Co je pojištění Condo (HO6)? Co to zahrnuje?
Také známý jako HO-6 pojištění, byt pojištění chrání byt jednotky a zároveň poskytuje osobní odpovědnosti pokrytí a žijící výdajů pokrytí, pokud se byt stane neobyvatelnou. Ho-6 politiky jsou také nazývány stěny-in pokrytí, protože chrání vaši individuální jednotku, zatímco hlavní politika Condo association pokrývá společné prostory budovy.
standardní pojištění bytu však neplatí v určitých situacích, jako jsou povodně., Možná budete chtít zvážit další politiky v závislosti na tom, kde se nachází váš byt a kolik času tam strávíte.
na co se vztahuje Condo association nebo HOA master insurance policy?
obvykle jsou všechny společné prostory v budově kondominia pokryty v rámci „hlavní pojistné smlouvy“ zakoupené asociací condo nebo HOA. To zahrnuje nejen střechy a exteriéru budovy, ale i vnitřní prostory, jako jsou výtahy a chodby.
náklady na hlavní politiku sdílejí všichni vlastníci jednotek, obvykle ve formě opakujících se poplatků za byt nebo HOA., Existují tři hlavní typy byt mistr pojištění:
- Holé stěny pokrytí je omezené mistr pojištění, které se vztahuje na strukturu, stejně jako většina příslušenství a vybavení ve společných prostorech. Vztahuje se také na jakýkoli majetek, který je kolektivně vlastněn sdružením condo.
- pokrytí jednoho subjektu nabízí vše, co je součástí pokrytí holých stěn, a také poskytuje pokrytí vestavěných nemovitostí, jako jsou svítidla v jednotlivých bytových jednotkách.,
- all-in pokrytí se vztahuje na veškerý majetek kolektivně vlastněný Condo association nebo který je součástí kondominium struktury. Je to nejkomplexnější condo master pojištění, pokrývající všechna vylepšení byt a dodatky.
typ master pojištění vašeho HOA nebo byt asociace má přímo dopad na výši pojištění byt ty“d muset koupit. Měli byste požádat sdružení o kopii jeho deklarační stránky, která podrobně popisuje politiku a co pokrývá.,
Byt sdružení může mít i jiné formy komerčního pojištění, jako je například věrnost pojištění na pokrytí problémy s zaměstnance nepoctivost, ale oni don“t se obvykle vztahují na své vlastní potřeby pojištění jako vlastník jednotky byt.
EDITOR“S PICK
Nejlepší Byt Pojišťoven: Co je třeba hledat v Politice,
Co to Má Byt Pojištění?,ybudování nemovitosti: samotný přístroj, včetně stěn a příslušenství
hlavní rozdíl mezi byt majitel“HO-6 politiky a pravidelně HO-3 majitelé domů pojištění je, že HO-6 politiky vztahovat pouze na vnitřní struktura jednotky od „stěny“., V opačném případě jsou politiky HO-3 a HO-6 velmi podobné v tom, jak pokrývají osobní majetek, odpovědnost a další životní náklady.
obvykle bude pokrytí bytu a majetku pro byt pokrývat definovaný seznam „pojmenovaných nebezpečí“, jako je oheň, krupobití, krádež a vandalismus. Žádné nebezpečí, které nejsou pojmenovány nejsou zahrnuty, což znamená, že jste finančně odpovědný za tyto škody.
v pojištění bytů i majitelů domů je povodeň obvykle vyloučeným nebezpečím, které vyžaduje nákup samostatného pokrytí.,
pojištění vašeho bytu je však možné změnit na politiku „otevřeného nebezpečí“přidáním zvláštního krytí vlastníků jednotek. Politika otevřeného nebezpečí pokrývá škody z jakékoli příčiny, s výjimkou těch, které jsou uvedeny v zásadách. Nebezpečí často pojmenované pro vyloučení z pokrytí zahrnují záplavy, zemětřesení a závrty.
pokrytí nemovitostí v budově
pojištění nemovitosti v domě chrání interiér vaší jednotky, který zahrnuje podlahu, vnitřní stěny, truhlářství, umyvadla, obklady a jakékoli jiné trvalé příslušenství., Pokud je byt poškozen nebo zcela zničen krytým nebezpečím, pojištění vašeho bytu bude platit až do limitu krytí zakoupené politiky. To se obvykle rovná úplným nákladům na výměnu jednotky.
rozdělení vlastnického a pojistného krytí mezi vlastníky bytů a asociacemi bytů může představovat složité otázky, pokud poškození postihuje více než jednu oblast budovy bytu.
v závislosti na tom, jaké oblasti jsou ovlivněny, může být incident pokryt více politikami najednou., Děravá střecha-pokrytá hlavní politikou – může také způsobit poškození vaší jednotky níže, což by pak uvedlo do hry vaši politiku HO-6. Podobně, poškození vody v jednotce souseda, který se šíří na vás by zahrnovat dvě ho-6 politiky.
při výběru limitu pokrytí vašeho bytu zvažte přidanou hodnotu všech nových svítidel nebo konstrukcí.
