Vad är NOI eller netto rörelseresultat? / Multifamily Fastigheter Investerar!
Video transkription
Möt Rebecca
Rebecca har lärt sig olika fastighetsmått och har stött på ett metriskt som hon inte känner till….. NOI
Rebecca berättas av Natalie att Noi eller netto rörelseresultatet är ett mått som visar hur effektivt och därför lönsamt en fastighet drivs!
NOI beräknas av egendomsintäkterna minus det är kostnader!,
intäkterna kommer att omfatta årliga hyresintäkter, minus vakans medan kostnaderna kommer att omfatta fastighetsskatt, försäkring, förvaltningsavgifter och underhållskostnader…….men det inkluderar inte någon skuld knuten till fastigheten!
Rebecca frågar varför NOI är ett viktigt mått? Natalie förklarar att NOI kan användas för att avgöra om en fastighet är en bra investering!
Rebecca frågar vad som anses vara en bra NOI?,
Natalie förklarar att det inte finns en bra eller dålig NOI… NOI istället tillåter investerare att jämföra Noi mellan egenskaper och använda den nuvarande NOI för att se om kostnaderna är för höga, hyror för låg, eller om en fastighet är dyr!
NOI ger potentiella investerare och nuvarande fastighetsägare en stor bild av fastighetens tillstånd…. låta dem bestämma vad de kommer att erbjuda på en fastighet och vilken typ av finansiering de kan förvänta sig.
Rebecca är glada över att få en bättre förståelse för NOI…. Vilket gör det möjligt för henne att bättre analysera framtida investeringsfastigheter!,
Vi hoppas att du haft denna enkla och korta video! Om du är intresserad av att investera i multifamily real estate syndications, besök Disrupt Equitys investeringssida här. På denna sida kan du gå igenom våra investerare Vanliga frågor samt skicka in ett formulär som ska meddelas om våra kommande investeringsmöjligheter!