Os melhores sites para ajudá-lo a encontrar o apartamento perfeito
encontrar um apartamento na sua gama de preços sem ajuda é possível, mas você precisa fazer o seu trabalho de casa. A tecnologia facilita, deixando-te pesquisar online.
Se você está procurando um apartamento como uma propriedade para investimentos, sites como Roofstock torná–lo fácil, permitindo-lhe navegar propriedades disponíveis para a compra e fazer uma oferta-Tudo a partir do conforto do seu sofá.
em vez de procurar listas e visitar qualquer complexo de apartamentos que você passa, Economize tempo (e dinheiro!,) com estas ferramentas gratuitas que o ajudarão a encontrar a propriedade perfeita.
o Que vem pela Frente:
Visão geral das melhores apartamento sites
| Site | Melhor |
|---|---|
| Padmapper | Exigente locatários |
| Craigslist | Baixo custo de aluguel |
| Walkscore | Inquilinos sem carro |
| Alugar.,com | Condomínio e condomínio aluguel |
| Linda | Fácil de usar motor de pesquisa |
| Trulia | Bairro pesquisas |
PadMapper
PadMapper é ótimo para ter uma ideia imediata do que está disponível na sua cidade, e também onde os apartamentos são uns em relação aos outros, ao transporte público, e, possivelmente, para o seu novo escritório.,
ele pega listagens de outros sites de aluguel, incluindo Craigslist, e mapeia-os, para que você possa ver tudo o que está disponível em um determinado bairro.
Você também pode definir critérios (por exemplo, renda mínima ou máxima, se os animais de estimação são permitidos, e se a locação é de longo prazo ou curto prazo).
no entanto, certifique-se de estar à procura de listas desatualizadas (a partir de sites onde anúncios antigos não são derrubados). Estes são um problema com todos os sites agregadores, não apenas PadMapper.,
Você também deve se certificar de desligar as listagens de curto prazo, que incluem listagens como as rendas do Airbnb, se você estiver no mercado para um lugar permanente.
PadMapper também tem outros filtros que podem ser úteis em determinadas situações, nomeadamente:
- Tipo de construção que você deseja alugar (quarto, apartamento, casa, apartamento ou outro).
- número de quartos e casas de banho desejados.
- Listing age (to help weed out old listings).
- imagens quadradas.,
- se uma lista tem turnês online ao vivo, 3D tours, video tours, ou fotos.
- se a habitação é um rendimento Restrito, vida superior ou alojamento estudantil.
Craigslist
while Craigslist gets a bad rap, it can be a goldmine of low-cost opportunities. Enquanto você vai encontrar muitos grandes complexos de apartamentos lá, você também vai encontrar proprietários privados subarrendando suas casas e proprietários arrendando suas propriedades.,
Craigslist é popular entre os proprietários porque eles podem listar seus aluguéis gratuitamente. Claro, postagens gratuitas significam que os proprietários não têm que se preocupar em tirar uma listagem para baixo quando não está mais disponível porque eles não estão sendo cobrados. Isso pode levar a listagens desatualizadas, mas você tem a opção de procurar por listagens que foram publicadas apenas hoje.
Você geralmente pode encontrar casas com mais imagens quadradas e características, como um quintal ou uma piscina privada, por menos dinheiro do que você gastaria se você assinasse um contrato de arrendamento com um apartamento tradicional.,
pode personalizar a sua pesquisa de muitas formas. Aqui estão alguns dos filtros comuns que você pode usar ao procurar uma locação na Craigslist:
- se uma listagem tem uma imagem.
- se foi publicado hoje.
- distância de um código postal específico.
- tipo de alojamento.
- preço.
- quartos e casas de banho.
- imagens quadradas.
- se o estacionamento estiver disponível.,
- se a roupa estiver disponível.
- se os cães ou gatos estão bem.
- se for uma renda mobilada.
- If it is no smoking rental.
- se estiver acessível para cadeiras de rodas.
- se tiver capacidades de carregamento de veículos eléctricos.
- Se houver uma taxa de corretagem ou pedido.
Se você vai por este caminho, não se encontre com o proprietário sozinho, por razões de segurança., A Craigslist não verifica nada antes de publicar uma lista. Isso significa que qualquer um pode listar um apartamento ou casa para alugar, mesmo que não seja seu dono.
além disso, embora possa parecer óbvio, visitar o local pessoalmente e certificar-se de que as chaves funcionam; muitas pessoas enviaram depósitos de segurança sem ver as casas, apenas para descobrir que foi um golpe. Verifique sempre se a pessoa que aluga o apartamento ou a casa para você é o proprietário diretamente ou a empresa de gestão do proprietário. Pode procurar nos registos do condado para encontrar o dono de uma propriedade., Nunca envie um cheque sem ver a lista pessoalmente, primeiro.
Craigslist pode ser um grande recurso para rendas acessíveis, mas cautela e due diligence é necessária. Não deixe potencial golpistas assustá-lo fora de aproveitar este grande site com abundância de aluguer de listas
Walkscore
Enquanto Walkscore pode ajudar você a encontrar apartamentos em sua área, ele também fornece outras informações que você pode economizar dinheiro., Ele lhe dará um mapa de sua área escolhida e atribuirá uma pontuação com base em sua walkability, acesso a Mercearias, hospitais e parques.
O mapa é fácil de ler. Ele destaca diferentes áreas do mapa em cores para indicar o quão walkable uma propriedade é. Se o mapa é cinzento, a walkability é extremamente pobre. À medida que a walkability melhora, torna-se laranja, amarelo e finalmente verde.
listagens são mostradas como pontos no mapa para ajudá-lo a identificar se a propriedade está em uma área que você deseja viver., Um local com uma alta pontuação de walkability pode ajudá-lo a economizar dinheiro em sua viagem e compras.os filtros
que pode usar para ajudar a reduzir a sua procura incluem:
- Price.
