Cum Să Investească 100k: 5 cele mai Bune Moduri

noiembrie 20, 2020 admin 0 Comments

Salt La

a Investi în imobiliare
actiuni Individuale investi
Etf-uri și fonduri mutuale
a Investi în IRAs
Peer-to-peer de creditare

Dacă ai ajuns la o piatră de hotar în viața ta în care ești cercetarea cel mai bun mod de a investi 100K, ești deja pe o cale foarte bună pentru succesul financiar. Venind cu $100,000 pentru a investi în vehiculele ulterioare de construire a averii este o realizare în sine., Acestea fiind spuse, investiții adecvate poate fi capabil de a transforma inițială $100,000 într-o mult mai mult. Punerea banilor într-o investiție bine verificată poate crește câștigurile aproape exponențial. Trebuie remarcat, totuși, că nu toate investițiile sunt create egale. Pentru a transforma originalul $100,000 în mai mult, investitorii trebuie să-și pună banii în locurile potrivite., Acest ghid vă va oferi cu unele considerații pe unde să pună banii, nu cel de care include cinci dintre cele mai bune moduri de a investi 100K:

Imobiliare
Actiuni Individuale
Etf-uri & Fonduri Mutuale
IRAs
Peer-to-Peer de Creditare

Investi 100k In Imobiliare

Multe condimentată investitorii vor argumenta că cea mai bună investiție pentru 100K este în domeniul imobiliar., În loc să vă puneți banii în active necorporale, cum ar fi stocurile sau conturile de pensionare, investiția în imobiliare vă permite să investiți în proprietăți imobiliare. Nu numai că vă pot câștiga un flux de numerar substanțial, care este constant și previzibil, dar este, de asemenea, un activ tangibil de care vă puteți bucura și generațiile viitoare pentru uz personal. iată primele patru beneficii descrise în detaliu. Puteți citi, de asemenea, ghidul nostru care oferă dovezi suplimentare cu privire la beneficiile Imobiliare vs alte investiții.,

Capital
Fluxul de Numerar
Avantaje Fiscale
Uz Personal

Capital

Unul dintre cele mai bune aspecte de real estate este că puteți achiziționa mai multe bunuri decât vă puteți permite de fapt, prin folosirea finanțelor dumneavoastră. De exemplu, ai putea lua 100K și să-l utilizați ca o plată în jos pentru un împrumut pentru a dobândi o proprietate care este în valoare de un milion! În timp, efectuați plăți ipotecare pe proprietatea dvs. și vă construiți capitalurile proprii., Pe durata de viață a împrumutului, vă bucurați de beneficiile unui activ în valoare de un milion, mai degrabă decât de doar 100k.

fluxul de numerar

acum să vorbim despre unele dintre aceste beneficii menționate de a deține proprietăți. Nu numai că aveți acces la o casă în care puteți trăi, utilizați ca proprietate de vacanță și chiar predați de la generația dvs. la următoarea, aveți un potențial enorm de a câștiga fluxul de numerar. Pentru cei care se întreabă cum să investească 100K în proprietate, una dintre cele mai bune strategii este să o închiriezi. Prin închirierea unei proprietăți, puteți obține venituri din închiriere pentru a vă ajuta să plătiți ipoteca și să vă compensați costurile., Mai bine, unii proprietari Selectează strategic o proprietate care le va permite să câștige suficiente venituri din chirii care au ca rezultat profit. Continuați să citiți despre fluxul de numerar al proprietății de închiriere pentru a realiza întregul potențial al acestei strategii de venit pasiv.

avantaje fiscale

plata impozitelor ca un American este scump, și nimeni nu ar refuza o oportunitate de a obține avantaje fiscale. Vestea bună aici este că deținerea oricărui tip de proprietate imobiliară oferă un anumit tip de stimulent fiscal., De exemplu, cheltuielile tipice pe care le suportați din rularea unei proprietăți – întreținere, plata dobânzii ipotecare, îmbunătățiri la domiciliu – toate acestea pot fi raportate ca deduceri pentru a vă reduce impozitele. Dacă ar fi să vă vindeți proprietatea de investiții, veți fi supus impozitului pe câștigurile de capital, dar folosind un schimb 1031, puteți transfera câștigurile către o proprietate nouă achiziționată. Prin urmare, sistemul fiscal american vă stimulează să continuați să investiți în proprietăți și să vă consolidați averea. nu în ultimul rând, imobilul este un activ corporal care poate fi utilizat în beneficiul personal., Când aveți 100K așezat într – un cont de economii sau investiții-nu puteți face nimic cu el! Cu toate acestea, atunci când aveți banii investiți în proprietăți imobiliare, aveți avantajul de a putea utiliza acea proprietate. Poate că strategia dvs. va fi ocupată de proprietar, unde locuiți în proprietate și poate chiar închiriați unul dintre dormitoarele dvs. pentru a vă ajuta cu ipoteca. Sau, ai putea transforma complet într-o proprietate de închiriere, dacă aveți deja o casă.,

