Hvad er Condo (HO6) forsikring? Hvad dækker det?
også kendt som en HO-6 forsikring, condo forsikring beskytter condo enheder samtidig giver både personligt ansvar dækning og levende udgift dækning, hvis en condo bliver ubeboelig. HO-6 politikker kaldes også vægge-in dækning, fordi de beskytter din individuelle enhed, mens din condo association”s master politik dækker bygningen”s fælles områder.
men standard condo forsikring gør ikke”t gælder i visse situationer, såsom oversvømmelser., Du kan overveje yderligere politikker afhængigt af hvor din condo er placeret, og hvor meget tid du bruger der.
Hvad er dækket af condo association eller HOA master insurance policy?
typisk er alle fællesarealer i en ejerlejlighedsbygning dækket af en “master insurance policy” købt af condo association eller HOA. Dette omfatter ikke kun bygningen ” s tag og udvendige, men også indvendige områder såsom elevatorer og gange.
omkostningerne ved masterpolitikken deles af alle enhedsejere, normalt i form af tilbagevendende condo-eller HOA-gebyrer., Der er tre hovedtyper af condo master forsikringspolicer:
- nøgne vægge dækning er en begrænset master forsikringspolice, der dækker strukturen, samt de fleste inventar og møbler i fællesarealer. Det dækker også enhver ejendom, der ejes kollektivt af condo association.
- enkelt enhed dækning tilbyder alt inkluderet i nøgne vægge dækning og giver også dækning for indbygget ejendom såsom inventar i individuelle condo enheder.,
- All-in dækning gælder for alle ejendomme, der ejes kollektivt af condo association eller som er en del af ejerlejlighedsstrukturen. Det ” s den mest omfattende condo master forsikringspolice, dækker alle condo forbedringer og tilføjelser.
den type master forsikringspolice din HOA eller condo association har vil direkte påvirke mængden af condo forsikring du”d nødt til at købe. Du skal bede foreningen om en kopi af sin erklæringsside, som beskriver politikken og hvad den dækker.,Condo foreninger kan også have andre former for kommerciel forsikring, såsom en troskab forsikringspolice til at dække problemer med medarbejdernes uærlighed, men de don”t typisk vedrører din egen forsikring behov som en condo enhed ejer.
EDITOR”S PICK
Bedste Condo Forsikringsselskaber: Hvad skal du Se efter i en Politik
Hvad Gør Condo Forsikring?,uilding ejendom: selve enheden, herunder vægge og inventar
Den vigtigste forskel mellem en ejerlejlighed ejer”s HO-6 politik og regelmæssig HO-3 husejere forsikring politik er, at HO-6 politikker, der kun dækker den indre struktur af en enhed fra den “vægge-i”., Ellers, Ho-3 og HO-6 politikker er meget ens i, hvordan de dækker personlige ejendele, ansvar og yderligere leveomkostninger.
normalt vil bolig-og ejendomsdækningen for en lejlighed dække en defineret liste over “navngivne farer” som ild, hagl, tyveri og hærværk. Eventuelle farer, der ikke er navngivet er ikke dækket, hvilket betyder, at du”re økonomisk ansvarlig for disse skader.
i både condo og husejere forsikring, oversvømmelser er normalt en udelukket fare, der kræver køb af separat dækning.,
det er dog muligt at omdanne din condo-forsikring til en “åben fare” – politik ved at tilføje en Enhedsejers særlige dækning en påtegning. En åben peril politik dækker skader fra enhver årsag bortset fra dem, der er navngivet i politikken. Farer ofte opkaldt efter udelukkelse fra dækning omfatter oversvømmelser, jordskælv og synkehuller.
Condo bygning ejendom dækning
Condo forsikring bygning ejendom dækning beskytter det indvendige af din enhed, som omfatter gulv, vægge, kabinet, håndvaske, fliser og ethvert andet fast objekt., Hvis en ejerlejlighed er beskadiget eller fuldstændig ødelagt af en overdækket fare, betaler din ejerlejlighed forsikringspolice op til dækningsgrænsen for den købte politik. Dette er normalt lig med de fulde omkostninger ved udskiftning af enheden.
opdelingen af ejerskab og forsikringsdækning mellem condo ejere og condo foreninger kan præsentere vanskelige spørgsmål, når skaden påvirker mere end areat område af en condo bygning.
afhængigt af hvilke områder der er berørt, kan en hændelse dækkes af flere politikker på samme tid., Et utæt tag-dækket af masterpolitikken — kan også forårsage vandskader på din enhed nedenfor, hvilket derefter vil bringe din HO-6-politik i spil. Tilsvarende vandskader i en nabo ” s enhed, der spreder sig til dig ville indebære to HO-6 politikker.
