Como Investir 100 k: As 5 Melhores Maneiras

Novembro 20, 2020 admin 0 Comments

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ETFs e fundos mútuos
Investindo em IRAs
Peer-to-Peer de empréstimo

Se você já atingiu um marco na sua vida em que você está pesquisando a melhor forma de investir 100K, você já está em um ótimo caminho para o sucesso financeiro. Chegar a US $ 100.000 para investir em subsequentes veículos de construção de riqueza é um feito para si mesmo., Dito isto, investimentos adequados podem ser capazes de transformar os $100.000 iniciais em muito mais. Colocar o dinheiro num investimento bem controlado pode aumentar os lucros quase exponencialmente. Note-se, no entanto, que nem todos os investimentos são criados em pé de igualdade. A fim de transformar os 100 mil dólares originais em mais, os investidores devem colocar seu dinheiro nos lugares certos., Este guia irá fornecer-lhe com algumas considerações sobre onde colocar o seu dinheiro, e não menos que incluem cinco das melhores formas de investir 100 K:

Imóveis
espécie
ETFs & Fundos Mútuos
IRAs
Peer-To-Peer de Empréstimo

100 mil para Investir Em Imóveis

Muitos experientes investidores argumentam que o melhor investimento para 100 MIL em bens imóveis., Em vez de colocar o seu dinheiro em ativos intangíveis, como ações ou contas de aposentadoria, investir em imóveis permite que você invista em propriedade real. Não só eles podem lhe ganhar um fluxo de caixa substancial que é estável e previsível, mas também é um ativo tangível que você e suas gerações futuras podem desfrutar para uso pessoal.

Aqui estão os quatro principais benefícios descritos em detalhe. Você também pode ler o nosso guia que fornece mais evidências sobre os benefícios de imóveis vs outros investimentos.,

Capital
Fluxo de Caixa
Vantagens Fiscais
o Uso Pessoal

Capital

Um dos melhores aspectos de imóveis é que você pode adquirir com mais propriedade do que você pode realmente pagar, aproveitando suas finanças. Por exemplo, você pode pegar seu 100k e usá-lo como um pagamento inicial para um empréstimo para adquirir uma propriedade que vale um milhão! Ao longo do tempo, você faz pagamentos de hipoteca em sua propriedade e construir o seu capital próprio., Durante a vida do empréstimo, você está desfrutando dos benefícios de um ativo no valor de um milhão, em vez de apenas 100k.

Cash Flow

Agora vamos falar sobre alguns desses benefícios de possuir propriedade. Não só você tem acesso a uma casa em que você poderia viver, usar como uma propriedade de férias, e até mesmo entregar de sua geração para a próxima, você tem um enorme potencial para ganhar fluxo de caixa. Para aqueles que se perguntam como investir 100 mil em Propriedade, uma das melhores estratégias é alugá-la. Ao alugar uma propriedade, você pode ganhar renda de aluguel para ajudar a pagar a hipoteca e compensar os seus custos., Melhor ainda, alguns proprietários estrategicamente selecionam uma propriedade que lhes permitirá ganhar renda suficiente de aluguel que resulta em lucro. Continue lendo sobre o fluxo de caixa da propriedade de aluguel, a fim de realizar todo o potencial desta estratégia de renda passiva.

vantagens fiscais

pagar impostos como um americano é caro, e ninguém recusaria uma oportunidade para ganhar vantagens fiscais. A boa notícia aqui é que possuir qualquer tipo de propriedade imobiliária oferece algum tipo de incentivo fiscal., Por exemplo, as despesas típicas que você incorre com a execução de um imóvel – manutenção, pagamento de juros hipotecários, melhorias em casa – tudo isso pode ser relatado como deduções para reduzir seus impostos. Se você vendesse sua propriedade de investimento, você estaria sujeito ao imposto sobre ganhos de capital, mas usando uma troca de 1031, você pode transferir os ganhos para uma nova propriedade que está sendo comprada. O sistema fiscal dos EUA, portanto, incentiva você a continuar investindo em Propriedades e reforçar a sua riqueza.

