kosten van Architect

december 10, 2020 admin 0 Comments

kosten van residentiële Architect

Architecten rekenen op verschillende manieren. Het is niet ongewoon voor een architect om anders te rekenen, afhankelijk van het type werk dat ze doen. Bijvoorbeeld, ze kunnen elk uur in rekening brengen voor de planning, het ontwerpen, en het opstellen, over te schakelen naar een vaste vergoeding of vierkante voet prijsstelling voor het grootste deel van het project als het eenmaal grond heeft gebroken, en ga dan terug naar het uur om dingen in te pakken., Elk bedrijf heeft zijn eigen kostenstructuur, en als gevolg van de Sherman Act, die het American Institute of Architects verbiedt om aan te bevelen wat architecten moeten rekenen. Elk bedrijf moet zelfstandig zijn eigen Vergoedingen en manieren creëren om deze uit te voeren. Daarom is het moeilijk om de kosten tussen twee architecten te vergelijken, omdat ze hetzelfde project op verschillende manieren in rekening brengen.

Architecten beschikken over verschillende vergoedingsstructuren voor hun kosten. Zij kunnen deze combineren, slechts één gebruiken of de kostenstructuur bepalen op basis van het project., Bij grote en complexe projecten wordt bijvoorbeeld gebruik gemaakt van andere vergoedingsstructuren dan bij kleinere projecten.

Architectuurvergoeding Percentage van de projectkosten

als uw project groot of complex is, zoals een op maat gemaakte bouw van meer dan 5000 vierkante meter met veel specifieke details, hoogwaardige afwerkingen en materialen en complexe technische werkzaamheden, zal uw architect waarschijnlijk een vergoeding vragen op basis van een percentage van de totale projectkosten. Met deze structuur doet uw architect meestal het voorbereidende werk op uurbasis, meestal met een bedrag dat ze niet kunnen overschrijden., Zij komen tot een totale geschatte kosten per vierkante voet voor het project en hebben bouwers of algemene aannemers bod op het. De biedingen zijn een factor in de totale projectkosten, en het honorarium van uw architect is een percentage daarvan. Je kent dit percentage van tevoren, en het glijdt afhankelijk van de grootte van het project. Hoe groter het project, hoe lager het percentage vergoeding. Maar je weet niet precies hoeveel je betaalt tot na het bieden is voltooid. Zelfs dan kan het totaal veranderen voordat het project voorbij is, omdat dingen de kosten kunnen verhogen, zoals het toevoegen van extra vierkante meter aan het plan.,

het volgende toont de basispercentages die u kunt betalen, afhankelijk van het projectbereik. Houd er rekening mee dat kleinere projecten meestal geen gebruik maken van deze kostenstructuur.

Architectuurkosten per uur

De meeste bedrijven vragen een deel van hun werk per uur, zelfs als het alleen de eerste vergaderingen, planning, en fases ontwerpen. Sommige bedrijven rekenen ook per uur voor het opstellen, en ze kunnen verschillende uurtarieven hebben, afhankelijk van wie het werk doet., Bijvoorbeeld, een senior principal kan het grootste deel van uw werk te doen en een vergoeding in rekening brengen, maar ze kunnen een niet-gelicentieerde architectuurontwerper en een tekenaar behandelen sommige onderdelen. Die professionals hebben een lager uurtarief. De meeste architecten beginnen elk uur om de huiseigenaar precies te laten zien wat er wordt gefactureerd. Het is mogelijk om een limiet te stellen aan het uurwerk om ervoor te zorgen dat dit efficiënt en snel wordt gedaan. Bepaal in het contract dat u een maximum bedrag voor uurtarieven. Architecten rekenen verschillend per uur, afhankelijk van anciënniteit en hoeveel ervaring ze hebben., Een nieuwe architect kan $150 – $200 per uur vragen, terwijl een senior architect $350 – $400 per uur kan zijn. U betaalt voor deze ervaring, en een senior architect kan u helpen geld te besparen op andere delen van het project of het ontwerpen van een meer energie-efficiënte woning die minder kost om in te wonen. Ook al is het meer upfront, kunt u op te slaan in het einde.

