Håll dig uppdaterad på marknaden Urbanism rörelse.
befolkningsförändringar i Amerika är ofta mycket specifika, kokar ner till nyanser om politik, plats och demografi-med andra ord saker förutom bara vädret. Vissa metros, tack i många fall till deras ingreppade attityder, antingen minska eller stagnera. Och andra metroer, tack vare deras attityder, får skäl för fördrivna befolkningar., För att nämna några Makro exempel, många människor flyttar från Kalifornien till Texas, och från New York till Florida, på grund av deras olika skatte-och regleringspolitik. Detta sker också mellan städer, eftersom många Chicagoaner av liknande skäl flyttar till Atlanta och andra ”nya Sydstäder”.
befolkningsförändringar kan också vara intrastatiska fenomen, med ett exempel i Kalifornien. Vissa politikområden som hindrar Los Angeles från att uppnå livlighet för alla har drivit människor till statens inre Imperium, ca 2 timmar österut.,
Enligt folkräkningen siffror, Amerika ” s största county-To-county befolkningsskiftet mellan 2007 och 2011 inträffade från Los Angeles County, och i San Bernardino och Riverside län, med 35,000 fler människor flyttar dit än i motsatt riktning. L. A.-to-Inland numren var ännu mer stark mellan 2000 och 2006, sitter vid en jättestor 300,000. Inland Empire är nu en av nationens snabbast växande ekonomier som ett resultat, och Riverside-San Bernardino-Ontario är nu Amerika ” s 13: e största MSA, före Seattle, San Diego och Denver.,
även om det kan vara fallet under vissa omständigheter är denna tillväxt inte för att människor bara dör för att leva i Inlandsimperiet. Enligt Trulia ’ s real estate heat maps, den starkaste efterfrågan i större SoCal kvar för mark närmast Stilla havet. Snarare har ett klimat av Nimbyism och reglering i Los Angeles—liknande hur jag beskrev i en ny artikel om San Francisco-uppblåsta bostadspriser och drivit människor österut.,
för att sätta en finare punkt på det: människor som tycker om att få tillgång till jobb, kultur och geografi i Los Angeles, men kan inte ha råd med bostäder där, istället”kör tills de kvalificerar sig ”till närmaste lokal som har en liknande atmosfär till priser som de har råd med. Riverside, där median hem priserna är $350,000 (jämfört med $566,000 i L. A. County), och San Bernardino, där de är $253,000, båda fylla detta behov.
”Los Angeles”, sade USC demographer Dowell Myers till Los Angeles Times, ” är en jätte pump som drar i människor från andra länder och över hela Amerika, sedan återcirkulerar dem.,”Levnadskostnader är en viktig anledning till varför.
det finns olika typer av områden inom Inlandsimperiet som migranter kan bosätta sig. Länen San Bernardino och Riverside sträcker sig österut hela vägen till Arizona gränsen, vilket innebär stora sträckor är avlägsen öken. Mycket av landet längs deras västra del är gamla gårdar som har delats in i förortsområden bostäder. Även de två länen” namne städer är mycket olika.
en sak som gör Kalifornien till en sådan anomali inom Amerika är att det”s fattigaste städer är faktiskt några av dess snabbast växande., San Bernardino-tillsammans med Fresno och Stockton-är ett exempel. Staden gick i konkurs för flera år sedan, median hushållsinkomst det finns $39,000, och fattigdomsnivån är 30%. Det centrala området, och många omgivande stadsdelar, är nedgångna.
Riverside har historiskt varit den rikaste av de två, har börjat som ett nav för odling av apelsiner. Det har en blomstrande centrum, 4 separata högskolor och olika turistattraktioner, såsom den historiska Mission Inn. Median hushållsinkomsten är $ 56,000 och endast 17% lever under fattigdomsgränsen., Detta innebär att det lockar olika demografi än San Bernardino gör från mitt i denna stora L. A. befolkningen exodus, och därmed stöder olika branscher.
”Vi har traditionellt varit en stark marknad när det gäller logistik, distribution och transport och konstruktion”, säger Rafael Guzman, stadens chef för gemenskapen& ekonomisk utveckling, via telefon. ”Det har långsamt förändrats till en mer tech-baserad miljö.”En annan stor arbetsgivare är turistnäringen, vilket tyder på att staden har en viss överklagande utöver bara det faktum att det ligger nära L. A., och ta emot dess expats.
ändå är anti-tillväxtklimatet i L. A. Den sanna drivkraften här för migrationsskiftet. Precis som bostadspriserna – läs regler-i San Francisco har drivit ut människor till Sacramento och Stockton, och i San Diego söder om gränsen i Tijuana, Los Angeles driver dem till Inland Empire, och andra avlägsna delar av SoCal.