Primele 5 state pentru pensionari să cumpere proprietăți ieftine
dacă sunteți un pensionar curent sau în curând, probabil că căutați modalități creative de a vă stimula oul de cuib și de a obține venituri viitoare. Mulți oameni aleg să investească în proprietăți de închiriere într-o zonă up-and-coming. Dar acest tip de afacere imobiliară vine cu responsabilități de gestionare a proprietății, inclusiv apeluri constante de la chiriașii enervanți despre robinetele neetanșe și balamalele ușilor scârțâitoare. Acesta este tocmai motivul pentru care unii pensionari optează să investească în terenuri vacante.,
Mai puțin cunoscut sub numele de speculații funciare, achiziționarea de terenuri vacante pentru un potențial câștig viitor este o investiție cu risc ridicat. Secretul este de a găsi teren ieftin în zonele nedezvoltate, care pot vedea un boom al clădirii în viitorul apropiat. În timp ce alegerea locului potrivit poate fi dificilă, puteți vinde terenul dvs. unei companii imobiliare comerciale sau unui dezvoltator în viitor pentru o rentabilitate majoră—cu condiția să vă jucați cărțile corect.
te gândești la plasarea pariurilor pe un lot vacant? Aici sunt cinci U. S., statele în care puteți cumpăra terenuri ieftine și unde investiția dvs. poate plăti doar pe termen lung.
Takeaways cheie
- Tennessee, Arkansas, Virginia de Vest sunt trei dintre cele mai ieftine locuri unde puteți cumpăra terenuri.New Mexico și Arizona sunt locuri populare pentru pensionari.
- Dacă intenționați să achiziționați terenuri, asigurați-vă că este aproape de apă și utilități.
- terenul este cea mai nelichidă formă de bunuri imobiliare., acest stat sudic fără ieșire la mare este cel mai renumit pentru capitala sa centrală, Nashville. Inima scenei muzicale country este casa Grand Ole Opry, Country Music Hall of Fame, împreună cu o întindere legendară de honky-tonks și săli de dans. Memphis, situat în sud-vestul Tennessee, este un alt punct fierbinte, în cazul în care turiștii turma pentru a vedea Graceland Elvis Presley. Great Smoky Mountains din estul Tennessee, situat de-a lungul frontierei Carolina de Nord, oferă o zonă liniștită pentru a pescui, excursie pe jos, și să ia în vederi maiestuoase la munte., Tennessee oferă, de asemenea, un alt avantaj major—nici un impozit pe venit de stat.chiar și cu o varietate de atracții, teren în Tennessee este relativ ieftin. De exemplu, în Unicoi Județean, situat în statul muntoasă de nord-est, media de vânzări suma pentru un 251,911 metru pătrat este mult $59,408. Asta înseamnă doar 0,37 dolari pe metru pătrat. Pe măsură ce Tennessee continuă să crească, ai putea profita potențial dintr-o achiziție de teren în statul voluntar., cunoscut sub numele de statul Natural, Arkansas se învecinează cu râul Mississippi și este bine cunoscut pentru abundența de oportunități de recreere în aer liber, de la pescuit, vânătoare și drumeții la ciclism montan, golf și plimbări cu barca. Geografia diversă a statului include munți, păduri dense, zone joase, lacuri, râuri, rezervoare și cursuri de apă.Arkansas are, de asemenea, un cost redus de trai, o economie în creștere și o populație în creștere., Cel mai ieftin teren în Stare Naturală poate fi găsit în Lut Județean, situat în colțul de nord-est Arkansas, în cazul în care terenul se vinde pentru aproximativ $0.07 pe metru patrat, cu prețul mediu de vânzare de doar $43,083 pentru o 830,617 metru pătrat mulțime.situat în întregime în regiunea Appalachian, nu e de mirare Virginia de Vest este cunoscut ca statul de munte—terenul este aproape în întregime muntos. Harpers Ferry, situat în partea de nord-est a statului în care râul Shenandoah întâlnește Potomac, este o destinație turistică populară., Site-ul celebrului raid de război pre-Civil de John Brown, orașul este înconjurat de un parc istoric național, cu multe dintre clădirile deschise publicului ca muzee de istorie vie.economia Virginiei de Vest a avut progrese semnificative și este în continuă creștere. Cea mai mare industrie din statul montan este încă exploatarea cărbunelui, care a reprezentat 98% din creșterea Virginiei de Vest. Puteți găsi în continuare terenuri extrem de accesibile în Virginia de Vest. În județul Morgan, la doar o oră în afara Harpers Ferry, un metru pătrat de teren vacant vă va costa în jur de $0.44., Cu o dimensiune medie a lotului de 277,623 picioare pătrate, care iese la $29,450.adesea numit Land of Enchantment, New Mexico se mândrește cu o serie de peisaje izbitoare, de la deșertul Chihuahuan până la Munții Sangre De Cristo. Capitala statului sud-vest, Santa Fe, este o destinație turistică populară bine cunoscută pentru spa-urile sale de lux, arhitectura colonială spaniolă magnifică și scena culturală vibrantă. Acest oraș înfloritor găzduiește Muzeul Georgia O ‘ Keeffe și opera Santa Fe în aer liber.,pentru început, populația și economia din New Mexico sunt în creștere. Cu alte cuvinte, Land of Enchantment ar putea fi, de asemenea, terenul de oportunitate pentru pensionari care doresc să cumpere terenuri vacante valoroase. În Quay County, teren plutit în intervalul de $1.96 pe metru pătrat, iar suma medie de vânzare teren este de $55,918.cel mai bine cunoscut pentru vremea sa mereu însorită și, desigur, Marele Canion, Arizona a fost mult timp un punct fierbinte pentru turiștii care doresc un gust de sud-vest. Este, de asemenea, al șaselea cel mai mare stat din SUA, cu o populație în creștere rapidă. Piața locurilor de muncă din Arizona este destul de sănătoasă în comparație cu multe alte state.chiar și cu aceste numere, puteți înscrie în continuare teren ieftin în statul Grand Canyon. În Santa Cruz County, situat în sudul Arizona-a lungul granița cu Mexic, prețul mediu al terenurilor este de $1.77, cu o medie de vânzări suma de $45,420 pentru 91,088 de metri pătrați.,chiar dacă se întâmplă să găsiți terenuri ieftine într-unul din aceste cinci state, amintiți—vă că orice achiziție de terenuri este o investiție cu risc extrem de ridicat-în special pentru investitorii mai puțin experimentați, pe termen scurt. Deoarece terenul brut este cel mai nelichid tip de investiții imobiliare, poate dura mulți ani pentru a vinde unele parcele de teren. Înainte de a achiziționa un teren, luați în considerare cu atenție speranța de creștere a zonei, precum și toate cerințele de zonare, topografia și obligațiile fiscale asociate cu deținerea terenului., Și asigurați-vă că are apă și acces la utilități dacă sperați să o dezvoltați.div>
div>
/div>