Hemligheten till att göra poäng ett fritidshus som är (praktiskt taget) gratis

hembyte har ett livligt förflutet: HomeExchange har till exempel funnits sedan 1992 (långt före Airbnbs 2008-lansering) och var den sappy förevändningen av 2006-romantiska komedin ”The Holiday”, där Cameron Diaz byter sin Los Angeles-herrgård till Kate Winslets pittoreska engelska stuga och båda hittar kärlek i de nya platserna. Under de senaste fem åren har home exchange fått dragkraft i USA, as-tack vare framgången med Airbnb och VRBO—mer semester amerikaner har upptäckt att vistas i ett hem jämfört med ett hotell kan ge mer komfort och utrymme att sprawl.

de flesta hem swappers är inte värkande för kärlek, lockas av fantasin att ha Jude Law knock på sin lånade ytterdörr: de bara vill du spara pengar på vägen. Aktiva pensionärer och familjer är de två grupper som är mest benägna att göra en handel, enligt Love Home Swap verkställande direktör Ben Wosskow., ”Femtiosex procent av våra medlemmar är familjer; 42% är i åldern 55-plus,” sa han. ”Boomer generation är en tillgång-rik, varelse-komfort grupp som gillar hem-för-hem utbyte.”För en årlig medlemsavgift på cirka $180 kan resenärer kringgå de rejäla boendekostnaderna som de normalt skulle budgetera för. Plus, de har fler och fler hem att välja mellan. Just denna vecka, HomeExchange nylanserade sin webbplats, införliva erbjudanden från de sju mindre företag som förvärvats sedan 2014. Nu listar webbplatsen 400,000 swappable homes i 187 länder.,

fortfarande, för varje frestande anledning att schemalägga en första gången utbyte, det finns en oro som tjatar på neophyte, som ” hur mycket Marie-Kondo-Typ Rengöring kommer jag att göra till mitt hus?”Grafiska konstnären Cindy Elia, en HomeExchange medlem i Oakland, Kalifornien., sade prep arbete tar tid: ”Vår Rengöring kille kommer, och jag tillbringar timmar att sätta saker bort för att skydda eller rensa utrymme i garderoben och en låda eller två för dem som besöker.”Hushållens drudgery släpper inte nödvändigtvis upp på andra sidan. Under en vinter hem swap i Lake Tahoe, Calif.,, Elia familjen gick två dagar utan makt under en freak snöstorm. ”Jag var tvungen att skotta trottoaren!”sa ms Elia, som chalked det upp till saker händer. För de Mamma och pappa björnar som kanske inte har något emot en liten hushållning men krypa på visioner av Guldlock sova i sina sängar, se” en Scaredy-Cat Guide till hem byta semester, ” nedan.

Om du surfar på det som finns tillgängligt på olika webbplatser kan du konvertera det tveksamma. Kanske vill du utforska Balearerna och koppla av i ett två våningar modernistiskt hem med en pool på Mallorca via HomeExchange., Vad sägs om att inleda din familj till Big Sky, Mont. hunkering ner i ett 7-rumshem och spenderar en vecka skidåkning och vargspårning i Yellowstone ? ”Jag var en hjälte”, säger Bob Thye, en 55-årig verkställande baserad i Newtown Square, Penn., som bokade den 20,000-kvadratfot Montana reträtt genom Thirdhome, en lyxfastighet och travel club baserad i Brentwood, Tenn., grundades av fastighetsutvecklare Wade Shealy 2010.

då finns det endast genom inbjudan grupper som Behomm, lanserades 2013 av två grafiska designers, ”ansluta likasinnade personer med liknande förkärlek för smakfulla saker”, säger medgrundare Agusti Juste och Eva Calduch via e-post., Gotländska Behomm medlem Shelley Hill, en konstnär i hennes mitten av 60-talet i Girona, Katalonien, har varit till Lissabon och Amsterdam, Seychellerna och Japan, men en av hennes käraste minnen gjordes i London. ”En dag stannade jag bara hemma. Att bo i ett vackert hus ger dig en helt annan upplevelse. Människor går till ansträngningar för att göra det trevligt – du går aldrig till en plats där någon inte har diskat, säger Ms Hill.

