Leasing vs Rent: care este diferența?
este posibil să închiriați în prezent o cameră, o casă sau un apartament, deoarece peste 43 de milioane de gospodării se află într-o formă de situație de închiriere.
dar închiriați cu adevărat casa dvs. sau o închiriați?dacă sunteți confuz de diferența dintre un contract de închiriere și un contract de închiriere, suntem aici pentru a vă ajuta.
diferența dintre leasing și Chirie
diferența cheie dintre leasing și chirie este durata acestora.,în timp ce un contract de închiriere rămâne valabil pentru perioada specificată în contract, un contract de închiriere acoperă o perioadă pe termen scurt care nu este neapărat menționată.de exemplu, dvs. și partenerul dvs. pe termen lung puteți semna un contract de închiriere care durează un an. Cu toate acestea, poate doriți să optați pentru un contract de închiriere de la o lună la alta atunci când vă mutați cu partenerul pentru prima dată, deoarece este mai flexibil (în cazul în care lucrurile nu funcționează).
ce înseamnă chirie?,
închirierea se referă la aranjamentul pe termen scurt al unei părți care locuiește sau utilizează o proprietate deținută de o altă parte.chiria în sine se referă la o plată obișnuită făcută unui proprietar de către un chiriaș care închiriază un tip de proprietate, cum ar fi o casă sau un apartament.la închiriere, proprietarul are dreptul să modifice termenii contractului de închiriere după cum consideră potrivit. În plus, un contract de închiriere standard este valabil de la o lună la alta.
ce înseamnă Leasing?,
un contract de închiriere este o formă care prezintă un acord între un locator și locatar care dictează cât timp va fi închiriat un activ sau o proprietate, precum și alte prevederi legate de locuințe.de regulă ,un contract de închiriere acoperă o perioadă extinsă de timp cunoscută sub numele de „termen”. În ceea ce privește bunurile imobiliare, termenul unui contract de închiriere durează de obicei un an.un contract de închiriere nu se extinde automat după sfârșitul termenului și va trebui întocmită o reînnoire a contractului de închiriere pentru a continua utilizarea proprietății.,unele contracte de închiriere includ o clauză care permite chiriașului să continue o închiriere de la o lună la alta după încheierea perioadei de închiriere.
contracte de Leasing pot fi utilizate pentru a acoperi tot felul de proprietate, cum ar fi:
- Case
- Apartamente
- Land
- Vehicule
- Mobilier
- Imobiliare Comerciale
- Instrumente sau Echipamente
contractele de Leasing sunt obligatorii documente legale. Condițiile unui contract de închiriere nu pot fi modificate și atât chiriașul, cât și proprietarul proprietății trebuie să onoreze acordul.,cu toate acestea, există excepții și modificarea unui contract de închiriere este posibilă — deși atât locatorul, cât și locatarul trebuie să convină asupra modificărilor pentru ca modificările să fie valabile.
ce înseamnă să închiriezi o casă?închirierea unei case oferă chiriașilor sentimentul de securitate de a trăi într-o casă, precum și flexibilitatea de a nu fi nevoiți să cumpere o proprietate.ca și în cazul oricărui contract de închiriere, termenii documentului determină cât timp puteți închiria proprietatea, chiria lunară convenită și alte condiții diverse, cum ar fi întreținerea necesară a casei sau a Curții.,spre deosebire de închirierea unui apartament, proprietarii care închiriază o casă pot include, de asemenea, o clauză „opțiune de cumpărare” sau „închiriere în proprietate” în contractul de închiriere. Sub un contract de închiriere cu opțiunea de a cumpăra (și în funcție de termenii exacți ai contractului de închiriere), fiecare plată de închiriere acționează ca o investiție spre o plată în jos pe casa.contractele Rent-to-own sunt o opțiune atractivă pentru multe persoane sau familii care au probleme cu asigurarea unui credit ipotecar.
cum funcționează contractele de închiriere de apartamente?
atunci când se decide între leasing un apartament vs., închirierea, este important să luați în considerare cât timp sunteți dispus să închiriați unitatea.ești de acord să locuiești în acea clădire de apartamente cel puțin un an?
dacă nu sunteți și preferați să aveți ceva mai flexibil, poate că semnarea unui contract de închiriere de la o lună la alta sau subînchirierea proprietății unui alt chiriaș cu un acord de subînchiriere este mai potrivită pentru dvs. Cu toate acestea, asigurați-vă că nu puneți întrebarea: „ce este subînchirierea?”înainte de a semna ceva.,
de exemplu, un student care intenționează să părăsească orașul în fiecare vară poate să nu poată îndeplini un contract de închiriere pe termen lung, iar opțiunile alternative de leasing menționate mai sus ar fi ideale în situația lor.dacă decideți să închiriați un apartament, un contract de închiriere de apartamente funcționează la fel ca și închirierea unei case — deși fără opțiunea de a achiziționa unitatea sau clădirea apartamentului.dacă intenționați să închiriați un apartament, aproape sigur vi se va cere să semnați un contract de închiriere.