INDICIU Raport în Real Estate–C. L. U. E Raport

Viata pare a complica și mai mult în fiecare an și acest lucru este deosebit de evident cu tranzacții imobiliare. Nici măcar nu aveai nevoie de o urgență de asigurare într-un contract de cumpărare acum 20 de ani. Desigur, creditorul era preocupat să se asigure că există o politică în vigoare înainte de finanțare, dar cumpărătorii și vânzătorii nu s-au gândit prea mult la asta.

ori se schimbă

asigurătorii au devenit sperios de atunci din cauza unor probleme cum ar fi mucegai și azbest., Cumpărătorii nu mai pot conta pe obținerea acoperirii proprietarului ca o chestiune desigur. S-ar putea găsi că acasă este neasigurabile sau s-ar putea să ia cu costuri ridicate de acoperire în cazul în care casa are o istorie de plângeri, în special cu risc ridicat probleme, cum ar fi mucegai.acum avem nevoie de contingențe de asigurare în contracte. Cumpărătorii vor să-și poată primi banii înapoi dacă există o surpriză de asigurare. să nu mai vorbim de faptul că ei nu doresc să se mute unsuspectingly într-o casă cu o problemă majoră care ar putea provoca probleme de sănătate.,partea dificilă a ecuației este că rădăcina problemelor de asigurare poate fi la fel de simplă ca un proprietar căruia îi place să depună cereri de asigurare. S-ar putea să fi depus mai multe cereri de-a lungul anilor decât asigurătorii le place să vadă…și cumpărătorul sfârșește prin a fi pedepsit pentru asta.

Acest lucru este în cazul în care o C. L. U. E. raportul poate veni în foarte la îndemână. Acesta vă oferă istoricul de asigurare a unei proprietăți înainte de a lua măsuri decisive pentru a cumpăra.

Informatii Furnizate de către C. L. U. E. Raport

O Pierdere globală de Subscriere de Schimb (C. L. U. E.,) raportul include datele oricăror cereri și companiile de asigurări implicate.de asemenea, vă spune tipul de politică sau politici care au fost în vigoare și dacă pierderea a fost legată de o catastrofă numită, cum ar fi un uragan. Citează locația pierderii—a fost pe sau în afara proprietății?—precum și suma plătită și cauza pierderii.

Perioadele de Timp Acoperite de un C. L. U. E. Raport

C. L. U. E. rapoarte du-te înapoi cu cinci ani în istoria de o proprietate. Este o practică standard a industriei de a curăța pierderile de peste cinci ani.,

Care Poate dispune Raport

Numai proprietarul de la o proprietate sau un asigurător poate solicita o C. L. U. E. raport. Cererea trebuie să vină de la vânzătorul/proprietarul proprietății dacă reprezentați cumpărătorul.rapoartele pentru o reședință primară pot fi comandate pe internet. C. L. U. E. raportul este acum parte din LexisNexis. Rapoartele pentru proprietățile de vacanță sau de închiriere trebuie solicitate prin poștă.

Importanța Raportului într-o Tranzacție Imobiliară

C. L. U. E., raportul poate furniza informații despre pierderi care ar putea determina un cumpărător să reconsidere achiziționarea unei case. Dacă ar fi existat o pierdere plătită din cauza deteriorării apei și a mucegaiului, cumpărătorul ar putea trece pe afacere, deoarece ar putea fi scump sau foarte dificil să obțineți asigurare pe proprietate pe drum.

C. L. U. E. Raportul Cost

Consumatorii au dreptul la un singur gratuit C. L. U. E. raport în fiecare an. Rapoarte suplimentare pot fi comandate la costul de $19.95 fiecare., Majoritatea profesioniștilor din domeniul imobiliar ar recomanda această cheltuială cumpărătorilor sau chiar vânzătorilor, având în vedere importanța informațiilor pe care le oferă.

avantajul vânzătorilor

este doar o modalitate de a oferi potențialilor cumpărători încrederea de a continua cu o achiziție în cazul în care clientul dvs. vânzător are acest document care arată o factură curată de sănătate de asigurare pentru casa lui. Raportul s-ar putea chiar descoperi probleme care vânzătorul nu a fost conștient de faptul dacă a cumpărat casa în ultimii cinci ani și nu comanda un C. L. U. E. raportul la timp.,

avantajul pentru cumpărători și agenții acestora

protecția suplimentară oferită cumpărătorului dvs. pentru costul mic al raportului este de neprețuit. Transportatorul dvs. de asigurări de erori și omisiuni vă va iubi și pentru asta.

Acționeze mai Devreme, Nu mai Târziu

C. L. U. E. raport și se aplică pentru o acoperire de asigurare cât mai devreme în procesul în care este posibil. Fiecare cumpărător trebuie să fie atent să solicite acoperirea foarte repede după semnarea unui contract de ambele părți., scopul este de a obține aprobarea sau de a primi veștile proaste înainte de a ajunge prea departe în tranzacție și de a suporta costuri.div>