så exakt hur fungerar det? Den ursprungliga idén var enkel: två värdar gör en ömsesidig byte, som bokstavligen byter hus för en överenskommen period., Medlemmar upptäcker varandra genom ett företags online-profiler, som detaljerad information om hemmet och dess ägare, och sammanställa recensioner från tidigare resenärer. ”Att spendera tid på din profil, beskriva ditt hus och allt du kan göra i området ger andra en verklig känsla av den erfarenhet de får”, säger Brice Janney, en skild far till tre tonåringar, longtime Thirdhome-användare och ny investerare i den.,

men ömsesidiga swappar är ofta knepiga när det gäller timing och frågan om varje part är särskilt angelägen om att resa till sin kollega Swapper plats., Så företag utarbetade en flexibel plan som tillåter medlemmar att samla poäng (eller nycklar) genom att vara värd och sedan spendera de intjänade poängen att resa när och var de vill. Medlemmar använder kalendrar på sina profilsidor för att ange när deras hus kommer att vara tillgängliga, så att andra kan söka på webbplatsen och se vad som är gratis i en viss lokal under en önskad tidsperiod. Företag tilldela punktvärden till ditt hem baserat på storlek och plats; de också ofta presentpunkter (100 och uppåt) till nya medlemmar för att uppmuntra dem att börja boka.,

Love Home Swap listar för närvarande ett två sovrum i New Yorks Tribeca stadsdel för 100 poäng per natt, medan en sju sovrum villa med en pool i Toscana går för 300 poäng per natt. ”Point-systemet öppnar mycket fler dörrar och frihet”, säger Ms Andersen, som fick tillräckligt med poäng genom värd för att wrangle hem som välkomnar stora grupper för hennes yoga retreater i Utah Zion och Kenya i år.,

ibland resulterar vänskap. Ms Elia sa att hennes familjs första byte i New York 2015 inte kunde ha varit en bättre matchup. ”Familjens barn hade liknande böcker och leksaker till oss, så våra pojkar var glada.,”Familjerna håller kontakten och umgås när de alla är i samma stad samtidigt. Människor värmer till tanken på ”fri gästfrihet”, enligt Emmanuel Arnaud, VD för HomeExchange. ”Vistas i betalda boende uppfattas alltmer som kallt och opersonligt; hem utbyte tillåter resenärer att känna sig välkomna som gäster.”Love Home Swap Mr. Wosskow jämför tjänsten till online dating. ”Du vet inte alltid vad du får”, sa han, ” det beror ofta på vad du lägger in i det.,”

RESIDENTIAL MATCHMAKERS / Four top home-swapping services

HomeExchange: the largest home-sharing company, det listar för närvarande 400,000 bostäder i 187 länder. Att många val kan verka överväldigande (och inte alla är bild perfekt), men trolling genom dem på en kaffepaus, kan du enkelt winnow dina alternativ ner-New Mexico? Australien? Zambia?, Medlemmar kan välja att betala per natt ($15 / natt för enstaka resenärer) eller välja den årliga avgiften på $150, som kommer med identitetsverifiering, egendom skada täckning, avbokningsstöd och 24/7 katastrofhjälp. homexchange.com

Love Home Swap: låt inte dess fåniga namn lura dig—Love Home Swap är i allvarligt expansionsläge. År 2017 köptes företaget av RCI, en del av Wyndham-destinationer, och erbjuder nu 10 000 bostäder i 100 länder. Prova en gratis två veckors försöksperiod; välj sedan från tre prissättningsalternativ., Vårt tips för den tidspressade? Go platinum ($180 per år) och ett dedikerat team hjälper dig att räkna ut swappar-kanske en yurt i Storbritannien nära ett vattenfall, eller Malibu ”747 Wing House”, så känd har den sin egen Wikipedia-sida? lovehomeswap.com

