Word een Part-time makelaar – kan het werken voor u?

een parttime makelaar besteedt minder dan 40 uur per week aan het vertegenwoordigen van kopers of verkopers voor vastgoedtransacties. Als een part-time makelaar kan een flexibel schema en een vijf-cijferig inkomen te bieden. Echter, als een makelaar part-time zal resulteren in minder inkomen dan fulltime agenten, waardoor dit het beste voor mensen met andere inkomstenstromen.,

wat te verwachten in een carrière als parttime vastgoedmakelaar

aspirant-parttime vastgoedmakelaars moeten rekening houden met persoonlijke verplichtingen en financiële middelen voordat ze zich verbinden tot een baan van minder dan 40 uur per week. Succes als agent hangt af van het vermogen van een persoon om te voldoen aan de scheduling eisen van hun klanten, dus hoewel het belangrijk is om ervoor te zorgen dat u een minimum van 20 uur beschikbaar in uw week, is het nog belangrijker dat die 20 uur flexibel zijn.,

daarnaast moeten degenen die een part-time makelaar willen worden dezelfde stappen volgen als degenen die een fulltime carrière nastreven, namelijk:

• voldoen aan de vergunningseisen van de staat
• volledige vereiste cursus
• verdien een geslaagd cijfer voor een examen voor de vergunning van de staat
• Zoek Een sponsoring Makelaardij
• volg doorlopende, post-licensing klassen om een actieve licentie te behouden

voor meer informatie over deze stappen, bezoek onze gids over hoe je een makelaar wordt.,

Het is echter belangrijk op te merken dat veel fulltime agenten tot een jaar nadat ze beginnen te werken geen verkoop doen; dit betekent dat u waarschijnlijk sterk moet vertrouwen op een tweede bron van inkomsten, vooral in het begin. Dat gezegd hebbende, als je met succes verplichtingen kunt balanceren, terwijl u verder leads en close sales te genereren, dan is een part-time makelaar zal waarschijnlijk bieden een waardevolle inkomstenstroom.

part-time makelaar salaris

Real Estate Express schat dat part-time agenten werken minder dan 20 uur per week een gemiddelde van $24.559 per jaar., Agenten die werken 21 tot 39 uur per week gemiddeld $ 46.458 per jaar. Het salaris van een agent varieert echter per locatie en verandert afhankelijk van de hoeveelheid tijd die wordt geïnvesteerd in het sluiten van de verkoop. U kunt meer te weten komen over hoe factoren zoals locatie en ervaring van invloed zijn op potentiële inkomsten door een bezoek aan ons artikel over makelaar salaris.

u kunt ook ons artikel lezen over hoe om geld te verdienen in onroerend goed voor meer tips voor het verhogen van uw verdienpotentieel nog meer van andere onroerend goed professionals.,

voors & tegens van het zijn van een Part-time makelaar

Er zijn zowel voor-als nadelen aan het zijn van een part-time makelaar. Hoewel het klinkt misschien als een geweldig idee om een baan die u toelaat om uw eigen schema in te stellen, er zijn een aantal complicaties van part-time onroerend goed werk.

u kunt bijvoorbeeld uw inkomen verhogen, uw sociale kring laten groeien en uw ervaring in de vastgoedsector laten groeien, zodat u vol vertrouwen kunt overschakelen naar fulltime als u er klaar voor bent., Echter, er zijn vaak upfront uitgaven te dekken voordat je zelfs aan de slag. Het kan ook moeilijker zijn om in last-minute klantafspraken te passen wanneer u andere verantwoordelijkheden hebt. Ook, sommige klanten kunnen aarzelen om te werken met een part-time agent in plaats van iemand die zich richt op onroerend goed fulltime.,nieuwe inkomsten

alternatieve part-time vastgoedcarrières

er zijn veel manieren waarop u geld kunt verdienen met een parttime carrière in onroerend goed-niet alleen als agent of makelaar., Als u graag deel uitmaakt van vastgoedtransacties, maar niet per se de flexibiliteit van tijd of planning hebt om te voldoen aan de eisen van would-be House hunters Of homesellers, kunt u ook uw vastgoedlicentie gebruiken om een parttime carrière te starten in een van deze velden:

• home inspection
• Home taxation
• Real estate investing
• Vastgoedbeheer
• Commercial leasing manager

vergelijkbaar met wat nodig is om Word een makelaar, veel van deze carrières vereisen ook professionals om cursus werk te voltooien., Gelukkig, de meeste staten kunt u deze cursus online te voltooien door middel van een geaccrediteerde school, zoals Real Estate Express. Real Estate Express is een geweldige optie omdat het meer biedt dan alleen agent prelicensing onderwijs—het biedt ook tools voor professionele ontwikkeling. Bezoek hun website voor meer informatie.