uso pessoal

por último, mas não menos importante, a propriedade imobiliária é um activo tangível que pode ser utilizado para benefício pessoal., Quando você tem 100K sentado em uma conta de poupança ou investimento – não há nada que você pode fazer com isso! No entanto, quando você tem o seu dinheiro investido em propriedade real, você tem a vantagem de ser capaz de usar essa propriedade. Talvez a sua estratégia esteja ocupada pelo proprietário, onde vive na propriedade, e talvez até alugue um dos seus quartos para ajudar com a hipoteca. Ou, você pode transformá-lo completamente em uma propriedade de aluguel Se você já tem uma casa.,

precauções de investimento imobiliário

fundos próprios, cash flow, impostos e uso pessoal são apenas algumas das muitas vantagens de investimento imobiliário. No entanto, antes de você se comprometer com o que fazer com 100K, é sempre uma boa idéia considerar quaisquer precauções. O imobiliário, em geral, é um mercado seguro e estável para investir. O trauma que sentimos como uma nação como resultado da queda do mercado no início dos anos 2000 está quase no fim, e as perspectivas têm sido geralmente confiantes há algum tempo. No entanto, isso não significa que você deve investir sem pesquisa cuidadosa e análise., Antes de investir em qualquer tipo de propriedade, deve-se primeiro realizar uma análise cuidadosa do mercado, uma inspeção da própria propriedade, e avaliar o valor e condição da propriedade contra os outros no bairro. Todos estes são passos cruciais a serem dados antes de decidir sobre a estratégia de saída para essa propriedade específica. Cuidar de sua devida diligência e ter a estratégia certa é a chave para o sucesso do investimento imobiliário. Saiba mais sobre a escolha da estratégia de saída certa para a sua propriedade.,

Stocks individuais

Stocks são uma grande forma de diversificar a sua carteira de investimento. Ele oferece a você uma oportunidade de investir em várias indústrias e empresas em todo o mundo. Mais importante, Os retornos são geralmente bastante fortes. (Cerca de 12,0% por ano.) Isso não quer dizer que os investidores podem esperar retornos semelhantes a cada ano, mas os benefícios de investimento de longo prazo no mercado de ações tipicamente média para cerca de 12,0%. Se não for por mais nada, Os retornos variarão de ano para ano., No caso de os investidores reinvestirem os seus lucros, podem até ver ganhos de composição, que só se tornam mais atractivos à medida que o tempo passa.para além de proporcionar oportunidades de crescimento a longo prazo, os investidores podem também permanecer relativamente líquidos. Ao contrário de ativos físicos como Imóveis, os investidores de ações podem liquidar participações em questão de horas, se não minutos. Como resultado, os negociantes de ações podem ter acesso ao seu dinheiro muito mais rápido do que a maioria dos outros investidores. para ser claro, as existências podem ser bastante arriscadas. Seu dinheiro aumenta e diminui juntamente com os fluxos e refluxos da economia., Por causa disso, os consultores financeiros normalmente aconselham que você invista grandes somas de dinheiro em fundos mutualistas, em vez de ações individuais.

investir 100k em ETFs& fundos de investimento

ETFs e fundos de investimento pertencem à “família” de acções, mas diferem dos stocks individuais no sentido de que são “pré-agrupados” em seu nome. Isto significa que quando você investe em um FEF ou um fundo mútuo, você está investindo em uma carteira de ativos que já foram selecionados para você., Os ETFs normalmente seguem um determinado índice (como o ID S

p 500), enquanto os fundos de investimento são uma carteira de ações que foram cuidadosamente selecionadas pelos analistas. Os investidores que são particularmente avessos ao risco, mas que ainda querem investir em acções, são encorajados a considerar os fundos mutualistas como uma opção forte.investir 100 mil dólares em ETFs e fundos de investimento é uma óptima ideia para quem gosta da ideia do mercado de acções, mas prefere uma abordagem mais prática. A natureza do ETF e dos fundos mutualistas é relativamente passiva, uma vez que as existências individuais são pré-determinadas pelo respectivo fundo., Mais importante ainda, o ETFs e os fundos mutualistas são escolhidos para imitar o desempenho de qualquer que seja o gestor que defina como sua referência. Alguns espelham índices inteiros, enquanto outros espelham setores ou o desempenho das empresas blue-chip. De qualquer forma, os investidores não terão de fazer muito, já que as acções já foram escolhidas. uma vez que as empresas incluídas no ETF e os fundos de investimento não foram provavelmente examinados, esta abordagem é normalmente menos arriscada do que investir em acções individuais. Só a diversidade deve ser suficiente para dar consolo aos investidores. No entanto, a sua segurança relativa tem um custo: positivo., Uma vez que os fundos de investimento e os ETF cobrem os seus investimentos, as vantagens são limitadas, pelo menos em comparação com os investimentos individuais em acções.

