Refinansiere (Norsk)

Hva Er en Refinansiere?

En refinansiere, eller «sett» for kort, refererer til prosessen med å revidere og skifte form av en eksisterende kreditt-avtalen, vanligvis som er knyttet til et lån eller boliglån. Når en virksomhet eller en person bestemmer seg for å refinansiere kredittkort forpliktelse, de effektivt søke å gjøre gode endringer i rente, betalingsplan, og/eller andre vilkår som er beskrevet i kontrakten sin. Hvis godkjent, låntaker får en ny kontrakt som tar plassen til den opprinnelige avtalen.,

Låntakere ofte velge å refinansiere når det rente-miljøet endrer seg vesentlig, noe som fører potensielle besparelser på nedbetaling av gjeld fra en ny avtale.

Hvordan en Refinansiere Fungerer

Forbrukere generelt søke å refinansiere gjeld visse forpliktelser for å få mer gunstig å låne vilkår, ofte i respons til skiftende økonomiske forhold. Felles mål fra refinansiering er lavere en i s fast rente for å redusere betalinger over livet av lånet, for å endre varigheten av lånet, eller til å bytte fra en fast rente boliglån til en regulerbar rente boliglån (ARM), eller vice versa.,

Låntakere kan også refinansiere fordi deres kreditt profil har økt, på grunn av endringer som er gjort til sine langsiktige finansielle planer, eller til å nedbetale sin eksisterende gjeld ved å samle dem i ett lavt priset casino bonus gratis.

Den vanligste motivasjonen for refinansiering er rente-miljø. Fordi renten er syklisk, mange forbrukere til å velge å refinansiere når priser slippe. Nasjonale pengepolitikken den økonomiske syklusen, og konkurranse i markedet kan være viktige faktorer som forårsaker renter for å øke eller redusere for forbrukere og bedrifter., Disse faktorene kan påvirke renter på tvers av alle typer kreditt-produkter, herunder både ikke-roterende lån og rullerende kreditt kort. I en stigende rente miljø, skyldnere med variabel rente-produkter ender opp med å betale mer i renter, det motsatte er sant i en fallende rente miljø.

for å refinansiere, en låntaker må tilnærming enten deres eksisterende långiver eller en ny en med forespørsel og fullføre en ny lånesøknad. Refinansiering senere innebærer re-evaluering av en individuell»s eller et business», kreditt og finansiell situasjon., Forbrukslån vanligvis ansett for refinansiering inkluderer boliglån, billån og studielån.

Bedrifter kan også søke for å refinansiere boliglån lån på kommersielle egenskaper. Mange bedrifter investorer vil vurdere bedriftens balanse for virksomheten lån utstedt av kreditorer som kan dra nytte av lavere markedsrenter eller en forbedret kreditt-profil.

Typer Refinansiering

Det finnes flere typer refinansiering valg. Den type lån for en låntaker bestemmer seg for å bli, avhenger av behovene til den som låner., Noen av disse refinansiering alternativer inkluderer:

• Pris-og langsiktig refinansiering: Dette er den mest vanlige typen av refinansiering. Pris-og langsiktig refinansiering oppstår når den opprinnelige lånet er betalt, og erstattet med en ny låneavtale som krever lavere renteutgifter.
• Cash-out refinansiering: utbetalinger er vanlig når det underliggende aktiva som collateralizes lånet har økt i verdi. Transaksjonen innebærer uttak av verdien eller egenkapital i aktiva i bytte for en høyere lån beløp (og ofte en høyere rente)., Med andre ord, når en eiendel øker i verdi på papir, kan du få tilgang til aktuelle verdien med et lån heller enn ved å selge det. Dette alternativet øker den totale lånebeløpet, men gir låntaker tilgang til kontanter umiddelbart, mens du beholder eierskap av eiendelen.
• Cash-in refinansiering: En cash-i refinansiere gjør at den som låner for å betale ned en del av lånet til en lavere lån-til-verdi (LTV) forhold eller mindre lån betalinger.
• Konsolidering refinansiering: I noen tilfeller, en konsolidering lån kan være en effektiv måte å refinansiere., En konsolidering refinansiering kan brukes når en investor får et enkelt lån til en rente som er lavere enn gjennomsnittlig rente på tvers av flere kredittkort produkter. Denne type refinansiering krever forbruker eller bedrift til å søke om et nytt lån til en lavere pris, og deretter betale av eksisterende gjeld med nye lån, forlater sine utestående oppdragsgiver med vesentlig lavere rente utbetalinger.

De Fordeler og Ulemper med Refinansiering

Eksempel på Refinansiering

Her»s et hypotetisk eksempel på hvordan refinansiering fungerer. La oss si at Jane og John har en 30-års fast rente boliglån., Den interesse de har vært betalende siden de første låst i sin pris for 10 år siden er 8%. På grunn av økonomiske forhold, renter slippe. Paret når ut til banken sin, og er i stand til å refinansiere eksisterende boliglån til en ny pris av 4%. Dette gir Jane og John for å låse inn en ny kurs for de neste 20 år, mens å redusere sine månedlige boliglån betalingen. Hvis renten slippe igjen i fremtiden, kan de være i stand til å refinansiere igjen for å ytterligere redusere sine betalinger.

Eierstyring og Refinansiering

Eierstyring og refinansiering er den prosess der et selskap reorganiserer sine finansielle forpliktelser ved å bytte ut eller restrukturering av eksisterende gjeld., Corporate refinansiering er ofte gjort for å forbedre et selskap»s finansielle stilling og kan også utføres mens et selskap som er i nød, med hjelp av gjeld omstilling. Eierstyring og refinansiering innebærer ofte ringer i eldre utgaver av selskapsobligasjoner, når det er mulig, og å utstede nye obligasjoner med lavere rente.,

– >

---