Visit Real Estate Express

die Part-time onroerend goed werk is geschikt voor

een part-time onroerend goed carrière is een goede keuze voor degenen die een flexibel schema hebben en niet noodzakelijk behoefte hebben aan een gestage secundaire inkomstenstroom., Het is ook het beste voor individuen die met succes hun tijd kunnen beheren en taken prioriteren, zodat ze voldoen aan de behoeften van klanten zonder tijd weg te nemen van andere verplichtingen.

dientengevolge is het een bijzonder goede optie voor:

• werknemers in ploegendienst: mensen die alleen part-time werken in een andere baan of buiten-ploegen werken met daguren vrij zijn goede kandidaten voor part-time onroerend goed werk.,
• ouders met kinderen op school: wanneer kinderen naar school gaan, hebben veel ouders tijd om een parttime makelaar te worden; hoewel u nog steeds de ouderlijke taken moet afwegen met professionele verantwoordelijkheden, is een open schema gedurende de dag een goede gelegenheid om onroerend goed te verkopen.
• Realty office managers: Office managers voor vastgoedmakelaars verhuizen vaak naar de verkoop van onroerend goed omdat ze al connecties hebben in de industrie en middelen hebben om als agent te werken.,

hoewel vaardigheden zoals tijdmanagement en het vermogen om prioriteiten te stellen van taken van cruciaal belang zijn, zijn er andere factoren die bijdragen aan het vermogen van een persoon om inkomen te verdienen in een deeltijdse vastgoedcarrière.

hoe een succesvolle parttime vastgoedmakelaar te zijn in 7 stappen

een succesvolle parttime vastgoedmakelaar beheert zijn tijd effectief terwijl hij een consistente verkoop maakt om de inkomsten te verhogen—en dit alles terwijl hij kosten dekt zoals bureaukosten en marketing. Om uw eigen succes te garanderen, overwegen planning beschikbaarheid, financiële behoeften, en onderwijs eisen., U zult ook nodig hebben om een makelaar te vinden met lead generation kanalen en de markt zelf.

Hier zijn de zeven stappen die u nodig hebt om een parttime makelaar te zijn.

Bepaal uw mate van flexibiliteit

om een carrière als parttime makelaar na te streven, hebt u tijd nodig om klanten te ontmoeten en uw vastgoeddiensten op de markt te brengen. Agenten besteden over het algemeen de helft van hun beschikbare tijd in het kantoor en de helft met klanten. Wees eerlijk over hoeveel flexibiliteit er is in uw dag, zodat u kunt bepalen hoeveel klanten U kunt werken met in een week nauwkeurig.,

een goede manier om de tijd inzet van een makelaar te leren is om te praten met een lokale agent. Bel een lokaal vastgoedkantoor of praat online met een agent over hoeveel tijd ze investeren in hun carrière—specifiek, hoeveel tijd ze wekelijks toewijzen voor vergaderingen van klanten en hoeveel ze reserveren voor administratieve taken. Dit geeft je een goed begrip van hoeveel tijd je nodig hebt om een succesvolle agent te zijn.

overweeg ook uw andere verplichtingen. Idealiter zou u in staat zijn om te blokkeren enkele uren van elke dag voor onroerend goed werk., Zoek naar plaatsen waar je leven en je carrière als makelaar zou kunnen conflicteren en na te denken over manieren om deze botsingen te voorkomen. Als u te veel conflicten, dan is een part-time agent misschien niet de beste keuze. Echter, als je drie tot vier opeenvolgende uren beschikbaar per dag, dan part-time onroerend goed werk is haalbaar.

zorg ervoor dat u voldoende bestaande financiële stabiliteit hebt

hoewel een parttime makelaar extra inkomsten kan opleveren, kan het tot een jaar of meer duren om uw eerste verkoop te doen., Om ervoor te zorgen dat u financieel gedekt terwijl u uw netwerk en het niveau van ervaring op te bouwen, rekening houden met uw maandelijkse uitgaven, dan schatting waarschijnlijk inkomen uit uw werk als een part-time makelaar en zien of het werk levensvatbaar is. Raadpleeg lokale agenten om een schatting te maken.,

Hoe zorg je ervoor dat je financiële stabiliteit hebt

een goede manier om te bepalen of je financiële stabiliteit hebt om een parttime vastgoedcarrière na te streven is dit te doen:

