Wat is NOI of netto bedrijfsresultaat? / Meergezinswoningen Investeren!
Videotranscriptie
Meet Rebecca
Rebecca heeft verschillende statistieken van onroerend goed geleerd en is een maatstaf tegengekomen waarmee ze niet bekend is….. Noi
Rebecca wordt verteld door Natalie dat het Noi of netto bedrijfsresultaat een maatstaf is die laat zien hoe efficiënt en dus winstgevend een onroerend goed wordt geëxploiteerd!
de NOI wordt berekend door de properties inkomsten minus de kosten!,
de inkomsten omvatten de jaarlijkse huuropbrengsten minus de vacature, terwijl de kosten de onroerendgoedbelasting, verzekering, beheerskosten en onderhoudskosten omvatten……………maar het omvat geen schuld verbonden aan het pand!
Rebecca vraagt waarom NOI een belangrijke maatstaf is? Natalie legt uit dat NOI kan worden gebruikt om te bepalen of een woning is een goede investering!
Rebecca vraagt wat wordt beschouwd als een goede NOI?,
Natalie legt uit dat er geen goede of slechte NOI is… de NOI stelt beleggers in plaats daarvan in staat om de Noi ‘ s tussen eigenschappen te vergelijken en de huidige NOI te gebruiken om te zien of de kosten te hoog zijn, de huren te laag, of als een eigenschap onbetaalbaar is!
NOI geeft potentiële investeerders en huidige eigenaren van onroerend goed een totaalbeeld van de staat van het onroerend goed…. zodat ze kunnen bepalen wat ze zullen bieden op een onroerend goed en wat voor soort financiering ze kunnen verwachten.
Rebecca is verheugd om een beter begrip te hebben van de NOI…. Wat haar in staat zal stellen om toekomstige beleggingspanden beter te analyseren!,
We hopen dat je genoten hebt van deze eenvoudige en korte video! Als u geà nteresseerd bent in het beleggen in meerdere families Vastgoed syndicaties, bezoek dan de Beleggingspagina van Disrupt Equity hier. Op deze pagina kunt u door onze veelgestelde vragen van beleggers gaan en een formulier indienen om op de hoogte te worden gesteld van onze aankomende beleggingskansen!