeltaksjer.

Investerer 100k I Etf & verdipapirfond

Etf og gjensidig midlene tilhører lager «familie», men de skiller seg fra de enkelte bestandene i den forstand at de er «pre-pakket» på dine vegne. Dette betyr at når du investerer i et ETF eller et aksjefond, du investerer i en portefølje av eiendeler som allerede er valgt for deg., Etf vanligvis følger en bestemt indeks (som S&P 500), mens verdipapirfond er en portefølje av aksjer som har blitt nøye utvalgt av analytikere. Investorer som er spesielt for risiko-uvillig, men fortsatt ønsker å investere i aksjer, oppfordres til å vurdere verdipapirfond som en sterk alternativ.

å Investere 100K i Etf og gjensidig midlene er en god idé for alle som liker tanken på aksjemarkedet, men foretrekker en mer praktisk tilnærming. Arten av Etf-er og gjensidig midlene er relativt passiv, som de enkelte bestandene er forhåndsbestemt av de respektive fond., Enda viktigere er, Etf-er og gjensidig midlene er plukket ut til å etterligne ytelse uansett manager sett som sin referanseindeks. Noen speilet hele indekser, mens andre speilet sektorer eller ytelsen til blue-chip selskaper. Uansett, investorer slipper å gjøre en hel masse, som aksjer er allerede plukket ut.

Siden de selskaper som inngår i Etf og verdipapirfond har bilsakkyndige sannsynligvis blitt sett gjennom denne tilnærmingen er vanligvis mindre risikabelt enn å investere i enkeltaksjer. Mangfoldet alene burde være nok til å gi investorer trøst. Men deres relative sikkerhet kommer til en kostnad: oppsiden., Siden verdipapirfond og Etfer sikre sine investeringer, oppsiden er begrenset, i hvert fall sammenlignet med individuelle lager investere.

Investerer 100k I IRAs

IRAs, eller individuelle pensjoner, er en type sparekonto laget spesielt for pensjonisttilværelsen. Hvis du jobber for et selskap eller en organisasjon med ytelser, så mest sannsynlig er det at de tilbyr noen form for 401k, 403b, eller IRA-konto som du kan bidra med. (Din arbeidsgiver vil vanligvis matcher alle eller en del av ditt bidrag.,) En IRA er en flott måte å puten din pensjonisttilværelse besparelser (for eksempel, hvis du allerede er å bidra til en 401K). Det er to typer av IRAs du bør være oppmerksom på. Den første typen, en tradisjonell IRA, som gir deg en skatt kreditt på ditt bidrag, mens du betaler inn i det, men du vil bli beskattet på inntekten din når du går av med pensjon. Den andre typen, en Roth IRA, tvinger deg til å bidra med skatteinntekter i dag, men da kan du være skattefritt når du er på pensjon.,

Investerer 100k I Node-Til-Node-Utlån

Node-til-node-lån er akkurat hva det høres ut som: «Node-til-node-utlån, også forkortet som P2P utlån, er praksisen med å låne penger til personer eller bedrifter gjennom online-tjenester som svarer til långivere og låntakere med,» ifølge Wikipedia. Denne bestemt investeringsstrategi muliggjør individuelle investorer til å fungere som banken i visse tilfeller.

Private penger långivere, for eksempel, vil låne sine egne penger for å eiendomsmegling investorer., Ved å gjøre det, låntakere vil være i stand til å fullføre en eiendomsmegler del av deres egen, og de private penger utlåner vil bli betalt tilbake sine opprinnelige investeringen, pluss renter (vanligvis et sted i nabolaget av 12.0%).

Node-til-node-investeringer har blitt en svært attraktiv måte å investere $100,000 i dag. Investeringen vinduet er relativt små (vanligvis et par måneder), og risikoen er begrunnet med potensial til å ta kontroll over eiendommen hvis noe går galt., Hva er mer, denne strategien er relativt passiv; investorer trenger ikke å gjøre mye mer enn det vet sine låntakere og motivet egenskaper. Utvelgelse låntakere kan ikke undervurderes, som de vil bestemme din egen investering, så sørg for at du er komfortabel med hvem du er å gi dine penger til.

Andre å Investere Hensyn

Før du rush til å velge den beste investeringen for 100K, bør du også ta et skritt tilbake og vurdere din finansielle helse som en helhet. La oss si at du hadde nylig en nedfallsfrukt som ga deg tilgang til denne store summen., Er å investere det, eller alle av det, det beste valget for deg? Her er noen andre vurderinger før dykking til å investere.

å Betale Ned Gjeld

å Investere pengene dine er alltid en god idé, men før du gjør det, har du noen utestående gjeld? Gjeld er noe som alltid henger over hodene våre – kredittkort, billån, forbrukslån, skole lån – livet kan aldri være nøyaktig stress-free når du skylder penger til noen eller noe. Avhengig av renten, noen av gjelden vokser i et raskere tempo enn vi kan holde., Hvis du har noen gjeld, er din beste alternativet er å betale det ned før du investerer.

å Holde en Nødsituasjon Fondet

en Annen smart ting å gjøre med ekstra penger er å sette opp en nødsituasjon fondet. Å ha et reir egg i tilfelle noe uventet skjer, tap av arbeid, drastisk endring i inntekt, naturkatastrofer vil hjelpe deg å beskytte deg selv og din familie, og kan hjelpe deg med å unngå finansielle tabber i fremtiden. Dave Ramsey gir en flott guide på hvordan å bygge en nødsituasjon fondet.

Oppsummering

Hvis du har kommet over 100K ekstra penger, kan du vurdere deg selv heldig., På slutten av dagen, det er opp til deg å bestemme den beste måten å investere 100K. Det er fordi hver enkeltes økonomiske forhold er så vesentlig forskjellige. Kanskje du er klar til å investere 100K i fast eiendom og begynne å bygge din eiendom vell akkurat nå. Eller kanskje du velger å diversifisere og investere en andel i fast eiendom, og en del i andre typer investeringer. Til slutt, kanskje du vil bestemme deg for at du vil til slutt betale seg at grad skolen lån og bygge opp en beredskap fondet, slik at du kan lette ditt sinn av stress., Valget er ditt, men den gode nyheten er at din økonomiske utsiktene er i ferd med å øke betydelig.

Hvis 100K falt på fanget ditt, hva ville du bestemmer deg for å gjøre med det? Del dine ideer med oss under!

Klar til å begynne å dra nytte av den nåværende muligheter i boligmarkedet?

Kanskje du har nok av kapital, et omfattende real estate network, eller store konstruksjon ferdigheter— men du fortsatt ikke er sikker på hvordan du finner opportunistiske avtaler., Vår nye online real estate klasse, arrangert av ekspert investor Enn Merrill, kan hjelpe deg å lære å tilegne seg de beste egenskapene og finne suksess i fast eiendom.

Klikk her for å registrere deg for våre 1-Day Real Estate Webinar og få begynte å lære hvordan å investere i dagens eiendomsmarked!

---