investir 100k em IRAs

IRAs, ou contas individuais de aposentadoria, são um tipo de conta de poupança feita especificamente para a aposentadoria. Se você trabalha para uma empresa ou organização com benefícios de aposentadoria, então muito provavelmente eles oferecem algum tipo de 401k, 403b, ou conta IRA para o qual você pode contribuir. (A sua entidade patronal corresponderá normalmente à totalidade ou a uma parte das suas cotizações.,) Um IRA é uma ótima maneira de aumentar suas economias de aposentadoria (por exemplo, se você já está contribuindo para um 401K). Há dois tipos de IRAs que você deve estar ciente. O primeiro tipo, um IRA tradicional, dá-lhe um crédito fiscal sobre as suas contribuições enquanto paga, mas será tributado sobre o seu rendimento assim que se reformar. O segundo tipo, um Roth IRA, obriga-o a contribuir com os rendimentos dos impostos hoje em dia, mas depois permite-lhe estar isento de impostos quando se está na reforma.,

investir 100k em empréstimo Peer-To-Peer

empréstimo Peer-to-peer é exatamente o que soa como: “empréstimo Peer-to-peer, também abreviado como empréstimo P2P, é a prática de emprestar dinheiro a indivíduos ou empresas através de serviços online que combinam mutuantes com mutuários,” de acordo com a Wikipédia. Esta estratégia específica de investimento permite que os investidores individuais actuem como banco em determinadas circunstâncias. os mutuantes de fundos privados, por exemplo, emprestarão o seu próprio dinheiro a investidores imobiliários., Ao fazê-lo, os mutuários serão capazes de completar um negócio imobiliário de seus próprios, e o emprestador de dinheiro privado será pago de volta seu investimento inicial, mais os juros (geralmente em algum lugar no bairro de 12,0%).

Peer-to-peer investing tornou-se uma forma muito atraente de investir $100.000 hoje. A janela de investimento é relativamente pequena (geralmente alguns meses), e o risco é justificado com o potencial de assumir o controle da propriedade do sujeito se algo correr mal., Além disso, esta estratégia em particular é relativamente passiva; os investidores não terão de fazer muito mais do que vetar os seus mutuários e as propriedades do assunto. Verificar os mutuários não pode ser subestimado, uma vez que eles vão determinar o seu próprio investimento, por isso certifique-se de que você está confortável com quem você está dando o seu dinheiro.

outras considerações de investimento

Antes de se apressar a decidir o melhor investimento para 100K, você também deve dar um passo atrás e avaliar a sua saúde financeira como um todo. Digamos que recentemente teve uma sorte inesperada que lhe deu acesso a esta grande quantia., Investi-lo, ou tudo, é a melhor escolha para ti? Aqui estão algumas outras considerações antes de mergulhar em investir. investir o seu dinheiro é sempre uma boa ideia, mas antes disso, tem alguma dívida pendente? A dívida é algo que sempre paira sobre nossas cabeças – cartões de crédito, empréstimos de carro, empréstimos pessoais, empréstimos escolares-a vida nunca pode ser exatamente sem stress Quando você deve dinheiro a alguém ou algo assim. Dependendo da taxa de juro, parte da dívida cresce a um ritmo mais rápido do que aquele a que podemos acompanhar., Se você tem alguma dívida, sua melhor aposta é pagá-la antes de investir. outra coisa inteligente a fazer com dinheiro extra é criar um fundo de emergência. Ter um pé – de – meia no caso de acontecer algo inesperado-perda de emprego, mudança drástica na renda, desastre natural-vai ajudá-lo a se proteger e sua família, e pode ajudá-lo a evitar erros financeiros no futuro. Dave Ramsey fornece um grande guia sobre como construir um fundo de emergência. se você encontrou 100K de dinheiro extra, considere-se afortunado., No final do dia, cabe a você decidir a melhor maneira de investir 100K. isso porque as circunstâncias financeiras de cada indivíduo são tão significativamente diferentes. Talvez esteja pronto para investir 100 mil em imóveis e começar a construir a sua riqueza Imobiliária agora mesmo. Ou, talvez você escolha diversificar e investir uma parte em imóveis, e uma parte em outros tipos de investimentos. Finalmente, talvez você decida que você quer finalmente pagar o empréstimo da faculdade e construir um fundo de emergência para que você possa aliviar a sua mente de estresse., A escolha é sua, mas a boa notícia é que suas perspectivas financeiras estão prestes a melhorar significativamente.se 100K caíssem no seu colo, o que decidiria fazer com ele? Compartilhe suas idéias com a gente abaixo!pronta para começar a tirar partido das oportunidades atuais no mercado imobiliário?talvez você tenha muito capital, uma extensa rede imobiliária, ou grandes habilidades de construção— mas ainda não tem certeza de como encontrar ofertas oportunistas., A nossa nova classe de imóveis online, hospedada por um investidor especialista Than Merrill, pode ajudá-lo a aprender a adquirir as melhores propriedades e encontrar sucesso no mercado imobiliário.Clique aqui para se registar para o nosso Webinar imobiliário de 1 dia e começar a aprender a investir no mercado imobiliário de hoje!