Architectenkosten per vierkante voet

Architecten rekenen soms per vierkante voet, vooral voor kleinere projecten., Dit is minder gebruikelijk voor grote banen en nieuwbouw, omdat het moeilijk is om de Kosten vast te stellen voordat materialen zijn gekozen of het ontwerp is uitgewerkt. De architect riskeert geld te verliezen als hij te laag prijst, maar als hij te hoog prijst, vervreemdt hij toekomstige klanten. Daarom doen ze over het algemeen kleinere projecten op een vierkante meter, waarbij ze de reikwijdte van het project van tevoren begrijpen. Het is gebruikelijk dat de kosten per vierkante voet variëren afhankelijk van de complexiteit van het project en de ervaring van de architect. Dit varieert van $2 tot $10 per vierkante voet, afhankelijk van de omstandigheden.,

vaste vergoeding voor architecten

veel architecten rekenen een vaste vergoeding voor sommige onderdelen van het project. Dit is voor de tweede of derde fase waarin de architect weet hoeveel werk er nodig is en de meeste vragen zijn opgelost. Het vaste honorarium bedraagt ongeveer 40% van het totale honorarium van de architect. Als je totale rekening $40.000 is, dan is het vast bedrag $ 16.000.

vaste vergoedingen zijn voor projectbeheer en toezicht, niet voor tekeningen, bestelling of planning., Het is gebruikelijk voor een project om elk uur te beginnen, te verhuizen naar een vaste vergoeding voor de middenstadia, en vervolgens terug te gaan naar het uur aan het einde voor de architect om losse eindjes vast te binden en eventuele onvoorziene problemen aan te pakken.

combinatie

veel bedrijven werken met een combinatie van vergoedingsschema ‘ s. Het is heel gebruikelijk voor een bedrijf om een kijkje te nemen op een project alvorens te beslissen hoe verder te gaan. Vervolgens splitsen ze het project in fasen en bepalen ze de beste oplaadmethode voor elke fase.,

het idee is om het prijsstellingsproces zo transparant mogelijk te maken voor de klant, terwijl er tegelijkertijd voor wordt gezorgd dat de onderneming voor het werk wordt betaald. Soms, uurtarieven optellen zeer snel, zodat huiseigenaren kunnen aarzelen op de uiteindelijke kosten. Door het uurtarief te beperken en over te stappen op een vaste vergoeding, voelt de huiseigenaar zich in controle van de projectkosten, en het bedrijf wordt betaald voor het werk dat ze doen.

als de architect werkt in een combinatie factureringsmethode, sta er dan op dat zij u een tariefschema geven met hoeveel u betaalt voor elke projectfase en hoe het wordt gefactureerd., Ontdek in elke fase waarvoor je betaalt, zodat er later geen verrassingen zijn.

Vergelijk prijzen van architecten in uw buurt

aangepaste Home Plans kosten

Er zijn twee soorten home plans – stock en aangepast. Voorraadplannen zijn direct beschikbaar, hetzij voor aankoop door een derde partij of bij een architectenbureau. Ze kunnen worden aangepast, zodat u wijzigingen kunt aanbrengen om beter aan uw behoeften te voldoen.,

echter, als wat u wilt niet gevonden wordt in een aangepast voorraadplan, laat een architect in plaats daarvan een aangepast thuisplan opstellen. Een custom home is een volledig vanaf nul gemaakt en is ontworpen in fasen. De eerste fase wordt gedaan in overleg en kan gratis zijn of hebben een vaste uurtarief van $ 150 – $ 350. De volgende fase stelt de eerste plannen op, en dit kan vele malen heen en weer gaan tussen de huiseigenaar en architect terwijl zij de plannen verfijnen. Deze fase kost tussen de $ 350 en $ 500.

zodra u tevreden bent met uw plannen, wordt de definitieve set opgesteld., Deze zijn meestal geprijsd door de vierkante voet, dus als het huis heeft 2.000 leefbare vierkante voet, het kost $ 2.000 voor de afgewerkte set. Dit maakt de totale kosten tussen $2.500 en $2.850 gemiddeld voor een 2.000 vierkante meter.ft. huis. Grotere huizen kosten meer om op te stellen, terwijl kleinere huizen minder kosten.

kosten om een Architect te huren voor een verbouwing

voor een verbouwing gelden dezelfde vergoedingsschema ‘ s als voor een nieuw huis, met enkele variaties., Verbouwingen hebben vaak verrassingen, zoals oude leidingen, schimmel, asbest, en andere dingen die worden ontdekt zodra de verbouwing is aan de gang. Wijzigingen komen vaak voor in de plannen tijdens de verbouwing, en het contract kan meerdere herzieningen ondergaan.