Příklad:
renovaci kuchyně, přidávání nových úprav a modernizace příslušenství. To zvyšuje hodnotu interiéru jednotky a může dát svou celkovou domácí hodnotu nad limit pokrytí starého bytu.,
obsah bytu a pojištění osobního majetku
věci vlastníka bytu jsou chráněny pojištěním osobního majetku (nebo obsahu) v pojistné smlouvě HO-6. Stejně jako pojištění majitelů domů, pojištění bytu nahradí jakýkoli majetek patřící majiteli bytu nebo rodinným příslušníkům v případě ztráty až do pojistného limitu. Krytá nemovitost může zahrnovat nábytek, oblečení, elektroniku a další předměty, které nejsou trvale připojeny k jednotce.
obvykle je limit pro majetkové nároky asi 50% pokrytí bytu.,
stejně jako samotná struktura jsou věci majitele bytu pokryty dlouhým seznamem nebezpečí. Nejdůležitější z těchto jmenovaných událostí jsou oheň, osvětlení a krádež.
příklad:
bouře rozbije okno ve vašem bytě a nechá déšť namočit váš nábytek. Pojištění bytu by pokrylo náklady na výměnu okna (konstrukce) i nábytku (osobního majetku).
pokrytí osobního majetku není omezeno na věci, které se nacházejí uvnitř bytové jednotky., Můžete podat pojistný nárok na byt za věci, které jsou ztraceny, poškozeny nebo odcizeny venku nebo na cestách. Například, pokud máte něco ukradeného z vašeho auta, můžete podat žádost o pojištění bytu.
pojištění odpovědnosti za byt
pojištění odpovědnosti za byt chrání vás a vaše rodinné příslušníky před soudními spory o ublížení na zdraví nebo poškození majetku. Pojištění odpovědnosti je základní součástí každé pojistné smlouvy, stejně jako pro majitele domů a nájemce., Bez pokrytí odpovědnosti by mohl být majitel bytu přilepený, který by platil z kapsy za právní výdaje, které by mohly být finančně zničující.
většina pojistných smluv condo zahrnuje alespoň 100 000 USD v pojištění odpovědnosti. Pojistníci mohou vždy koupit více, obvykle až 500 000 dolarů. Pokud potřebujete ještě větší pokrytí odpovědnosti, můžete si také zakoupit zastřešující politiku, která doplní limit odpovědnosti vašeho pojištění bytu.,
pokrytí ztráty použití
pokrytí ztráty použití (někdy nazývané dodatečné pokrytí nákladů na bydlení) není známé jako vlastnost nebo strukturální pokrytí, ale může být velmi cenné. Pokud se váš byt stane neobyvatelným z důvodu poškození nebo evakuačního příkazu, ztráta pokrytí užívání vám uhradí další výdaje, které vzniknou za účelem udržení vaší pravidelné životní úrovně.
příklad:
ve vašem bytě dochází k požáru, což vás ponechává bez místa k pobytu., Ztráta využití pokrytí bude platit za váš pokoj a palubě na jiném místě, zatímco to je opravován-a někdy dokonce pokrývá dodatečné náklady na delší dojíždění.
podmínky pro ztrátu použití se mohou lišit: někteří vám každý den uhradí určitou částku nebo stanovený počet dní, zatímco jiní přidělí maximální částku na nárok.
pojištění pro posouzení ztrát
pojištění pro posouzení ztrát, nazývané také speciální pojištění pro posouzení, je volitelné krytí,které můžete přidat do pojistné smlouvy., Pokrývá situace, kdy majitelé jednotek v kondominiu jsou finančně odpovědní za sdílenou ztrátu, pokud byla záležitost krytým nebezpečím.
příklad:
požární poškození lobby budovy vašeho bytu nakonec stojí sdružení více, než vyčlenilo. Zvláštní posouzení pokrytí bude platit za cokoliv podíl jednotlivých vlastníků jednotek musí přispět, aby se rozdíl.
povodeň & pojištění zemětřesení pro byty
pojištění bytů nepokrývá škody související se zemětřesením, povodněmi nebo závrty., Tato nebezpečí jsou pravidelně vyloučeny z politiky condo, a budete obvykle muset koupit samostatné pokrytí, pokud žijete v ohrožené oblasti. Můžete být také povinni zakoupit určité dodatečné krytí, jako je povodňové pojištění, jako požadavek na hypoteční úvěr.
Prázdný Byt, Pojištění
Pokud je váš byt je prázdný na delší období, obvykle alespoň 30 po sobě jdoucích dní, byt pojištění nemusí pokrýt nároky na náhradu škody, které se vyskytnou během volné pracovní místo., Pojišťovny považují neobsazené a neobsazené nemovitosti za vyšší riziko, protože problémy nemusí být řešeny rychle a vloupání jsou pravděpodobnější.
Chcete-li zajistit, aby vaše nemovitost zůstala krytá, můžete si zakoupit pojištění prázdného bytu od svého pojistitele, pokud máte v úmyslu být pryč déle než měsíc. To často stojí navíc, ale alternativou je nést plné riziko krádeže nebo nebezpečí zničení vašeho majetku.