Topp 5 stater för pensionärer att köpa Billig egendom

om du”re en nuvarande eller snart-till-vara pensionär, du förmodligen letar efter kreativa sätt att öka din boet ägg och få framtida inkomster. Många väljer att investera i hyresfastigheter i ett upp-och-kommande område. Men den här typen av fastighetsföretag kommer med fastighetsförvaltningsansvar, inklusive ständiga samtal från irriterande hyresgäster om läckande kranar och squeaky dörr gångjärn. Det är just därför som vissa pensionärer väljer att investera i ledig mark istället.,

mindre vänligt känd som markspekulation, inköp av ledig mark för potentiell framtida vinst är en högriskinvestering. Hemligheten är att hitta billig mark i outvecklade områden som kan se en byggboom inom en snar framtid. När du väljer rätt plats kan vara knepigt, du kan sälja din mark till en kommersiell fastighetsbolag eller utvecklare i framtiden för en stor avkastning-förutsatt att du spelar dina kort rätt.

Funderar du på att placera dina insatser på en ledig plats? Här är fem AMERIKANSKA, stater där du kan köpa smuts-billig mark och där din investering kan bara löna sig på lång sikt.

Tennessee

den här inlandsstaten är mest känd för sin centralt belägna huvudstad, Nashville. I hjärtat av landet musikscenen är hem för the Grand Ole Opry, Country Music Hall of Fame tillsammans med en legendarisk sträcka av honky-tonks och dansställen. Memphis, som ligger i sydvästra Tennessee, är en annan hot spot, där turister flockas för att se Elvis Presley Graceland. De stora rökiga bergen i östra Tennessee, som ligger längs North Carolina gränsen, erbjuder ett lugnt område att fiska, vandra, och ta i majestätisk utsikt över bergen., Tennessee erbjuder också en annan stor fördel – ingen statlig inkomstskatt.

även med en mängd olika attraktioner är mark i Tennessee relativt billigt. Till exempel, i Unicoi County, som ligger i statens bergiga nordöstra, är det genomsnittliga försäljningsbeloppet för en 251,911 kvadratfot mycket $59,408. Det är bara $0,37 per kvadratfot. Som Tennessee fortsätter att växa, kan du potentiellt dra nytta av ett markköp i Volontärstaten.,

Arkansas

känd som The Natural State, Arkansas gränsar Mississippifloden och är känd för sitt överflöd av friluftsliv möjligheter från Fiske, Jakt och vandring till mountainbike, golf och båtliv. Statens olika geografi omfattar berg, täta skogar, lågland, sjöar, floder, reservoarer och strömmar.

Arkansas har också en låg levnadskostnad, en växande ekonomi och en växande befolkning., Det billigaste landet i det naturliga tillståndet finns i Clay County, inbäddat i nordöstra hörnet av Arkansas, där Mark säljer för runt $0.07 per kvadratfot, med det genomsnittliga försäljningspriset på bara $43,083 för en 830,617 kvadratfot lot.

West Virginia

ligger helt i Appalachian regionen, det är inte konstigt att West Virginia är känd som Bergsstaten—terrängen är nästan helt bergig. Harpers Ferry, som ligger i nordöstra delen av staten där Shenandoah River möter Potomac, är ett populärt turistmål., Platsen för den berömda före inbördeskriget raid av John Brown, är staden omgiven av en national historic park, med många av byggnaderna öppna för allmänheten som levande historia museer.

West Virginia ekonomi har haft betydande framsteg och växer fortfarande. Den största industrin i Bergsstaten är fortfarande kolbrytning, som stod för 98% av West Virginias tillväxt. Du kan fortfarande hitta extremt prisvärd mark i West Virginia. I Morgan County, bara en timme utanför Harpers Ferry, kostar en kvadratfot av ledig mark dig runt $ 0.44., Med en genomsnittlig partistorlek på 277,623 kvadratfot, som kommer ut till $ 29,450.

New Mexico

ofta kallas landet av förtrollning, har New Mexico en rad slående landskap, från Chihuahuanöknen till Sangre de Cristo bergen. Den sydvästra statens huvudstad, Santa Fe, är ett populärt turistmål som är känt för sina exklusiva spa, magnifika spanska kolonial arkitektur och levande kulturella scen. Denna blomstrande stad är hem till Georgia O ’ Keeffe Museum och utomhus Santa Fe Opera.,

För att klara det är New Mexikos befolkning och ekonomi på uppgång. Med andra ord kan Förtrollningens Land också vara möjligheternas land för pensionärer som vill köpa värdefull ledig mark. I Quay County, Mark svävade i intervallet $ 1,96 per kvadratfot, och den genomsnittliga Mark försäljning belopp är $55,918.

Arizona

mest känd för sitt ständigt soliga väder och, naturligtvis, Grand Canyon, Arizona har länge varit en varm plats för turister Sugen på en smak av sydväst. Det är också den sjätte största staten i USA, med en snabbt stigande befolkning. Arizona arbetsmarknad är ganska hälsosamt jämfört med många andra stater.

även med dessa siffror kan du fortfarande få billig mark i Grand Canyon-staten. I Santa Cruz County, som ligger i södra Arizona längs gränsen till Mexiko, är det genomsnittliga priset på mark $ 1.77, med en genomsnittlig försäljning på $ 45,420 för 91,088 kvadratfot.,

den nedersta raden

även om du råkar hitta smuts-billig mark i en av dessa fem stater, kom ihåg att alla markköp är en mycket hög risk investering-särskilt för mindre erfarna, kortsiktiga investerare. Eftersom rå mark är den mest illikvida typen av fastighetsinvesteringar, kan det ta många år att sälja några markpaket. Innan du köper en tomt, noggrant överväga områdets förväntade tillväxt samt alla zonindelning krav, topografi och skatteåtaganden i samband med att äga marken., Och se till att det har vatten och tillgång till verktyg om du hoppas kunna utveckla det.

---