De top 5 Staten voor gepensioneerden om goedkope onroerend goed

te kopen als u een huidige of binnenkort gepensioneerde bent, bent u waarschijnlijk op zoek naar creatieve manieren om uw spaargeld te verhogen en toekomstige inkomsten te krijgen. Veel mensen kiezen ervoor om te investeren in huurwoningen in een up-and-coming gebied. Maar dit soort onroerend goed venture komt met property management verantwoordelijkheden, met inbegrip van constante gesprekken van vervelende huurders over lekkende kranen en piepende deur scharnieren. Dit is precies de reden waarom sommige gepensioneerden kiezen om te investeren in braakliggend land in plaats daarvan.,

minder bekend als grondspeculatie, is de aankoop van onbebouwde grond voor potentiële toekomstige winst een investering met een hoog risico. Het geheim is om goedkope grond te vinden in onontwikkelde gebieden die in de nabije toekomst een boom van gebouwen kunnen zien. Terwijl het kiezen van de juiste plek kan lastig zijn, kunt u uw land te verkopen aan een commercieel onroerend goed bedrijf of ontwikkelaar in de toekomst voor een groot rendement—op voorwaarde dat u uw kaarten goed spelen.

denkt u erover om uw weddenschappen op een braakliggend terrein te plaatsen? Hier zijn vijf U. S., Staten waar u kunt kopen vuil-goedkoop land en waar uw investering kan gewoon af te betalen op de lange termijn.

Tennessee

deze niet aan zee grenzende zuidelijke staat is het meest bekend om zijn centraal gelegen hoofdstad, Nashville. Het hart van de countrymuziekwereld is de thuisbasis van de Grand Ole Opry, de Country Music Hall of Fame samen met een legendarische strook honky-tonks en danszalen. Memphis, gelegen in het zuidwesten van Tennessee, is een andere hot spot, waar toeristen massaal naar Elvis Presley ‘ s Graceland te zien. De Great Smoky Mountains in het oosten van Tennessee, gelegen langs de North Carolina grens, bieden een rustige omgeving om te vissen, wandelen, en genieten van majestueuze uitzicht op de bergen., Tennessee biedt ook een ander groot voordeel – geen staat inkomstenbelasting.

zelfs met een verscheidenheid aan attracties is land in Tennessee relatief goedkoop. Bijvoorbeeld, in Unicoi County, gelegen in het bergachtige noordoosten van de staat, de gemiddelde verkoop bedrag voor een 251.911 vierkante voet lot is $59.408. Dat is maar $0,37 per vierkante voet. Als Tennessee blijft groeien, je zou kunnen profiteren van een land aankoop in de vrijwillige staat., Arkansas Arkansas grenst aan de Mississippi en is bekend om zijn overvloed aan recreatiemogelijkheden in de open lucht, van Vissen, Jagen en wandelen tot mountainbiken, golfen en varen. De diverse geografie van de staat omvat bergen, dichte bossen, laagland, meren, rivieren, reservoirs en beken.Arkansas heeft ook een lage kosten van levensonderhoud, een groeiende economie en een groeiende bevolking., De goedkoopste grond in de natuurlijke staat is te vinden in Clay County, genesteld in de noordoostelijke hoek van Arkansas, waar land verkoopt voor ongeveer $0,07 per vierkante voet, met de gemiddelde verkoopprijs van slechts $43.083 voor een 830.617 vierkante voet lot.

West Virginia

West Virginia ligt volledig in de Appalachen en is daarom geen wonder dat West Virginia bekend staat als de bergstaat—het terrein is bijna volledig bergachtig. Harpers Ferry, gelegen in het noordoosten van de staat waar de Shenandoah rivier ontmoet de Potomac, is een populaire toeristische bestemming., De stad is omgeven door een Nationaal Historisch park, met veel van de gebouwen die open zijn voor het publiek als levende-historische musea.

West Virginia ‘ s economie heeft aanzienlijke vooruitgang geboekt en groeit nog steeds. De grootste industrie in de bergstaat is nog steeds steenkoolwinning, die goed is voor 98% van West Virginia ‘ s groei. U kunt nog steeds zeer betaalbaar land te vinden in West Virginia. In Morgan County, slechts een uur buiten Harpers Ferry, een vierkante meter leeg land kost je ongeveer $ 0,44., Met een gemiddelde kavelgrootte van 277.623 vierkante meter, komt dat neer op $ 29.450.

New Mexico

New Mexico wordt vaak het land van betovering genoemd. De hoofdstad van de zuidwestelijke staat, Santa Fe, is een populaire toeristische bestemming bekend om zijn luxe spa ‘ s, prachtige Spaanse koloniale architectuur, en levendige culturele scene. Deze bloeiende stad is de thuisbasis van het Georgia O ‘ Keeffe Museum en de openlucht Santa Fe Opera.,

de bevolking en de economie van New Mexico nemen toe. Met andere woorden, het land van betovering zou ook het land van kansen kunnen zijn voor gepensioneerden die op zoek zijn naar waardevolle braakliggend land. In Quay County, Land zweefde in de range van $1,96 per vierkante voet, en de gemiddelde land verkoop bedrag is $55.918.

Arizona

het best bekend om zijn voortdurend zonnige weer en, natuurlijk, de Grand Canyon, Arizona is al lange tijd een hot spot voor toeristen die verlangen naar een voorproefje van het zuidwesten. Het is ook de zesde grootste staat in de VS., met een snel groeiende bevolking. Arizona ‘ s arbeidsmarkt is heel gezond in vergelijking met vele andere staten.

zelfs met deze getallen kun je nog steeds goedkoop land scoren in de staat Grand Canyon. In Santa Cruz County, gelegen in het zuiden van Arizona langs de Mexicaanse grens, De gemiddelde prijs van land is $ 1,77, met een gemiddelde verkoop bedrag van $45,420 voor 91,088 vierkante voet.,

de Bottom Line

zelfs als u in een van deze vijf staten vuil-goedkoop land vindt, bedenk dan dat elke aankoop van land een buitengewoon risicovolle investering is-vooral voor minder ervaren, kortetermijnbeleggers. Omdat ruwe grond de meest illiquide vorm van investeringen in onroerend goed is, kan het vele jaren duren om sommige percelen te verkopen. Voordat u een stuk grond koopt, overweeg dan zorgvuldig de groeiverwachting van het gebied, evenals alle bestemmingsvereisten, topografie en fiscale verplichtingen in verband met het bezit van het land., En zorg ervoor dat het water heeft en toegang tot nutsvoorzieningen als je hoopt om het te ontwikkelen.

---