hur man investerar 100k: de 5 bästa sätten

november 20, 2020 admin 0 Comments

Hoppa till

investera i fastigheter
enskilda aktier investerar
ETF och fonder
investera i IRAs
peer-to-peer-utlåning

om du har nått en milstolpe i ditt liv där du undersöker det bästa sättet att investera 100k, är du redan på en bra väg till ekonomisk framgång. Att komma med $ 100,000 att investera i efterföljande förmögenhetsbyggnadsfordon är en prestation för sig själv., Med det sagt kan ordentliga investeringar kunna göra de första $ 100,000 till mycket mer. Att sätta pengarna i en välkontrollerad investering kan öka intäkterna nästan exponentiellt. Det bör dock noteras att inte alla investeringar skapas lika. För att göra den ursprungliga $100,000 till mer måste investerare lägga sina pengar på rätt ställen., Den här guiden kommer att ge dig några överväganden om var du ska lägga dina pengar, inte minst av vilka fem av de bästa sätten att investera 100K:

fastigheter
individuella aktier
ETFs & ömsesidiga fonder
IRAs
peer-to-peer utlåning

investera 100k i fastigheter

många erfarna investerare kommer att hävda att den bästa investeringen för 100k är i fastigheter., Istället för att sätta dina pengar i immateriella tillgångar som aktier eller pension konton, investera i fastigheter kan du investera i fastigheter. Inte bara kan de tjäna dig betydande kassaflöde som är stadig och förutsägbar, men det är också en materiell tillgång som du och dina framtida generationer kan njuta av för personligt bruk.

här är de fyra bästa fördelarna som beskrivs i detalj. Du kan också läsa vår guide som ger ytterligare bevis på fördelarna med fastigheter vs andra investeringar.,

eget kapital
kassaflöde
skattefördelar
personligt bruk

eget kapital

en av de bästa aspekterna av fastigheter är att du kan förvärva mer egendom än du faktiskt har råd, genom att utnyttja din ekonomi. Till exempel, Du kan ta din 100k och använda den som en handpenning för ett lån för att förvärva en fastighet som är värt en miljon! Med tiden gör du inteckning betalningar på din egendom och bygga upp ditt eget kapital., Under lånets livstid njuter du av fördelarna med en tillgång värd en miljon, snarare än bara 100k.

kassaflöde

låt oss nu prata om några av dessa nämnda fördelar med att äga egendom. Inte bara har du tillgång till ett hem som du kan leva i, använda som en semester egendom, och även lämna ner från din generation till nästa, du har en enorm potential att tjäna kassaflöde. För dem som undrar hur man investerar 100K i egendom, en av de bästa strategierna är att hyra ut. Genom att hyra ut en fastighet, kan du tjäna hyresintäkter för att betala inteckning och kompensera dina kostnader., Ännu bättre, vissa hyresvärdar strategiskt välja en fastighet som gör det möjligt för dem att tjäna tillräckligt hyresintäkter som resulterar i vinst. Fortsätt läsa om hyresfastigheter kassaflöde för att förverkliga den fulla potentialen i denna passiva inkomststrategi.

skatteförmåner

att betala skatt som amerikan är dyrt, och ingen skulle avvisa en möjlighet att få skatteförmåner. Den goda nyheten här är att äga någon typ av fastigheter erbjuder någon typ av skatteincitament., Till exempel, de typiska kostnader som du drabbas av att köra en fastighet-underhåll, betala inteckning ränta, hem förbättringar – alla dessa kan rapporteras som avdrag för att sänka dina skatter. Om du skulle sälja din förvaltningsfastighet kommer du att bli föremål för kapitalvinstskatt, men med en 1031-utbyte kan du överföra vinsterna till en ny fastighet som köps. Det amerikanska skattesystemet uppmuntrar dig därför att fortsätta investera i fastigheter och stärka din rikedom.

