Wat zijn “as Built” tekeningen in de bouw?

in bouwprojecten worden “as built” – tekeningen gebruikt om de vele veranderingen ten opzichte van de oorspronkelijke bouwplannen bij te houden die plaatsvinden tijdens de bouw van een gebouw. Ook gewoon “als gebouwen” genoemd, zijn deze tekeningen een belangrijk onderdeel van nieuwbouw, renovatie en onderhoud. Hoewel sommige verwijzen naar deze als “AS builds”, is de juiste term” as builds ” omdat ze verwijzen naar het project zoals het eigenlijk gebouwd is.,

voordat een bouwproject wordt gestart, is het belangrijk om te weten waarvoor as built drawings worden gebruikt, welke informatie ze bevatten, hoe ze worden gemaakt, en het verschil tussen as built drawings en record drawings.

waarvoor worden As Built Drawings gebruikt?

in elk bouwproject zijn gedetailleerde plannen essentieel voor succes. In de loop van een project zullen de kenmerken van het gebouw waarschijnlijk veranderen omdat de aannemer wordt geconfronteerd met obstakels met materialen, de locatie of overheidsinstanties., Aangezien gebouwde tekeningen nodig zijn om deze veranderingen vast te leggen en een nauwkeurige weergave van het gebouw te behouden zoals het daadwerkelijk bestaat, met name voor commerciële bouwprojecten.

As gebouwde tekeningen hebben verschillende toepassingen voor nieuwbouw, renovatieprojecten en onderhoud van gebouwen.

• nieuwbouw: bij de bouw van een nieuw gebouw dat voorheen alleen op papier bestond, zullen aannemers voor tal van uitdagingen staan en hun bouwplannen moeten aanpassen., Deze tekeningen registreren deze veranderingen tijdens de bouw, zodat een nauwkeurige tekening van het gebouw bestaat wanneer de bouw is voltooid.
• renovatieprojecten: voordat een renovatieproject wordt gestart, is het belangrijk om een gedetailleerd inzicht te hebben in het gebouw zoals het momenteel bestaat. Daarom is het werken met actuele tekeningen essentieel voor een veilige en efficiënte renovatie.
• gebouwonderhoud: in de loop van de levensduur van een gebouw zullen kleine verbeteringen en wijzigingen worden aangebracht., Van het onderhoudsteam van een gebouw wordt verwacht dat het tekeningen bijwerkt om eventuele wijzigingen aan het gebouw weer te geven, zodat er te allen tijde een nauwkeurige tekening van het gebouw bestaat.

Wat moet worden opgenomen in As Built Drawings?

om volledige en nuttige bouwtekeningen te hebben, is het belangrijk om wijzigingen in de volgende elementen op te nemen:

• locaties: let op alle wijzigingen in de locatie van deuren, kozijnen, loodgieterswerk, Molenwerk en andere essentiële kenmerken.,
• materialen: Noteer alle verschillen in materialen die worden gebruikt wanneer wijzigingen worden aangebracht ten opzichte van het oorspronkelijke plan.
• dimensies: Noteer alle wijzigingen aan de afmetingen van alle bouwelementen.
• installaties: Geef een lijst van specifieke wijzigingen die zijn aangebracht in de installatie van gebouwen zoals HVAC, elektrische installaties of ramen.
• Fabrications: Log alle updates die gemaakt zijn voor fabrications inclusief kolommen, balken en leuningen.,

een belangrijke opmerking is dat builts ook aanvullende documenten, geschreven notities en afbeeldingen kunnen bevatten, waaronder foto ‘ s of satellietbeelden.

Hoe worden As Built Drawings gemaakt?

om uitstekende Als gebouwde tekeningen te maken, is het essentieel om ervoor te zorgen dat u weet wie verantwoordelijk is voor het maken ervan en welk proces u moet gebruiken bij het maken ervan.,

Het is belangrijk om te weten dat zoals gebouwde tekeningen tegenwoordig meestal worden gemaakt met bouwtechnologie en software zoals AutoCAD, waardoor alle belanghebbenden te allen tijde nauwkeurige plannen van het gebouw kunnen hebben.

meestal maakt de aannemer die verantwoordelijk is voor de bouw de tekeningen voor een project. Hoewel een architect soms betrokken kan zijn, is dit minder gebruikelijk, omdat ze niet elke dag op het project zijn om het bouwproces te overzien., Omdat de aannemer tijdens de bouw van het gebouw ter plaatse is, kunnen zij de bouwplannen regelmatig bijwerken zodra er wijzigingen worden aangebracht.

bij het maken van As built drawings, is het handig om het volgende proces in gedachten te houden:

• kleurcodering: As built drawings gebruik een standaardkleur legende, met rood voor verwijderde items, groen voor toegevoegde items, en blauw voor speciale informatie
• schaal: het is van vitaal belang dat eventuele wijzigingen op tekeningen dezelfde schaal en proporties behouden als de oorspronkelijke plannen.,
• Data: alle wijzigingen die worden genoteerd op bouwplannen moeten worden gedateerd en zo nodig aanvullende documentatie bevatten.
• obstakels: alle obstakels die men onderweg tegenkomt, hetzij door milieufactoren, overheidsinstellingen of iets anders, moeten samen met tekeningen worden opgenomen.
• fysieke kenmerken: tijdens de bouw met grondverzetapparatuur dient u speciale aandacht te besteden aan updates van hoogtes, kwaliteiten of andere fysieke kenmerken die tijdens het bouwproces zijn ontdekt of gewijzigd.,
• ondergrondse nutsbedrijven: let op de exacte locaties van ondergrondse nutsbedrijven die tijdens de bouw zijn geïnstalleerd.

Wat is het verschil tussen “As Built” en “Record” tekeningen?

vaak worden de termen “as built drawings” en “record drawings” door elkaar gebruikt, maar er zijn belangrijke verschillen tussen deze twee documenten.

zoals hierboven uitgelegd, worden bouwtekeningen in het algemeen gemaakt door een aannemer tijdens de bouw, met kleurgecodeerde notities die direct bovenop de originele tekeningen worden geschreven.,

Recordtekeningen worden daarentegen gemaakt door een architect, die alle veranderingen in de constructie die op de as built-tekeningen zijn genoteerd, verwerkt. Alle wijzigingen worden gebruikt om een gezaghebbend en exact plan van het gebouw op te stellen zoals het daadwerkelijk werd gebouwd.

als gebouwde tekeningen: het grote plaatje

als geheel, als gebouwde tekeningen zijn een noodzakelijk onderdeel van een succesvol bouwproject. Onvermijdelijk zullen tijdens de bouw wijzigingen aan de oorspronkelijke bouwplannen worden aangebracht, en zorgvuldig gebruik van as builts zal leiden tot tevreden stakeholders en een vakkundig afgerond project.,

volg alle bovenstaande tips, zorg ervoor dat u een nauwkeurig proces en een grondig verslag van alle veranderingen gebruikt, en u zult eindigen met een uitstekende as built tekening die het gebouw gedurende zijn levensduur zal dienen.

---