Real Estate investind Precauții

capitaluri proprii, fluxul de numerar, impozite, și uz personal sunt doar câteva dintre multe avantaje imobiliare investesc. Cu toate acestea, înainte de a vă angaja să faceți ce să faceți cu 100K, este întotdeauna o idee bună să luați în considerare orice măsuri de precauție. Real estate, în general, este o piață sigură și constantă în care să investească. Trauma pe care am simțit-o ca națiune ca urmare a prăbușirii pieței la începutul anilor 2000 este aproape dispărută, iar perspectivele au fost în general încrezătoare de ceva timp. Cu toate acestea, acest lucru nu înseamnă că ar trebui să investească fără cercetare atentă și analiză., Înainte de a investi în orice tip de proprietate, trebuie mai întâi să efectuați o analiză atentă a pieței, o inspecție a proprietății în sine și să evaluați valoarea și starea proprietății împotriva altora din cartier. Acestea sunt toate măsurile cruciale care trebuie luate înainte de a decide cu privire la strategia de ieșire pentru acea proprietate. Minding dvs. due diligence și având strategia de dreapta este cheia pentru investiții imobiliare de succes. Aflați mai multe despre alegerea strategiei de ieșire potrivită pentru proprietatea dvs.,

stocuri individuale

stocurile sunt o modalitate excelentă de a vă diversifica portofoliul de investiții. Acesta vă oferă o oportunitate de a investi în diverse industrii și companii din întreaga lume. Mai important, returnările sunt în general destul de puternice. (Situându-se la aproximativ 12.0% pe an.) Asta nu înseamnă că investitorii se pot aștepta la randamente similare în fiecare an, dar beneficiile investițiilor pe termen lung pe piața bursieră se ridică, de obicei, la aproximativ 12.0%. Dacă pentru nimic altceva, returnările vor varia de la an la an., În cazul în care investitorii își reinvestesc câștigurile, pot vedea chiar câștiguri compuse, care devin mai atractive pe măsură ce trece timpul.pe lângă faptul că oferă oportunități de creștere pe termen lung, investitorii pot rămâne, de asemenea, relativ lichizi. Spre deosebire de active fizice, cum ar fi imobiliare, investitorii stoc pot lichida exploatațiile într-o chestiune de ore, dacă nu minute. Drept urmare, comercianții de acțiuni pot avea acces la banii lor mult mai rapid decât majoritatea celorlalți investitori. pentru a fi clar, stocurile pot fi destul de riscante. Banii dvs. cresc și scad împreună cu fluxurile și fluxurile economiei., Din această cauză, consilierii financiari recomandă de obicei să investiți sume mari de bani în fonduri mutuale, mai degrabă decât în acțiuni individuale.

investiția 100k în ETF-uri & fondurile mutuale

ETF-urile și fondurile mutuale aparțin „familiei” stocului, dar diferă de stocurile individuale în sensul că sunt „pre-incluse” în numele dvs. Aceasta înseamnă că atunci când investiți într-un ETF sau într-un fond mutual, investiți într-un portofoliu de active care au fost deja selectate pentru dvs., Etf-uri, de obicei, urmează un anumit indice (ca S&P 500), în timp ce fondurile mutuale sunt un portofoliu de stocuri care au fost atent selectate de către analiști. Investitorii care sunt deosebit de aversivi la risc, dar totuși doresc să investească în acțiuni, sunt încurajați să considere fondurile mutuale drept o opțiune puternică.investiția 100k în ETF-uri și fonduri mutuale este o idee minunată pentru oricine îi place ideea pieței bursiere, dar preferă o abordare mai practică. Natura ETF-urilor și a fondurilor mutuale sunt relativ pasive, deoarece stocurile individuale sunt predeterminate de fondul respectiv., Mai important, ETF-urile și fondurile mutuale sunt alese pentru a imita performanța a ceea ce managerul stabilește ca punct de referință. Unele oglindesc indici întregi, în timp ce altele oglindesc sectoare sau performanța companiilor blue-chip. Oricum, investitorii nu vor trebui să facă o mulțime, deoarece stocurile sunt deja alese. deoarece companiile incluse în ETF-uri și fonduri mutuale au fost probabil verificate, această abordare este de obicei mai puțin riscantă decât investiția în acțiuni individuale. Diversitatea ar trebui să fie suficientă pentru a oferi investitorilor consolare. Cu toate acestea, siguranța lor relativă vine la un cost: cu susul., Deoarece fondurile mutuale și ETF-urile își acoperă investițiile, creșterea este limitată, cel puțin în comparație cu investițiile individuale în acțiuni.