1. maandelijkse uitgaven noteren
2. bereken je maandelijkse inkomsten uit je primaire baan
3. trek je maandelijkse uitgaven af van je maandelijkse inkomsten

als je voldoende middelen hebt om alle uitgaven te dekken, zul je waarschijnlijk enkele maanden kunnen werken zonder garantie inkomsten uit onroerend goed., Als u echter uw huidige uitgaven niet dekt en leunt op spaargeld of kasreserves om te blijven drijven, is parttime vastgoedwerk misschien niet de beste optie.

aanvullende financiële overwegingen van Part-time Vastgoed

het is ook belangrijk om rekening te houden met de aanloopkosten van het worden van een makelaar; deze omvatten prelicentieonderwijs, licentieaanvragen en alle marketinginspanningen die u nodig hebt om klanten te beveiligen. Begin met het onderzoeken van online onroerend goed scholen om prelicentie onderwijskosten te bepalen., Dan, raadpleeg een lokale agent om te vragen over de waarschijnlijke lead generatie en marketing kosten. Bepaal of je voldoende besparingen hebt om deze kosten te dekken zonder schulden te maken.

het vinden van de juiste Makelaardij

het vinden van de juiste Makelaardij is cruciaal voor een part-time agent; sommige makelaars leveren agenten leads en training, terwijl anderen zeer weinig ondersteuning bieden. Begin met het onderzoeken van het beste onroerend goed bedrijf om voor te werken, en overweeg zowel nationale als regionale franchises. Vervolgens, het opzetten van interviews met makelaars en vragen stellen over desk fees, training, en verkoopverwachtingen.,

zodra u een makelaardij hebt gekozen, moet u een bewijs van tewerkstelling aan de staat leveren om uw licentie af te ronden. Neem contact op met uw staat onroerend goed Commissie om erachter te komen welke materialen die u moet verzenden om te verzekeren licentie is niet vertraagd.

netwerk & vergroot uw invloedssfeer

verwijzingen zijn een grote bron van onroerend goed leads zonder kosten buiten de tijd die het kost om ze te vragen. Maar om te beginnen met het verdienen van verwijzingen, moet u eerst krijgen in een gewoonte van de invoering van jezelf als een agent aan uw netwerk., Een ander goed idee zou kunnen zijn om samen te werken met een andere fulltime agent die bereid zou kunnen zijn om u te begeleiden in ruil voor hulp met klanten.

maak gebruik van Lead Generation Tools

als uw gekozen Makelaardij u geen leads levert, moet u uw eigen lead generation kanalen opzetten. Begin met het opzetten van een lead generation tool die advertenties zal lanceren om uw lead database groeien, dan deze aan te vullen met leads die u veilig via uw professionele netwerk.,

Hier zijn de toonaangevende lead generation tools die u moet overwegen:

• BoldLeads: BoldLeads is een exclusieve lead generation service voor agenten op zoek naar lokale leads niet verkocht aan andere agenten; BoldLeads kost $289 per maand.
• Zillow: Zillow Premier Agent (ZPA) biedt part-time agenten een gratis internet data exchange (IDX) website en customer relationship management (CRM). U kunt lead generation toevoegen voor $ 20 tot $ 60 per lead; de prijs is afhankelijk van uw locatie en de hoeveelheid concurrentie in uw omgeving.,
• Real Geeks: Real Geeks is een goede optie voor makelaars die behoefte hebben aan een eenvoudige IDX website met CRM en lead generatie in een nette pakket; Real Geeks kost $249 per maand voor een website en CRM met een optioneel pakket voor beheerde reclame vanaf $300 per maand.
• REDX: REDX biedt niche marketing leads zoals for rent by owner (FRBO) properties en verlopen aanbiedingen vanaf $79,99 per maand; beginnen in de kleinere nichemarkten―zoals verhuur―is voordelig omdat de leads minder duur zijn en de concurrentie minimaal is.,

hoewel de bovenstaande tools effectieve manieren zijn om leads te beveiligen als een nieuwe part-time makelaar, zijn er veel manieren om hoogwaardige, warme leads te verwerven. Voor meer begeleiding, lees ons artikel over real estate lead generation ideeën.

Market Yourself

Marketing van uzelf en uw merk zal het gemakkelijker maken om potentiële kopers en verkopers aan te trekken terwijl bestaande warm leads dichter bij een verkoop worden gebracht., Gebruik sociale media, reclame, netwerken, direct mail en e-mailcampagnes om de zichtbaarheid te vergroten, verkeer naar uw website te sturen en potentiële kopers en verkopers aan te moedigen om een deal te sluiten.