om deze reden kunnen uw uiteindelijke kosten ook veranderen. Houd er rekening mee dat uw architect zo betrokken is als u wilt, dus houd hun betrokkenheid bij de initiële plannen of laat ze toezicht houden op het hele project. Dit is de reden waarom de kosten hebben een breed scala.,

Het is niet ongewoon dat de verbouwingen elk uur beginnen totdat ze goed op gang zijn, waarna een vaste vergoeding wordt gebruikt. Voor kleinere verbouwingen, een kosten per vierkante voet kan worden gegeven om te beginnen, met extra kosten toegevoegd in herzieningen naarmate het proces vordert.

net als nieuwbouw lopen de kosten per uur uiteen van $ 150 – $ 400, terwijl de kosten per vierkante voet variëren van $ 2 – $10, afhankelijk van de omvang van de verbouwing en de betrokkenheid van de architect.,

vind de beste architecten bij mij in de buurt

Architectkosten voor een Woningtoevoeging

wanneer u aan uw woning toevoegt, huur dan een architect voor een deel of het geheel van de baan. Architecten kunnen deel uitmaken van het ontwerpproces voor de toevoeging, of ze kunnen ontwerpen en vervolgens toezicht houden op het werk. Daarom heeft het huren van een architect voor een woning toevoeging een scala aan kosten. De kosten voor het ontwerpen van een woning toevoeging is ongeveer $6.000 gemiddeld., Als de architect toezicht houdt op het project, zijn uw kosten hoger, in de buurt van $15.000 tot $20.000, afhankelijk van de omvang van het project en de mate van betrokkenheid van de architect.

waarom een Architect inhuren?

architecten zijn duur om te huren, dus velen vragen zich af of ze echt nodig zijn voor de baan, vooral wanneer ontwerp/bouw bedrijven, bouwers met ontwerp ervaring, en voorraad bouwplannen bestaan.

Architecten bieden echter verschillende diensten aan die u elders niet krijgt. Ze hebben veel training, kennis en ervaring in het veld die u en het project ten goede komen., Ze weten hoe ze een project binnen of onder het budget moeten brengen en extra en onverwachte uitgaven moeten vermijden.

ze creëren een energiezuiniger huis, zodat u geld bespaart op energierekeningen in de toekomst. Ze vinden ook minder dure materialen en afwerkingen dan wat je misschien eerst gedacht, evenals materialen en afwerkingen die een betere pasvorm voor uw huis en levensstijl zou kunnen zijn.

architecten zijn ook beter in ruimteplanning, dus leggen ze uw huis op een manier die voor u zinvol is in plaats van een algemene lay-out., En, ze zijn zo betrokken als je ze nodig hebt om te zijn, dus laat ze toezicht houden op alles of gewoon uw project uit om een goede start, waardoor ze meer betaalbaar voor bijna alle projecten.

fases of Architectural Design

elk huis is uniek, en daarom ook elk project waar een architect bij betrokken is. Houd er rekening mee dat je misschien een architect betrokken voor slechts de beginfasen van uw project of het hele ding. De volgende fasen tonen de betrokkenheid van de architect die betrokken is bij het volledige project.,

eerste Interview

neem deze stap met ten minste drie architecten. Bespreek het project, stel uw vragen, krijg een gevoel voor de vraag of deze persoon is de juiste fit voor de baan, en krijg een geschatte kosten. Eventuele kosten op dit moment zijn slechts schattingen en zijn onderhevig aan verandering.

overzicht van het voorgestelde werk

na uw eerste gesprek schetst uw architect het project, inclusief wat hij doet en wat de verschillende onderdelen van het project kosten. Bekijk het samen en breng alle noodzakelijke wijzigingen aan voordat u de overeenkomst ondertekent., Verwacht op dit moment 5% tot 10% van de geraamde kosten te betalen.

schematische ontwerpperiode

uw architect begint de eerste ontwerpfase van het project, met inbegrip van het opstellen van plattegronden en verhogingen en het raadplegen van bouwkundig ingenieurs en eventuele planborden die hierbij betrokken kunnen zijn. Dit kost 10% tot 15% van de voorgestelde kostenraming.