Når du vælger din bolig dækning grænse, overveje merværdien af eventuelle nye inventar eller konstruktion.eksempel:
du renoverer dit køkken, tilføjer nye finish og opgraderer armaturerne. Dette øger værdien af enhedens interiør og kan sætte din samlede boligværdi over din gamle boligdækningsgrænse.,
Condo indhold og personlig ejendom forsikring
en condo ejer”s ejendele er beskyttet af den personlige ejendom (eller indhold) dækning i en HO-6 forsikringspolice. Ligesom husejere forsikring, vil condo forsikring erstatte enhver ejendom, der tilhører condo ejer eller familiemedlemmer i tilfælde af tab, op til den politiske grænse. Overdækket ejendom kan omfatte møbler, tøj, elektronik og andre genstande, der ikke er permanent fastgjort til enheden.
typisk er grænsen for ejendomskrav omkring 50% af boligdækningen.,
ligesom selve strukturen er en ejerlejers ejendele dækket af en lang liste over farer. De vigtigste af disse navngivne begivenheder er brand, belysning og tyveri.
eksempel:
en storm bryder et vindue i din lejlighed, lade regn i at suge dine møbler. En condo forsikringspolice ville dække udgifterne til udskiftning af både vinduet (struktur) og møbler (personlige ejendele).
personlig ejendom dækning isn”t begrænset til ting, der er placeret inde i lejligheden enhed., Du kan indgive en condo forsikringskrav for ejendele, der er tabt, beskadiget eller stjålet uden for eller under rejsen. For eksempel, hvis du har noget stjålet ud af din bil, kan du indgive en condo forsikringskrav for det.
Condo ansvarsforsikring
Condo ansvarsforsikring beskytter dig og dine familiemedlemmer mod retssager for legemsbeskadigelse eller ejendomsskade. Ansvar dækning er en central del af hver condo forsikringspolice, ligesom det er for husejere og lejere., Uden ansvarsdækning kunne en ejerlejlighed sidde fast ved at betale ud af lommen for juridiske udgifter, der kunne være økonomisk ødelæggende.
de fleste condo forsikringspolicer omfatter mindst $100,000 I ansvar dækning. Forsikringstagere kan altid købe mere, normalt op til $ 500.000. Hvis du har brug for endnu mere ansvarsdækning, kan du også købe en paraplypolitik for at supplere ansvarsgrænsen for din condo-forsikring.,
tab af brug dækning
tab af brug dækning (undertiden kaldet yderligere levende udgift dækning) isn”t så kendt som ejendom eller strukturel dækning, men det kan være yderst værdifuld. Hvis din ejerlejlighed bliver ubeboelig på grund af skader eller en evakueringsordre, refunderer tab af brugsdækning dig for de ekstra udgifter, du pådrager dig for at opretholde din almindelige levestandard.
eksempel:
der opstår en brand i din lejlighed, hvilket efterlader dig uden et sted at bo., Tab af brug dækning vil betale for dit værelse og bord på et andet sted, mens det”s bliver repareret — og nogle gange endda dækker de ekstra omkostninger ved en længere pendler.
betingelserne for tab af brug kan variere: nogle refunderer dig op til et bestemt beløb hver dag eller et bestemt antal dage, mens andre tildeler et maksimalt beløb pr.
tab vurdering dækning
tab vurdering forsikring, også kaldet særlig vurdering dækning, er en valgfri dækning, som du kan tilføje til en condo forsikringspolice., Det dækker situationer, hvor enhedsejere i et ejerlejlighed er økonomisk ansvarlige for et delt tab, så længe problemet var en dækket fare.eksempel:
brandskader på lobbyen i din ejerlejlighed ender med at koste foreningen mere, end den har afsat. Særlig vurdering dækning vil betale for uanset individuelle aktie enhedsejere skal bidrage til at gøre op forskellen.
oversvømmelse& jordskælvsforsikring for Condos
Condo forsikring dækker ikke skader i forbindelse med jordskælv, oversvømmelser eller synkehuller., Disse farer er regelmæssigt udelukket fra condo politikker, og du ” ll typisk nødt til at købe separat dækning, hvis du bor i en risikoregion. Du kan også være forpligtet til at købe visse yderligere coverages, såsom oversvømmelse forsikring, som et realkreditlån krav.
ledig ejerlejlighed forsikring
Hvis din ejerlejlighed er ledig i en længere periode, typisk mindst 30 på hinanden følgende dage, kan din ejerlejlighed forsikringspolice ikke dække krav om skader, der opstår under den ledige stilling., Forsikringsselskaber anser ubesatte og ledige ejendomme for at være højere risiko, da problemer måske ikke løses hurtigt, og indbrud er mere sandsynligt.
for at sikre, at din ejendom forbliver dækket, kan du købe ledig condo forsikring fra dit forsikringsselskab, når du agter at være væk i mere end en måned. Dette koster ofte ekstra, men alternativet er at bære den fulde risiko for tyveri eller en fare, der ødelægger din ejendom.