시분할이란 무엇이며 어떻게 작동합니까?

도 공유산을 양도한 의미 당신은 실제로 행동하는 실제의 조각을 제공할 수 없습니다 보통은 부동산. 그것은 좋아하는 경우에는 할머니의 집이었 의지를 그녀의 52 손자 그리고 그들은 모두 동의하기 전에 그들은 변경할 수 있는 분홍색 타일!,

공유 임대 회

공유 임대는 일반적으로 동일한 배열로 공유산을 양도한을 제외하고,행위에 대한 속성에 남아 있는 리조트에는 어디에 위치합니다. 그리고 임대는 임대를 의미하므로 특정 부동산의 사용 만 임대하고 있기 때문에 증서를받지 않습니다. 마치 20 년 동안 같은 리조트에서 같은 호텔 방을 임대 한 것처럼 말입니다! 공유 임대 옵션은 설정 제한하기 전에 시간이 임대 기간이 만료되면—그래서 20 년 이 예제에서,또는 소유자가 죽습니다.,

공유 deeded 또는 공유 임대 시분할은 실제로 소유하지 않기 때문에 실제로 부동산이라고 할 수 없습니다. 가짜 부동산이라고 말할 수도 있습니다! 그러나 일단 당신이 계약에 잠겨 있으면,당신은 당신의 재산을 사용하는 것에 대해 어떻게 가야합니까?

유형의 시분할권

Timeshare 소유권은 다른 방법으로 그 사업에서 설명하는 방법이 사용하여성에서 귀하의 지주 또는 주 있습니다.

고정 주 옵션

고정 주 옵션을 사용하면 속성에 휴가 올해의 특정 주를 선택합니다., 이웃이 발표 한 적이 있다면,”우리는 현충일 이후 일주일에 매년 호숫가에 간다!”그들은 정해진 주간의 시분할에 있을지도 모릅니다.

물론,올해의 다른 주를 시험해보고 싶다면,당신은 개울 위로 올라가고 있습니다. 할당 된 주를 변경하면 의회 행위(또는 적어도 상당한 업그레이드 비용)가 소요될 수 있습니다.

부동 주 옵션

부동 주는 옵션을 선택할 수 있습의 주 이내에 특정한다. 이 제안은”1 월 2 일부터 5 월 4 일 사이에 어떤 주를 예약 할 수 있습니다. . . 부활절 전후 2 주를 제외하고.,”

각 예약은 또한 특정 시간 창 동안 이루어져야합니다. 리조트에서 여름 휴가 주를 예약하기 위해 새해 직후에 전화하는 것이 좋습니다. “기억하십시오:선착순,선착순!”당신이 창문을 놓치고 겨울의 죽은 곳에서 어떤 무작위 주에 갇히게된다면,그것은 단지 힘든 일입니다!

포인트 시스템

포인트 시스템은 또 다른 방법으로 얻을 수 있는 시분할하세 요즘으로 알려진”timeshare 교환 프로그램입니다.,”그것은 기본적으로 작동하고 다음과 같다:당신의 시분할 가치가 포인트의 특정 번호를 사용할 수 있습트(함께 가끔 추가 요금)에 액세스하는 다른 리조트에서 동일한 시스템입니다.그래도 조심해야합니다. 테네시의 산 오두막 시분할 월트 디즈니 월드 리조트 시분할 포인트의 동일한 금액을 비용 하지 않습니다. 당신은 그런 것을 위해 추가 비용을 지불해야합니다.

시분할 비용에는 무엇이 포함되어 있습니까?

이것이 여전히 큰 거래처럼 들린다면,이 나쁜 소년들과 관련된 비용의 보트로드를 언급하는 것을 잊지 말자., 첫째,평균 22,000 달러가 넘는 선행 구매 가격을 갖게됩니다. 당신이 그 돈을 이미 저축하지 않았다면,당신은 아마(어쨌든 당신이해서는 안되는)대출을 찾고있을 것입니다. 그러나 은행은 당신에게 시분할 구매를 위해 대출을주지 않을 것입니다. 당신이 그들의 대출에 기본 경우,그들은 가서 휴가 시간의 주를 다시 소유 할 수 없기 때문이다!그러나 걱정하지 마십시오. 시분할 회사에서 당신의 새로운 친구는 당신의 서사시 구매 자금을 조달 할 수있는 편리한 방법으로 구조에 올 것이다!, 이후 그들은 알 수 있도록 몇 가지 옵션을 위한 자금 조달,그들은 어 금리는 일반적으로 14~20%. 그리고 당신은 그들이 마을에서 유일한 게임이기 때문에 그들과 붙어 있습니다.