Eindontwerpperiode

tijdens deze fase maakt uw architect de tekeningen af. Dit geldt ook voor de door u gekozen materialen en armaturen., Als uw architect de projectmanager wordt, begint dat nu met het indienen van de bouwplannen, het verkrijgen van vergunningen en het leggen van de basis. Deze fase is 15% tot 20% van uw totale budget.

bieden

uw architect begeleidt u door het biedproces of verbindt zich ertoe de bouwer of algemene aannemer te vinden. Dit kost 5% van het totale budget.

voltooiing van Bouwdocumenten

Dit is een groot deel van de taak, en uw architect voltooit alles wat nodig is om verder te gaan. Uw definitieve vergunning plannen worden ingediend voor verwerking, en het werk begint., Dit maakt 40% tot 45% van uw totale budget.

beheer van het bouwproces

als uw architect toezicht houdt op het project, is dit de laatste fase van hun werk. Zij beheren het project, zorgen ervoor dat alle details correct en verantwoord zijn, en zien het project door tot de voltooiing. Dit kost ongeveer 15 tot 20% van de begroting.

veel architecten maken een vergoedingsschema aan waarin u bij elke fase betaalt. Uw budget, het plan en het contract kunnen op elk moment tijdens het proces worden herzien.

Hoeveel Kosten blauwdrukken voor een huis?,

blauwdrukken zijn het Gedrukte ontwerp van uw woning of aanvulling. Waar je voor betaalt is het opstellen, niet het ontwerpen. Verwachten te betalen ongeveer $1 een vierkante voet voor deze dienst, plus de eerste kosten en overleg tarieven. Voor een 2.000 vierkante meter.ft. thuis, verwacht dat uw blauwdrukken ongeveer $2.200 gemiddeld kosten.

Architect Interview Questions: welke vragen moet de huiseigenaar stellen? voordat u een architect inhuurt, moet u van plan zijn ten minste drie personen voor de baan te interviewen., Stel tal van vragen tijdens dit proces om een architect die is een goede pasvorm voor de baan, evenals iemand die je voelt comfortabel werken met te vinden. Het is ook belangrijk dat u begrijpt hoe ze werken, het niveau van het werk dat ze zullen doen, en dat ze uw verwachtingen begrijpen.

een gedeeltelijke lijst van vragen die u aan een architect moet stellen tijdens het interview zijn:

welke verantwoordelijkheden in deze functie behandelt u? Waar ben ik mee bezig? Omdat de rol van een architect varieert, zorg er dan voor dat je duidelijk bent waar je hem voor inhuurt.
welke diensten zijn inbegrepen in uw basistarief?, Wat brengt extra kosten met zich mee? Soms prijzen architecten dingen apart, dus zorg ervoor dat je een duidelijk begrip krijgt van waar je voor betaalt.
welk deel van het kiezen van armaturen en afwerkingen neemt u? Welke rol speel ik hierin? Architecten kunnen u monsters laten zien en u vragen om te kiezen, of u kunt alles zelf kiezen. Wees op voorhand als je een voorkeur hebt.
Hoe gaat u om met een project van deze omvang / budget? Hoe zorg je ervoor dat het dat budget niet overschrijdt? Peilen hun ervaring met andere projecten, zoals degene die u hen inhuren voor. Deze vragen bepalen dat.,
Wat is uw tariefschema, en hoe werkt het? Het is niet genoeg om een pauze te krijgen van wanneer ze worden betaald. Ontdek hoe ze rekenen en als je nodig hebt om een plafond op de kosten.
Hoe betrokken bent u bij de contractant? Leidt u het project? Sommige architecten gaan ervan uit dat ze het redden, terwijl anderen dat niet doen. Wees duidelijk of je ze wilt huren voor dit deel van de baan of niet. Ontdek hoe vaak ze de aannemer ontmoeten en of je erbij betrokken moet zijn.
Wat zijn uw referenties, en zijn ze up-to-date? Architecten hebben een vergunning. Architectonische ontwerpers niet., Zoek uit of hun rijbewijs actueel is.
heeft u een verzekering? Uw architect moet minimaal een aansprakelijkheidsverzekering hebben.
Mag ik ten minste drie referenties van recente projecten? Bel deze referenties en ontdek hoe tevreden de vorige klanten waren met het werk.
Mag ik een portfolio van uw recente werk zien? U wilt weten dat uw stijl en de stijl van de architect samenwerken. Als u een huisje wilt en ze zijn gespecialiseerd in ultra-modern, weet dat voordat u ze huren.,

Architect vs Home Designer

een andere persoon die u kunt huren voor een woningbouw, aanvulling of renovatie is een binnenhuisarchitect. Een ontwerper kan werken aan de lay-out afwerking van het interieur van een huis, en Zo kan een architect. Het verschil is dat de architect alles over het huis van de grond af overziet. De ontwerper richt zich op het interieur en de inrichting, evenals de lay-out en de manier waarop het eruit ziet en functioneert wanneer voltooid.

