Ce este asigurarea Condo (HO6)? Ce acoperă?
De asemenea, cunoscut sub numele de o poliță de asigurare HO-6, asigurarea condo protejează unitățile condo, oferind în același timp atât acoperirea răspunderii personale, cât și acoperirea cheltuielilor vii dacă un apartament devine nelocuit. Politicile HO-6 sunt, de asemenea, numite acoperire de pereți, deoarece vă protejează unitatea individuală, în timp ce politica principală a Asociației condo acoperă zonele comune ale clădirii.cu toate acestea, asigurarea standard de condo nu se aplică în anumite situații, cum ar fi inundațiile., Poate doriți să luați în considerare politici suplimentare în funcție de locul în care se află apartamentul dvs. și cât timp petreceți acolo.
ce este acoperit de Asociația condo sau de polița de asigurare HOA master?
De obicei, toate zonele comune dintr-o clădire de condominiu sunt acoperite de o „poliță de asigurare master” achiziționată de Asociația condo sau HOA. Aceasta include nu numai acoperișul clădirii și exteriorul, ci și zonele interne, cum ar fi lifturile și holurile.
costul politicii de master este împărțit de toți proprietarii de unități, de obicei sub formă de taxe recurente de apartament sau HOA., Există trei tipuri principale de polițe de asigurare condo master:
- Bare walls coverage este o poliță de asigurare master limitată care acoperă structura, precum și cele mai multe corpuri și mobilier din zonele comune. Acesta acoperă, de asemenea, orice proprietate care este deținută în mod colectiv de către Asociația condo.
- acoperirea unei singure entități oferă tot ceea ce este inclus în acoperirea pereților goi și oferă, de asemenea, acoperire pentru proprietăți încorporate, cum ar fi corpuri de iluminat în unități individuale de apartament.,
- acoperirea totală se aplică tuturor proprietăților deținute colectiv de Asociația condo sau care face parte din structura condominiului. Este cea mai cuprinzătoare poliță de asigurare condo master, care acoperă toate îmbunătățirile și completările condo.
tipul de poliță de asigurare principală pe care HOA sau Asociația de apartamente o are va avea un impact direct asupra cantității de asigurare de Apartament pe care trebuie să o achiziționați. Trebuie să solicitați Asociației o copie a paginii sale de declarație, care detaliază Politica și ce acoperă.,asociațiile de apartamente pot avea și alte forme de asigurare comercială, cum ar fi o poliță de asigurare de fidelitate pentru a acoperi problemele cu necinstea angajaților, dar nu se referă de obicei la propriile nevoi de asigurare ca proprietar de unitate de apartament.
Editor”s alege
cele mai bune companii de asigurare Condo: ce să caute într-o politică
asigurare de apartament?,uilding proprietate: unitatea în sine, inclusiv pereți și echipamente
principala diferență între un apartament proprietar”s HO-6 politica și regulat HO-3 case de asigurări de politici este că HO-6 politici acoperă doar structura interioară a unei unități de „pereti-in”., În caz contrar, politicile HO-3 și HO-6 sunt destul de similare în ceea ce privește modul în care acoperă proprietatea personală, răspunderea și cheltuielile suplimentare de trai.de obicei, acoperirea locuinței și a proprietății pentru un apartament va acoperi o listă definită de „pericole numite”, cum ar fi focul, grindina, furtul și vandalismul. Orice pericole care nu sunt numite nu sunt acoperite, ceea ce înseamnă că sunteți responsabil financiar pentru aceste daune.în ambele condo și proprietarii de case de asigurare, inundații este de obicei un pericol excluse care necesită achiziționarea de acoperire separată.,
cu toate acestea, este posibil să vă transformați asigurarea de apartament într-o politică „pericol deschis” adăugând o acoperire specială a proprietarilor de unități o aprobare. O politică de pericol deschis acoperă daunele din orice cauză, cu excepția celor care sunt menționate în politică. Pericolele frecvent numite pentru excluderea de la acoperire includ inundații, cutremure și doline.acoperirea proprietății pentru clădiri de apartamente protejează interiorul unității dvs., care include podeaua, pereții interiori, dulapurile, chiuvetele, tigla și orice alt dispozitiv permanent., Dacă un apartament este deteriorat sau complet distrus de un pericol acoperit, polița de asigurare a apartamentului dvs. va plăti până la limita de acoperire a poliței achiziționate. Aceasta este de obicei egală cu costul total al înlocuirii unității.împărțirea proprietății și acoperirea asigurărilor între proprietarii de apartamente și asociațiile de apartamente pot prezenta întrebări dificile atunci când daunele afectează mai mult de o zonă a unei clădiri de apartamente.în funcție de zonele afectate, un incident poate fi acoperit de mai multe politici în același timp., Un acoperiș neetanș-acoperit de politica principală — ar putea provoca, de asemenea, deteriorarea apei unității dvs. de mai jos, ceea ce ar aduce apoi Politica HO-6 în joc. În mod similar, deteriorarea apei în unitatea unui vecin care se răspândește la tine ar implica două politici HO-6.atunci când alegeți limita de acoperire a locuinței, luați în considerare valoarea adăugată a oricăror corpuri sau Construcții noi.exemplu: vă renovați bucătăria, adăugând finisaje noi și modernizând corpurile de iluminat. Aceasta crește valoarea interiorului unității și poate pune valoarea totală a locuinței peste limita de acoperire a locuinței vechi.,
conținutul apartamentului și asigurarea proprietății personale
bunurile unui proprietar de apartament sunt protejate de acoperirea proprietății personale (sau a conținutului) într-o poliță de asigurare HO-6. Ca și asigurarea proprietarilor de case, asigurarea condo va înlocui orice proprietate aparținând proprietarului condo sau membrilor familiei în caz de pierdere, până la limita poliței. Proprietatea acoperită poate include mobilier, îmbrăcăminte, electronice și orice alte elemente care nu sunt atașate permanent la unitate.de obicei, limita pentru cererile de proprietate este de aproximativ 50% din acoperirea locuinței.,ca și structura în sine, bunurile unui proprietar de apartament sunt acoperite de o listă lungă de pericole. Cele mai importante dintre aceste evenimente numite sunt focul, iluminatul și furtul.exemplu: o furtună sparge o fereastră în apartamentul dvs., lăsând ploaia să vă înmoaie mobilierul. O poliță de asigurare condo ar acoperi costul de înlocuire atât fereastra (structura) și mobilier (proprietate personală).
