6 tipuri de locuințe la prețuri accesibile pentru persoanele în vârstă
pe măsură ce vă alăturați milioane de alți adulți în vârstă care caută locuințe senior la prețuri accesibile, găsirea comunității potrivite se poate simți ca o provocare—mai ales cu populația americanilor cu vârste de 65 de ani și mai mari, proiectată să se dubleze aproape de 2060 și din fericire ,există multe opțiuni de locuințe accesibile pentru adulții mai în vârstă cu venituri mici, atât prin guvern, cât și prin piața privată, iar „accesibil” nu trebuie să însemne sacrificarea calității sau un stil de viață minunat., Făcând trecerea la o comunitate de locuințe senior la prețuri accesibile, puteți construi noi prietenii, vă puteți bucura de activitățile pe care le iubiți în fiecare zi și puteți rămâne într-o comunitate pe care ați venit să o numiți acasă. iată șase tipuri de opțiuni de locuințe senior accesibile pentru adulții mai în vârstă cu venituri mici, cu un buget fix.deși primul co-op senior a fost deschis în Minnesota în 1978, mai multe co-OP-uri de viață în vârstă apar și oferă rate de închiriere reduse și medii., Astăzi, există 125 de co-OP-uri senior în Statele Unite care deservesc mai mult de 10,500 de rezidenți, potrivit lui Dennis Wilson, Președintele Consiliului de Administrație al Fundației Cooperative.aceste comunități sunt ideale pentru adulții mai în vârstă care sunt complet independenți și nu au nevoie de asistență suplimentară. În plus, în scopul de a menține costurile scăzute și oferă opțiuni accesibile pentru adulții mai în vârstă, astfel de comunități nevoie de seniori la pas cu sarcini operaționale, dacă răspunde la telefoane, ajutând curat spații comunitare sau asistarea cu alte sarcini esențiale., comunitățile de locuințe publice sunt de obicei complexe mari sau clădiri înalte care sunt operate de o agenție de locuințe publice din oraș sau județ, iar aproximativ 31 la sută dintre chiriașii de locuințe publice sunt seniori. locuințele publice ajută persoanele în vârstă să rămână în comunitatea de origine pe care o cunosc și o iubesc, evitând sau întârziind o mutare în casele de îngrijire medicală sau alte instituții care sunt mult mai costisitoare pentru guvern și persoanele în vârstă., Pentru a se califica pentru locuințe publice, adulții mai în vârstă trebuie să aibă un venit scăzut și să poată cheltui aproximativ 30% din venitul lor pe chirie și utilități. deși nu este o comunitate în sine, opțiunea satului virtual permite persoanelor în vârstă care trăiesc independent să rămână în casa lor actuală, în timp ce primesc acces foarte ieftin la serviciile locale de viață senior, cum ar fi:
- transport.
- reparații interne și externe la domiciliu.
- menaj.
- cursuri educaționale și de fitness.
- excursii sociale.,
apartenența la satul Virtual poate costa mai puțin de 100 USD pe an sau mai mult de 500 USD pe an. Deși Medicare și Medicaid nu va acoperi aceste taxe, în unele zone, organizațiile locale pot acoperi taxele.cunoscut anterior ca secțiunea 8 locuințe, programul voucher alegerea locuințelor (HCVP) este gestionat de mai mult de 3.300 de Stat, Regionale și locale agenții publice de locuințe (PHAs) cu fonduri de la Departamentul de locuințe și Dezvoltare Urbană al SUA (HUD)., HCVP servește oameni cu venituri foarte mici, ajutând mai mult de 5 milioane de oameni la nivel național cu locuințe accesibile, iar mai mult de 600.000 dintre aceștia sunt seniori. Acest tip de locuințe senior la prețuri accesibile este de obicei pentru persoanele în vârstă care nu sunt dezactivate și pot trăi independent fără asistență. Iată cum funcționează HCVP:
- Pasul 1: un senior solicită și, dacă este aprobat, i se eliberează un voucher de închiriere.
- Pasul 2: seniorul alege un apartament potrivit nevoilor lor pe piața închirierii private.,
- Pasul 3: PHA local inspectează unitatea înainte de leasing pentru a se asigura că respectă standardele de calitate a locuințelor HUD (HQS).
- Pasul 4: Odată ce apartamentul trece o inspecție HQS, PHA încheie un contract cu proprietarul comunității, care apoi închiriază apartamentul seniorului.
- Pasul 5: Mergând mai departe, PHA va plăti o parte din chiria seniorului în numele seniorului, iar seniorul va plăti restul sumei convenite a chiriei., venitul cuiva care caută HCVP nu poate fi mai mare de 50 la sută din venitul mediu al zonei și puteți găsi limite de venit specifice pentru zona dvs. pe site-ul HUD. un lucru important de știut despre carcasa HCVP este că listele de așteptare pot fi lungi, deci verificați cu mai multe faze, deoarece dacă cineva are o listă de așteptare sau nu are ceea ce aveți nevoie, altul ar putea.
secțiunea 202 Locuințe de susținere pentru persoanele în vârstă
înființată de HUD în 1959, programul secțiunea 202 oferă singura locuință asistată de chirie doar pentru persoanele în vârstă și persoanele cu handicap., Secțiunea 202 oferă locuințe senior la prețuri accesibile pentru cei care sunt capabili să trăiască cât mai independent posibil, dar care ar putea avea nevoie de asistență suplimentară în activitățile de zi cu zi, cum ar fi scăldatul sau îmbrăcarea. acest program este disponibil pentru adulți cu vârsta de 62 de ani și peste, cu un venit foarte scăzut al gospodăriei, de obicei sub 50% din venitul mediu al zonei. Facilitățile și serviciile pot varia de la comunitate la comunitate, dar includ adesea servicii de transport și consiliere, mese și menaj, precum și apartamente cu caracteristici speciale, cum ar fi baruri și rampe.,
de Locuințe cu Venituri mici Credit Fiscal (LIHTC)
Deși cu Venituri mici Locuințe Credit Fiscal (LIHTC) nu este vizat în mod special la persoanele în comunități de viață, acest program de fonduri federale scopul lui este de a se asigura că nu este suficient de locuințe cu venituri mici pentru a satisface cererea. Potrivit HUD, care a creat LIHTC, mai mult decât unitățile 107,000 au fost puse în funcțiune anual între 1995 și 2017.cu LIHTC, proprietarii de clădiri aleg câte unități din comunitatea lor vor fi rezervate rezidenților cu venituri mici., Apoi, proprietarii acceptă suma chiriei specificată de HUD pentru a participa la program și a fi eligibili pentru credite fiscale federale.
Dacă vă calificați cu HUD, puteți aplica direct pentru o comunitate de locuințe senior la prețuri accesibile lihtc. Doar vizitați orașul, județul sau site-ul de locuințe la prețuri accesibile de stat, căutați comunități care prezintă Programul LIHTC și aplicați cu comunitatea în sine. la HumanGood, oferim o varietate de comunități de viață senior în șase S. U. A., statele, inclusiv unele accesibile, opțiuni controlate de chirie concepute pentru calificare seniori cu venituri mici vârstele 62 și mai în vârstă. Aflați mai multe despre locuințele și opțiunile noastre de locuit la prețuri accesibile, căutând directorul comunității noastre cu venituri mici și locuințe accesibile.