Behomm: Catering till ”kreatörer och designälskare”, begär Barcelona – baserade Behomm högupplösta bilder att registrera, och dina gräv bäst lever upp till Mies van der Rohe nivåer., Eyeball en arkitektägd villa i Noto, Italien, med sina super-neat barnens rum och elegant lap pool, och du får se hur högt baren ligger i sin gemenskap av 3,000 hem i 60 länder, från Kambodja till Island. Behomm kan verka snobbig, men det är snyggt prissatt: en 1-årig rättegång kostar runt $108 ($217 därefter) utan växlingsavgifter. behomm.com

Thirdhome: den toniest av gänget, det är också den costliest, kräver medlemmar att äga en lyx fritidshus och betala en initieringsavgift på $2,500, plus årliga nivåer medlemskap och bokningskostnader., Genom att öppna sitt andra hem för andra medlemmar tillfaller ägarna ”nycklar” (eller poäng), som de sedan kan använda för att bo på några 10 912 fastigheter i 93 länder, inklusive lägenheter och villor som övervakas av ritzy hotellkedjor. thirdhome.com

en Scaredy-Cat Guide to Home Swap Vacations

4 vanliga rädslor och hur man tar itu med dem

1. Vem ska sova i min säng?,

”de största hindermedlemmarna möter kommer alltid före sin första utbyte”, säger Eva Calduch, medgrundare av swapping service Behomm. ”Det är en konstig känsla att låta en främling i sängen. Men när de gör det blir utbyte beroendeframkallande.”Ett sätt att dämpa nervositet är att lära känna dina motsvarigheter. Medlemmar e-post, Skype eller göra hus genomgångar via FaceTime, förklara allt. Det är bäst att använda ett företags online säkra meddelandesystem så om problem uppstår, är de mer benägna att lösas snabbt. Fortfarande försiktig?, Fråga hur företaget veterinärer sina medlemmar; de flesta gör någon form av identitetskontroll; Thirdhome går lite längre :” vi verifierar identitet, kör bakgrundskontroller och vet egendomen själv”, säger Zach Gates, thirdhome chef för kundtillväxt. Mr Janney, en Tredjehemsmedlem, sa att det enda problemet han någonsin stött på var när en annan medlem tog en chihuahua till sitt fritidshus i en hundfri gemenskap-möjliga skäl för icke—förnyelse.

2. Tänk om faster Lucys Ming-vas går sönder?,

som fastighetsägare, din egen hemförsäkring bör ge täckning, sade Mr Gates; dubbelkolla med enskilda hem försäkringsgivare för förtydligande. Vissa företag ger extra skydd med medlemskap. HomeExchange täcker till exempel egendomsskador upp till 1 miljon dollar. Om du är orolig för värdesaker, lagra dem i förväg i ett rum som du kan låsa och utse som off-limits.

3. Tänk om stället är en enda röra?

På semester kommer vår känsla av plats till spel, säger Frank Farley, professor i psykologi vid Philadelphias Temple University., ”Vissa människor går på semester att lämna bakom hushållsarbete; människor med fobier om bakterier kan vara blödiga i ett annat hem.”Så om du gillar Daglig städservice, kan hembyte inte vara för dig. Inspektera bilderna på din potentiella bostad för att se om din idé om snygghet stämmer överens med deras och läs recensionerna. Väg ansträngningarna att förbereda dina egna grävningar med de positiva-finansiella och kulturella—bytet. ”Hembyte lär samarbete och ömsesidighet—upplever hur det är i ett annat hem och kultur”, säger Mr Farley., Hänvisningar kan vara en mätare: för att gå med i Behomm måste en annan medlem bjuda in dig. Du undersöks ursprungligen med hjälp av de bilder du skickar in. (Tips: prydlighet och en förkärlek för Saarinen tabeller räknas).

4. En av er ställer in. Vad gör vi nu?

om du inte är i en ömsesidig swap, bör avbokning inte vara ett problem. Ändå erbjuder HomeExchange och andra tjänster avbokningsstöd—företaget säger att de ska ordna en ersättningsbostad, om det är tillgängligt—och ge 24/7 hjälp vid nödsituationer.,

---