Mi lakás (HO6) biztosítás? Mire terjed ki?
HO-6 biztosítási kötvény néven is ismert, a lakásbiztosítás védi a lakásegységeket, ugyanakkor biztosítja mind a személyes felelősségvállalást, mind az élő költségfedezetet, ha egy lakás lakhatatlanná válik. HO-6 politikák is nevezik falak-a lefedettség, mert védik az egyes egység, míg a lakás Szövetség mester politika kiterjed az épület közös területeken.
azonban a szokásos lakásbiztosítás nem vonatkozik bizonyos helyzetekben, például árvizekben., Érdemes lehet, hogy fontolja meg a további politikák attól függően, hogy hol a lakás található, és mennyi időt tölt ott.
mire vonatkozik a lakásszövetség vagy a HOA master insurance policy?
jellemzően a társasház épületének minden közös területét a lakásszövetség vagy a HOA által vásárolt “fő biztosítási kötvény” fedezi. Ez magában foglalja nemcsak az épület tető és külső, hanem a belső területeken, mint a liftek és folyosókon.
a master policy költségeit minden egységtulajdonos osztja meg, általában ismétlődő lakás vagy HOA díjak formájában., Három fő típusa Lakás mester biztosítási kötvények:
- csupasz falak lefedettség korlátozott mester biztosítási kötvény, amely magában foglalja a szerkezet, valamint a legtöbb berendezési tárgyak és berendezési tárgyak közös területeken. Kiterjed minden olyan ingatlanra is, amely együttesen a lakásszövetség tulajdonában van.
- Single entity lefedettség kínál mindent tartalmazza csupasz falak lefedettség, valamint biztosítja lefedettség beépített ingatlan, mint a berendezési tárgyak az egyes lakás egységek.,
- Az All-in lefedettség minden olyan ingatlanra vonatkozik, amely együttesen a lakásszövetség tulajdonában van, vagy amely a társasház szerkezetének része. Ez a legátfogóbb lakás mester biztosítási kötvény, amely minden lakás fejlesztések és kiegészítések.
A típusú mester biztosítás a HOA vagy a lakás egyesület közvetlen hatása az összeg a társasház biztosítás”d kell vásárolni. Kérje meg az egyesületet a nyilatkozati oldal másolatáért, amely részletezi a szabályzatot és azt, hogy mire terjed ki.,
lakás egyesületek is más formában a kereskedelmi biztosítás, mint például a hűség biztosítási kötvény, hogy fedezze kérdések munkavállalói becstelenség, de nem jellemzően kapcsolódnak a saját biztosítási igények, mint egy lakás egység tulajdonosa.
SZERKESZTŐ”S VEDD
a Legjobb Lakást Biztosító Társaságok: Mit kell keresni, a Politika
Mit Jelent a Társasház Biztosítás?,uilding ingatlan: maga a készülék, beleértve a falak, berendezési tárgyak
A fő különbség, hogy a lakás tulajdonosa”s HO-6 politika rendszeres HO-3 lakástulajdonosok biztosítási kötvények, hogy HO-6 politikák csak álca, a belső szerkezet egy egység a “falak-a”., Ellenkező esetben a HO-3 és HO-6 politikák meglehetősen hasonlóak, hogyan fedezik a személyes tulajdon, a felelősség és a további megélhetési költségek.
általában egy lakás lakó-és ingatlanfedezete tartalmazza a “megnevezett veszélyek” meghatározott listáját, mint például tűz, jégeső, lopás és vandalizmus. Minden veszély, hogy nem nevezték nem terjed ki, ami azt jelenti, hogy pénzügyileg felelős az ilyen károk.
mind a lakás -, mind a lakásbiztosításban az árvíz általában kizárt veszély, amely külön fedezetet igényel.,
azonban lehetséges, hogy kapcsolja be a lakás biztosítás egy “nyitott veszedelem” politika hozzáadásával egység tulajdonosok különleges lefedettség jóváhagyását. A nyílt veszély politika kiterjed károk bármilyen okból, kivéve azokat, amelyek meg vannak nevezve a politika. A lefedettségből való kizárásról gyakran elnevezett veszélyek közé tartozik az árvíz, a földrengések és a víznyelők.
épületben ingatlan fedezet
Lakás biztosítás, épület, ingatlan fedezet védi a belső egysége, amely magában foglalja a padló, belső falak, szekrények, süllyed, csempézés, valamint bármely más állandó elemhez rögzítheti., Ha egy lakás sérült vagy teljesen elpusztult egy fedett veszedelem, a lakás biztosítási kötvény fizeti fel a fedezeti határ a politika vásárolt. Ez általában megegyezik az egység cseréjének teljes költségével.
a lakástulajdonosok és a lakásszövetkezetek közötti tulajdonosi és biztosítási fedezet felosztása trükkös kérdéseket vethet fel, ha a kár egy társasház több területét érinti.
attól függően, hogy mely területeket érinti, az eseményt egyszerre több politika is lefedheti., A szivárgó tető-amelyet a mesterpolitika fed le-az alábbiakban vízkárosodást is okozhat az egységében, ami ezután a HO-6 politikáját játékba hozza. Hasonlóképpen, víz kár egy szomszéd egység, amely terjed akkor magában foglalja a két HO-6 politika.
a lakás lefedettségi határának kiválasztásakor vegye figyelembe az új berendezési tárgyak vagy építmények hozzáadott értékét.