personligt bruk

sist men inte minst är fastigheter en materiell tillgång som kan användas till personlig nytta., När du har 100K sitter i ett sparkonto eller investeringskonto – det finns inget du kan göra med det! Men när du har dina pengar investerat i fastigheter, Du har fördelen av att kunna använda den egenskapen. Kanske din strategi kommer att vara ägar ockuperade, där du bor i fastigheten, och kanske till och med hyra ut ett av dina sovrum för att hjälpa till med inteckning. Eller, du kan förvandla det helt till en hyra egendom om du redan har ett hem.,

fastigheter investera försiktighetsåtgärder

eget kapital, kassaflöde, skatter och personligt bruk är bara några av de många fastigheter investera fördelar. Men innan du begår vad du ska göra med 100K, är det alltid en bra idé att överväga eventuella försiktighetsåtgärder. Fastigheter är i allmänhet en säker och stadig marknad att investera i. Det trauma vi kände som en nation till följd av marknadskraschen i början av 2000-talet är nästan borta, och utsikterna har i allmänhet varit säkra under ganska lång tid. Detta betyder dock inte att du bör investera Utan noggrann forskning och analys., Innan du investerar i någon typ av egendom bör du först göra en noggrann marknadsanalys, en inspektion av egendomen själv och utvärdera värdet och tillståndet för fastigheten mot andra i grannskapet. Dessa är alla viktiga åtgärder som ska vidtas innan beslut fattas om exitstrategin för just den egenskapen. Skötsel din due diligence och med rätt strategi är nyckeln till framgångsrika fastigheter investera. Läs mer om att välja rätt exit strategi för din egendom.,

enskilda aktier

aktier är ett bra sätt att diversifiera din investeringsportfölj. Det ger Dig möjlighet att investera i olika branscher och företag runt om i världen. Ännu viktigare är avkastningen i allmänhet ganska stark. (Svävar på ungefär 12,0% per år.) Det är inte att säga att investerare kan förvänta sig liknande avkastning varje år, men fördelarna med långsiktiga investeringar på aktiemarknaden brukar genomsnitt ut till cirka 12.0%. Om för ingenting annat kommer avkastningen att variera från år till år., I händelse av att investerare återinvesterar sina intäkter kan de till och med se kompounderingsvinster, vilket bara blir mer attraktivt när tiden går vidare.

förutom att tillhandahålla långsiktiga tillväxtmöjligheter kan investerare också förbli relativt likvida. Till skillnad från fysiska tillgångar som fastigheter kan aktieinvesterare likvidera innehav om några timmar, om inte minuter. Som ett resultat kan aktiehandlare få tillgång till sina pengar mycket snabbare än de flesta andra investerare.

för att vara tydlig kan lagren vara ganska riskabla. Dina pengar ökar och minskar tillsammans med ebbs och flöden i ekonomin., På grund av detta rekommenderar finansiella rådgivare vanligtvis att du investerar stora summor pengar i fonder snarare än enskilda aktier.

investera 100k i ETF& fonder

ETF och fonder tillhör beståndet ”familj”, men de skiljer sig från enskilda aktier i den meningen att de är ”pre-buntade” för din räkning. Det innebär att när du investerar i antingen en ETF eller en fond investerar du i en portfölj av tillgångar som redan har valts ut för dig., ETF följer vanligtvis ett visst index (som s&p 500), medan fonder är en portfölj av aktier som noggrant har valts ut av analytiker. Investerare som är särskilt riskfyllda, men ändå vill investera i aktier, uppmuntras att betrakta fonder som ett starkt alternativ.

investera 100K i ETF och fonder är en bra idé för alla som gillar idén om aktiemarknaden, men föredrar en mer hands-off strategi. ETF: s och fondernas karaktär är relativt passiva, eftersom de enskilda lagren är förutbestämda av respektive fond., Ännu viktigare är att ETF och fonder plockas för att efterlikna resultatet av vad chefen sätter som sitt riktmärke. Vissa speglar hela index, medan andra speglar sektorer eller prestanda för blue-chip företag. Hur som helst, investerare behöver inte göra en hel del, eftersom aktierna redan plockas.

eftersom de företag som ingår i ETF och fonder sannolikt inte har granskats är detta tillvägagångssätt vanligtvis mindre riskabelt än att investera i enskilda lager. Mångfalden ensam bör vara tillräckligt för att ge investerare tröst. Men deras relativa säkerhet kommer till en kostnad: uppåtsidan., Eftersom fonder och ETF säkrar sina investeringar är uppsidan begränsad, åtminstone jämfört med enskilda aktieinvesteringar.