그 후에 당신에게 몰래 들어가는 경향이있는 것은 초기 구매 후 추가 비용입니다. 통제 할 수없는 유지 보수 비용은 매년 평균 980 달러를 운영하며 매년 약 4%상승합니다.

과하지 않은 경우,충분히에 던져 HOA 회비를 납부하고,교환 수수료(없는 경우에 대한 충분한 포인트는 해변 콘도),그리고”특별한 평가에 대해”모든 수리를 이용하여 건강을 유지하십시오., 모든 사람들이 엑스트라,총 비용할 수 있는 배출의 은행 계좌를 보다 빨리 나이지리아 왕자 이메일로 보내 돈을 위해 당신!

의 초기 시분할 구매$980 의 연간 유지 보수 비용으로$22,000 그 평균 가격이라고 가정 해 봅시다. 귀하의 시분할을 사용하는 다음 10 년 동안,귀하는 60 박(각 주 숙박은 7 일 및 6 박)을 숙박 할 자격이 있습니다. 이 숫자를 확인:

할 때 수학을 모든,당신이 지불하는 적어도$530 밤을 이동하는 동일한 장소에 대해 매년 10 년!, 심지어 고려한 유지보수가 매년 그리고 그 다른 모든 예기치 못한 비용을 우리가 언급했다. 그리고 시분할 회사와 자금을 조달 한 경우 야간 비용은 밤에 최대 879 달러까지 쉽게 얻을 수 있습니다! 익스! Dave Ramsey 는 선택의 손실과 돈의 손실을 제외하고는 시분할 비용을 지불하는 데 아무 것도 얻지 못한다고 말합니다.

시분할은 심각하게 당신의 돈을 끔찍하게 사용합니다! 그래서,당신은 대신 무엇을 할 수 있습니까?

더 나은 대안:유급 휴가!

Dave 는”Timeshares 는 기본적으로 20 년 동안 호텔 청구서를 선불하고 있습니다., 그 돈을 투자에 넣기 만하면 호텔 청구서를 지불 할 수 있습니다!”

보다는 오히려 지출의 모든스에서 끔찍한”투자”와 같은 시분할,옵션 중 하나를 시작하는 것입 침몰하는 펀드에 대한 당신의 휴가입니다. 이것은 단지 의미를 만드는 일반 예금 이 시간에 별도의 펀드는 다음까지 추가해 큰 변화의 덩어리에 사용할 수 있는 어디 가서 당신이 좋아하는 것입니다.

또는 우리가 이전에 실행 한 숫자를 기억하십니까? 만약 당신이 당신의 초기 투자$22,000plus 첫 해의 유지 보수 비용(총$22,980)을 넣어하는 기금으로 10%관심사?, 와 함께하는 간단한 투자,당신은 당신을 만들었 퍼페추얼 펀드를 만드는 거의$2,300 에 관심을 모든 사용자를 위한 휴가! 고 다음 해 다시 갈 수 있는 동일한 장소 또는(여기에 미친 아이디어)어딘가에 당신은 전에 본 적이 없습니다.

매년 한 곳에 묶이고 싶은 사람은 누구입니까? 그건 지루해! 또는 모든 최고의 주말이 찍히기 전에 예약을하기 위해 경주하는 것이 어떻습니까? 무슨 번거 로움! 아니면 다른”참여 리조트”로 업그레이드하려고 시도하는 것이 어떻습니까? 비싼 것에 대해 이야기하십시오!

Simple 은 종종 더 좋습니다. 최대 저장! 너의 휴가를 가라. 헹구고 반복하십시오!,

그러나 이미 있는 경우에는 시분할 수 있습 와서(핸드폰)실현 가지고 있지 않은 좋은 상황을 알고 있는 시분할 것입할 수 있습니다. 시분할 계약을 없애는 것이 좋습니다. 시분할 출구 팀은 당신이 좋은 당신의 시분할 종료하는 데 도움이됩니다. 게다가,그들은 데이브 램지가 권장하는 유일한 시분할 출구 회사입니다. 만약 당신이 이미 받은 자신에 얽힌 이러한 뱀,그것의 좋은 사람을 알고 있는 너의 뒤에서 가운데 있습니다.

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