6 typer av prisvärda bostäder för seniorer

När du går miljontals andra äldre vuxna söker efter prisvärda senior bostäder, att hitta rätt samhälle kan kännas som en utmaning-särskilt med befolkningen i amerikanerna i åldern 65 och äldre beräknas nästan fördubblas av 2060 och omfattar 23 procent av den totala amerikanska befolkningen.

lyckligtvis finns det många prisvärda bostadsalternativ tillgängliga för låginkomsttagare äldre vuxna, genom både regeringen och den privata marknaden, och ”prisvärd” behöver inte betyda att offra kvalitet eller en bra livsstil., Genom att flytta till en prisvärd senior bostäder gemenskap, kan du bygga nya vänskap, njuta av de aktiviteter du älskar varje dag och bo i ett samhälle som du har kommit att ringa hem.

här finns sex typer av prisvärda seniora bostadsalternativ tillgängliga för låginkomsttagare äldre vuxna på en fast budget.

CO-Op bostäder

Även om den första senior Co-op öppnade i Minnesota 1978, mer senior living co-ops poppar upp och erbjuder reducerade och medelmarknadshyra priser., Idag finns det 125 senior co-ops i USA som betjänar mer än 10 500 invånare, enligt Dennis Wilson, Senior Cooperative Foundation styrelseordförande.

dessa samhällen är idealiska för äldre vuxna som är helt oberoende och behöver ingen extra hjälp. Dessutom, för att hålla kostnaderna låga och erbjuda prisvärda alternativ för äldre vuxna, kräver sådana samhällen seniorer att slå in med operativa uppgifter, oavsett om de svarar på telefoner, hjälper rena samhällsutrymmen eller hjälper till med andra viktiga uppgifter.,

offentliga bostäder

offentliga bostäder samhällen är vanligtvis stora komplex eller höghus som drivs av en stad eller län offentliga bostäder byrå, och cirka 31 procent av offentliga bostäder hyresgäster är seniorer.

offentliga bostäder hjälper seniorer att stanna kvar i hemsamhället de känner och älskar samtidigt som man undviker eller försenar ett drag till vårdhem eller andra institutioner som är mycket dyrare för regeringen och seniorer själva., För att kvalificera sig för offentliga bostäder måste äldre vuxna ha en låg inkomst och kunna spendera cirka 30 procent av sin inkomst på hyra och verktyg.

Virtual Retirement Communities

även om det inte är en gemenskap i sig, tillåter virtual village alternativet seniorer som bor självständigt att stanna i sitt nuvarande hem samtidigt som de får mycket låg kostnad tillgång till lokala senior living services, såsom:

• transport.
• interna och externa hem reparationer.
• hushållning.
• utbildning och fitness klasser.
• sociala utflykter.,

virtuella bymedlemskap kan kosta så lite som $100 per år eller mer än $500 per år. Även om Medicare och Medicaid inte kommer att täcka dessa avgifter, i vissa områden, lokala organisationer kan täcka dina avgifter.

Bostäder Val Voucher-Program

Tidigare känd som Avsnitt 8 bostäder, bostäder val kupong program (HCVP) hanteras med mer än 3,300 statliga, regionala och lokala offentliga bostadsinstituten (Har) med medel från den AMERIKANSKA Institutionen av Housing and Urban Development (HUD).,

HCVP tjänar mycket låginkomsttagare, vilket hjälper mer än 5 miljoner människor rikstäckande med prisvärda bostäder, och mer än 600 000 av dem är seniorer. Denna typ av prisvärda seniorbostäder är vanligtvis för seniorer som inte är funktionshindrade och kan leva självständigt utan hjälp. Så här fungerar HCVP:

• Steg 1: en senior ansöker om och, om den godkänns, utfärdas en hyresvoucher.
• steg 2: seniorn väljer en lägenhet som passar deras behov på den privata hyresmarknaden.,
• Steg 3: Den lokala PHA inspekterar enheten innan leasing för att säkerställa att det uppfyller HUD bostäder quality standards (HÖGKVARTER).
• steg 4: när lägenheten passerar en HQS-inspektion, ingår PHA ett kontrakt med gemenskapens ägare, som sedan hyr ut lägenheten till senior.
• Steg 5: framöver kommer PHA att betala en del av seniorns hyra på uppdrag av senior, och senior kommer att betala resten av det överenskomna beloppet av hyran.,

inkomsten för någon som söker HCVP kan inte vara mer än 50 procent av områdets medianinkomst, och du kan hitta specifika inkomstgränser för ditt område på HUD-webbplatsen.

en viktig sak att veta om hcvp bostäder är att väntelistor kan vara lång, så kontrollera med flera PHAs, eftersom om man har en väntelista eller inte har vad du behöver, en annan kan.

avsnitt 202 stödjande bostäder för äldre

inrättades av HUD i 1959, avsnitt 202 programmet ger den enda hyresassisterade bostäder bara för seniorer och funktionshindrade., Avsnitt 202 erbjuder prisvärda seniorbostäder för dem som kan leva så självständigt som möjligt men som kan behöva lite extra hjälp med dagliga aktiviteter, såsom bad eller klä på sig.

detta program är tillgängligt för vuxna i åldern 62 år och äldre med en mycket låg hushållsinkomst, vanligtvis under 50 procent av områdets medianinkomst. Bekvämligheter och tjänster kan variera från samhälle till samhälle, men de innehåller ofta transport-och rådgivningstjänster, måltider och städning samt lägenheter med specialfunktioner som grab barer och ramper.,

Låginkomstskatt för bostadsskatt (LIHTC)

Även om Låginkomstskatten (LIHTC) inte är riktad specifikt till högre bostadsområden, är detta federalt finansierade programs mål att säkerställa att det finns tillräckligt med låginkomstbostäder för att möta efterfrågan. Enligt HUD, som skapade LIHTC, togs mer än 107 000 enheter i bruk årligen mellan 1995 och 2017.

med LIHTC väljer fastighetsägare hur många enheter i deras samhälle som ska avsättas för låginkomsttagare., Sedan accepterar ägarna det hyresbelopp som anges av HUD för att delta i programmet och vara berättigade till federala skatteavdrag.

om du kvalificerar dig med HUD, kan du ansöka om en lihtc prisvärd senior housing community direkt. Bara besöka din stad, län eller stat prisvärda bostäder webbplats, söka efter samhällen som har LIHTC programmet och gäller med samhället själv.

hitta prisvärda Senior bostäder nära dig

på HumanGood, erbjuder vi en mängd olika ledande levande samhällen i sex US., stater, inklusive några prisvärda, hyresstyrda alternativ avsedda för kvalificerade låginkomsttagare i åldrarna 62 och äldre. Läs mer om våra prisvärda senior bostäder och levande alternativ genom att söka vår låga inkomst och prisvärda bostäder gemenskap katalog.

---