példa:
felújítja a konyhát, Új felületeket ad hozzá és korszerűsíti a berendezési tárgyakat. Ez növeli az egység belső értékét, és a teljes otthoni értéket a régi lakásfedezeti határ fölé helyezheti.,
lakás tartalma és személyes vagyonbiztosítása
a lakás tulajdonosa holmiját a HO-6 biztosítási kötvény által biztosított személyes vagyontárgy (vagy tartalom) védi. Mint lakástulajdonosok biztosítás, lakásbiztosítás helyett minden ingatlan tartozó lakás tulajdonosa vagy családtagjai esetén a veszteség, akár a politikai határ. A fedett ingatlan bútorokkal, ruházattal, elektronikával és az egységhez tartósan nem kapcsolódó egyéb tárgyakkal is felszerelhető.
jellemzően az ingatlanigény korlátja a lakásfedezet mintegy 50% – a.,
mint maga a szerkezet, a lakástulajdonos holmijait a veszélyek hosszú listája fedezi. Ezek közül a legfontosabbak a tűz, a világítás és a lopás.
példa:
a vihar betöri az ablakot a lakás, hagyta eső áztatni a bútorok. A lakásbiztosítás fedezi mind az ablak (szerkezet), mind a bútorok (személyes vagyon) cseréjének költségeit.
személyes tulajdon lefedettség nem korlátozódik a dolgokat, amelyek belsejében található a lakás egység., Lehet Fájl egy lakás biztosítási igényt holmiját, hogy elveszett, sérült vagy lopott kívül vagy utazás közben. Például, ha van valami lopott ki az autó, akkor fájl egy lakás biztosítási igényt érte.
Lakásfelelősségi biztosítás
Lakásfelelősségi biztosítás védi Önt és családtagjait a testi sérülés vagy anyagi kár miatt indított perektől. A felelősségbiztosítás minden lakásbiztosítási kötvény alapvető része, csakúgy, mint a lakástulajdonosok és bérlők számára., Felelősség fedezet nélkül, egy lakás tulajdonosa lehet beragadt fizet ki a zsebéből jogi költségek, amelyek pénzügyi szempontból pusztító.
a legtöbb lakásbiztosítási kötvény legalább 100 000 dollárt tartalmaz a felelősségbiztosításban. A kötvénytulajdonosok mindig többet vásárolhatnak, általában 500 000 dollárig. Ha még több felelősségbiztosításra van szüksége, akkor esernyő-politikát is vásárolhat a lakásbiztosítás felelősségkorlátjának kiegészítésére.,
A használati lefedettség elvesztése
a használati lefedettség elvesztése (más néven további megélhetési költségfedezet) nem olyan jól ismert, mint ingatlan vagy strukturális lefedettség, de rendkívül értékes lehet. Ha a lakás válik lakhatatlanná miatt kár vagy evakuálási érdekében, a használat elvesztése fedezet megtéríti a többletköltségek merülnek fel annak érdekében, hogy fenntartsák a rendszeres életszínvonal.
példa:
tűz fordul elő a lakásban, így nem marad hely., A használat elvesztése lefedettség fizeti a szoba és a fedélzeten egy másik helyen, miközben ez javításra kerül—, sőt néha fedezi a többletköltségek egy hosszabb ingázás.
a Felhasználási feltételek változhatnak:egyesek naponta egy bizonyos összeget vagy meghatározott számú napot térítenek meg, míg mások igényenként maximális összeget fizetnek.
Veszteségértékelési lefedettség
Veszteségértékelési biztosítás, más néven speciális értékelési lefedettség, opcionális fedezet, amelyet hozzáadhat egy lakásbiztosításhoz., Ez magában foglalja azokat a helyzeteket, amelyekben a társasház egységtulajdonosai pénzügyileg felelősek a megosztott veszteségért, mindaddig, amíg a kérdés fedett veszély volt.
példa:
a lakásépület előcsarnokának Tűzkárosodása végül többet fizet az egyesületnek, mint amennyit félretett. A különleges értékelési lefedettség minden egyes részvényért fizet, amelyet az egység tulajdonosainak hozzá kell járulniuk a különbség kiegyenlítéséhez.
Flood & földrengés biztosítás öröklakás
lakás biztosítás nem terjed ki kapcsolatos károk földrengések, árvizek vagy víznyelők., Ezek a veszélyek rendszeresen kizárt lakás politika, és akkor általában kell vásárolni külön lefedettség, Ha él egy veszélyeztetett régióban. Előfordulhat, hogy bizonyos kiegészítő fedezeteket, például árvízbiztosítást is meg kell vásárolnia jelzáloghitel-követelményként.
betöltetlen lakásbiztosítás
Ha a lakás hosszabb ideig, jellemzően legalább 30 egymást követő napon betöltetlen, a lakás biztosítási kötvény nem fedezheti az üresedés során felmerülő kártérítési igényeket., A biztosítók fontolja szabad, üres tulajdonságok, nagyobb a kockázata, mivel a kérdések nem lehet foglalkozni, gyorsan, betörés valószínűbb.
annak biztosítása érdekében, hogy az ingatlan marad fedezett, megvásárolhatja a betöltetlen lakás biztosítás a biztosító, ha szándékában áll, hogy távol több mint egy hónap. Ez gyakran többletköltséget jelent, de az alternatíva az, hogy teljes mértékben fennáll a lopás vagy az ingatlan megsemmisítésének veszélye.