Hier zijn enkele manieren om jezelf als een part-time makelaar aan te bieden:

• sociale media: agenten moeten een professionele Facebook onroerend goed pagina hebben met wekelijkse berichten. Overweeg om uw publiek te betrekken bij vastgoedexpertise, community-informatie en marktdetails, of het creëren van een Facebook-groep.,
• adverteren: adverteren via Google Ads en Facebook Kan parttime makelaars helpen om leads te krijgen in hun bedrijfsgebied. Facebook Facebook is waarschijnlijk de meest effectieve reclame platform voor onroerend goed als het beschikt over uitgebreide targeting opties; ontdek hoe u Facebook advertenties voor onroerend goed te maken.
• Direct mail: het verzenden van ansichtkaarten of flyers naar uw boerderij met een direct mail bedrijf zoals ProspectsPLUS! verhoogt de belichting en bespaart u tijd bij het ontwerpen, afdrukken en mailen.,
• e-mailmarketing: het gebruik van e-mailmarketing via een service zoals Mailchimp of Constant Contact kan u bezig houden met leads en hen aanmoedigen om contact op te nemen over specifieke advertenties.

Gebruik elk van de bovenstaande marketingtools om contact te leggen met potentiële kopers en verkopers. Als je er een vindt die beter werkt dan een ander, richt je tijd en geld op die tool. Maar altijd te onderzoeken uw return on investment (ROI) om ervoor te zorgen dat u geen geld verspillen aan marketing die niet werkt.,

Master Time Management

een parttime baan in onroerend goed vereist dat u een master in time management bent. Om potentiële conflicten te overwinnen, plan elke dag, track leads op een dagelijkse basis, blijf op de hoogte van deadlines, en gebruik tools om taken te stroomlijnen.

Hier zijn vier manieren om uw tijd als parttime makelaar te beheersen:

• Plan uw dag: Focus op het maken van een dagelijks schema van dingen die u moet bereiken en een tijdslot voor elke belangrijke taak die elke dag moet worden gedaan; het is het beste om opeenvolgende uren voor het werk te blokkeren, zodat u de focus kunt behouden.,
• Track your leads: krijg een CRM zoals Freshworks CRM om u te helpen bijhouden en nurture leads; het biedt een gratis Forever plan dat u helpt track leads, ervoor te zorgen dat er geen kansen worden gemist.
• Set alerts: Installeer een time management app om uw taken bij te houden en u te waarschuwen wanneer u dingen te doen hebt.
• gebruik tools om taken te stroomlijnen: implementeer de beste software en tools voor makelaars om tijd te besparen op de taken die agenten het meest herhalen.,

het beheren van uw tijd is een cruciaal onderdeel van het succes van part-time makelaars. Van ontmoeting met klanten tot marketing van uw part-time onroerend goed bedrijf, je moet in staat zijn om al uw taken in een part-time schema passen., Ontdek meer over de manieren om uw tijd te beheren met tips van de profs, en meer informatie over andere vaardigheden die nodig zijn door het lezen van ons artikel over hoe je een succesvolle makelaar te worden.

Veelgestelde vragen

huren makelaars part-time agenten in?

Ja. Makelaars kunnen echter aarzelen om part-time agenten in te huren omdat fulltime agenten meer geld verdienen voor het agentschap. Makelaars hebben ook om agenten die toetreden tot hun Makelaardij trainen, die zowel tijdrovend en duur kan zijn., Om uw kansen om te worden ingehuurd te maximaliseren, zorgen voor een goedkeuring van een gevestigde en gerespecteerde agent.

wat zijn de uren voor een part-time agent?

de uren zijn flexibel voor part-time makelaars. Terwijl u kunt maken van uw eigen schema, je nodig hebt om tijd te maken om te voldoen aan klanten en te voltooien marketing of lead nurturing taken. Ook, zorg ervoor dat u gereserveerd tijd voor de nodige administratieve taken.

krijgt u een basissalaris als parttime makelaar?

op enkele uitzonderingen na verdienen makelaars in onroerend goed over het algemeen alleen provisie op gesloten verkopen., Redfin biedt wel een salarisbasis omdat agenten werknemers zijn; Redfin is echter de uitzondering in de vastgoedsector.

Bottom Line

voordat u een parttime makelaar wordt, moet u rekening houden met uw financiële zekerheid en wekelijkse beschikbaarheid voor het werken met klanten. Als u kunt beheren uw tijd goed en hebben de middelen om een licentie te beveiligen, dan part-time onroerend goed werk zou een goede manier om extra inkomen te beveiligen, terwijl het verlaten van de tijd voor andere verplichtingen.

---