- quartos.
- animais de estimação permitidos.
- fotos incluídas.
- comute para um endereço particular de ônibus, carro, bicicleta ou caminhada.
- deve ter amenidades e quão perto de uma caminhada você quer que eles sejam do seu aluguer.,
- Search by walkscore.
- rotas de trânsito público a uma certa distância de um potencial aluguer.
- escolher um bairro em particular.
Rent.com
Rent.com é um site abrangente com complexos e listas privadas. Oferece apartamentos, condomínios, casas e casas. Você pode ver propriedades usando um mapa ou deslizando através de listagens.
Você pode Classificar por características como:
- Price.,
- tipo de habitação (apartamento, casa, etc).
- quartos e casas de banho.
- animais de estimação permitidos.
- amenidades tais como aparelhos, ar condicionado, espaço ao ar livre, acesso controlado, elevador, acesso por deficiência, lavandaria, pessoal no local, piscina, centro de fitness, lavandaria e muito mais.
- tipo de comunidade, tais como vida superior ou rendimento Restrito.,
Lovely
Lovely features properties from a wide range of sources, and includes properties such as apartment complexes and rental houses.
em um mercado de aluguel quente, isso pode ajudá-lo a obter uma grande quantidade rapidamente. Você pode até mesmo pagar a sua renda através de adorável e configurar deduções automáticas.
ovely oferece um conjunto relativamente simples de filtros que incluem:
- localização.
- preço.
- número de quartos.,
- animais de estimação permitidos.
- se uma lista tem fotos.
- filtros de palavras-chave.
mesmo que Lovely não tem uma tonelada de recursos, não pode prejudicar verificar para ver se eles têm uma lista de outro site não está relatando. Pode ser a tua próxima casa.
Trulia
Enquanto muitos pensam do Trulia como, principalmente, um site para comprar ou vender casas, é extremamente útil para locatários também.,
eles têm uma ampla gama de opções de pesquisa e triagem para garantir que você tem as características de aluguel que você precisa, incluindo:
- localização.
- preço.
- quartos e casa de banho.
- imagens quadradas.
- animais de estimação permitidos.
- tipo de aluguer (condomínio/apartamento / loft, Sala, Casa e casa).,
- amenidades tais como lavanderia, ar condicionado, Aparelhos, garagem, piscina / banheira, varanda, Ginásio e lareira.habitação mobilada.
- habitação restrita ao Rendimento.
- Keyword search.
adicionalmente, Trulia é um dos poucos locais que lhe permite procurar por bairro, em vez de apenas por cidade. Quando você tem um recanto específico em mente, Trulia pode ajudá-lo a encontrar oportunidades pouco conhecidas que você de outra forma perderia.,
Você também pode salvar pesquisas se você tiver uma conta Trulia. Isto permite-lhe ver novas listas que atendem aos seus parâmetros de pesquisa à medida que aparecem.,idade
• Se o estacionamento está disponível
• Se o serviço de lavandaria está disponível
• Se os cães ou os gatos são ok
• Se é um mobilados de aluguer
• Se é não fumar aluguer
• Se é acessível a cadeiras de rodas
• Se ele tiver de carregamento para veículos eléctricos recursos
• Se houver um corretor ou de taxa de inscrição
• Quartos
• Animais de estimação admitidos
• as Fotos incluídas
• Deslocar
• Deve ter amenidades
• Pesquisa por walkscore
• trajectos de transportes Públicos
• Bairro
• Preço
• Número de dormitórios
• Animais de estimação admitidos
• Se uma listagem de fotos
• filtros de Palavra-chave
• Preço
• Quartos e casa de banho
• metragem Quadrada
• Animais de estimação admitidos
• tipo de Arrendamento
• Amenidades
• Mobiladas
• Renda restrito de habitação
• pesquisa por Palavra-chave
não se esqueça de obter um seguro de locatários!,
não importa que Site você acaba usando para encontrar a sua próxima casa de aluguer, certifique-se de que você está coberto com aluguer seguro. Alguns proprietários podem exigir que você obtenha uma apólice de seguro locadores, enquanto outros deixá-lo para você. Seja como for, é quase sempre uma jogada inteligente para cobrir a sua potencial responsabilidade, bem como os seus pertences pessoais como inquilino.
Lemonade é uma empresa que oferece um seguro locador de até $5 por mês, mas os preços podem ser mais elevados, dependendo de sua renda particular e da cobertura que você precisa., Limonada é uma oferta de seguro única, porque eles operam de forma diferente do que a maioria das companhias de seguros. prémios de aluguer de limonada. Depois, compram resseguro e recebem um montante fixo dos seus prémios para cobrir os seus custos de gestão da sua empresa. Eles não tentam negar reivindicações legítimas para fazer o seu lucro maior porque o resseguro cobre as reivindicações. em vez disso, pagam os créditos rapidamente. Qualquer dinheiro que sobrar depois disto é devolvido para que você se preocupe. Quando você se inscrever, você seleciona uma organização sem fins lucrativos., Parte do dinheiro não reclamado, até 40%, é dado à sem fins lucrativos que você escolher uma vez por ano. Em 2019, eles devolveram 631,540 dólares.arranja uma cotação para o seguro de aluguer através da limonada.
resumo
encontrar um apartamento acessível é um processo desafiador, mas as ferramentas online ajudam-no a ter uma melhor noção do que está disponível.
ao estreitar a sua pesquisa com base nas suas necessidades, você pode encontrar o apartamento perfeito dentro do seu orçamento.
- encontre um aluguel de curto prazo em qualquer lugar
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