Ungünstiger Besitz
Ungünstiger Besitz, im angloamerikanischen Eigentumsrecht, Besitz von Eigentum unter einem Rechtsanspruch mit dem Wissen und gegen den Willen einesjenigen, der ein überlegenes Eigentumsinteresse an der Immobilie hat. Seine rechtliche Bedeutung geht auf das englische Common-Law-Konzept zurück, das als Seisin bekannt ist, ein Besitz von Land durch jemanden, der das Eigentum zumindest für die Dauer seines Lebens besitzt und ein vollständiges Recht auf Besitz des Eigentums gegenüber allen anderen hat. Der Besitz eines anderen unter einem Anspruch auf das Land war als Disseisin bekannt., Einer, der von seinem Eigentum disseisiert war, konnte die Angelegenheit durch eine Klage, die als Assize von Roman Disseisin bekannt ist, an den Königshof bringen. Wenn das von einem Disseisor gehaltene Land von einem Erben des ursprünglichen Eigentümers in Seisin beansprucht wurde, könnte der Erbe eine ähnliche Klage erheben, die als Assize of mort d ‚ ancestor bekannt ist. Jahrhundert wurden schnellere rechtliche Schritte entwickelt.,
In den Vereinigten Staaten entwickelte sich Disseisin als Konzept des negativen Besitzes. Verjährung in den meisten US, staaten legen Fristen fest, innerhalb derer ein Eigentümer eine Klage auf Besitz erheben kann, danach erwirbt ein ungünstiger Besitzer einen rechtlichen Titel an das Land.