investiția 100k în IRAs

IRAs, sau conturi individuale de pensionare, sunt un tip de cont de economii făcute special pentru pensionare. Dacă lucrați pentru o companie sau organizație cu prestații de pensionare, atunci cel mai probabil acestea oferă un tip de cont 401K, 403b sau IRA la care puteți contribui. (Angajatorul dvs. va potrivi de obicei toate sau o parte din contribuțiile dvs.,) Un IRA este o modalitate foarte bună de a pad economiile de pensionare (de exemplu, dacă sunteți deja contribuie la un 401k). Există două tipuri de IRAs ar trebui să fie conștienți de. Primul tip, un IRA tradițional, vă oferă un credit fiscal pentru contribuțiile dvs. în timp ce plătiți în el, dar veți fi impozitat pe venitul dvs. odată ce vă retrageți. Al doilea tip, un IRA Roth, te obligă să contribuie cu venituri fiscale astăzi, dar apoi vă permite să fie duty-free atunci când sunt pe pensionare.,

Investi 100k În Peer-to-Peer de Creditare

Peer-to-peer de creditare este exact ceea ce pare: „Peer-to-peer de creditare, de asemenea, abreviat ca de creditare P2P, este practica de creditare a persoanelor fizice sau juridice prin servicii online care se potrivesc cu creditorii debitori”, potrivit Wikipedia. Această strategie specială de investiții permite investitorilor individuali să acționeze ca bancă în anumite circumstanțe. creditorii privați de bani, de exemplu, își vor împrumuta banii proprii investitorilor imobiliari., În acest sens, debitorii vor putea finaliza o afacere imobiliară proprie, iar creditorul privat de bani va fi rambursat investiția inițială, plus dobânda (de obicei undeva în vecinătatea a 12,0%).investiția Peer-to-peer a devenit o modalitate foarte atractivă de a investi 100.000 de dolari astăzi. Fereastra de investiții este relativ mică (de obicei câteva luni), iar riscul este justificat cu potențialul de a prelua controlul asupra proprietății subiectului dacă ceva nu merge bine., Mai mult, această strategie este relativ pasivă; investitorii nu vor trebui să facă mult mai mult decât să-și vet debitorii și proprietățile subiectului. Verificarea debitorilor nu poate fi subestimată, deoarece acestea vor determina propria investiție, deci asigurați-vă că sunteți confortabil cu cine vă dați banii.înainte de a vă grăbi să decideți cea mai bună investiție pentru 100K, ar trebui să faceți un pas înapoi și să vă evaluați sănătatea financiară în ansamblu. Să spunem că ați avut recent un câștig care v-a oferit acces la această sumă mare., Este investirea, sau totul, cea mai bună alegere pentru tine? Iată câteva alte considerente înainte de scufundări în investiții.

plata datoriilor

investiția banilor dvs. este întotdeauna o idee grozavă, dar înainte de a face acest lucru, aveți datorii restante? Datoria este ceva care atârnă întotdeauna peste capetele noastre – carduri de credit, împrumuturi auto, împrumuturi personale, împrumuturi școlare-viața nu poate fi niciodată fără stres atunci când datorezi bani cuiva sau ceva. În funcție de rata dobânzii, o parte din datorie crește într-un ritm mai rapid decât la care putem ține pasul., Dacă aveți orice datorie, cel mai bun pariu este să-l plătească în jos înainte de a investi.

păstrarea unui fond de urgență

Un alt lucru inteligent de a face cu bani în plus este de a înființa un fond de urgență. A avea un ou de cuib în cazul în care se întâmplă ceva neașteptat – pierderea locului de muncă, schimbarea drastică a veniturilor, dezastrul natural – vă va ajuta să vă protejați pe dvs. și pe familia dvs. și vă poate ajuta să evitați gafele financiare în viitor. Dave Ramsey oferă un ghid excelent despre cum să construiți un fond de urgență.

rezumat

Dacă ați ajuns la 100K de bani în plus, considerați-vă norocoși., La sfârșitul zilei, depinde de dvs. să decideți cel mai bun mod de a investi 100K. asta pentru că circumstanțele financiare ale fiecărui individ sunt atât de semnificativ diferite. Poate că sunteți gata să investiți 100K în imobiliare și să începeți să vă construiți averea proprietății chiar acum. Sau, poate veți alege să diversifice și să investească o parte în imobiliare, și o parte în alte tipuri de investiții. În cele din urmă, poate veți decide că doriți să plătiți în cele din urmă acel împrumut de școală grad și să construiți un fond de urgență, astfel încât să vă puteți ușura mintea de stres., Alegerea este a ta, dar vestea bună este că perspectivele financiare este pe cale de a îmbunătăți în mod semnificativ.dacă 100K ți-ar cădea în poală, ce ai decide să faci cu ea? Împărtășiți-vă ideile cu noi mai jos!sunteți gata să începeți să profitați de oportunitățile actuale de pe piața imobiliară?poate că aveți o mulțime de capital, o rețea imobiliară extinsă sau abilități excelente de construcție— dar încă nu sunteți sigur cum să găsiți oferte oportuniste., Noua noastră clasă imobiliară online, găzduită de un investitor expert Decât Merrill, vă poate ajuta să învățați cum să dobândiți cele mai bune proprietăți și să găsiți succes în domeniul imobiliar.Faceți clic aici pentru a vă înregistra la webinarul nostru imobiliar de 1 zi și pentru a începe să învățați cum să investiți în piața imobiliară de astăzi!