acoperirea proprietății personale nu se limitează la lucrurile care se află în interiorul unității de apartament., Ai putea depune o cerere de asigurare condo pentru bunurile care sunt pierdute, deteriorate sau furate în afara sau în timpul călătoriei. De exemplu, dacă aveți ceva furat din masina ta, ai putea depune o cerere de asigurare condo pentru ea.asigurarea de răspundere civilă a Condo vă protejează pe dvs. și pe membrii familiei dvs. de procese pentru vătămări corporale sau daune materiale. Acoperirea răspunderii este o parte esențială a fiecărei polițe de asigurare a condo-ului, la fel cum este pentru proprietarii de case și chiriași., Fără acoperirea răspunderii, un proprietar de apartament ar putea fi blocat să plătească din buzunar pentru cheltuieli legale care ar putea fi devastatoare din punct de vedere financiar.
cele mai multe polițe de asigurare condo includ cel puțin $100,000 în acoperirea răspunderii. Asigurații pot cumpăra întotdeauna mai mult, de obicei până la 500.000 USD. Dacă aveți nevoie de o acoperire de răspundere și mai mare, puteți achiziționa, de asemenea, o poliță umbrelă pentru a suplimenta limita de răspundere a asigurării dvs. de apartament.,
pierderea acoperirii de utilizare
pierderea acoperirii de utilizare (uneori numită acoperire suplimentară a cheltuielilor de viață) nu este la fel de cunoscută sub numele de proprietate sau acoperire structurală, dar poate fi extrem de valoroasă. Dacă apartamentul dvs. devine nelocuit din cauza deteriorării sau a unui ordin de evacuare, pierderea acoperirii de utilizare vă rambursează cheltuielile suplimentare pe care le suportați pentru a vă menține nivelul de trai obișnuit.exemplu: un incendiu are loc în apartamentul dvs., lăsându-vă fără un loc unde să stați., Pierderea acoperirii de utilizare va plăti pentru camera și bordul dvs. într — o altă locație în timp ce este reparată-și uneori chiar acoperă costurile suplimentare ale unei navete mai lungi.termenii pentru pierderea utilizării pot varia: unii vă rambursează până la o anumită sumă în fiecare zi sau un număr stabilit de zile, în timp ce alții alocă o sumă maximă pe cerere.asigurarea de evaluare a pierderilor, numită și acoperire specială de evaluare, este o acoperire opțională pe care o puteți adăuga la o poliță de asigurare a condo-ului., Acesta acoperă situațiile în care proprietarii de unități dintr-un condominiu sunt responsabili financiar pentru o pierdere partajată, atât timp cât problema a fost un pericol acoperit.exemplu: daunele provocate de incendiu în holul clădirii apartamentului dvs. sfârșesc prin a costa Asociația mai mult decât a pus deoparte. Acoperirea specială de evaluare va plăti pentru orice acțiune individuală pe care proprietarii de unități trebuie să o contribuie pentru a compensa diferența.
inundații& cutremur de asigurare pentru apartamente
Condo asigurare nu acoperă daunele legate de cutremure, inundații sau doline., Aceste pericole sunt excluse în mod regulat din politicile de condo și, de obicei, trebuie să achiziționați o acoperire separată dacă locuiți într-o regiune cu risc. De asemenea, vi se poate solicita să achiziționați anumite acoperiri suplimentare, cum ar fi asigurarea de inundații, ca cerință de împrumut ipotecar.dacă apartamentul dvs. este vacant pentru o perioadă extinsă de timp, de obicei cel puțin 30 de zile consecutive, polița dvs. de asigurare nu poate acoperi cererile de daune care apar în timpul vacanței., Asigurătorii consideră că proprietățile neocupate și vacante reprezintă un risc mai mare, deoarece este posibil ca problemele să nu fie abordate rapid, iar spargerile sunt mai probabile.pentru a vă asigura că proprietatea dvs. rămâne acoperită, puteți achiziționa o asigurare de apartament vacantă de la asigurătorul dvs. atunci când intenționați să fiți plecat mai mult de o lună. Acest lucru costă adesea în plus, dar alternativa este de a suporta întregul risc de furt sau un pericol care vă distruge proprietatea.