Er is enige overlapping tussen de twee beroepen, maar dit zijn afzonderlijke expertisegebieden., Het is niet ongewoon voor architecten en ontwerpers om samen te werken aan een ruimte, waarbij de ontwerper de inrichting en de doorstroming van de kamers overneemt, evenals de afwerking en inrichting van de ruimte.een architect kan 40.000 dollar vragen voor het ontwerpen en overzien van een woning, maar een interieurontwerper kan 30.000 dollar vragen voor het voltooien van de interieurlay-outs, flow, afwerkingen en meubels voor de ruimte.

Architect vs tekenaar

een andere professional die aan uw project kan werken is de tekenaar., Dit is een professional die het tekenen van de plannen behandelt nadat de architect het definitieve ontwerp heeft gemaakt. Ze zijn meestal in dienst van de architect en werken nauw samen met de architect om uw nieuwbouw-of renovatieontwerpen af te ronden. Ze meestal rekening op ongeveer $ 50 per uur voor hun werk, en dit is meestal inbegrepen in de vergoeding die uw architect in rekening brengt.,

vind de beste architecten in uw buurt

Aanvullende overwegingen en kosten

bepalen in uw contract dat eventuele ontwerpfouten worden gecorrigeerd door de architect. Houd in gedachten dat architecten menselijk zijn, en fouten gebeuren. Door dat te bepalen, repareert de architect eventuele fouten die hij maakt en zorgt hij ervoor dat je later juridische opties hebt.
in sommige gebieden heeft u misschien een architect nodig voor uw project om een vergunning te krijgen. Op andere locaties doet een bouwer of ontwerp/bouwbedrijf dit., Controleer uw lokale wetten om te bepalen of je nodig hebt om een architect in te huren.
Als u de ontwerpen van uw architect niet leuk vindt, vraag ze dan om ze te wijzigen of aan te passen. U kunt ze ook ontslaan en van architect wisselen, maar u moet de oorspronkelijke architect betalen voor hun werk.bijna alle architecten en ontwerpbedrijven maken tegenwoordig gebruik van computerondersteund ontwerpen. Het is zeldzaam om iemand te vinden die volledig met de hand tocht.
wanneer u een architect inhuurt, moet u een contract tekenen. Dit omvat de omvang van het werk en de diensten die de architect levert en het tariefschema., Zorg ervoor dat het duidelijk is, je begrijpt het, en dat alles naar tevredenheid is gespeld voordat je ondertekent.

FAQs

Hoe lang duurt het voordat een architect plannen opstelt?

Dit neemt een wisselende hoeveelheid tijd in beslag, afhankelijk van de omvang van de plannen, wijzigingen die u aanbrengt, en of ze aangepast of stock zijn. Het duurt een paar dagen tot enkele weken.

hoeveel verdient een architect?

Architecten rekenen voor hun diensten op verschillende manieren., De meeste rekenen een uurtarief van tussen de $ 150 en $ 400.

hoeveel kost het om een architect te huren om een huis te ontwerpen?

De gemiddelde kosten om een architect in te huren voor een nieuw huisontwerp bedragen ongeveer $40.000.

Hoe worden de architectenrechten berekend?

elke architect heeft zijn eigen vergoedingsschema en berekening. Er is geen vaste manier om de kosten te bepalen en er is geen overkoepelend kostenberekeningsschema vanwege de Sherman Act, die dit verbiedt., Ze kunnen rekenen per uur, de vierkante meter, een percentage, een vaste vergoeding, of een combinatie van een van deze.

kan ik een studentenarchitect inhuren?

een architect heeft een vergunning, dus als u een student inhuurt, neemt u een architectonisch ontwerper aan. In sommige gebieden, ze zijn niet in staat om een vergunning te trekken of toezicht houden op uw project. Controleer uw lokale verordeningen voordat het huren van een student architect.

heb ik een architect nodig om mijn huis te ontwerpen?,

Nee, U kunt voorraadplannen gebruiken, het zelf ontwerpen, of hoger een bouwer met ontwerpervaring. Architecten brengen echter veel ervaring en kennis in het project die je elders niet vindt.