investera 100k i IRAs

IRAs, eller individuella pensionskonton, är en typ av sparkonto som görs specifikt för pensionering. Om du arbetar för ett företag eller en organisation med pensionsförmåner, så är det troligt att de erbjuder någon typ av 401k, 403b eller IRA-konto som du kan bidra till. (Din arbetsgivare kommer vanligtvis att matcha hela eller en del av dina bidrag.,) En IRA är ett bra sätt att pad din pensionssparande (till exempel om du redan bidrar till en 401K). Det finns två typer av IRAs du bör vara medveten om. Den första typen, en traditionell IRA, ger dig en skattelättnad på dina bidrag medan du betalar in i det, men du kommer att beskattas på din inkomst när du går i pension. Den andra typen, en Roth IRA, tvingar dig att bidra skatteintäkter idag men sedan kan du vara skattefri när du är på Pension.,

investera 100k i Peer-To-Peer utlåning

Peer-to-peer utlåning är precis vad det låter som: ”Peer-to-peer utlåning, även förkortat som P2P utlåning, är praxis att låna pengar till privatpersoner eller företag via onlinetjänster som matchar långivare med låntagare,” enligt Wikipedia. Denna särskilda investeringsstrategi gör det möjligt för enskilda investerare att fungera som banken under vissa omständigheter.

privata pengar långivare, till exempel, kommer att låna ut sina egna pengar till fastighetsinvesterare., Genom att göra så, låntagarna kommer att kunna slutföra en fastighet affär av sina egna, och privata pengar långivaren kommer att betalas tillbaka sin första investering, plus ränta (vanligtvis någonstans i närheten av 12,0%).

Peer-to-peer investing har blivit ett mycket attraktivt sätt att investera $100,000 idag. Investeringsfönstret är relativt liten (vanligtvis några månader), och risken är motiverad med potential att ta kontroll över ämnet egendom om något går fel., Dessutom är denna strategi relativt passiv; investerare behöver inte göra mycket mer än att granska sina låntagare och ämnesegenskaperna. Vetting låntagare kan inte underskattas, eftersom de kommer att avgöra din egen investering, så se till att du är bekväm med vem du ger dina pengar till.

andra Investeringshänsyn

innan du rusar in i att bestämma den bästa investeringen för 100K, bör du också ta ett steg tillbaka och utvärdera din ekonomiska hälsa som helhet. Låt oss säga att du nyligen hade en oväntade som gav dig tillgång till denna stora summa., Investerar det, eller allt, det bästa valet för dig? Här är några andra överväganden innan dykning i investeringar.

betala ner skulden

investera dina pengar är alltid en bra idé, men innan du gör det, har du någon utestående skuld? Skuld är något som alltid hänger över våra huvuden – kreditkort, billån, personliga lån, skollån – livet kan aldrig exakt vara stressfri när du är skyldig pengar till någon eller något. Beroende på räntan växer en del av skulden i en snabbare takt än vid vilken vi kan fortsätta., Om du har någon skuld, din bästa insats är att betala ner innan du investerar.

att hålla en nödfond

en annan smart sak att göra med extra pengar är att inrätta en nödfond. Att ha ett bo ägg om något oväntat händer-förlust av sysselsättning, drastisk inkomstförändring, naturkatastrof – hjälper dig att skydda dig själv och din familj och kan hjälpa dig att undvika ekonomiska misstag i framtiden. Dave Ramsey ger en bra guide om hur man bygger en nödfond.

sammanfattning

om du har kommit på 100K extra pengar, anser dig lycklig., I slutet av dagen är det upp till dig att bestämma det bästa sättet att investera 100K. det beror på att varje individs ekonomiska omständigheter är så signifikant olika. Kanske är du redo att investera 100K i fastigheter och börja bygga din egendom rikedom just nu. Eller kanske du väljer att diversifiera och investera en del i fastigheter, och en del i andra typer av investeringar. Slutligen kanske du bestämmer att du äntligen vill betala av det grad school lån och bygga upp en akutfond så att du kan lindra ditt sinne av stress., Valet är ditt, men den goda nyheten är att din ekonomiska utsikter är på väg att förbättras avsevärt.

om 100K föll i knäet, vad skulle du bestämma dig för att göra med det? Dela dina idéer med oss nedan!

redo att börja dra nytta av de nuvarande möjligheterna på fastighetsmarknaden?

kanske har du gott om kapital, ett omfattande fastighetsnätverk eller bra byggkunskaper— men du är fortfarande inte säker på hur man hittar opportunistiska erbjudanden., Vår nya online fastigheter klass, värd expert investerare Än Merrill, kan hjälpa dig att lära dig att förvärva de bästa egenskaperna och hitta framgång i fastigheter.

Klicka här för att registrera dig för våra 1-dagars fastigheter Webinar och komma igång lära sig att investera i dagens fastighetsmarknaden!